Аренда двухкомнатных квартир - obvod Praha 3

Evidenční číslo / ID zakázky: D2014 Nabízíme k pronájmu moderní a velmi prostorný byt o dispozici 2+kk a velikosti 80 m², který se nachází ve 2. patře dvoupodlažního cihlového domu bez výtahu v klidné části Prahy 3 - Žižkov, v ulici U Kněžské louky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je nezařízený a nabízí tak možnost zařídit si interiér dle vlastních představ. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - myčkou nádobí, varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, pračka, podlahové vytápění a žebříkový radiátor. Interiér se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a velké ložnice orientované do klidné ulice. Obě místnosti jsou laděny ve světlých tónech a mají kvalitní parketové podlahy. V bytě jsou nová plastová okna. Celý dům byl nedávno zateplen a renovován. Při zveřejnění inzerátu byly použity fotografie s virtuálním zařízením. Byt se ve skutečnosti pronajímá nezařízený. Veškerá občanská vybavenost se nachází v pěší vzdálenosti. Přímo naproti domu je supermarket Kaufland, v okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, lékárna, škola i pošta. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Spojovací a autobusové spojení, obojí v pěší vzdálenosti, s přímým spojením do centra města. V blízkosti se nachází také sad Třešňovka a park U Kněžské louky, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport a odpočinek. Byt je ideální pro pár nebo menší rodinu, která hledá klidné, světlé a prostorné bydlení se skvělou dostupností do centra. Parkování je možné přímo před domem. Měsíční nájemné: 30.000 Kč Poplatky: 2.500 Kč za 1 osobu K nastěhování ihned. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou uvádíme v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk, 62m2 ve 2.patře (3NP) cihlového domu na Praze 3, ulici Baranova. Byt se skládá ze dvou samostatných neprůchozích pokojů, jeden z nich je zařízen kuchyňskou linkou (s el. varnou deskou, troubou a digestoří), koupelna se sprchou a WC, prostorná vstupní chodba s šatní skříní. Dům se nachází na rohu ulic Baranova a Vinohradská, jen pár kroků od obchodního centra a stanice metra Flora. Jedná se o dlouhodobý pronájem, nastěhování od 1.11., o více informací a prohlídky volejte kdykoli

Nabízíme k pronájmu světlý a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 57 m² v moderním bytovém domě od developera YIT z roku 2013 v ulici U Staré cihelny na Praze 3. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a hezká lodžie. Kuchyň je kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči: lednicí, myčkou, troubou a indukční deskou. V koupelně je pračka. Byt je připravený k okamžitému bydlení, ovšem v případě zájmu není problém stávající vybavení vyklidit. K bytu patří parkovací stání v garáži (zahrnuté v nájemném) a sklep. Lokalita: Dům stojí v klidné rezidenční části Žižkova, a přitom je dobře napojený na centrum. Autobusová zastávka Malešická je jen pár kroků od domu. Jezdí z ní autobus 133 přímo na Florenc (metro B a C) přes tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada. Autobusem 155 jste za tři zastávky u metra Želivského (linka A), kam se dostanete pohodlně i pěšky během 10 minut. V okolí je zeleň vrchu Třebešín a Malešický park, kde se dá dobře běhat i chodit na procházky. Autem se rychle napojíte na Jižní spojku i do centra. Nájemné: 27 000 Kč/měsíc včetně garážového stání Zálohy: 4 000 Kč/měsíc (služby a energie včetně elektřiny, vše zúčtovatelné) Celkem měsíčně: 31 000 Kč Jistota: 31 000 Kč Provize: 28 000 Kč + DPH (33 880 Kč vč. DPH) K dispozici od: 1. 11. 2026 Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi, ráda vám byt ukážu.

