Prodej bytu 4+kk 80 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme příjemný byt 4+kk, 80m2, s balkonem, sklepem, v klidné části Kociánky. Prostorný vnitroblok s pískovištěm poskytuje tolik potřebný klid pro rodiny s dětmi i bezproblémové parkování. Zastávka MHD vás spojuje s městem praktický nepřetržitě, prodejna Albertu je doslova přes ulici. Výhledy jak z kuchyně a obývací části východním směrem na Hády, tak z balkonu na severo-západní část Brna vás přímo nadchnou. ‌ Byt je umístěn ve 3NP z 4NP, přístupný po schodech. Dům má dva vchody, jeden z ulice a druhý z vnitrobloku. ‌ Dispozice je rozdělena do tří samostatných pokojů: 30m2 kuchyň s obývacím pokojem poskytují vzdušný prostor pro celodenní aktivity, najde se zde i pracovní místo (např na home office). Dvě propojené chodby (celkem 9,8m2) zajišťují přístup do všech místností, v chodbách jsou zabudované velké vestavěné úložné skříně, které se vždy hodí na uložení nejen sezonních věcí. ‌ Dva dětské pokoje 12,8m2 a 12m2 připraví dětem dostatek soukromí, stejně jako 10m2 ložnice jejich rodičům. ‌ Kuchyň byla částečně modernizována v roce 2017 a to rozšířením pracovního prostoru linky, přístavbou baru - vždy se hodí a výměnou plynové desky za desku sklokeramickou indukční. ‌ Oddělené WC a 4,1m2 koupelna, která pojme dvojité umyvadlo, vanu se sprchovou zástěnou i pračku. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2017. ‌ Podlahy jsou korkové, pohodlné. Byt byl zkolaudovaný v roce 2003. ‌ Byt je ideálním řešením pro rodinu, která chce bydlet v klidném a čistém prostředí, ale být v kontaktu s městem. MHD je to 10 min do centra města, 5min autem do Nákupního Centra Královo Pole, 10min pěšky na vlak do stanice Královo Pole. ‌ Vytápění je vlastním plynovým kotlem, stejně tak i ohřev vody. Dům disponuje v přízemí kočárkárnou a ve 4NP sušárnou ‌ Termíny prohlídek dle dohody. ‌ Byt je k nastěhování od 1.11. 2026.