Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

NOVÉ 2+KK S TERASOU | ŠÁRECKÉ ÚDOLÍ 3 MINUTY | BEZ NUTNOSTI DOKLÁDAT PŘÍJMY | MOŽNOST PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ Bydlení v rezidenci U Šárky od FINEPu spojuje blízkost Šáreckého údolí a obory Hvězda s dobrou dostupností města, letiště i nákupního centra. Procházky, sport a odpočinek v přírodě se tak mohou stát přirozenou součástí vašeho dne. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, skutečnou výškou však odpovídá přibližně 3. patru. Plochu bytu 47,4 m² doplňuje terasa o dalších 4,7 m². Dům bude mít bezbariérový vstup, výtah a energetickou třídu B. LOKALITA • Šárecké údolí - 3 minuty • Obora Hvězda - 5 minut • Autobus a tramvaj - 3 minuty • OC Šestka - 3 minuty • Letiště Václava Havla - 5 minut • Plánovaná zastávka železničního spojení na letiště a do Kladna - 5 minut od domu CENA BYTU • Vlastní zdroje: 2 795 000 Kč • Anuita: 5 326 839 Kč • Celková cena bytu: 8 121 839 Kč FINANCOVÁNÍ Velkou výhodou je možnost pořízení bez klasické bankovní hypotéky a bez dokládání příjmů. Kupující hradí část ceny z vlastních zdrojů a zbytek splácí formou měsíční anuity. • Bez nutnosti dokládat příjmy • Bez schvalování klasické bankovní hypotéky • Bez věkového omezení • Kupující nemusí být občanem České republiky • Měsíční splátka anuity: 28 440 Kč • Splatnost anuity: 35 let • Fixace úrokové sazby: 3 roky • Anuita se začíná splácet až po převzetí bytové jednotky • Možnost převodu do osobního vlastnictví Předání bytu je plánováno na duben 2027. V případě zájmu mě kontaktujte. Rád vám ukážu dům zvenku a jeho okolí. Prohlídka samotného bytu zatím není možná.

NOVÉ 2+KK S LODŽIÍ | ŠÁRECKÉ ÚDOLÍ 3 MINUTY | BEZ NUTNOSTI DOKLÁDAT PŘÍJMY | MOŽNOST PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ Bydlení v rezidenci U Šárky od FINEPu spojuje blízkost Šáreckého údolí a obory Hvězda s dobrou dostupností města, letiště i nákupního centra. Procházky, sport a odpočinek v přírodě se tak mohou stát přirozenou součástí vašeho dne. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (ze šesti) a nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici se šatnou a praktickou komoru. Plochu bytu 53,8 m² doplňuje lodžie o dalších 4,6 m². Okna bytu i lodžie jsou orientovány na jihovýchod. Dům bude mít bezbariérový vstup, výtah a energetickou třídu B. K bytu je možné dokoupit kryté, široké garážové stání a další komoru o velikosti 6,3 m². LOKALITA • Šárecké údolí - 3 minuty • Obora Hvězda - 5 minut • Autobus a tramvaj - 3 minuty • OC Šestka - 3 minuty • Letiště Václava Havla - 5 minut • Plánovaná zastávka železničního spojení na letiště a do Kladna - 5 minut od domu CENA BYTU • Vlastní zdroje: 2 795 000 Kč • Anuita: 5 918 800 Kč • Celková cena bytu: 8 713 800 Kč FINANCOVÁNÍ Velkou výhodou je možnost pořízení bez klasické bankovní hypotéky a bez dokládání příjmů. Kupující hradí část ceny z vlastních zdrojů a zbytek splácí formou měsíční anuity. • Bez nutnosti dokládat příjmy • Bez schvalování klasické bankovní hypotéky • Bez věkového omezení • Kupující nemusí být občanem České republiky • Měsíční splátka anuity: 31 600 Kč • Splatnost anuity: 35 let • Fixace úrokové sazby: 3 roky • Anuita se začíná splácet až po převzetí bytové jednotky • Možnost převodu do osobního vlastnictví Předání bytu je plánováno na duben 2027. V případě zájmu mě kontaktujte. Rád vám ukážu dům zvenku a jeho okolí. Prohlídka samotného bytu zatím není možná.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji slunný byt 3+1 v družstevním vlastnictví a podlahovou plochou 69,2 m2 ve vyhledávané lokalitě mezi dvěma stanicemi metra linky C - Pražského povstání a Pankrác, ulice Pujmanové, katastrální území Praha-Nusle. Byt s dispozicí 3+1 umístění ve 3. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a klidným výhledem do parku se vzrostlou zelení. Dispozice bytu: předsíň (10,8m²), kuchyň (12,4m²), obývací pokoj (19,3m²), ložnice (11,8m²), dětský pokoj (10,3m²), koupelna (2,6m²) a samostatné wc (1m²). K bytu je k dispozici ještě komora přímo na patře (1m²). Výhodou bytu jsou vnitřní dřevotřískové nenosné příčky, které lze snadno vybourat a lehce změnit dispozici celého bytu. Bytový dům: v dobrém stavu, fasáda prošla revitalizací (zateplený), má bezbariérový přístup se vstupem na čip, k dispozici výtah, okna v celém domě plastová, ústřední dálkové vytápění a ohřev vody. Lokalita nabízí veškeru občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ v pěší dostupnosti), OC Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, výborná dostupnost do centra města. Parkování u domu na modrých rezidenčních zónách. Byt v původním udržovaném stavu je ihned k dispozici, po převodu na nového majitele bude prázdný a kompletně vyklizený. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kdo hledají pohodlné a dobře situované rodinné bydlení. Pokud máte zájem o další informace, neváhejte mě kontaktovat, prohlídky bytu po dohodě možné i víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120799.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout moderní, plně vybavenou jednotku o výměře 22,7 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. PROHLÍDKY ZAČNOU OD 19.08.2026 A DÁLE. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. Jednotka je kompletně zařízena - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, designové osvětlení, záclony i závěsy. Je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení

Hurbanova 16, Praha 4 Krč, 3+kk, 53,6 m² + lodžie 5,9 m² + komora 1 m² Hledáte moderní bydlení, které nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemné prostředí plné zeleně? Pak by vás mohl zaujmout tento vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk v Hurbanově ulici na Praze 4. Byt s podlahovou plochou 53,6 m² nabízí praktické uspořádání, které dokáže překvapit tím, kolik prostoru a pohodlí poskytuje. Dalším příjemným bonusem je zasklená lodžie o ploše 5,9 m², která vytváří útulné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do vzrostlé zeleně. Interiér, ve kterém má všechno své místo: Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka v elegantním bílém provedení nabízí dostatek pracovního prostoru, úložných skříněk i vestavěné spotřebiče. Celý obytný prostor působí vzdušně, čistě a harmonicky. Ložnice je zařízena s důrazem na pohodlí a praktické využití prostoru. Její součástí je prostorná vestavěná šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Další samostatný pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna v nadčasové kombinaci světlých a tmavších obkladů je vybavena vanou, umyvadlem s úložnou skříňkou a závěsným WC. Praktické řešení nabízí také vstupní chodba s vestavěnou nábytkovou sestavou, která poskytuje další úložné prostory. K bytu navíc náleží samostatná komora o ploše 1 m² umístěná na patře. Zasklená lodžie příjemné rozšíření obytného prostoru: Jedním z největších benefitů bytu je lodžie o ploše 5,9 m². Díky zasklení ji můžete využívat po značnou část roku, ať už k relaxaci, posezení nebo pěstování rostlin. Výhled do vzrostlých stromů dodává tomuto prostoru příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Lokalita, která nabízí vše potřebné: Praha 4 Krč patří mezi zavedené rezidenční lokality s dobrou občanskou vybaveností a dostupností městské hromadné dopravy. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Kunratického lesa, který nabízí široké možnosti procházek, běhání i cyklistiky. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky s návazností na metro linky C, zejména stanici Kačerov. Byt je ideální volbou pro pár, mladou rodinu nebo zájemce, kteří hledají moderní bydlení se třemi obytnými místnostmi, praktickými úložnými prostory a lodžií v příjemné části Prahy. Přijďte se osobně přesvědčit, jak příjemně se zde může bydlet. Těším se na vás při prohlídce. BERÁNEK reality Beránci mezi realitními vlky.