Nabízíme Vám pronájem moderního bytu 2kk o celkové ploše 47,6 m², nacházejícího se ve 3. patře s výtahem, v bytovém komplexu v Praze 3 - Žižkov, ul. Olgy Havlové. Byt je k nastěhování až od 1.11.2026. Byt je vhodný ideálně pro 1-2 osoby, bez domácích mazlíčků. Dispozice bytu: Předsíň s vestavěnou skříní 4,7m2, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,6m2 - kuchyňská linka zn. Ikea se spotřebiči (lednice, sklokeramická deska, el. trouba, digestoř), pokoj s vestavěnou skříní (12,3m2), koupelna (4,9m2) s vanou, umyvadlem, wc a prostorem na pračku (není součástí), lodžie (4,2m2). Okna jsou vybavena exteriérovými žaluziemi. K bytu je k dispozici sklep o výměře 2m2. Výhled z bytu je do společného atria se spoustou zeleně, nedaleko se nachází park Židovské pece. Nájemné činí 22.000 Kč/měsíc. Zúčtovatelné zálohy na veškeré energie a služby vč. elektřiny 4.500 Kč/měsíc. Jistota (vratná kauce) je ve výši 26.500,- Kč, dále se platí provize RK 26.620,- vč. DPH. V místě je výborná dopravní dostupnost v docházkové vzdálenosti, 200 m BUS zastávka Vackov (linky 124., 155,. 567), do 9 min. dojedete autobusem na metro „A“ Želivského a nebo 5 min. pěšky na TRAM ul. Koněvova - 20 min centrum. Potraviny Penny se nacházejí 300 m od domu. Vřele Vám tento byt doporučuji, jedná se o klidnou lokalitu výbornou dopravní dostupností.

byt 2+1, 62m2 ve 2.patře domu bez výtahu, skládá se ze dvou pokojů bez nábytku s plovoucí a parketovou podlahou v jednom pokoji koupelna s vanou, toaleta je mimo byt přes chodbu ale jen pro tento byt, dále kuchyně s kuchyňskou linkou se sporákem. Zálohy na služby cca 1. 500,-Kč. V bytě je plynové vytápění waw kamna. Přepis el. a plynu a nájemce. Dům je bez výtahu

Pronájem plně zařízeného bytu 2+1 s infrasaunou | 69,5 m² | Basilejské náměstí 97/8, Praha 3 - Žižkov Hledáte komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně zařízený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 69,5 m², který se nachází ve 3. patře velmi dobře udržovaného cihlového domu s výtahem, a to přímo na Basilejském náměstí. Byt je nabízen včetně kompletního vybavení a zařízení, jak je patrné z přiložených fotografií. Novému nájemci tak poskytuje možnost pohodlného nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení domácnosti. Okna bytu jsou orientována na severovýchod, což zajišťuje příjemné denní světlo a zároveň komfortní klima během letních měsíců. Velkým benefitem této nabídky je vlastní infrasauna, která představuje nadstandardní prvek a nabízí prostor pro každodenní relaxaci v soukromí domova. Součástí pronájmu je rovněž sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Atraktivní lokalita Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i výbornou dopravní dostupnost do centra města. Podmínky pronájmu • Nájemné: 28.000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 3.500 Kč / měsíc • Elektřina bude převedena na nájemce • Vratná kauce: 56.000 Kč • Provize realitní kanceláře: 28.000 Kč + DPH Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení v reprezentativním domě na atraktivní adrese, s možností okamžitého nastěhování a nadstandardem v podobě vlastní infrasauny. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

# Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+1, 79 m² Garden Towers, Praha 3 Žižkov. Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu **světlý, prostorný a kompletně zařízený byt 2+1 o celkové výměře 79 m²**, který se nachází ve **3. patře moderní rezidence Garden Towers v ulici Olšanská, Praha 3 Žižkov**. Byt nabízí velmi příjemné bydlení v moderní rezidenci s **nepřetržitou recepcí, bezpečnostním systémem a vlastním podzemním garážovým stáním**, které je již zahrnuto v nájemném. Z obytných místností se nabízí příjemný výhled směrem k **Žižkovské věži a Pražskému hradu**. ## Dispozice a vybavení bytu Byt je kompletně zařízený a připravený k pohodlnému bydlení. **Samostatná kuchyně** je vybavena moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči: * indukční varná deska, * pečicí trouba, * mikrovlnná trouba, * lednice s mrazákem, * myčka nádobí, * rychlovarná konvice, * nádobí a kompletní vybavení pro vaření a stolování. **Obývací pokoj** je světlý a kompletně zařízený nábytkem pro pohodlné každodenní bydlení. **Samostatná ložnice** nabízí dostatek prostoru a soukromí a je rovněž kompletně zařízena. **Koupelna** je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí bytu je také **prostorná předsíň a komora o velikosti přibližně 5 m²**, která poskytuje dostatek úložného prostoru. ## Rezidence Garden Towers Residence Garden Towers nabízí komfortní a bezpečné bydlení v moderním rezidenčním komplexu. K hlavním výhodám patří: * nepřetržitá recepce 24/7, * kamerový systém, * ostraha, * čipový vstup do objektu, * moderní výtahy, * podzemní garáže, * společné prostory rezidence, * supermarket přímo v objektu, * restaurace přímo v rezidenci. **Podzemní garážové stání je již zahrnuto v ceně nájemného.** ## Výborná občanská vybavenost Lokalita Praha 3 Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. **Přímo v rezidenci** máte k dispozici supermarket a restauraci, takže základní nákupy i občerstvení jsou doslova na dosah. V bezprostředním okolí najdete: * další obchody a potraviny, * restaurace, kavárny a služby, * lékárnu, * polikliniku a zdravotnická zařízení, * poštu, * bankomaty a bankovní služby, * mateřské a základní školy, * sportovní a relaxační centra, * dětská hřiště, * park Parukářka, * kino a další možnosti kulturního a společenského vyžití. Pro sport a relaxaci je v blízkosti **Sportovní centrum Olšanka**, které nabízí mimo jiné bazén, fitness a další sportovní aktivity. Park Parukářka je ideální pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity. ## Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je také **výborné spojení MHD**. **Tramvajová zastávka Olšanská se nachází přímo u rezidence**, odkud je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších částí města. V dobré dostupnosti jsou také stanice metra **Flora a Želivského**. Z lokality je tak velmi snadné spojení například do centra, na hlavní nádraží nebo do dalších částí Prahy. ## Finanční podmínky **Nájemné: 37 000 Kč / měsíc** V ceně nájemného je zahrnuto: * podzemní garážové stání. **Poplatky za služby: 7 000 Kč / měsíc** Jedná se o zálohy na služby a zúčtovatelné poplatky domu. **Elektřina:** bude převedena na nájemce. Nájemce si hradí zálohy dle vlastní spotřeby. **Vratná kauce: 30 000 Kč** (2× měsíční nájemné) **Provize realitní kanceláři:** ve výši **jednoho měsíčního nájemného + DPH**. ## Další informace Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **komfortní, moderní a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy**. Preferujeme **nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků**. Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě. ### Můj domov REALITY s.r.o. **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY Viber | WhatsApp | Telegram

Moderní byt 2+kk o užitné ploše 61,5 m², situovaný ve 3. patře novostavby v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova, v ulici Malešická. Byt nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. K bytu náleží také balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo večerní relaxaci. Velkou výhodou je vlastní garážové stání, které je součástí pronájmu a poskytuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Byt se nachází v dobře dostupné části Prahy 3 - Žižkova, která kombinuje výhody městského bydlení s možností relaxace v zeleni. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, sportovní centra i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou předností lokality je také blízkost zeleně - například Malešického parku a Parku Parukářka, které jsou ideální pro procházky, běh, odpočinek nebo trávení volného času. Pro sportovní vyžití jsou v okolí například fitness centra, sportovní hala, jóga a bazén Pražačka. Milovníci dobrého jídla ocení široký výběr restaurací a bister v okolí - od běžného posezení až po italskou kuchyni či modernější gastronomii. V lokalitě najdete například Piccola Italia, Kapslovnu nebo LOFT N8. Lokalita je vhodná také pro rodiny s dětmi. V širším okolí se nachází několik mateřských a základních škol, mimo jiné ZŠ Jeseniova a ZŠ a MŠ Chelčického, včetně pracoviště v Žerotínově ulici. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází zastávky Basilejské náměstí, Nákladové nádraží Žižkov a Biskupcova. Z Malešické ulice je dostupné autobusové spojení a v okolí také tramvajové linky; stanice Nákladové nádraží Žižkov je podle aktuálních údajů přibližně 6 minut pěšky. Dobrá dostupnost umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Oblast kolem Flory a Želivského navíc nabízí návaznost na tramvajové a autobusové linky a metro A. OC Flora poskytuje širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, supermarketu i kina. Nájemné a podmínky Měsíční nájemné: 34 000 Kč / měsíc Domovní poplatky: 4 500 Kč / měsíc Elektřina: bude převedena na nájemce Kauce: 50 000 Kč Provize: 34 000 Kč Garážové stání: v ceně pronájmu Dostupnost: od 1. prosince 2026 Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, komfort vlastního garážového stání a zároveň chtějí mít všechny služby, restaurace, sport i zeleň v pohodlném dosahu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.

