Prodej chaty 60 m², pozemek 24 m²

Ráno otevřete dveře na terasu a první, co uvidíte, je hladina Spolského rybníka. Nad vodou se ještě drží mlha, v rákosí se ozývají ptáci a žáby. Tady si kávu vychutnáte bez spěchu, protože chcete. Pak nasednete do auta a za dvacet minut parkujete v centru Českých Budějovic. ‌ O LOKALITĚ Přesně tak to tu fungovalo. Současný majitel sem nejezdil jen na víkendy, z chaty jezdil i do práce v Českých Budějovicích. Na sjezd z dálnice D3 to máte zhruba 15 minut, do centra města asi 20 a Třeboň je kousek. Chata je vybavená a má zavedené sítě, takže tu nemusíte jen přespávat na skok. Ráno voda a klid, přes den práce ve městě a večer zase zpátky na terasu, dokud hladina nepotemní. ‌ DISPOZICE Zděné přízemí patří garáži o ploše 18 m², kam se vejdou kola, paddleboardy i všechno, co k létu u vody patří. Patro je přístupné z jižní terasy o 12 m² a nabízí obývací pokoj s kuchyní o 17 m², manželskou postel s výhledem přímo na rybník a samostatnou toaletu s umyvadlem. Podkrovní pokoj o 7 m² je vlastní svět pro děti nebo hosty. Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 386 m² v dlouholetém nájmu. U chat v první řadě u jihočeských rybníků je to zcela obvyklé uspořádání a podrobnosti rád vysvětlím při prohlídce. ‌ ATMOSFÉRA Žádný turistický ruch, žádné hlučné podniky. Jen voda a sousedé, kteří sem jezdí za stejným klidem jako vy. Pozemky kolem rybníka slouží rybničnímu hospodářství, takže u břehu nevyroste žádný resort ani nová zástavba. ‌ TECHNICKÝ STAV Chata prošla kompletní rekonstrukcí. Elektřina je zavedená, užitkovou vodu dává studna a odpad je sveden do jímky s odvozem. ‌ Nejlépe chatu pochopíte, až si na tu terasu sami sednete. Zavolejte a domluvíme prohlídku. A pokud chcete lokalitu nejdřív nasát sami, zajeďte se ke Spolskému rybníku projít třeba večer, kdy se hladina zklidní.