Speciální nabídka: parkovací stání ZDARMA ke všem bytům 3+kk až 5+kk. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 3+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Prostorný byt nabídne komfortní uspořádání zahrnující předsíň, 2 ložnice, koupelnu s toaletou a další samostatnou toaletu, praktickou komoru a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí nabídky je rovněž sklep a parkovací stání. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 94,3 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule navazuje na 2 ložnice a obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 37 m. V hale se nachází koupelna s toaletou, další samostatná toaleta a praktická komora, vhodná pro umístění spotřebičů i další úložné prostory. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

V ulici Lešenská v Praze 8 - Troji nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 67,2 m2. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 3,03 m2 a sklepní kóje o ploše 2,25 m2. Z předsíně se vstupuje do obývacího pokoje o ploše 20,44 m2 s klimatizací a vstupem na lodžii, ze které je výhled do zeleně. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s vlastním oknem, jídelním koutem a kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou a vestavnou troubou. Z haly jsou přístupné dva samostatné pokoje o ploše 12,6 m2 a 8,4 m2 a koupelna s vanou a toaletou. Úložný prostor zajišťují vestavěné skříně v předsíni a hale. Vytápění i dodávka teplé vody jsou centrální. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. V okolí je obchodní centrum Krakov a autobusová zastávka s přímým spojením ke stanici metra C Kobylisy. Na procházku se můžete vydat do trojské botanické zahrady. Měsíční platby SVJ činí 5 524 Kč, z toho zálohy na služby 3 838 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29,7 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytná místnost s velkým oknem (18,9 m²) přirozeně navazuje na prostorný balkon, kam se pohodlně vejde venkovní posezení. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí klid, který je v Praze stále vzácnější. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro singles nebo jako dlouhodobě stabilní investice v žádané lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - velký balkon (6,8 m²) jako plnohodnotné venkovní zázemí - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Nabízíme k prodeji světlý a zbrusu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m2. Nachází se v 6. patře udržovaného panelového domu v klidné ulici Levského v pražských Modřanech, jen pár kroků od oblíbené Modřanské rokle. Velkou předností bytu je spousta přirozeného světla po celý den a krásný, ničím nerušený volný výhled. Byt právě prošel velmi důkladnou a kompletní rekonstrukcí, voní novotou a je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. V rámci rekonstrukce bylo realizováno: Nové vyzděné bytové jádro a moderní koupelna s vybavením, obklady a dlažbou od značky Siko. Zcela nový kuchyňský kout na míru s vestavěnými spotřebiči (60cm myčka, vysoká lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pečicí trouba a indukční varná deska). Kvalitní vinylové podlahy v celém bytě v elegantním dekoru dubu. Nové interiérové dveře včetně zárubní v oblíbeném dekoru dub Sonoma. Kompletně nové třífázové elektrorozvody v celém bytě a zcela nová svítidla. Čerstvá výmalba celého bytu. V koupelně příprava na zapojení pračky. Lokalita, kde máte vše po ruce: Doprava: Výborné spojení tramvají i autobusem do centra a obrovský benefit do budoucna díky plánované trase metra D. Nákupy: Kousek od domu najdete supermarket Albert pro rychlé nákupy. Příroda: Modřanská rokle nabízí nespočet tras pro procházky a sport. Jen 50 metrů od domu začíná také oblíbený lesopark Kamýk. Pro děti: V těsné blízkosti je základní i mateřská škola Angel děti to budou mít jen pár kroků. Samotný dům je velmi dobře udržovaný, má kvalitní plastová okna značky KBE, zrenovované společné prostory a výtah. Přijďte se podívat osobně. Tento byt kombinuje klidnou lokalitu s komfortem úplně nového interiéru. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk o velikosti 21,1 m² v ulici Pernerova 48, v jedné z nejžádanějších čtvrtí Prahy. Jednotka je v osobním vlastnictví. Dům po kompletní rekonstrukci: Není potřeba řešit žádné starosti s domem. Prošel celkovou rekonstrukcí: nová kanalizace, všechny rozvody, střecha i fasáda. V jednotce jsou položené dřevěné dubové podlahy, které prostoru dodávají teplo a kvalitu na dlouhá léta. Světlo po celý den. Jednotka je orientovaná na jih, takže je příjemně prosluněná většinu dne. U menších prostor to je velký rozdíl. Prázdný prostor podle vašich představ. Jednotka se prodává bez vybavení, takže si ji zařídíte přesně podle sebe. Hodí se jako první vlastní bydlení, pied-à-terre v centru nebo jako investice k pronájmu. Karlín je mezi studenty, mladými profesionály i firemními nájemníky dlouhodobě velmi oblíbený. Lokalita: Pernerova leží v klidnější části Karlína. Pěšky jste za pár minut u restaurací, kaváren a pekáren v Karlíně, u nábřeží Vltavy a v parcích. Metro, tramvaje i autobusy jsou blízko, do centra se dostanete během chvíle. Parametry: - Dispozice - 1+kk (ubytovací jednotka) - Podlahová plocha 21,1 m² - po kompletní rekonstrukcí - možnost dokoupení sklepa nebo komory - podlahy dřevěné dubové - orientace na jih - byt není vybaven - výtah ano umístěn vždy v mezipatře V případě zájmu, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji **zcela nový, klimatizovaný byt v krásné činžovní vile**, situované v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Prahy 5 - Košíř. Tato vyhledávaná lokalita nabízí příjemné bydlení v prostředí plném zeleně, klidnou atmosféru a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Byt se vyznačuje kvalitním provedením, moderními technologiemi a důrazem na komfortní bydlení. Interiér je vybaven **velkoformátovou dlažbou s podlahovým vytápěním**, moderním plynovým kotlem, klimatizací a venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Nechybí ani příprava pro instalaci krbu, který může budoucímu interiéru dodat jedinečnou atmosféru. V bytě je připravena instalace kuchyňské linky, kterou lze po individuální dohodě s majitelem zajistit podle preferencí budoucího vlastníka. **Velkou předností nemovitosti je možnost užívání předzahrádky**, která poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení, relaxaci a odpočinek v zeleni. Dalším významným benefitem je **prostorná technická místnost přímo v bytě**, kterou lze prakticky využít jako prádelnu a zároveň jako velkorysé úložné zázemí. Kombinace zcela nového interiéru, nadstandardního technického vybavení, příjemného prostředí rezidenční vily a atraktivní lokality činí z této nemovitosti zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. **Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.**

Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě, obklopené zelení, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy? Právě pro vás může být tento byt 3+1 s prostornou lodžií v ulici Petýrkova na Chodově (v blízkosti OC Westfield Chodov) tou pravou volbou. Byt o podlahové ploše 70,82 m² prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem do zeleně. K bytu náleží také prostorná lodžie o výměře 6,96 m² a sklep o velikosti 3,88 m². Celková plocha včetně těchto prostor tak činí 81,66 m². Byt se nachází v bytovém domě v klidné části Prahy 11, jen kousek od stanice metra C Chodov a doslova pár kroků od rozsáhlého Kunratického lesa. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň s jídelním koutem a prostorné obytné místnosti. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, vestavěnou myčkou, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna s vanou a umyvadlovou skříňkou poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Nechybí ani připojení na pračku. Toaleta je samostatná. Příjemným benefitem je klimatizace v obývacím pokoji a také rozvod datových kabelů se zásuvkami po celém bytě. V chodbě je umístěn datový rack s jednotlivými vývody. Byt je navíc připojen k optické síti, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo potřebují rychlé a stabilní internetové připojení. K rekonstrukci bytu jsou k dispozici revizní zprávy elektroinstalace a plynu i pasport bytu, které poskytují důležité informace o jeho technickém stavu a provedených úpravách. Interiér působí díky sjednoceným podlahovým krytinám a interiérovým dveřím harmonicky. Dveře do obytných místností jsou kombinované s mléčným sklem, které interiéru dodává vzdušnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře 6,96 m², která svou délkou navazuje také na prostor kuchyně. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, chvíle odpočinku nebo posezení po náročném dni. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,88 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Lokalita, která má co nabídnout Velkou předností této nabídky je samotné okolí. Na druhé straně domu se nachází klidová zóna s menším dětským hřištěm, v okolí je dostatek zeleně a nechybí ani cyklostezka. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí nejen pro rodinné bydlení, ale i pro všechny, kteří ocení možnost aktivního odpočinku v přírodě. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra C Chodov, obchodní centrum Westfield Chodov i kompletní občanskou vybavenost. Blízký Kunratický les je ideálním místem pro procházky, běh, cyklistiku nebo jednoduše chvíle, kdy si potřebujete odpočinout od ruchu města. Díky dobrému napojení na hlavní dopravní tahy se autem během několika minut dostanete na městský okruh i do dalších částí Prahy. Bytový dům a parkování Dům prochází postupnou revitalizací. Již byla provedena oprava fasády a střechy, osazena jsou plastová okna a k dispozici je výtah. V současné době je plánována také výměna výtahových kabin. Dům má dva vstupy, přičemž zadní vstup je řešen jako bezbariérový, což přispívá k pohodlnějšímu přístupu do domu. Parkování je možné na vyhrazených parkovacích místech v okolí domu. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím a ukáži nejen jeho přednosti, ale také příjemné okolí, které má rozhodně co nabídnout. Pro sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte pouze prostřednictvím inzertního formuláře. A pokud budete potřebovat vyřešit financování, ráda vám zprostředkuji bezplatnou konzultaci s hypoteční specialistkou, se kterou spolupracuji. Společně můžete projít dostupné možnosti a najít řešení odpovídající vašim potřebám.

Nově nabízím k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 39,4 m² v dobrém a udržovaném stavu, který se nachází v prvním patře bytového domu. Byt nabízí příjemné bydlení s praktickou dispozicí a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého výnosu. Dům je zateplený a jeho součástí je recepce, která přispívá k pohodlí a bezpečnosti obyvatel. V přízemí budovy se nachází obchody a další občanská vybavenost. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u domu na venkovním parkovišti nebo v garážích. Lokalita nabízí příjemné spojení městského bydlení a blízkosti přírody. Přímo vedle domu se nachází les, který je ideální pro každodenní procházky, venčení, sport i odpočinek. V blízkosti je také Thomayerova nemocnice a další občanská vybavenost. Autobusová zastávka se nachází bezprostředně u domu a zajišťuje pohodlné spojení s okolím i návaznost na metro. Do budoucna zvýší atraktivitu bytu a celé lokality plánovaná stanice metra D. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji mezonetový byt 5+kk o výměře 217,4 m² s terasou 111,4 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 4 parkovací stání, které je možné uzavřít uzavíratelnými vraty. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Prodej bytu 3+kk (72 m²) po kompletní rekonstrukci - Praha 10, Dubeč Hledáte moderní a klidné bydlení v žádané pražské lokalitě, kam se můžete rovnou nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 71,5 m² (užitná plocha bytu 68 m² + sklep 3,5 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu na náměstí U Lípy svobody v Praze - Dubči. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí v moderním stylu a proto nabízí maximální komfort pro rodinné bydlení i jako výhodná investice. Dispozice a výměry: - Obývací pokoj: 25,35 m² - Dva samostatné neprůchozí pokoje: 16,21 m² a 11,12 m² - Chodba s kuchyňským koutem: 10,35 m² - Koupelna: 3,75 m² - Samostatné WC: 1,44 m² - Sklep: 3,40 m² Stav bytu a domu: Byt po čerstvé kompletní rekonstrukci: nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky (štuky), moderní podlahové krytiny, kompletně nová koupelna a samostatné WC, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Udržovaný cihlový dům: zateplená fasáda, plastová okna s izolačním dvojsklem a nově zrekonstruovaná zateplená střecha (PENB tř. E). Lokalita a občanská vybavenost: Praha - Dubeč spojuje klidné prostředí obklopené zelení s výbornou dostupností do centra Prahy. Doprava: Autobusová zastávka 4 minuty chůze od domu (přímé spojení na metro A - Skalka), rychlý nájezd na Pražský okruh (cca 5 minut autem). Vybavenost v místě: Mateřská a základní škola, pošta, lékárna, obchod s potravinami, restaurace i sportovní hřiště v pěší dostupnosti. Příroda a volný čas: V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní park Říčanka, Dubečský rybník a síť cyklostezek pro aktivní odpočinek. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslední volné jednotky v projektu Velehradská 24! Projekt dokončen, byty ihned k nastěhování. Chcete bydlet na skvělé adrese? Máme pro Vás krásný ateliér 1+kk, v činžovním domě, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný ateliér 1+kk o celkové ploše 34 m², v 1. podzemním podlaží činžovního domu v projektu "Rezidence Velehradská". Vinohrady jsou vyhledávaná lokalita díky klidnému prostředí, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt "Rezidence Velehradská" představuje bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo jako zajímavá příležitost pro investory. V inzerci jsou použity reálné fotografie a vizualizace budoucího možného stavu. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám ráda sdělím na osobní prohlídce bytu! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113484.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 o celkové ploše 51 m² s lodžií, který se nachází v ulici Bronzová 2015, Praha 5 - Stodůlky, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Lužiny a je umístěn v 8. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví, což představuje zajímavý benefit pro budoucího majitele. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek prostoru i přirozeného denního světla a přímý vstup na lodžii o velikosti 6 m². Koupelna s původním umakartovým jádrem je vybavena vanou. Podlahy jsou pokryty linoleem, okna jsou plastová. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje další úložný prostor. Byt je k dispozici ihned. Velkou předností této nemovitosti je její atraktivní poloha v oblíbené lokalitě Prahy 13 - Stodůlky, která nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně. Stanice metra Lužiny na trase B je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Lužiny se supermarketem, restauracemi, kavárnami, lékárnou, fitness centrem a dalšími obchody a službami. Nechybí ani zdravotnická zařízení, mateřské a základní školy či dětská hřiště. Milovníci aktivního odpočinku ocení nedaleký Centrální park Prahy 13 s vodními plochami, pěšími a cyklistickými trasami, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i relaxaci. Lokalita tak představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, dostupnosti všech potřebných služeb a možností trávení volného času v přírodě. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rád Vás tímto bytem osobně provedu. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk (možnost 3+kk), 65,5 m², 2 balkony, garážové stání - Harfa Living, Praha 9 Nabízím k prodeji slunný byt 2+kk s užitnou plochou 62,2 m² (celková podlahová plocha 65,5 m²) v 6. patře budovy C v novém projektu Harfa Living od developera Central Group. Cena bytu je 11 700 000 Kč, k bytu je nutné dokoupit garážové stání za 750 000 Kč, celkem tedy 12 450 000 Kč. Byt je orientovaný na jihozápad, takže je prosvětlený od poledne do večera. Kolaudace domu je plánovaná na prosinec 2026, nastěhování cca březen 2027. Byt je výborně dispozičně řešený s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně. Snadno ho lze upravit na 3+kk, nový pokoj by v tom případě měl vlastní okno. Byt je tedy vhodný pro pár i pro rodinu. Výhody bytu: - jihozápadní orientace s odpoledním a večerním sluncem - dva balkony s celkovou plochou 18,2 m² - vyšší patro 6. NP - snadná změna dispozice na 3+kk - podlahové topení a další nadstandardní vybavení v ceně bytu - garážové stání v domě - energetická náročnost: B V bytě jsou doplaceny nadstandardní úpravy v hodnotě téměř půl milionu korun: - podlahové topení ve všech místnostech - dřevěná podlaha Weitzer (dub) v obytných místnostech - rozšířená elektroinstalace včetně přípravy pro venkovní žaluzie - velkoformátová dlažba 60×120 cm v předsíni - koupelna s vanou, obklady až do stropu, pokládka na střih - sanita Laufen, Hansgrohe a Grohe - bezfalcové vnitřní dveře s magnetickými zámky - vstupní dveře s vnitřní stranou v provedení bílá perla Aktuální stav: Byt je ve fázi finalizace. Během prosince se v něm bude pokládat dřevěná podlaha a osazovat vnitřní dveře. Pro lepší představu přikládám fotografie bytu doplněné o vizualizace podlah. V případě zájmu ráda zašlu fotografie aktuálního stavu bytu. Lokalita: Byt se nachází v rezidenčním projektu Harfa Living společnosti Central Group v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě pražských Vysočan. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, OC Galerie Harfa, obchody, restaurace, parky a možnosti sportovního vyžití, včetně O2 areny. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky přibližně 150 metrů od domu. Forma prodeje: Nejde o postoupení smlouvy. Byt prodávám v osobním vlastnictví, kupní smlouvu lze uzavřít po zápisu mého vlastnického práva do katastru nemovitostí (předpoklad únor/březen 2027). Se zájemcem bude uzavřena rezervační smlouva. Prosím, aby mě nekontaktovali realitní kanceláře, makléři, finanční poradci ani jiní zprostředkovatelé. Děkuji.

Nabízíme ke koupi světlý byt 1+kk o výměře 28,3 m2 ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem, situovaný přímo u stanice metra C Pankrác v oblíbené lokalitě Prahy 4. Jednotka je v původním stavu, nový majitel má možnost zrekonstruovat ji přesně podle svých představ. Díky velkým oknům a orientaci na jihovýchod je byt po celý den příjemně prosluněný. Zásadním benefitem této nemovitosti je prvotřídní poloha s kompletní občanskou vybaveností doslova pár kroků od domu - v bezprostřední pěší vzdálenosti najdete obchodní centrum Arkády Pankrác, DBK, supermarket Lidl, polikliniku, lékárny, poštu, řadu oblíbených kaváren i restaurací, vyhledávané business centrum Brumlovka s pestrými možnostmi sportu i relaxace. Díky stanici metra C jste v centru Prahy za méně než deset minut a bez potíží se obejdete bez automobilu. Byt je perfektní volbou jak pro startovací bydlení jednotlivce či mladého páru. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Hledáte byt v atraktivní lokalitě Prahy který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o výměře 25 m² v žádané lokalitě Praha - Vinohrady, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Vinohrady patří dlouhodobě mezi oblíbené pražské lokality. Nabízejí jedinečnou atmosféru, množství kaváren, restaurací, obchodů, parků i výbornou dopravní dostupnost do centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Financování vám zajistíme za nejvýhodnějších podmínek.