ID: FreeDom SVĚTLÝ A PROSTORNÝ BYT 2+KK PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI Domácí mazlíčci jsou vítáni! Nabízíme k pronájmu velmi prostorný a světlý byt 2+kk o ploše 80 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt zaujme především velkorysou dispozicí, velkou samostatnou ložnicí a opravdu prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyní. Nachází se ve 2. patře dvoupodlažního cihlového domu v klidné lokalitě Prahy 3 Žižkova, v ulici U Kněžské louky. DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt tvoří: - velká samostatná ložnice - prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou - koupelna se sprchovým koutem a WC Kuchyň je kompletně vybavena: myčka nádobí, trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. V koupelně je k dispozici pračka, podlahové topení a žebříkový radiátor. Oba pokoje mají krásné parketové podlahy a v bytě jsou nová plastová okna. Byt se pronajímá nezařízený, což nabízí možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu. DŮM A DALŠÍ VÝHODY Celý dům byl přibližně před rokem zateplen a kompletně renovován. Možnost parkování před domem! SKVĚLÁ LOKALITA Výborná občanská vybavenost a pohodlná dostupnost jsou jednou z hlavních předností tohoto bydlení. Kaufland je přímo přes ulici, autobusová zastávka Balkán se nachází v bezprostřední blízkosti domu a na tramvajovou zastávku Spojovací dojdete přibližně za 5 minut. K nastěhování ihned. Nájemné: 30 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: *3 000 Kč/měsíc včetně elektřiny (pro 1 osobu) *4 000 Kč/měsíc včetně elektřiny (pro 2 osoby) Vratná kauce: 35 000 Kč Provize RK: 30 000 Kč Celkem při nastěhování: 99 000 Kč. Byt je ideální pro pár nebo menší rodinu, kteří hledají prostorné, moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce bytu.

Nabízíme k podnájmu světlý byt 2+1 o velikosti 69 m2. Byt se nachází v 4. patře domu s výtahem v ulici Ambrožova 12, Praha 3 - Žižkov. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné wc, komora, lodžie. Kuchyň je kompletně vybavená včetně lednice a myčky. Orientace bytu je na východ, do klidného vnitrobloku se zelení. Energie: elektřina, plyn, voda. Vytápění lokálními plynovými topidly, nízké náklady. Nájemné 23.500,- Kč, kauce 23.500,- Kč, RK 23.500,- + DPH. Aktuální pravidelné měsíční poplatky (voda, výtah, úklid, společných prostor,. ) pro dvě osoby v bytě činí 2900,- Kč. Plyn (cca 1340,-) a elektřina (cca 900,-) se převádí na podnájemce. Veškerá občanská vybavenost na dosah, obchod Lidl 280m, perfektní dopravní dostupnost do centra na všechny trasy metra A, B, C - zastávka tram. Ohrada vzdálená 280m. Volné od 15.10.2026.

