Sale two-room apartments - okres Litoměřice

Hledáte byt s příjemnou dispozicí, dostatkem prostoru a možností přizpůsobit si interiér a nový domov přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka v Litoměřicích, protože významnou předností nabízeného bytu je jeho umístění - v ulici Jiřího z Poděbrad. Lokalita, která nabízí příjemné městské bydlení, má výbornou dostupnost veškerých služeb a občanské vybavenosti pro pohodlný každodenní život. Nabízíme zde k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 62,07 m², který je situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu, s pouhými čtyřmi podlažími, což přispívá ke komornějšímu charakteru bydlení, většímu soukromí a příjemnější atmosféře. Byt zaujme především svou prostorností a praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Obývací pokoj poskytuje dostatek místa pro vytvoření pohodlné odpočinkové zóny, samostatná ložnice nabízí potřebné soukromí a oddělená kuchyně umožňuje příjemné každodenní fungování domácnosti. Součástí dispozice je také předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Nemovitost je ve velmi dobře udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí své nové bydlení zařídit a zmodernizovat podle vlastního vkusu. Nebo i jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu bez nutnosti větších investic. Byt má plastová okna, plovoucí podlahy v obytných místnostech a původní umakartové bytové jádro. Je kompletně vyklizený a čerstvě vymalovaný, takže nový majitel může bez zbytečného odkladu začít s jeho úpravami nebo jej využívat v současném stavu, jak k bydlení, tak na pronájem. Velkou předností jsou nadstandardní úložné možnosti. Přímo v bytě se nachází samostatná šatna, další úložný prostor poskytuje komora umístěná na společné chodbě a sklepní kóje v přízemí při vstupu domu. V domě je i společná kočárkárna. Panelový dům prošel revitalizací, jejíž součástí bylo zateplení, výměna oken a stoupacích rozvodů. Za domem se nachází zelená plocha se vzrostlými stromy, která příjemně doplňuje okolní zástavbu. K dispozici obyvatelům je rovněž společný balkon v mezipatře. Lokalita nabízí dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V blízkém okolí naleznete obchody, školy, zdravotnická zařízení i další služby a především docházkovou vzdálenost do centra města. Díky své dispozici, velikosti a umístění může být byt zajímavou volbou nejen pro jednotlivce či pár, ale také pro rodinu nebo investora hledajícího nemovitost k pronájmu. Jsou zde nízké náklady na bydlení - Fond oprav 2.126,-Kč. Vytápění a ohřev vody řešen dálkově. Byt je volný a ihned k dispozici. Litoměřice jsou atraktivním historickým městem s krásným centrem, kulturním životem a polohou v oblasti Českého středohoří. Lokalita tak představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, dostupné občanské vybavenosti a zeleně v okolí. Díky těmto přednostem je nemovitost zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

V exkluzivním zastoupení vám nabízím k prodeji světlý družstevní byt 2+1 s lodžií v oblíbené lokalitě v Roudnici nad Labem. Byt je umístěn ve 2. patře, je v udržovaném stavu a vhodný ihned k nastěhování. Má plastová okna, nové stoupačky,vestavěné skříně na míru. Jádro je původní, nicméně v udržovaném stavu, nový majitel si může přestavbu provést dle vlastního vkusu. Nespornou předností tohoto bytu je prostorná lodžie, která je chráněná bočními zdmi, což nabízí soukromí a je možné si ji nechat zasklít. Další velkou výhodou jsou nízké měsíční platby družstvu - necelých 5 000,- včetně fondu oprav. Anuita je splacena, tedy žádné další splátky. Dům je po kompletní revitalizaci - díky zateplení jsou nízké náklady na topení. K dispozici jsou zde 2 výtahy - osobní i nákladní. V bezprostřední blízkosti domu se nachází nemocnice, obchody, zastávka MHD. Nájezd na D8 je vzdálen jen 5 minut, do Prahy se po dálníci dostanete za 25 min. Roudnice nad Labem je velmi žádanou lokalitou, často vyhledávanou rodinami s dětmi. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, mateřské, základní i střední školy. Je to město s bohatým kulturním i sportovním vyžitím. Poplatek za převod družstevního podílu činí cca 12 tis. Kč. Financování pomohu zajistit. Prohlídkové dny: 25.10.2026 a 2.11.2026 Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Kontaktujte mě, prosím a zarezervujte si svůj termín prohlídky.

