Prodej obchodního prostoru 75 m²

Nabízíme k prodeji nebytový prostor s výlohami umístěný v 1.NP cihlového domu na ulici náměstí 28.října v Brně. Nebytový prostor má výměru 75 m2, vstup je z ulice náměstí 28. října, tři průchozí místnosti mají okna s výlohami do ulice, je zde umístěna malá kuchyňka s bojlerem na ohřev vody, v zadní části prostoru je nika. Zadní vstup do nebytového prostoru je zamřížovaný, patří k němu samostatné wc a dva zamykatelné sklady v chodbě domu. K jednotce také patří část sklepního prostoru, umístěná přímo pod jednotkou v 1.PP domu. Do jednotky je zavedena voda, elektřina 280/320. Podlahová krytina je dlažba. Před vstupem do jednotky je jedno parkovací místo. Nebytovou jednotku lze využít jako kanceláře, obchodní prostory, ordinace, možnost střednědobého nebo dlouhodobého pronájmu. Nebytový prostor je vymalovaný a připravený ihned k prodeji. Na domě je nová fasáda. Nebytový prostor se nachází v blízkosti středu města, 1 zastávku od Moravského náměstí, u zastávky tramvaje č. 3,5,9 a autobusu č. 67, dvě zastávky od centra města, parkování podél náměstí 28. října. Měsíční zálohy na služby jsou velmi nízké ve výši 2.695,- Kč + zálohy na odběr elektřiny 2.400,- Kč + topení. V domě je zaveden plyn. Vlastník poskytl slevu 150.000,- Kč z původní ceny na pořízení klimatizace na vytápění prostor. Nebytový prostor má strategickou polohu v blízkosti středu města, je umístěn v komerční i bytové zástavbě, v blízkosti parku s dětským hřištěm, restaurací, mateřské, základní, střední školy a gymnázia, nedaleko parku Lužánky a obchodního centra IBC na Příkopě. V případě potřeby umíme vyřídit hypoteční úvěr na míru kupujícím dle jejich individuálních potřeb. Nabídková cena včetně provize 8,635.000,- Kč.