Pronájem restaurace 110 m²

Přenechání zavedeného koktejlového baru 110 m2 (až 50 míst k sezení). Nabízíme k přenechání plně vybavený koktejlový bar o celkové výměře 110 m², nacházející se v rozvíjející se lokalitě na pomezí Libně a Vysočan (Praha 9). 50 míst k sezení. Prostor je kolaudovaný pro gastro provoz bez omezení pracovní doby a připravený k okamžitému pokračování podnikání bez nutnosti dalších investic. Bar tvoří hlavní provozovna v suterénu o velikosti 80 m² a navazující 30 m² v přízemí, které slouží jako sklad, kancelář a zázemí pro personál. Výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaj i noční spoje), parkování přímo před domem a pohodlné zásobování. V blízkosti se nachází O2 arena (koncerty, sportovní utkání, konference, plesy, velké firemní večírky a jiné kulturní události), Divadlo Gong i nové rezidenční projekty, které přivádějí do oblasti stále více návštěvníků. Stála klientela z okolních hotelů (Carol, Stages, Steps atd.). Nájemní podmínky - Nájem: 23 000 Kč / měsíc - Služby: 4 500 Kč / měsíc - Elektřina: cca 9 000 Kč / měsíc - Kauce ve výši dvouměsíčního nájmu včetně služeb * Nová nájemní smlouva na 5 let s přednostním právem na pokračování nájmu Odstupné: Odstupné činí 806 000 Kč a zahrnuje kompletní vybavení baru, mimo jiné: * kompletní barové vybavení a náčiní, * nábytek, * lednice, mrazáky, myčku, kávovar a další spotřebiče, * techniku pro živá vystoupení a karaoke, * kamerový systém, * vybavení skladu a zázemí. Kompletní seznam vybavení poskytneme na vyžádání. Provoz je připraven k okamžitému převzetí. Volitelně je možné odkoupit také zavedenou značku včetně webových stránek a profilů na sociálních sítích. Podrobnosti rádi sdělíme při osobní prohlídce. Hlavní výhody: * velmi nízký nájem vzhledem k velikosti prostoru, * kolaudace pro gastro provoz, * neomezená provozní doba, * kompletně vybavený prostor bez nutnosti dalších investic, * zavedená klientela z okolí i hotelových hostů, * výborná dopravní dostupnost, * parkování před objektem (pohodlné zásobování), * rozvíjející se lokalita s rostoucím počtem obyvatel, * dlouhodobě stabilní historie provozu. Dlouhodobé působení předchozích nájemců (6-8let), * gastro velkoobchody v dojezdové blízkosti (10-15 minut). Bar přenecháváme ze zdravotních důvodů, které nám již neumožňují věnovat se provozu naplno. Při rychlém a seriózním jednání je možné o výši odstupného jednat.