Pronájem bytů dvoupokojový - Maloměřice

PRONÁJEM NOVÉHO BYTU 2+KK S BALKONEM A GARÁŽOVÝM STÁNÍM Nový byt, nová čtvrt a vy můžete být jeho úplně prvním nájemcem. K dlouhodobému pronájmu nabízíme právě dokončený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 53 m², který se nachází ve 2. NP z celkových 5 novostavby s výtahem v nové brněnské čtvrti Pod Hády, na u. Pod Kavkami v Brně-Maloměřicích. K bytu náleží balkon o výměře cca 3 m² a velkým benefitem je vlastní kryté parkovací stání pro 1 automobil v podzemní garáži přímo pod domem. Byt je zcela nový a doposud neobývaný. Budete tak jeho prvním nájemcem a můžete si užít komfort novostavby od samého začátku. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Oba pokoje i balkon jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné bydlení mimo ruch hlavních ulic. Na přelomu září a října bude instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů - varné desky, trouby, myčky a lednice. V průběhu října přibudou také vestavné skříně ve vstupní chodbě a bude dokončen koupelnový nábytek. Po dohodě je majitel připraven byt dovybavit i dalším nábytkem, například postelí, komodou či dalším základním zařízením podle potřeb budoucího nájemce. Čtvrť Pod Hády nabízí atraktivní spojení moderního městského bydlení, zeleně a přírody. V rámci nové čtvrti vznikají příjemné veřejné prostory, parky, dětská a workoutová hřiště i zázemí pro služby, kavárny a restaurace. Velkou výhodou je blízkost Hádů a okolní přírody, která nabízí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Současně zůstává zachována velmi dobrá dostupnost do ostatních částí Brna. Zastávka MHD Zimní je vzdálena jen několik minut chůze, lokalita má dobré napojení na Velký městský okruh a centrum Brna je pohodlně dostupné autem i MHD. Díky promyšlenému řešení je byt vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení dostatek prostoru, soukromí a komfort zcela nového bydlení. Balkon orientovaný do vnitrobloku příjemně rozšiřuje obytnou část a nabídne místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku. Praktickou výhodou je také parkování přímo v domě. Z podzemní garáže se pohodlně dostanete výtahem k bytu, takže návraty domů s nákupem nebo za nepříznivého počasí budou výrazně příjemnější. Moderní standard novostavby doplňuje čisté a upravené společné zázemí domu, které podtrhuje příjemný dojem z bydlení. Náklady a podmínky pronájmu: Nájemné: 24 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 2 500 Kč/měs + elekřina na nájemce Vratná kauce: 53 000 Kč (2x nájemné+služby) Provize RK: 1x nájemné + DPH = 29 040 Kč vč. DPH Pokud hledáte nové, moderní a klidné bydlení, kde nemusíte řešit každodenní parkování a zároveň chcete mít na dosah město i přírodu, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Buďte jeho prvním nájemcem. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mne kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119999.

