Prodej bytu 3+kk 80 m² Za Sídlištěm, Dolní Břežany

Nabízím k prodeji krásný, světlý byt 3+kk o celkové ploše 80 m² s balkonem, garáží i parkovacím stáním, umístěný ve 2. patře bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Dolní Břežany, v ulici Za Sídlištěm. Tento byt je skvělou volbou pro pár nebo rodinu, kteří hledají kvalitní bydlení v zázemí přírody a zároveň s dobrou dostupností do Prahy. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě (9,2 m²), ze které je přístup do všech částí bytu. Hned z chodby se vchází do koupelny (5,7 m²), kde je dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Koupelna disponuje, jak vanou tak sprchovým koutem. Dále samostatná toaleta (1,4 m²) a praktická komora (2,6 m²), která slouží jako úložný prostor pro věci každodenní potřeby. Dále jsou zde vstupy do ložnice (15,8 m²) a dětského pokoje (12,7 m²), které nabízejí dostatek místa a soukromí pro každého člena domácnosti. Na konci chodby se otevírá prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem (30 m²), který je vybaven novou kuchyňskou linkou s prémiovými spotřebiči. Odsud je také vstup na balkon, ideální pro chvíle odpočinku. Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí, kde byly vyměněny podlahy za vinylové a zcela předělána kuchyňská linka. Na jaře letošního roku navíc proběhla kompletní výměna všech oken ve, kterých jsou instalovány vestavěné žaluzie. Byt má aktuálně energetický štítek C. Byt je vybaven, po domluvě lze veškerý nábytek a spotřebiče odkoupit. Součástí prodeje je také samostatná garáž přímo v domě a navíc i venkovní parkovací stání přímo před ní. Garáž je dostatečně prostorná a lze ji využít i jako praktický úložný prostor. V domě je také k dispozici společná kolárna. Měsíční náklady na bydlení při 4 lidech v domácnosti: SVJ 2 500 Kč Voda a topení cca 3 400 Kč Elektřina 1300 Kč Garáž 650 Kč V domě není výtah. Byt se nachází v Dolních Břežanech, obci, která je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejatraktivnějších lokalit v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i kulturní zařízení. Velkým bonusem je také příroda v bezprostředním okolí a zároveň výborná dostupnost do centra hlavního města - jak autem, tak i veřejnou dopravou. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Pokud hledáte domov s příjemnou atmosférou a výborným zázemím, pak věřím, že vás tato nemovitost zaujme. Těším se na vás na prohlídce!