Prodej bytu 3+kk 73 m² Kašparova, Liberec - Liberec VI-Rochlice

3+KK s luxusním nádechem Nabízíme Vám ke koupi moderní a kompletně nově zrekonstruovaný byt 3+KK o výměře 73 m², umístěný v prvním patře menšího bytového domu se šesti jednotkami ve vyhledávané vilové čtvrti mezi Rochlicemi a Doubím, v ulici Kašparova. Byt i celý dům prošel nákladnou rekonstrukcí, díky které zde vznikl stylový, světlý a nadstandardně působící prostor s příjemnou atmosférou, vyššími stropy a perfektním dispozičním řešením. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+KK + komora a sklep Výměra bytu 72,9 m2 | sklep 3 m2, komora 1,5 m2 Nachází se v 1. NP Standardy a interiér Už při vstupu do bytu Vás přivítá prostorná a elegantně řešená předsíň, která díky designové nice působí jako samostatná interiérová zóna. Tato nika vytváří ideální místo pro vytvoření praktického, ale zároveň estetického vstupního prostoru - můžete zde umístit dřevěné police s LED podsvícením, stylový věšákový systém, botník nebo pohodlnou lavičku. Na celé ploše bytu je položena kvalitní vinylová podlaha v dekoru přírodního dřeva, která spojuje všechny místnosti v jeden ladící celek. Podlaha působí teple, moderně a díky svému provedení je zároveň velmi praktická na údržbu. Atmosféru interiéru podtrhují matně černá stropní svítidla. Černé doplňky se opakují i na vypínačích, zásuvkách a klikách interiérových dveří, což vytváří čistou designovou linku skrz celý byt. Z předsíně vstoupíte do velkorysého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelní částí. Díky třem oknům je místnost mimořádně světlá a působí velmi vzdušným dojmem. Vyšší stropy dodávají prostoru na elegantnosti a vytvářejí pocit luxusního bydlení. Dominantou obývací zóny je sloup umístěný mezi kuchyní a obývacím pokojem, který prostor jemně odděluje a zároveň krásně vyniká díky decentnímu LED nasvícení u stropu. Tento detail okamžitě přitáhne pozornost a celý pokoj díky němu působí unikátně a propracovaně. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a nabízí velké množství úložného prostoru i pracovní plochy. Je řešena do tvaru L, což je nejen praktické, ale také vizuálně velmi čisté a elegantní. Kuchyně je kompletně vybavena moderními vestavnými spotřebiči - myčkou, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a vestavnou lednicí s mrazákem. Významným benefitem kuchyně je také okno, které zajišťuje přirozené světlo i možnost snadného větrání při vaření. Celkově kuchyň působí jako nadstandardní prvek bytu, který je připravený pro každodenní komfortní fungování. Součástí bytu je také světlý dětský pokoj, který můžete využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Ložnice je pak doplněna vlastní šatnou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i úložné možnosti. Koupelna je laděná do moderního, neokoukaného stylu a díky kombinaci černých designových prvků a světle laděných obkladů působí luxusním dojmem. Najdete zde závěsné WC, prostorný sprchový kout, zakázkové umyvadlo na míru a kulaté LED zrcadlo, které prostor krásně rozzáří. Technické údaje Byt je po kompletní rekonstrukci. Dům prošel rovněž rozsáhlou renovací společných prostor, které si zachovaly původní prvky, ale získaly moderní design doplněný o vstupní dveře v imitaci tmavého betonu. K bytu náleží komora umístěná na patře a velká sklepní kóje v suterénu. Parkování je pohodlné přímo před domem. Měsíční náklady činí 2.478 Kč + elektřina (fond oprav 1.458 Kč). Vytápění je řešeno pomocí elektrického kotle a ohřev vody zajišťuje bojler. Lokalita a doprava Lokalita Kašparova 249 v Liberci patří mezi klidné vilové části na pomezí Rochlic a Doubí, které jsou vyhledávané pro své příjemné a bezpečné rodinné prostředí. V okolí najdete převážně rezidenční zástavbu tvořenou vilami a menšími bytovými domy, což zajišťuje minimální dopravní ruch i celkově vyšší kvalitu bydlení. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do centra Liberce, kam se pohodlně dostanete autem i MHD během několika minut. Pár kroků od domu se nachází zastávky MHD, díky kterým je lokalita ideální i pro ty, kteří preferují městskou dopravu. Do pěti minut chůze máte k dispozici menší obchody, služby a občanskou vybavenost, včetně školy, školky a zdravotní