Sale three-room apartments - Liberec

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byt č. 4605 v dispozici 3+kk v 6NP s výtahem o výměře cca 87,8 m² + lodžie + vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně bytu. K nastěhování jaro 2027. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na zahradagallas K nastěhování jaro 2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu". Nový developerský projekt „ Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Inzerát je pouze informativní. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 27403.

Hledáte byt v klasické zástavbě, nedaleko centra a přesto v klidném prostředí? Se zahradou? A nejlépe něco zajímavého?.a třeba ještě s něčím navíc? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví ve zděném domě, ve Šlikově ulici. Byt v třetím podlaží, který má pokoj umístěný jakoby ve věži, se nachází ve třetím podlaží. Ze společné chodby se vstupuje do bytové chodby a z ní je vstup do pokoje, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s toaletou. Přes obývací pokoj se vstupuje do ložnice. Obývací pokoj je tedy jediný průchozí pokoj. Jednoduchou úpravou je však možné dispozici změnit. Vytápění a teplou vodu zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Benefitem je prostorná společná zahrada s altánem vyzývajícím k posezení a grilování. Dům i oplocený pozemek jsou velice dobře udržované. Parkování před domem je bezproblémové. A pokud by vám toto nevyhovovalo, dalším benefitem je možnost přikoupení samostatné garáže, která se rovněž nachází na pozemku. K bytu samozřejmě náleží i prostorný sklep. Byt se prodává vyklizený. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný a velmi příjemný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 80 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dům stojí na úplném okraji sídliště a byt tak nabízí krásný, otevřený výhled na Ještědské pohoří. Díky své poloze ve středové části domu je byt velmi teplý a příjemný k bydlení. Velkým bonusem je zasklená lodžie, která je navíc opatřená horizontálními žaluziemi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, osazena plastová okna se stahovacími roletami zn. Climax a položeny laminátové plovoucí podlahy. Koupelna je zděná a společně se samostatným WC byla kompletně modernizována - nová sanita, obklady i dlažba. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, konkrétně horkovzdušnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. Nové jsou rovněž všechny interiérové dveře a vstupní dveře jsou protipožární. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro pohodlné dlouhodobé bydlení. K bytu náleží dřevěná sklepní kóje. Před vstupem do bytu se nachází uzamykatelná chodba, ze které je přístup do společné sušárny s lodžií. Parkování je možné za poplatek 600 Kč měsíčně přímo před domem - za závorou, na parkovišti před obchodem. Další možností parkování je rozlehlé parkoviště u nedalekého supermarketu Lidl. Lokalita patří mezi oblíbené části Liberce. V místě je výborná občanská vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, obchody Lidl, Penny, Albert a další služby. Výhodou je frekventované spojení MHD, rychlé napojení na městský průtah i nedaleký nájezd na dálnici. Přímo před domem se rozkládá velká travnatá plocha s dětským hřištěm, která přispívá k příjemnému a vzdušnému charakteru okolí. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, zrekonstruované a světlé bydlení s pěkným výhledem, dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 3+1 o výměře 70 m² v ulici Sametová, Liberec - Rochlice. Byt se nachází v 7. patře ze 8 a jeho velkou předností je krásný otevřený výhled do okolí včetně dominanty Liberce - Ještědu. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m² a sklepní kóje cca 3 m². Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má zděné bytové jádro. Bytový dům je po revitalizaci a je rovněž ve velmi dobrém stavu. Velkou výhodou je také současná nájemnice - dlouhodobě spolehlivá, bezproblémová a řádně platící, která má zájem v bytě i nadále bydlet. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s již fungujícím nájemním vztahem, který dokážeme vřele doporučit. Lokalita Rochlic nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, školky, služby i dobrou dostupnost MHD a centra Liberce. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Hlavní přednosti: 3+1 / 70 m² balkon cca 5 m² sklepní kóje cca 3 m² 7.patro z 8 krásný výhled včetně Ještědu zděné bytové jádro velmi dobrý a udržovaný stav revitalizovaný dům spolehlivá nájemnice se zájmem pokračovat v nájmu výborná občanská vybavenost a dostupnost vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme.

