Prodej bytu 2+1 58 m²

Sháníte bydlení nedaleko Brna, ale blízko k přírodě? Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+1 v OV po moderní rekonstrukci v r. 2026 v klidné části obce Lipůvka. Byt má užitnou plochu 58 m²: předsíň 4,7 m², ložnice 16,3 m², obývací pokoj 18,5 m², kuchyně 11,6 m², WC 1,6 m² a koupelna 5,3 m². K jednotce patří i 12 m² zděná sklepní kóje v suchém a dobrém stavu, kterou je možné přebudovat na garáž. Součástí jsou i 2 zpevněná venkovní parkovací místa a k užitku 1/4 půdního prostoru. V bytě je nová KL na míru a spotřebiče (myčka, lednička, digestoř) jsou v záruce. Na podlahách je vinyl. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, a výmalba. V koupelně je vana a hadice centrálního vysavače (možno uskladnit i jinde), jehož agregát je umístěn v sklepní kóji pod bytem. Ohřev vody je vlastním elektroboilerem s možností funkce zapínání pouze na nízký tarif. Topení je společné pro 3 bytové jednotky společným plynovým kotlem. Odvod odpadních vod je řešen 3 komorovým septikem, který se vyváží 2 ročně. Nové vchodové dveře do bytu jsou od firmy HT s navýšenou izolací proti hluku z venku. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí, na okraji Moravského krasu, vzdálenost od Brna činí přibližně 15 km. V těsné blízkosti se nachází ZŠ Lipůvka, dětská skupina je jak v obci, tak v sousedních Svinošicích. Nemovitost je vhodná pro mladé rodiny s dětmi i pro generaci jejich rodičů - k bytu vede pouze několik schodů. Prohlídky jsou možné dle domluvy a k nastěhování ihned.