Prodej bytu 2+1 53 m²

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem. Celková výměra podle prohlášení vlastníka včetně sklepa (bez balkonu) je 53,45 m2. Byt se nachází ve 2. NP čtyřpatrového domu starší bytové zástavby v Lovosicích, ulici Terezínská. Byt je v původním, přesto velmi udržovaném stavu. Je kompletně vyklizený, nově vymalovaný a pro nenáročné zájemce je připravený k okamžitému nastěhování. Pro ostatní představuje skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření moderního domova podle vlastních představ. Vzhledem k lokalitě je byt vhodný také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu je zřejmá z půdorysu a 3D náhledu. Velkou předností bytu je jižní orientace oken obou pokojů i kuchyně, která zaručuje dostatek slunečního světla po celý den. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny z dálkového zdroje. Aktuální fond oprav je necelých 1.400 Kč a v nejbližší době se nepředpokládá zvyšování. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (4,7 m2). Samotný dům je ve velmi udržovaném stavu, prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, nová fasáda) a spadá do energetické třídy C. Tato lokalita nabízí perfektní zázemí. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, škola, školka, zdravotnická zařízení i restaurace, je v docházkové vzdálenosti. Skvělá je také dopravní dostupnost díky nedalekému vlakovému a autobusovému nádraží. Pro volný čas a relaxaci je ideální blízký moderní sportovní areál nebo lesopark Osmička, který je perfektním místem pro procházky, běh i inline brusle. V inzerované ceně je již zahrnuta provize realitní kanceláře, kompletní právní servis i bezpečná advokátní úschova kupní ceny. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky, případně pro více informací.