Prostorné 3+1, velká lodžie, dva sklepy a příjemný Vesec. V ulici Holubova nabízíme byt, který má skvělý základ pro pohodlné rodinné bydlení. Byt o výměře 74 m² se nachází ve 2. NP zatepleného panelového domu s výtahem. Je v osobním vlastnictví, čistý, světlý a udržovaný a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem úložného prostoru. To hlavní na jednom místě: • 3+1 | 74 m² • prostorná lodžie • 2 sklepy, celkem cca 6 m² • velká vestavěná skříň se zrcadly • koupelna s vanou + samostatné WC • 2. NP z 8 • výtah • osobní vlastnictví • zateplený bytový dům • parkování v okolí domu • měsíční náklady 5 527 Kč včetně vytápění + elektřina Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Velkým plusem je také samotné okolí domu, dostatek zeleně a přitom dobrá dostupnost do centra Liberce. Vesec nabízí vše potřebné pro každodenní život a je příjemnou volbou i pro rodinu s dětmi. Byt je volný a připravený pro nového majitele. Stačí si ho přijít prohlédnout a zjistit, jestli je to právě váš nový domov. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný bytu 3+1 s balkonem, 1. patro, 75 m², nízké náklady, vhodný jako investice - Liberec, Ruprechtice, Horská K prodeji nabízím prostorný byt o dispozici 3+1 a ploše 75 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v prvním patře, zatepleného bytového domu v Baltské ulici v libereckých Ruprechticích. Byt má praktickou a příjemnou dispozici. Jeho výraznou předností je velká kuchyň, ve které je dostatek prostoru i pro rozměrný jídelní stůl a společné rodinné stolování. Kuchyňská linka je starší, průběžně upravovaná a funkční, případně nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele. Součástí bytu je obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, balkon a dvě samostatné komory, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. V obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji jsou položeny kvalitní dřevěné parkety ve velmi zachovalém stavu. Byt má zděné bytové jádro, zrekonstruovanou koupelnu a zrekonstruované samostatné WC. Všechna okna jsou plastová. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený a má vlastní plynovou kotelnu. Výhodou jsou příznivé provozní náklady. Současné měsíční zálohy na vodné a stočné, vytápění, ohřev teplé vody a správu domu činí pro dvě osoby celkem přibližně 3 688 Kč. Elektřina se hradí samostatně podle skutečné spotřeby. Dům nemá výtah. Klidné bydlení mezi centrem města a Jizerskými horami Dům stojí v klidné obytné zóně obklopené zelení, bez průmyslových provozů a souvisejícího ruchu. V bezprostředním okolí se nachází dětské hřiště, pískoviště a park. Parkování je možné před domem nebo na parkovací ploše naproti domu u parku. Baltská ulice leží v blízkosti Horské ulice, odkud lze pohodlně pokračovat směrem na Rudolfov, Českou chalupu a Bedřichov. Lokalita je proto vhodná také pro milovníky turistiky, cyklistiky, běžek a dalších aktivit v Jizerských horách. Česká chalupa leží mezi Libercem a Bedřichovem a navazuje na pěší, cyklistické i běžkařské trasy. V dosahu je také oblíbené Lesní koupaliště, přírodní areál na okraji Jizerských hor s bistrem, sociálním zázemím, sprchami a saunou. V okolí se nachází mateřská a základní škola, obchod i autobusová zastávka. Dobře dostupné je rovněž centrum Liberce. Byt tak spojuje klidné rodinné bydlení, dobrou občanskou vybavenost a blízkost přírody. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice.

Prodám byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví. Byt se nachází v centru Liberce. V ceně je zahrnuta kuchyň na míru včetně veškerého vybavení /vše v záruce/. V případě dohody lze ponechat kompletní zařízení bytu, které je též v záruce. Na RK a SMS nereaguji.