Nabízíme Vám exkluzivně k pronájmu plně zařízený byt 2+kk 50m2 + 20m2 terasou a garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v žádané čtvrti Central Park na Žižkově se soukromým parkem o rozloze 15.000 m2. Byt je kompletně zařízen designovým kvalitním nábytkem, pračkou, kuchyňským koutem zn. BULTHAUPT ve vysoké kvalitě s novými vestavěnými spotřebiči zn. SIEMENS (myčka, lednice s mrazničkou, sklokeramická deska a el. trouba).V koupelně vana i sprchový kout. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na terasu, která je nově vybavena sceenovými roletami po celém obvodu. Součástí bytu je sklepní koje a garážové stání. Nadstandardní provedení - kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy, dřevěná okna franc. typu. Areál monitorován systémem kamer, vstup do objektu, garáží i parku pouze na bezpečnostní čip. Byt vybaven videotelefonem. Připojení k internetu. Vyúčtovatelné poplatky 6.500,-Kč + zálohy na elektřinu 1.000,-Kč. RK 1 celý nájem + DPH.

Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 49 m2, ke kterému náleží zasklená lodžie a sklep. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě ulice Na Vrcholu v Praze na Žižkově. ​ ​Vstupní část bytu tvoří chodba s velkou prostornou skříní. Samostatná kuchyň je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, jako je plynový sporák, trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice a mikrovlnná trouba. Ložnice je již vybavena postelí a komodou. Druhý samostatný pokoj je světlý a nabízí přímý vstup na zasklenou lodžii, díky čemuž se skvěle hodí jako obývací pokoj nebo pracovna. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, toaleta je oddělená. ​ ​Atrakktivní lokalita v ulici Na Vrcholu spojuje výbornou dopravní dostupnost s kompletním zázemím pro každodenní život. Jen pár minut pěšky od domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky (Vozovna Žižkov / Biskupcova), odkud se přímým spojem dostanete do samého centra Prahy na Václavské náměstí nebo k metru za pouhých 10 až 15 minut. V těsném sousedství domu je k dispozici bohatá občanská vybavenost včetně supermaketů, večerek, vyhlášených pekáren, kaváren, lékáren i restaurací. Pro milovníky přírody, sportu a odpočinku je obrovským benefitem sousedící park Židovské pece a nedaleký Vítkov. ​ ​Měsíční nájemné činí 19 000 Kč + 5 400 Kč poplatky (již včetně elektřiny). Byt je připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

