Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Pronájem moderního 2+kk s velkorysou terasou (31 m²), podlahovým topením a předokenními žaluziemi Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 2+kk z roku 2021 v klidné lokalitě na ulici Wágnerova (Brno - Maloměřice). Byt se nachází v 1. NP novostavby a jeho nejsilnějším trumfem je mimořádně prostorná terasa s přístupem z obou pokojů. Hlavní výhody bytu: Mimořádná terasa (31 m²) : Přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice - ideální místo pro relaxaci, venkovní posezení nebo pěstování rostlin. Vysoký komfort: Podlahové vytápění v celém bytě a venkovní žaluzie na všech oknech pro regulaci světla i tepelnou pohodu v letních měsících. Kvalitní kuchyně: Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Praktické zázemí: Koupelna se sprchovým koutem a WC, k bytu náleží také vlastní sklep (2,7 m²) pro uložení věcí. Dispozice a výměry: Celková užitná plocha bytu je 55,3 m² + terasa 31,1 m² + sklep 2,7 m². Vstupní chodba Obývací pokoj s kuchyňským koutem (se vstupem na terasu) Ložnice (se vstupem na terasu) Koupelna s WC a sprchovým koutem Lokalita: Ulice Wágnerova v Maloměřicích nabízí klidné rezidenční bydlení. Pár kroků od domu se nachází supermarket Billa i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. V blízkosti najdete také cyklostezku podél Svitavy a dostatek zeleně k procházkám. Bezproblémové parkování je možné na ulici v okolí domu. Měsíční platby a podmínky: Nájemné: 19 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc (1 osoba) | 4 000 Kč / měsíc (2 osoby) Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč Podmínky: Byt je nekuřácký. Dostupnost: K nastěhování od 5. 10. 2026