Exkluzivně nabízíme krásný mezonetový byt ve zrekonstruovaném domě Rodinné byty Maršíkova v Rochlicích v Liberci. Bytová jednotka se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží s výtahem. V přízemí bytu naleznete kuchyň s rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka a sklokeramická deska) a lednice je volně stojící. Kuchyň je propojena s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na lodžii. V chodbě naleznete samostatné WC, ale i úložný prostor pod schody. Celé spodní patro je vytápěno podlahovým topením. Po schodišti se dostanete do horního patra, kde je dětský pokoj a ložnice. V ložnici se nachází vestavná, na míru vyrobená dřevěná postel, která po celé své délce nabízí praktický úložný prostor. Součástí ložnice je i malá šatna. V prostorné koupelně je vana i sprchový kout. Toaleta je oddělená a je zde dostatek místa pro pračku i sušičku. Dům se nachází v bezpečně uzavřeném areálu, kde je zahrada, která nabízí vyžití pro vaše děti (trampolína, pískoviště) a venkovní posezení, kde se můžete sejít s přáteli a posedět. Dům je vytápěn vlastním tepelným čerpadlem. Tato lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka i vlakové nádraží. (10 min. do centra), supermarket Lidl a Kaufland je vzdálen 5 min autem od bydliště. V pěší vzdálenosti se nachází menší obchod s potravinami a restaurace. Velké obchodní centrum NISA je vzdáleno 2 km od domu a za minutu jste na rychlostní komunikaci směr Praha.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+kk s lodžií o výměře 65 m², situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Králův Háj v Liberci. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a minulý rok prošel kompletní rekonstrukcí, což umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic. K bytu náleží samozřejmě i sklepní kóje, parkovat můžete pohodlně přímo před domem. Velkou předností je okolní zeleň a klid, díky kterým si zde můžete užívat příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Králův Háj patří mezi vyhledávané liberecké lokality - nabízí spojení klidného bydlení v zeleni a zároveň dobrou dostupnost do centra města. Pokud hledáte byt v klidné lokalitě, kde budete mít přírodu doslova na dosah a zároveň zůstanete v pohodlné dostupnosti města, může být tento byt právě pro Vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás bytem provedeme, případně kompletně zajistíme financování.

Podkrovní byt ve východním křídle Švýcarské vily - domu z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem, který prochází celkovou přestavbou na dvanáct bytů. Byt 12 je největší jednotkou v domě: tři pokoje pod historickým krovem, lodžie v severním pásu domu a z oken Ještěd. Vhodný pro rodinu, která chce adresu se stromy za domem a město v dosahu pár minut autem. Ve zkratce ✔ Dispozice 3+kk, plocha bytu 83,07 m², s lodžií celkem 93,68 m² ✔ Lodžie 10,61 m² v severním pásu domu - ve stínu, s výhledem do zeleně ✔ Obytné místnosti na jihovýchod, výhled na Ještěd ✔ 3. NP - podkroví východního křídla, historické zdivo kolem 60 cm ✔ Největší byt v domě ✔ Dvě parkovací stání v ceně bytu ✔ PENB: třída C - primární energie 105 kWh/ (m²·rok), celková dodaná energie 95 kWh/ (m²·rok) je ve třídě B; průkaz ev. č. 464592.0 ✔ Cena 11 047 000 Kč včetně DPH Interiér Byt je v dokončovací fázi - po vymalování a rozvodech, bez podlahových krytin; koupelna se dodělává (fotografie ze 14. 8. 