Nabízíme Vám prostorný byt 3kk v Litoměřicích k prodeji. Světlý byt v osobním vlastnictví s výhledem na historické centrum Litoměřic se nachází v 6. NP panelového bytového domu s dvěma výtahy. Před domem je zastávka autobusové městské linky a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od domu (supermarket, restaurace, kavárny či večerka). Byt velikosti 61 m2 disponující navíc sklepem a dvěma balkony nabízí ideální prostor pro pár či rodinu, nebo je svou variabilitou vhodný jako investiční příležitost. Byt prošel rekonstrukcí před 8 lety (koupelna, kuchyňská linka, podlahy) a je vybaven prostornými vestavěnými skříněmi a praktickou komorou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední topení. Předností bytu jsou dva prostorné balkóny lemující celou šířku bytu, na které je přístup ze všech místností. Před domem lze parkovat zdarma. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Hledáte byt pro realizaci vlastních představ o dokonalém domově, nebo se poohlížíte po zajímavé investiční příležitosti? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem a celkové výměře 53 m². Byt se nachází v posledním patře udržovaného, kompletně revitalizovaného čtyřpodlažního domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Lovosic. Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí ideální možnost rekonstrukce přesně dle vlastních představ. Díky zachovalému interiéru je však možné byt využít k okamžitému nastěhování či pronájmu bez nutnosti výrazných investic. Předností je promyšlená dispozice bytu zajišťující dostatek přirozeného světla. Zatímco kuchyně a jeden z pokojů jsou orientovány na východ, druhý pokoj s balkonem nabízí výhled na západ. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny z dálkového zdroje. Lokalita Sady pionýrů je synonymem pro pohodlné městské bydlení. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky - od obchodů, škol a lékařů až po restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleké vlakové a autobusové nádraží s rychlým spojením do Prahy či Ústí nad Labem. Pro milovníky aktivního odpočinku je v docházkové vzdálenosti sportovní areál a oblíbený lesopark Osmička, který je ideální pro procházky, běh nebo inline brusle. Uvedená cena již zahrnuje kompletní právní servis, bezpečnou advokátní úschovu kupní ceny i provizi realitní kanceláře. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky, případně pro více informací. Cena k jednání.

Hledáte domov, kde vás pohled z okna na České středohoří potěší každý den a okolí nabídne klid? Nabízíme družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 48,1 m² v Chcebuzi, místní části města Štětí. Výhled z oken na České středohoří dodává bydlení příjemnou atmosféru. Klidné prostředí doplňuje dostupnost občanské vybavenosti ve Štětí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Dům je v dobrém stavu a k dispozici je parkování na pozemku u domu. K nemovitosti patří sklepní prostory o výměře 10 m², které poskytují místo pro sezónní vybavení a další věci. Dispozice a technické informace Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta. Byt má zděné jádro a plastová okna. Na podlahách je položena dlažba a linoleum. Vytápění je elektrické, k dispozici jsou také krbová kamna a klimatizační jednotka. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Termín uvolnění bytu je dle dohody. Výměra • plocha bytu: 48,1 m² • sklepní prostory: 10 m² Lokalita Chcebuz je klidná místní část města Štětí, vhodná pro zájemce, kteří upřednostňují bydlení mimo rušné městské centrum. Kompletní občanská vybavenost je v dosahu ve Štětí, kde jsou mateřská škola, základní školy, zdravotní střediska i zázemí pro kulturní a sportovní vyžití. Dopravu mezi městem a jeho místními částmi doplňuje objednávaná služba ŠtěBUS. Bydlení tak spojuje klid menšího sídla, výhled na České středohoří a dostupnost městských služeb. Hlavní výhody • výhled z oken na České středohoří • klidná lokalita se zázemím města Štětí v dosahu • parkování na pozemku u domu • samostatná kuchyně a dvě obytné místnosti • sklepní prostory o výměře 10 m² • zděné jádro, plastová okna, klimatizační jednotka a krbová kamna Často kladené otázky Jaké jsou pravidelné náklady na bydlení? Uvedené měsíční platby činí 3 305 Kč zahrnují fond oprav 1 044 Kč, vodné a stočné 1 700 Kč a ostatní služby 561 Kč, plus elektřina. Jak je řešeno parkování? Parkování je možné na vlastním pozemku u bytového domu. Je v domě výtah? Dům je bez výtahu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Kdy bude byt volný? Termín uvolnění je dle dohody. Financování Pomůžeme vám porovnat možnosti financování družstevního bydlení podle vaší situace a podmínek družstva. Pokud koupi spojujete s prodejem své stávající nemovitosti, pomůžeme také s jejím prodejem a podle konkrétních podmínek prověříme možnost výkupu, aby na sebe jednotlivé kroky navazovaly. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nám, napište nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Obchodní ve Štětí. Byt je částečně zrekonstruovaný a nabízí prakticky řešený prostor, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ. Díky své dispozici je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investice k následnému pronájmu. Výhodou je kompaktní velikost bytu, která umožňuje pohodlné bydlení bez zbytečně vysokých nároků na údržbu. Lokalita nabízí možnost využívat občanskou vybavenost města a služby potřebné pro každodenní život. Pokud hledáte menší byt pro vlastní bydlení, své první bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda vám byt představím a zodpovím vaše dotazy.