# Pronájem luxusního nového bytu 2+kk, 71 m² + zahrada 119 m², garáž a sklep | Rezidence Parková čtvrť, Praha 3 Žižkov **Nabízíme k pronájmu výjimečný, zcela nový a kompletně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 71 m² s velkorysou privátní zahradou o výměře 119 m², garážovým stáním a sklepem.** Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží nově dokončeného rezidenčního projektu Parková čtvrť** z roku 2024 od renomovaného developera Central Group, v atraktivní lokalitě **Praha 3 Žižkov**. Byt je **ihned k nastěhování** a nabízí komfortní moderní bydlení s nadstandardním vybavením, dostatkem soukromí a vlastním venkovním prostorem. ### Dispozice a vybavení * **byt 2+kk** * vnitřní plocha cca **71 m²** * **privátní zahrada 119 m²** * **1. nadzemní podlaží** * přímý vstup z bytu na zahradu * kompletně zařízený a vybavený interiér * moderní a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem * samostatná ložnice * kvalitní vinylové podlahy * **klimatizace ve všech místnostech** * **řízené větrání s rekuperací** * venkovní **elektrické rolety** * akusticky izolační okna s dvojskly * **podzemní garážové stání** * **sklep/komora o výměře cca 5 m²** * okamžitá dostupnost ### Privátní zahrada 119 m² Jednou z hlavních předností bytu je **velkorysá soukromá zahrada o výměře 119 m²** s přímým vstupem z bytu. Zahrada nabízí příjemné místo pro: * ranní kávu a snídani * posezení s přáteli * odpočinek po práci * grilování a letní večery * relaxaci a trávení volného času * bezpečný prostor pro děti nebo domácího mazlíčka Kombinace moderního interiéru a vlastního venkovního prostoru vytváří velmi příjemné bydlení s atmosférou rodinného domu, ale zároveň se všemi výhodami městského života. ## Občanská vybavenost **Parková čtvrť nabízí moderní městské bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.** V širším okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V okolí jsou k dispozici zejména: * supermarkety a menší obchody s potravinami * restaurace, bistra a kavárny * pekárny a další gastro provozy * lékárny * zdravotnická zařízení a lékařské služby * banky a bankomaty * pošta a další služby * fitness centra a sportoviště * školy a školky * dětská hřiště * parky a zelené plochy * obchody a služby pro každodenní potřeby Žižkov zároveň nabízí širokou nabídku restaurací, kaváren, kulturních podniků a služeb, takže není nutné za většinou běžných aktivit cestovat přes celou Prahu. ## Volný čas a zeleň Lokalita nabízí také řadu možností pro aktivní i klidný odpočinek. V širším okolí můžete využít **parky, sportoviště, cyklotrasy a místa vhodná k procházkám či běhání**. Velkou výhodou je také blízkost zelených částí Žižkova a Vítkova. Pro milovníky kultury, gastronomie a městského života je výhodou rychlá dostupnost širšího centra Prahy. ## Dopravní dostupnost Lokalita má **velmi dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem**. V okolí se nachází tramvajové a autobusové spoje s návazností na další části Prahy. Centrum města je díky MHD snadno dostupné. Výhodou je také dobré napojení na hlavní pražské komunikace, což ocení zejména řidiči při cestách po Praze i mimo město. **Podzemní garážové stání přímo v rezidenci** zároveň poskytuje pohodlné a bezpečné parkování bez nutnosti hledat místo na ulici. ## Moderní technologie a komfort Byt je navržen s důrazem na pohodlí, soukromí a energetický komfort. K dispozici je: * klimatizace ve všech místnostech * rekuperační systém řízeného větrání * elektrické venkovní rolety * akusticky izolační okna * kvalitní podlahy * moderní vybavení a nábytek * podzemní garážové stání * vlastní sklepní prostor **Byt je kompletně připravený k bydlení stačí se nastěhovat.** ## Finanční podmínky **Měsíční nájemné: 40 000 Kč** **Zúčtovatelné poplatky: 8 000 Kč / měsíc** **Elektřina: převádí se na nájemce** **Vratná kauce: 90 000 Kč** **Provize RK: 40 000 Kč + DPH** **Dostupnost: ihned k nastěhování** ### Shrnutí Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **nadstandardní moderní bydlení v Praze s vlastním venkovním prostorem, garáží a kompletním vybavením**. Hlavní přednosti: **71 m² byt + 119 m² privátní zahra

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný zařízený byt s krásným výhledem na přilehlé Škroupovo náměstí, situovaný ve 4. patře renovovaného bytového domu s výtahem v klidné ulici na pomězí Žižkova a Vinohrad. Výhodná lokalita v blízkosti Riegrových sadů, s plnou vybaveností v blízkém okolí, 2 minuty chůze od stanice metra Jiřího z Poděbrad, zastávky tramvaje a stanoviště pravidelných farmářských trhů. Byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, jedna ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, toaleta), vybavená šatna a otevřená vstupní chodba. Zachované původní prvky, dubové parkety, dlažba, elektricky ovládané meziokenní rolety, plynový kotel, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba, TV, sklep.

Byt 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu. Byt prošel rekonstrukcí a skládá se ze vstupní chodby samostatné ložnice disponující komorou orientované do klidného vnitrobloku, obývacího pokoje s kuchyní bez lednice a v poslední řadě koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost, zastávka tramvaje se nachází přímo před domem. Dům nedisponuje výtahem. Pronájem je možný ihned.

Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný slunný byt 2+kk o výměře 45 m2 + terasa 9 m2 v ulici Malešická v Praze 3, Žižkov. Byt se nachází ve 4 patře (bez výtahu) cihlového domu nedaleko hotelu Vítkov, Ohrada. Poblíž je metro trasa A - Flora, Želivského. V blízkosti domu jsou zastávky tramvaje Nákladové nádraží a Biskupcova. Relaxovat je možné v nedalekém parku Parukářka. Byt který právě prošel velmi vkusnou rekonstrukcí má dva pokoje, z každého vstup na terasu. V jednom z pokojů je velká vestavěná skříň. Kuchyně je moderní, plně vybavená. Vše nové. Byt je vytápěn dálkově. Ohřev vody el. bojlerem. Plyn v bytě není. Dům má novou fasádu. Byt je z venkovní strany zateplený. Energetický štítek zatím není k dispozici. Byt je připraven na klimatizaci, v případě zájmu ze strany nájemce a souhlasu SVJ. Byt je vhodný pro 1 až 2 osoby bez domácích mazlíčků. Je ihned k dispozici. Nájem 23 000 Kč + služby pro 1 os. 1573 Kč (pro 2 os. 2 206 Kč) + elektřina (převod na nájemce) Kauce 25 000 Kč Provize RK 1 nájem

Pronájem bytu ve standardním stavu, který tímto nabízíme bude k nastěhování od 1. října a to dlouhodobě. Jedná se o byt ve třetím nadzemním, podlaží cihlového domu bez výtahu. Okna orientována na západní stranu s výhledem do klidného vnitrobloku. Kuchyňská linka, elektrický sporák, lednice, pračka. Plastová okna. Na podlahách dlažba a parkety. Vytápění WAW. Koupelna zděná s vanou a WC dohromady. Vhodné pro 2 osoby. V bytě je komora. MHD: 4 minuty busem na metro Florenc. Umístění na mapách je pouze orientační. Provize ve výši nájmu, vratná kauce ve výši jednoho nájmu včetně.

Pěkný zařízený byt s balkonem 2+kk 50 m2, Praha 3 - Žižkov/Jarov, ul. U kněžské louky. 2. patro, ložnice s přístupem na bakon, obývací pokoj s kuchyňskou linkou s lednicí, koupelna s vanou (pračka možno), samostatná toaleta, předsíň. V docházkové vzdálenosti je několik linek tramvaje i autobusu, rovněž veškerá občanská vybavenost. Bezproblémové parkování před domem. PENB:G

ID zakázky: G1246 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 80 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu, v ulici U Kněžské louky, Praha 3 - Žižkov. Byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, varná deska, trouba, digestoř, lednice) a velkou ložnici orientovanou do klidné ulice. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, pračka a podlahové vytápění. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V bytě jsou nová plastová okna a celý dům byl nedávno zateplen a renovován. Lokalita Praha 3 - Žižkov nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Přímo naproti domu se nachází supermarket Kaufland, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárna, škola i pošta. Milovníci zeleně ocení blízkost sadu Třešňovka a parku U Kněžské louky, které jsou ideální pro procházky, sport i relaxaci. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Spojovací a autobusové spoje s přímým napojením do centra města. Nájem: 30.000 Kč Poplatky: 2.500 Kč / osoba Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Pronájem prostorného bytu 2+kk, 80 m², Praha 3 - Žižkov, U Kněžské louky. Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše přibližně 80 m², který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu v klidné části Prahy 3 - Žižkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velkou samostatnou ložnici a prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou. Kuchyň je vybavena spotřebiči - myčkou nádobí, troubou, varnou deskou a lednicí. V koupelně je sprchový kout, toaleta, pračka, podlahové vytápění a žebříkový radiátor. Byt se pronajímá nezařízený. Velkou výhodou nemovitosti je předzahrádka o výměře přibližně 100 m² a možnost parkování před domem. Dům byl v nedávné době zateplen a renovován, byt má nová plastová okna. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i spojení do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchody a další služby. Měsíční nájemné činí 30 000 Kč. Zálohy na služby a energie dle počtu osob. (1os. 4 000 Kč, 2os. 6 000 Kč atp.) Vratná kauce činí 35 000 Kč. Rezervační poplatek RK 36 300 Kč. Byt je k dispozici ihned a domácí mazlíčci po domluvě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku. Uvedené výměry bytu a jednotlivých prostor jsou orientační.