Pronájem moderního 2+kk s velkorysou terasou (31 m²), podlahovým topením a předokenními žaluziemi Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 2+kk z roku 2021 v klidné lokalitě na ulici Wágnerova (Brno - Maloměřice). Byt se nachází v 1. NP novostavby a jeho nejsilnějším trumfem je mimořádně prostorná terasa s přístupem z obou pokojů. Hlavní výhody bytu: Mimořádná terasa (31 m²) : Přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice - ideální místo pro relaxaci, venkovní posezení nebo pěstování rostlin. Vysoký komfort: Podlahové vytápění v celém bytě a venkovní žaluzie na všech oknech pro regulaci světla i tepelnou pohodu v letních měsících. Kvalitní kuchyně: Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Praktické zázemí: Koupelna se sprchovým koutem a WC, k bytu náleží také vlastní sklep (2,7 m²) pro uložení věcí. Dispozice a výměry: Celková užitná plocha bytu je 55,3 m² + terasa 31,1 m² + sklep 2,7 m². Vstupní chodba Obývací pokoj s kuchyňským koutem (se vstupem na terasu) Ložnice (se vstupem na terasu) Koupelna s WC a sprchovým koutem Lokalita: Ulice Wágnerova v Maloměřicích nabízí klidné rezidenční bydlení. Pár kroků od domu se nachází supermarket Billa i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. V blízkosti najdete také cyklostezku podél Svitavy a dostatek zeleně k procházkám. Bezproblémové parkování je možné na ulici v okolí domu. Měsíční platby a podmínky: Nájemné: 19 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc (1 osoba) | 4 000 Kč / měsíc (2 osoby) Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč Podmínky: Byt je nekuřácký. Dostupnost: K nastěhování od 5. 10. 2026

Hledáte bydlení, které není jen o metrech čtverečních, ale o životním stylu? Nabízíme k pronájmu nadstandardní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 57 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v klidné a vyhledávané brněnské čtvrti Pod Hády. Tento domov byl navržen v harmonickém wellbeing stylu, který podporuje klid, relaxaci a maximální komfort po náročném dni. Proč si tento byt zamilujete? Velkorysý prostor a světlo: Promyšlená dispozice 57 m² působí velmi vzdušně. Průchozí prostorný balkón: Skutečná dominanta bytu - na čerstvý vzduch a ranní kávu můžete vstoupit jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Absolutní pohodlí: K bytu náleží vlastní parkovací stání v garáži, což v této lokalitě obrovsky šetří čas i starosti. Vše připraveno k nastěhování: Byt se pronajímá kompletně zařízený všemi klíčovými kusy nábytku a vybavení, které vidíte na fotografiích. Příroda na dosah: Čtvrť Pod Hády nabízí jedinečné spojení moderního bydlení a blízkosti přírody, ideální pro milovníky klidu a aktivního odpočinku. Důležité informace a podmínky Dispozice: 2+kk Plocha: 57 m² + prostorný průchozí balkón Patro: 3. NP s výtahem Parkování: Vlastní parkovací stání v podzemní garáži Vybavení: Byt zůstává plně zařízený (včetně nábytku a spotřebičů viz foto). Poznámka k doplňkům: Malé interiérové doplňky a dekorace na fotografiích nejsou součástí základního pronájmu. Kompletní přehled možností a cen jejich případného odkupu vám ráda osobně předložím při prohlídce. Tento byt nabízí mnohem víc než jen bydlení - je to oáza klidu s puncem luxusu. Máte zájem o exkluzivní prohlídku tohoto jedinečného místa? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vás světem wellbeing bydlení provedu osobně. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 - 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Hledáte moderní, klidné a vysoce komfortní bydlení v Brně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zbrusu nový, dosud neobydlený byt 2+kk o užitné ploše 48 m² v nově vznikající vyhledávané čtvrti Pod Hády. Byt se nachází v moderní novostavbě a splňuje ty nejvyšší nároky na současné úsporné a komfortní bydlení. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 2+kk (48 m²) : Světlý a chytře řešený prostor ideální pro jednotlivce či pár. Venkovní prostor: Příjemný balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Parkování bez starostí: K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži (zahrnuto v ceně). Úložné prostory: Na chodbě se nachází praktický samostatný výklenek připravený na vestavěnou skříň, což zajišťuje dostatek úložného místa hned při vstupu do bytu. Maximální soukromí a stínění: Okna jsou osazena předokenními elektrickými žaluziemi, které zajistí dokonalou regulaci světla i tepelnou pohodu. Kompletně vybavená kuchyňská linka: Moderní kuchyně na míru včetně všech vestavěných spotřebičů - nechybí trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Flexibilní příprava na pračku a sušičku: Velkou výhodou je, že přípojky jsou nachystané jak v koupelně, tak na chodbě - pračku se sušičkou si můžete umístit tam, kde vám to bude více vyhovovat. Dispoziční komfort: Velmi žádaný a praktický oddělený záchod od koupelny. O lokalitě: Projekt Čtvrť Pod Hády přináší moderní bydlení v těsné blízkosti přírody s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete zeleň, cyklostezky a nově budovanou občanskou vybavenost. K nastěhování IHNED, nejpozději k 01.12.2026 Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 - 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Exkluzivní pronájem moderního bytu (59 m²) se sklepem na patře (2 m²) s výhledem na lom Hády, Brno - Líšeň Představujeme vám k pronájmu krásný, světlý byt v atraktivní a vyhledávané lokalitě Brna na rozhraní městské části Líšeň v nově dokončené oblasti pod lomem Hády. Projekt s energetickým štítkem třídy A (mimořádně úsporná) zajišťuje dokonalý tepelný komfort, tiché bydlení a minimální provozní náklady. Dostupnost je vynikající - na autobusovou zastávku Zimní dojdete pěšky za pouhých 5 minut a na Hlavní nádraží se pohodlně dostanete MHD za 18 minut. Popis bytu a standardy: Byt o celkové podlahové ploše 59 m² v prvním nadzemním patře se vyznačuje promyšlenou dispozicí a dostatkem přirozeného světla s výhledem na lom Hády a balkonem o rozloze 7,6 m². Přímo na patře těsně vedle bytu se nachází praktická sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje snadno dostupný úložný prostor bez nutnosti scházení do suterénu. Lokalita, občanská vybavenost a volný čas: Velikost bytu a jeho strategické umístění jsou ideální pro jednotlivce, páry i rodiny s dětmi. U domu je dětské hřiště, v dojezdu do 3-5 minut auta najdete MŠ a ZŠ Hroncova 1, ZŠ Masarova, ZŠ Novolíšeňská i supermarkety (Billa, Penny na ul. Obřanská). V bezprostředním sousedství si můžete vychutnat výběrovou kávu v oblíbené kavárně Lom Kafe. Lokalita nabízí výjimečné možnosti volnočasových aktivit a sportovního vyžití v přírodě - na dosah je Cesta rákosím v Růženině lomu, Mariánské údolí s cyklostezkami a vodními plochami nebo turistické trasy ke zřícenině hradu Obřany. Billa a Penny market se nachází na ulici Obřanská do 5 minut autem. Náklady a podmínky bydlení: Měsíční nájemné: 22 000 Kč Zálohy na služby a energie: 2 500 Kč Vratná kauce: 44 000 Kč (2 měsíční nájmy) Provize RK: 22 000 Kč + DPH (26 620 Kč vč. DPH) Byt je připraven k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Pronájem nového bytu 2+kk v cihlové novostavbě s garážovým stáním - Buďte prvními nájemníky! Nabízíme k pronájmu moderní, úplně nový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 51 m² s balkonem (2,9 m²). Nemovitost se nachází ve 2. patře cihlové novostavby v atraktivní a klidné lokalitě Nová Čtvrť pod Hády (ulice Pod Kavkami, Brno - Maloměřice). Jedná se o mimořádně úspornou budovu, což zaručuje velmi nízké náklady na provoz. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i mladé rodiny a je k dispozici ihned. Vybavení a dispozice bytu: • Kuchyňská linka: Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči včetně lednice. • Vestavěné skříně + možnost dovybavení: Po dohodě lze interiér částečně nebo kompletně dovybavit dalším nábytkem. • Parkování: K bytu náleží vlastní vnitřní garážové stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Lokalita a občanská vybavenost: • Klidné prostředí: Bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s dostatkem zeleně pro relaxaci a sport. • Plná vybavenost: V okolí se nachází kompletní síť služeb i zastávky MHD pro rychlé spojení do centra Brna. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 24 900 Kč (včetně garážového stání) • Zálohy na služby a energie: 5 000 Kč • Vratná kauce: 30 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 25 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní, nevybavený byt 2+kk s terasou, situovaný ve 2. podlaží cihlového bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Brno-Maloměřice, na ulici Wágnerova. Byt nabízí užitnou plochu 39 m², ke kterému náleží sklep o výměře 2 m² a terasa 7,7 m². Dispozice je velmi praktická, oba pokoje jsou neprůchozí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Byt je vytápěn podlahovým topením, okna jsou plastová s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Vstup do domu je zabezpečený a nabízí pohodlné otevírání na čip. Součástí domu je kolárna, která je zabezpečená alarmem. Stejným způsobem je zabezpečen také sklep náležející k bytu. Velkou předností bytu je také jeho poloha. Řeka Svitava a navazující stezky jsou jen pár minut chůze od domu a nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. V bezprostředním okolí najdete obchod, trafiku, vinotéku a další základní občanskou vybavenost. V okolí nechybí ani dětské a workoutové hřiště a pohodlně dostupná je také MHD. K bytu náleží také kryté parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně pronájmu. Nájemné včetně krytého parkovacího stání : 19 500 Kč/měsíc zálohy na služby a energie: 3 000 Kč/měsíc kauce: 25 000 Kč + provize RK. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města, vlastní terasou a parkováním. Byt je nabízen nevybavený a a je k nastěhování od 1.11.2026.

✓ úplně nový byt ✓ skvěle řešená dispozice 2+kk ✓ byt 57,2 m² + balkon 9,1 m² + zděný sklep o ploše 2,8 m² ✓ garážové stání ✓ nová kuchyňská linka s kompletními vestavnými spotřebiči ✓ možnost zařídit si interiér podle vlastního vkusu ✓ energeticky úsporná novostavba - A ✓ klidné prostředí s množstvím zeleně ✓ pěší zóny a bezpečné prostředí bez běžného provozu aut ✓ kavárna a občanská vybavenost přímo v projektu ✓ po domluvě možnost bydlet s vhodnými domácími mazlíčky Nabízíme k podnájmu zcela nový byt 2+kk v atraktivním projektu Čtvrť Pod Hády v Brně. Byt o ploše 57,2 m² disponuje balkonem o velikosti 9,1 m² a zděným sklepem o ploše 2,8 m². Byt ještě nebyl obýván a jeho budoucí nájemník bude prvním, kdo si zde vytvoří svůj domov. Součástí bude nová kuchyňská linka na míru od stolaře s vestavnými spotřebiči - troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, indukční varnou deskou, digestoří a lednicí (vizualizace). Vizualizace obývacího pokoje, ložnice, balkónu a technické místnosti jsou pro lepší představu - bude předán bez zařízení, což nabízí možnost vybavit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou předností je samotná lokalita. Čtvrť Pod Hády vzniká jako moderní rezidenční místo s důrazem na zeleň, klidné prostředí a kvalitní každodenní život. Najdete zde kavárnu, soukromou mateřskou školku, dětské hřiště i příjemné prostory pro odpočinek a setkávání. Čtvrť Pod Hády nabízí přesně to, co dnes mnoho lidí hledá - kvalitní městské bydlení s dostatkem zeleně, klidem a možností trávit volný čas aktivně venku, přitom stále s pohodlným spojením do centra města. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i mladé rodiny, kteří hledají kvalitní bydlení v novostavbě a chtějí si vytvořit domov přesně podle svého stylu. Nedílnou součástí bytu je garážové stání s vyhřívanou příjezdovou cestou za cenu 2500 Kč měsíčně. Cena je 22000Kč + garážové stání 2500kč + energie a služby / měsíc. Podnájem získáte bez realitní kanceláře, takže neplatíte provizi realitní kanceláře. Domluvte si prohlídku a objevte svůj nový domov. Communication in english is possible. Realitní makléři prosím nevolejte. Děkuji