Byt 2+1 s balkonem v klidné části Štětí V ulici U stadionu nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 55 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části města. Byt je před rekonstrukcí, a tak si můžete sami zvolit podobu kuchyně, koupelny i jednotlivých pokojů. Příjemným doplňkem je balkon pro chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také dva sklepy o celkové výměře 9 m², které poskytnou dostatek prostoru pro kola, sezónní vybavení i další věci. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny dálkově, parkování je možné na ulici. Štětí nabízí občanskou vybavenost - obchody, školy, školku, lékaře i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro více informací a domluvení osobní prohlídky.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi bytu v ulici Osvoboditelů, Lovosice. Byt 2+1 o výměře 62m2 s lodžií se nachází ve třetím patře panelové budovy s výtahem. Vytápění bytu je dálkové. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. Výhodou je bezbariérový vstup do domu. Parkování aut zajišťuje parkoviště přímo před domem. Dojezdová vzdálenost do Prahy po dálnici D8 je 40 minut a do Ústí nad Labem do 20 minut. Nedaleko bytu jsou základní školy, školky a střední školy. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Fond oprav je 1.557,-Kč.

Pohodlné bydlení není vždy o tom, kolik metrů čtverečních máte k dispozici. Někdy je mnohem důležitější, jak se v nich žije. A také to, co všechno máte kolem sebe. Právě takový byt Vám nyní nabízíme k pronájmu v Mladé Boleslavi, v ulici Zalužanská. Na ploše 42 m² najdete dispozici 2+1, která dává smysl. Samostatná ložnice, obývací pokoj, oddělená kuchyň, koupelna, samostatná toaleta a prostorná předsíň. Každá místnost má své místo a svůj účel, díky čemuž byt i přes svou kompaktní velikost nabízí příjemný prostor pro každodenní život. ýhodou je také jeho vybavení. Nemusíte tak začínat úplně od nuly a můžete se rovnou soustředit na to podstatné - zabydlet se a vytvořit si tu svůj domov. A právě když mluvíme o domově, neměli bychom zůstat jen u samotného bytu. Zalužanská ulice se nachází v klidnější části Mladé Boleslavi, která má jednu velkou přednost. Většinu věcí, které během běžného dne potřebujete, máte v pěší dostupnosti. Školy, školky, obchody, zastávky městské hromadné dopravy, dětská hřiště i další občanskou vybavenost. A když si budete chtít od města na chvíli odpočinout, nemusíte za zelení cestovat daleko. Oblíbený lesopark Štěpánka nabízí prostor pro procházku, běh i obyčejné chvíle klidu. To všechno při zachování dobré dostupnosti do centra města, k hlavním zaměstnavatelům i na dálnici D10. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné včetně poplatků činí 22 500 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních plateb, tedy 45 000 Kč, a provize realitní kanceláře. Pokud hledáte bydlení, kde má každý metr své využití a kde nemusíte kvůli každodenním povinnostem neustále usedat do auta, mohl by být právě tento byt tím pravým místem pro Vás. Rádi Vám jej osobně představíme na prohlídce. AVENIR Reality

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízíme k převodu družstevní podíl k prakticky řešenému bytu o dispozici 2+kk v klidné a žádané lokalitě Litoměřic, v ulici Revoluční. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) panelového domu s výtahem a představuje ideální příležitost jak pro startovací bydlení, tak jako investici pro následný podnájem. Byt je vhodný jako bezbariérový, jelikož u vstupu do domu je k dispozici schodišťový výtah. Samotný bytový dům prošel kompletní a nákladnou revitalizací, díky které nabízí nízké provozní náklady (PENB sk. D) a čisté, moderní prostředí. V rámci těchto úprav proběhlo zateplení budovy včetně nové fasády, střechy a moderní plastová okna s výbornou izolací. Dále byly vyměněny rozvody ve stoupačkách a kompletní rekonstrukcí prošly také společné prostory včetně nových vstupních dveří, zvonků, schránek a obou výtahů. Lokalita, ve které se bytový dům nachází, nabízí perfektní kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost, kam patří supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu nebo v přilehlých ulicích. Dispozice a výměry bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 13,30 m2 Pokoj: 12,48 m2 Předsíň: 3,40 m2 Koupelna + WC: 3,75 m2 (koupelnové jádro již vyzděné) Sklep (kóje): 1,25 m2 Lodžie: 6,95 m2 K výše uvedené kupní ceně bude kupující (nabyvatel) hradit ještě poplatek za převod na bytovém družstvu, a to 5.000,- Kč. Anuita již žádná není. Převod do osobního vlastnictví družstvo momentálně neumožňuje. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těším se na Vás.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi bytu v ulici Vodní, Lovosice. Byt 2+1 o výměře 63m2 se nachází v šestém patře panelové budovy s výtahem. Vytápění bytu je dálkové. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. Parkování aut zajišťuje parkoviště přímo před domem. Dojezdová vzdálenost do Prahy po dálnici D8 je 40 minut a do Ústí nad Labem do 20 minut. Nedaleko bytu jsou základní školy, školky a střední školy. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Fond oprav je 2.222,-Kč.

Nabízíme k předprodeji byt 2+kk, 34,04 m² v 3. NP zrekonstruovaného projektu Havlíčkova 277 v centru Roudnice nad Labem. Jedná se o předprodej - rezervační smlouvu je u předprodeje možné uzavřít až na 6 měsíců. Lokalita: Byt se nachází v historickém centru Roudnice nad Labem. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Rychlé spojení do Prahy - 45 minut vlakem bez přestupu nebo autem po D8. Standard a vybavení: - kompletní rekonstrukce domu i bytových jader - smart byt - online sledování spotřeby energií v appce - možnost dokoupení sklepní kóje - možnost dokoupení parkovacího stání V rámci projektu Havlíčkova 277 máme aktuálně v nabídce také další byty o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi bytu v ulici Pražská, Terezín. Byt 2+1 o výměře 55m2 se nachází v přízemí cihlového domu. Bytová jednotka je před kompletní rekonstrukcí a nabízí předělání dle Vašich představ. Vytápění bytu je dálkové. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. V případě zájmu o doplňující informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Máte sen o bytě v top městě severu? V Litoměřicích pro vás jeden máme a věřte, že sen se stává skutečností. Dispozice útulného bytu je 2+kk s celkovou plochou 43 m2 včetně komory a sklepní kóje nabízí budoucí domov pro kohokoliv kdo má rád bydlení v královském městě. Nachází se v 5. NP panelového domu z celkových 8. NP ve vyhledávané lokalitě Litoměřice - Pokratice. Konkrétně v ulici Kubínova 440/1. Obývací místnost jako středobod bytu vybízí k užívání si chvilek klidu a disponuje dostatkem prostoru pro vybavení dle vašich představ a přání a je spojený s kuchyňským koutem vybavený v současnosti starší kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí samostatný pokoj, který je vhodný jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Předsíň vybízí k odkládání základních věcí se zabudovanou skříní, dále předností zděná koupelna, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2017. Součástí bytu je též komora na chodbě vedle výtahu, která jistě přijde vhod. Do dřevěné sklepní kóje s rozměrem lehce přes dva metry dáte další potřebné předměty. Výhodou je v domě možnost využívání společné kolárny a sušárny. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Fond oprav pouze 1617,- Kč (+ zálohy na vodu, teplo, výtah apod. je aktuálně 1963,- Kč pro jednu osoby + zálohy na elektřinu). Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě “B“ což značí, že již proběhla velká část revitalizace a náklady tím pádem budou dále příznivé. Stav společného fondu oprav budovy je navíc více než 1,3 mil. Kč. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností okresního města. V blízkosti jsou nádraží, kino, obchody, školy či centrum města vzdáleno několik minut. Zkrátka okresní a top město severu se vším všudy. Perfektní lokalita: - Základní škola: 3 min. chůze - Mateřská škola: 3 min. chůze - Penny: 6 min. chůze - Lékárna: 5 min. chůze - Pošta: 2 min. chůze - Nemocnice: 6 min. automobilem - Autobusové nádraží: 7 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 7 min. automobilem - Obchodní centrum Galerie Na Soutoku: 10 min. jízdy automobilem - Ústí nad Labem: cca 30 min. automobilem - Praha Letňany: cca 45 min. automobilem Neváhejte, projděte si přiloženou virtuální prohlídku, napište či zavolejte a domluvíme se na prohlídce a dalším postupu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi bytu v ulici Revoluční, Litoměřice. Byt 2+kk o výměře 35m2 se nachází v 7. patře panelové budovy s výtahem. Byt disponuje velmi prostornou lodžií a komorou. Vytápění bytu je dálkové. Do domu je bezbariérový přístup. V bytě probíhá rekonstrukce koupelny dle ilustrační fotografie, která bude dokončená 30.11.2026. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v současnosti dispozičně řešený jako 3+1. Velkou výhodou je možnost budoucí dispoziční úpravy, při které lze po odstranění příčky propojit dva stávající prostory a vytvořit tak prostornější dispozici 2+1. Provedení 2+1 představuje možné dispoziční řešení, nikoliv současný stav bytu. Byt je útulný a prakticky řešený o podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Litoměřic. Byt je v udržovaném a velmi dobrém stavu, má zděné jádro, plastová okna a je připraven k okamžitému nastěhování. Na chodbě se nachází prostorná komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Zároveň poskytuje možnost modernizace dle představ nového majitele. Dům je zateplený a po kompletní revitalizaci. K bytu náleží také sklepní kóje, k dispozici je sušárna a kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Výhodou je klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, dětské hřiště za domem a dobrá dostupnost autobusem i vlakem. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Součástí našeho servisu je také bezplatná konzultace financování s finančním poradcem.

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem. Celková výměra podle prohlášení vlastníka včetně sklepa (bez balkonu) je 53,45 m2. Byt se nachází ve 2. NP čtyřpatrového domu starší bytové zástavby v Lovosicích, ulici Terezínská. Byt je v původním, přesto velmi udržovaném stavu. Je kompletně vyklizený, nově vymalovaný a pro nenáročné zájemce je připravený k okamžitému nastěhování. Pro ostatní představuje skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření moderního domova podle vlastních představ. Vzhledem k lokalitě je byt vhodný také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu je zřejmá z půdorysu a 3D náhledu. Velkou předností bytu je jižní orientace oken obou pokojů i kuchyně, která zaručuje dostatek slunečního světla po celý den. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny z dálkového zdroje. Aktuální fond oprav je necelých 1.400 Kč a v nejbližší době se nepředpokládá zvyšování. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (4,7 m2). Samotný dům je ve velmi udržovaném stavu, prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, nová fasáda) a spadá do energetické třídy C. Tato lokalita nabízí perfektní zázemí. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, škola, školka, zdravotnická zařízení i restaurace, je v docházkové vzdálenosti. Skvělá je také dopravní dostupnost díky nedalekému vlakovému a autobusovému nádraží. Pro volný čas a relaxaci je ideální blízký moderní sportovní areál nebo lesopark Osmička, který je perfektním místem pro procházky, běh i inline brusle. V inzerované ceně je již zahrnuta provize realitní kanceláře, kompletní právní servis i bezpečná advokátní úschova kupní ceny. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky, případně pro více informací.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 56 m² v klidné lokalitě v ulici Zahradní, Bohušovice nad Ohří. Byt se nachází v přízemí panelového domu, prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Díky své dispozici je ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu nabízí dvě neprůchozí místnosti, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Kuchyň je vybavena základními spotřebiči a poskytuje dostatek prostoru pro vaření i společné stolování. Skvělým bonusem je praktická zasklená lodžie (3 m²), která vybízí k relaxaci nebo poslouží jako další úložný prostor. Byt je částečně zařízený, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti velkých úvodních investic. Parkování je bezproblémové přímo před domem na ulici. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost, v těsné blízkosti se nachází škola, školka, pošta, lékař, obchody i restaurace. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost (vlak, autobus i rychlé napojení na dálnici D8). Využijte potenciál této nemovitosti pro pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Právě otevíráme možnost pořízení bytu v nově vznikající Rezidenci Jana z Dražic, a to formou předprodeje na samotném začátku projektu. Tato fáze je určena pro ty, kteří hledají bydlení v žádané části Roudnice nad Labem a chtějí mít výhodu prvního výběru nejlepších jednotek ještě před oficiálním spuštěním prodeje. V rámci úvodní nabídky představujeme prosvětlený byt 2+kk ve 2. podlaží o velkorysé ploše 62,8 m². Projekt citlivě vyplňuje volné místo přímo na historickém náměstí a přináší moderní standardy do samotného srdce města. Byt je navržen s důrazem na čisté dispozice a maximální přísun denního světla, které zajišťují velkoformátová okna. Budova má energetický štítek B, vytápění zajištěno tepelným čerpadlem a vlastní kotelnou. Příjemné klima v bytě zajistí moderní podlahové vytápění a v nejvyšším patře je počítáno s přípravou na klimatizaci. K bytu přísluší možnost rezervace vlastního parkovacího stání přímo u objektu a sklepní kóje (není zahrnuto v ceně). V historickém centru jde o zásadní komfort, který výrazně zvyšuje budoucí hodnotu i praktičnost vašeho bydlení. Lokalita Náměstí Jana z Dražic nabízí život v centru dění - s kavárnami, zámkem i labským nábřežím v bezprostřední blízkosti, a přitom s bleskovou dostupností do Prahy (25 min autem po D8). Pokud vás láká bydlení na této prestižní adrese a chcete se o projektu dozvědět více dříve, než se dostane do veřejné inzerce, neváhejte mě kontaktovat pro osobní představení dokumentace. Dostavba projektu plánována na 2Q/2027

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku s lodžií na adrese ul. Lužická, Kochovice - Hošťka. Bytová jednotka o celkové výměře 68,2 m² včetně lodžie** je situována v menším bytovém domě, ve kterém se nachází pouze 8 bytových jednotek. Byt je dispozičně řešen jako 2+1 a nabízí příjemný prostor jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou příležitost k investici. Byt sestává z chodby, koupelny s vanou, samostatného WC, prostoru pro plynový kotel a pračku, dvou pokojů, kuchyně s jídelnou, šatny a lodžie, která je přístupná přímo z obývacího pokoje. K bytu náleží také podíl na půdním prostoru a majitel zde dále využívá dva prostorné sklepy, které nabízí dostatek úložného prostoru pro uskladnění sezónních věcí, jízdních kol, nářadí apod. Parkování je možné podél komunikace u domu. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 22 Kč/m², což představuje velmi příznivé náklady na správu a údržbu domu. Vytápění bytu a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel případně je možné využít také lokální kamna v kuchyni. Byt je v současné době v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jeho interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu zároveň poskytuje dobrý základ pro případnou modernizaci a vytvoření příjemného a praktického bydlení. Nemovitost může být zajímavou volbou pro jednotlivce či pár hledající své první nebo n ové bydlení, ale také pro investora. Byt lze po modernizaci dále pronajímat, případně může být zajímavou investiční příležitostí i s možností ponechat zde současného majitele za tržní nájemné. Velkou výhodou je také menší počet bytových jednotek v domě, nízký příspěvek do fondu oprav, lodžie a dva prostorné sklepy. Pokud hledáte byt, který si můžete postupně přizpůsobit podle vlastních představ, nebo uvažujete o zajímavé investici, může být právě tato nabídka tou správnou volbou. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.