2026 ukazují skutečný stav k tomuto datu). Historické obvodové zdi mají kolem 60 cm a jejich tloušťku i charakter nechala přestavba znát i uvnitř; nové dělicí konstrukce jsou akustické příčky. Zdobené ornamenty na východní fasádě - té, ke které byt patří - jsou v rámci přestavby obnovené. Dispozice Podle výkresu bytové jednotky (ARCHAPRO, 07/2026): ✔ Chodba 13,88 m² · vinyl ✔ Obývací pokoj 39,14 m² · vinyl ✔ Koupelna 7,62 m² · keramická dlažba ✔ Pokoj 8,92 m² · vinyl ✔ Ložnice 13,51 m² · vinyl ✔ Lodžie 10,61 m² · keramická dlažba Byt je v podkroví, takže část prostoru pracuje s tvarem střechy. Lodžie 10,61 m² leží v severním pásu domu - na klidné straně ve stínu, s výhledem do zeleně nad domem. Standard a technologie ✔ Podlahové vytápění v celém bytě, zdroj domovní plynová kotelna ✔ Izolační trojskla, vnější zateplení fasády cca 8 cm ✔ Nová elektroinstalace, optické datové připojení ✔ Veřejný vodovod i kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu ✔ Podlahy vinyl, v koupelně keramická dlažba ✔ Dvě parkovací stání v ceně bytu, pozice se vybírá podle pořadí rezervací ✔ Sklepní kóje za příplatek 118 000 až 210 000 Kč, kupují se samostatně Lokalita ✔ Zastávka MHD Lesní správa 66 m, centrum Liberce 2,6 km, Praha zhruba hodinu autem i přímým autobusem ✔ Nemocnice a Technická univerzita zhruba 10 minut autem ✔ Dům stojí ve 453 m n. m. na jižním svahu, nad ním les; Bedřichov a nástup na Jizerskou magistrálu 12-15 minut autem O projektu Švýcarská vila je dvanáct bytů ve vile z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem: nové černé jádro se šesti byty 1+kk vsazené mezi dvě zachovaná historická křídla se šesti byty 3+kk. Čtyři byty na podlaží, dům nemá výtah. Dostupnost bytů, půdorysy, plán stání a kójí i ceník jsou na webu projektu. Prohlídka Byt je možné projít přímo na stavbě - ozvěte se a domluvíme termín.

Byt s výhledem na Ještěd, kousek od Areálu Vesec Nabízíme k prodeji byt 3+1, v Liberci - Doubí. Byt se nachází v posledním nadzemním podlaží menšího panelového domu a jeho hlavními výhodami jsou především krásný výhled na Ještěd, lodžie, klidná zeleň přímo za domem, nižší panelový dům, vlastní plynové vytápění, nízké měsíční náklady a velmi dobrá dostupnost do centra i na rychlostní komunikaci. BYT Dispozici 3+1 o ploše 69,95 m² tvoří: prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii kuchyně dvě samostatné ložnice / pokoje koupelna samostatné WC předsíň sklepní kóje Lodžie se nezapočítává do uvedené plochy bytu. Kuchyně již prošla rekonstrukcí, včetně rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Jedná se o novější panelový dům a rozvody elektřiny v bytě jsou již v mědi. Zbývá tedy koupelna a toaleta - ty zatím rekonstrukcí neprošly, jsou však v zachovalém a funkčním stavu. V části bytu majitel zvolil obložení palubkami, které interiéru dodává teplejší a útulnější charakter. POSLEDNÍ PATRO A VÝHLED Poloha bytu je také výborná - poslední nadzemní podlaží, sice bez výtahu, ale jsou to pouze 3 patra, a máte jistotu, že Vám nikdo nebude dupat nad hlavou. Díky poloze máte navíc nádherný výhled na Ještědský hřeben a z lodžie na sportovní areál Vesec. Kuchyně a ložnice jsou orientovány do klidné zeleně přímo na Ještědský hřeben. Chcete v noci z okna pozorovat noční Ještěd? Uklidňující bod, přístav každého dne přímo z vaší kuchyně i ložnice. Z lodžie je pak výhled směrem k areálu Vesec. LOKALITA Doubí společně s navazujícím Vescem nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti. V okolí najdete: ihned naproti parádní nové Ebistro zastávku MHD cca 120 m od domu 2x školu a školku lékaře, zubaře sportoviště Makro OC Nisa sportovní a rekreační areál Vesec Velkou výhodou je také rychlý nájezd na rychlostní komunikaci, takže se pohodlně dostanete jak do centra Liberce, tak mimo město. Přímo za domem se nachází rozsáhlá zeleň vhodná na procházky nebo venčení pejsků. Podle aktuálního územního plánu je její převážná část určena k zachování jako zeleň a je ve vlastnictví města. DŮM A ÚLOŽNÉ PROSTORY Dům je v dobrém stavu a prošel částečnou revitalizací: nová okna nové stoupačky Každý byt má vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu vytápění pod kontrolou a nejste závislí na dálkovém vytápění. Kotel je umístěn mimo samotný byt v samostatném prostoru, kde má každý vlastník zároveň k dispozici přibližně 8 m² úložného prostoru. Pokud by někoho trápilo, že dům zatím není zateplen, tak ho určitě uklidní to, že ve fondu SVJ je naspořeno přes 3 miliony korun. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Současné měsíční platby: elektřina: 1 250 Kč plyn: 2 170 Kč platby domu / SVJ: 2 772 Kč Za poslední vyúčtované období vznikl navíc na elektřině přeplatek přibližně 5 462 Kč. FOTOGRAFIE Fotografie bytu nejsou vytvořené ani zásadně upravované pomocí AI. Byt tedy skutečně odpovídá tomu, co na fotografiích vidíte. Pokud hledáte ideální byt v menším panelovém domě na okraji v řídké zástavbě s veškerou občanskou vybaveností okolo, s dobrým nájezdem na rychlostku a kousek od Veseckého areálu a navíc za slušnou cenu, tak se mi neváhejte ozvat na prohlídku.

Nabízím k prodeji prostorný a moderně vybavený byt 3+kk, který se nachází ve smíšené novostavbě z roku 2022. Byt v osobním vlastnictvím se nachází na druhém podlaží z celkových dvou a jeho celková plocha činí 82 m². V domě je celkem 6 bytů, kdy většina majitelů byt využívá jen rekreačně. Díky promyšlenému uspořádání interiéru nabízí tento byt komfortní a funkční bydlení, přičemž jeho vybavenost umožňuje ihned nastěhovat bez nutnosti dalších úprav. V celém bytě jsou vestavěné skříně a je vybaven nadstandardní kuchyní. K bytu patří jedno parkovací místo a k domu další dvě pro návštěvy. K bytu náleží také prostorný balkon o ploše 8 m², kde si můžete vychutnat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu výhledem do lesa, a praktický společný sklep/technická místnost v přízemí, který poskytne dodatečný úložný prostor. Stav nemovitosti jako novostavby spolu s energetickým štítkem B svědčí o kvalitě provedených prací a moderních technologiích zaměřených na úsporu energií. Celou nemovitost charakterizuje promyšlené řešení, které zaručuje příjemný a bezproblémový život v moderním prostředí na okraji města Liberce s dostupností do centra města do 5 minut a přitom v bezprostřední blízkosti přírody Jizerských hor. Před domem je zastávka autobusu MHD. Bedřichov je autem 5 minut jízdy. Topení je řešeno moderním tepelným čerpadlem. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat skrz zprávy. RK nevolat. Cena k jednání.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve 4. patře ze 4 panelového domu v obci Svijany, okres Liberec. Velkou předností nemovitosti je samotný dům, který prošel rekonstrukcí. Je nově zateplený a osazený plastovými okny s izolačními trojskly, což přispívá k příjemnému bydlení a nižším tepelným ztrátám. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastních představ. Nadstandardní výměra a praktická dispozice poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Výměry jednotlivých místností a příslušenství dle podkladů: * kuchyně: 16,3 m² * pokoj: 18,0 m² * pokoj: 12,6 m² * pokoj: 20,0 m² * koupelna: 3,3 m² * WC: 2,0 m² * předsíň: 13,7 m² * balkon: 3,4 m² * sklep: 14,0 m² Celková výměra podlahové plochy bytu s příslušenstvím činí 103,3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně s místem pro jídelní část, koupelna, samostatné WC a prostorná předsíň. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí a zeleně. Byt se nachází v posledním patře domu, což přináší větší klid a soukromí - nad bytem již nejsou žádní další sousedé. Významnou výhodou je nový vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého bytu i ohřev teplé vody. Majitel tak má vytápění a spotřebu energií pod vlastní kontrolou. K bytu náleží 2 sklepní prostory o celkové výměry 14,0 m² a poskytují opravdu nadstandardní množství úložného prostoru. Dalším praktickým bonusem je půdní prostor, který je teď nově zrekonstruovaný. Byt je vhodný nejen pro vlastní rodinné bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. V případě zájmu investora může Reality Ortová pomoci také s vyhledáním vhodného a prověřeného nájemníka. Zájemce o pronájem prověřujeme v dostupných registrech a databázích dlužníků a zajistíme rovněž kompletní právní servis spojený s pronájmem, včetně přípravy nájemní smlouvy a předávacího protokolu. Nový majitel tak může získat nejen nemovitost, ale i pomoc s jejím následným bezpečným pronájmem. Svijany jsou příjemnou lokalitou kombinující klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Díky blízkému napojení na dálnici D10 je zajištěno rychlé spojení směrem na Turnov, Mladou Boleslav, Liberec i Prahu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají velký byt s balkonem, krásným výhledem a možností rekonstrukce podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku neváhejte kontaktovat Reality Ortová. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Hledáte domov, kde budou vaše děti vyrůstat v bezpečí, klidu a v blízkosti přírody? Tento prostorný byt 3+1 v Jablonném v Podještědí nabízí vše, co od rodinného bydlení očekáváte. Nachází se ve zděném domě o pouhých čtyřech bytových jednotkách, což zaručuje příjemné a komorní sousedské bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a je připraven k okamžitému nastěhování. Jeho součástí je i podíl na oplocené a udržované zahradě, vedle které se nachází dětské hřiště. K bytu náleží dva sklepy (20 m²) a půdní kóje (16 m²), takže o úložný prostor nebude nouze. Pohodlné parkování je zajištěno na vlastním pozemku u domu. Dům má novou střešní krytinu a je průběžně udržovaný. V místě je kompletní občanská vybavenost i výborná dostupnost do okolních měst. Velkým benefitem je také možnost dokoupení zděné garáže, vzdálené pouhých 80 m od domu. Přijďte se přesvědčit, že právě zde může začít nová kapitola vašeho rodinného života.

Exkluzivní příležitost koupě prostorného a skvěle řešeného bytu 3+1 s dostatkem úložného prostoru, který se nachází v oblíbené lokalitě Liberce - Horním Růžodolu v ul. Lounská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní možnosti, základní i mateřské školky) a skvělá dopravní dostupnost do centra města v rámci MHD nebo bezproblémový nájezd na D10. ‌ rekonstruovaný byt | 71,2 m² užitné plochy | příslušenství - komora a sklep | bezproblémové parkování u domu ‌ Tento byt o celkové výměře 71,2 m² je umístěn v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu po revitalizaci. Nabízí nejen prostorné místnosti, ale i dostatek úložného prostoru - v bytě je komora, další komora v mezipatře a sklep v suterénu domu. Samotný byt působí velmi vzdušným dojmem a má praktickou dispozici. Dvě samostatné ložnice s volným výhledem (10,1 a 12,2 m²), velký obývací pokoj (18,6 m²) se vstupem na zasklenou lodžii a samostatně oddělenou kuchyni (10,5 m²). Bytové jádro je zděné. Koupelna s vanou a samostatná toaleta. Jak již bylo zmíněno, v bytě je komora (1, 9 m²), která v současné chvíli slouží jako sklad a je zde prostor pro pračku s přívodem vody a odpadu. ‌ Byt prošel modernizací, která byla završena v r. 2018 • zděné bytové jádro • nové elektrorozvody • vinylové jednotné podlahy • štukové omítky ‌ Vytápění je centrální z plynové kotelny. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Nový majitel si byt vymaluje + kuchyňská linka vykazuje známky opotřebení a může se nastěhovat. ‌ Velkou předností je umístění v posledním 4. nadzemním podlaží a komorní bytový dům se vřelými sousedy. Parkování je možné přímo u domu na vlastním pozemku, případně v ulici. Lokalita ideální pro rodinu a nemovitost je vhodná i k investičním účelům. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje bytu 3+1 se zasklenou lodžií, dvěmi komorami a sklepem. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Odložte předsudky. Dejte tomuto domu šanci. Možná vás překvapí stejně jako mě. Přiznávám se, že při prvním pohledu na křižovatku Tanvaldské a Rochlické ulice jsem měl úplně stejný pocit jako většina lidí. Hluk, doprava, rušné místo… Jenže stačilo projít vstupními dveřmi. Můj názor se během pár minut úplně změnil. Překvapil mě klid uvnitř domu, příjemná atmosféra a hlavně byty, které nabídnou mnohem lepší bydlení, než byste zvenku čekali. Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Liberce. Rodiny ocení školy, školky, dětská hřiště i oblíbený Vratislavický park. Aktivní lidé zase cyklostezky, workoutová hřiště nebo v zimě upravené běžkařské tratě. Nechybí kavárny, restaurace ani koupaliště. A pokud vám ve Vratislavicích chybí supermarket, ten nejbližší je vzdálený jen 1,3 kilometru. Velkou předností je také dopravní dostupnost. Tramvaj staví přímo před domem, vlaková zastávka je vzdálená přibližně 400 metrů a autem se během chvíle napojíte na hlavní průtah mezi Libercem a Jabloncem. Dům nabízí celkem 14 jednotek ve třech nadzemních a jednom podzemním podlaží. Přízemí tvoří převážně nebytové prostory, vyšší podlaží pak byty vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. V domě zároveň vzniká nové SVJ, které bude rozhodovat o jeho dalším fungování a plánovaných opravách. Technický stav domu je dobrý a nabízí solidní základ do budoucna. Tentokrát pro vás mám byt ve 2. patře (podkroví) bez výtahu. Na podlahové ploše 74 m² nabídne dispozici 3+kk, ideální pro rodinu. Díky jižní orientaci a oknům do dvora i směrem na Rochlickou ulici patří podle mě k nejklidnějším bytům v domě. Přestože je v podkroví, působí vzdušně a světlé místnosti rozhodně nevytvářejí stísněný pocit. Interiér prošel rekonstrukcí přibližně před 15-20 lety. Pro moderní bydlení bude vhodné počítat s další úpravou, současný stav je ale plně obyvatelný. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Ke každému bytu je navíc možné dokoupit vlastní parkovací stání na uzavřeném dvoře za závorou, což je v této lokalitě velmi příjemný bonus. Jsem přesvědčený, že tenhle dům vás překvapí stejně jako mě. Přijďte se o tom přesvědčit na vlastní oči. Rád vám ukážu nejen tento byt, ale i další volné jednotky, abyste si mohli vybrat tu, která vám bude vyhovovat nejvíce. Budu se těšit na společné prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Prostor, klid, výhledy a bydlení, které je připravené na nový začátek. Hledáte domov, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, práci i chvíle odpočinku? Tento prostorný byt 3+1 o užitné ploše 89 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu na okraji Višňové u Frýdlantu. Byt prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí, takže nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti velkých počátečních investic. Praktickým bonusem je lodžie a také komora přímo v bytě, která může skvěle posloužit jako špajz, šatna nebo jednoduše jako místo pro všechno, co nechcete mít na očích. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory domu včetně sklepa a prádelny. Velkou předností je samotné umístění domu. Okraj obce přináší klid, zeleň a pěkné výhledy, přitom jste stále v dosahu občanské vybavenosti i spojení do Frýdlantu a okolí. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme Vám nový apartmán o ploše 71 m2 v Jizerských horách, umístěný v 2.NP kompletně rekonstruovaného bytového domu s celkem 7 byty. Apartmán může být v dispozici 2+kk nebo s příčkou 3+kk dle přání. V předsíni a v pokojích zvýšené stropy 3,60 m, s možností atraktivních vestaveb, v některých bytech již realizované, nabízíme dodavatele na klíč. Ohřev pitné vody je zajištěn v bojleru v bytě, vytápění z elektrického kotle v bytě do radiátorů, kotel na dálkové ovládání. Zdroj pitné vody - nová vrtaná studna na vlastním pozemku, odpady - nová ČOV na pozemku. Bytový dům je cihlový, při rekonstrukci, dokončené v r.2024, plně zateplený, kvalitně odizolované základy, nová střecha, veškeré vnitřní prostory a rozvody nové. Dům je krom elektřiny plně soběstačný, tomu odpovídají velmi nízké měsíční náklady do SVJ 2.950,- Kč. K domu náleží rozsáhlá zahrada s lesoparkem o rozloze 1983 m2, kde si každý najde své oblíbené místo. Podíl na pozemcích je součástí ceny bytu. Pohodlný příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště, kde každý byt má vyhrazené parkovací místo. Dům je situován na okraji obce a rozsáhlého lesa. Zbývají poslední dva volné apartmány v domě.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 se šatnou a lodžií v osobním vlastnictví o výměře 65,5 m² + lodžie 4 m², který se nachází v žádané lokalitě Liberce - Kunratická, v ulici Olbrachtova (u OC LUNA). Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle představ nového majitele. Dispozice a vybavení • dispozice 3+1 + šatna • podlahová plocha 65,5 m² • lodžie 4 m², po rekonstrukci • neprůchozí pokoje • plastová okna • sklepní kóje • osobní vlastnictví • byt je volný ihned Dům Panelový dům prošel řadou důležitých rekonstrukcí - je zateplený a má rekonstruovanou střechu. Rekonstrukcí prošel také výtah a rozvody vody, odpadů a elektřiny. Náklady na bydlení Měsíční náklady činí přibližně 4 800 Kč a zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, příspěvek do fondu oprav, úklid domu a poplatek za správu. Skvělá lokalita Kunratická nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí najdete obchody, potraviny, restaurace, školu, školku i zastávku MHD přímo před domem. Před domem je k dispozici bezplatné parkování. Zajímavá příležitost i pro investory Díky neprůchozím pokojům a praktické dispozici je byt vhodný také jako investiční nemovitost. Po rekonstrukci jej lze využít například k dlouhodobému pronájmu celého bytu nebo pronájmu jednotlivých pokojů formou spolubydlení. Zajímavou možností je také rekonstrukce a následný prodej. Kupní cena: 4 550 000 Kč Cena je včetně právního servisu a provize. S financováním koupě Vám rádi bezplatně pomůžeme. Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním prostorného a světlého bytu 3+kk o celkové ploše 81 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Oáza v centru Liberce. Byt zaujme především svou příjemnou polohou v rámci domu a orientací do klidného uzavřeného vnitrobloku. Z obou balkonů je přímý výhled do soukromé zahrady s dětským hřištěm, které je určeno pouze pro obyvatele rezidenčního komplexu. Pro rodinu s dětmi tak nabízí opravdu praktické bydlení - děti můžete mít na hřišti doslova na očích, zatímco si na balkoně vychutnáte ranní kávu. K bytu náleží hned dva prostorné balkony o výměře 4,3 m². Jeden je přístupný z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, druhý z ložnice. Každý z nich tak může nabídnout své vlastní využití - od ranní kávy a odpočinku až po večerní posezení. Dispozice bytu: Byt je prakticky dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči a vstupem na balkon, - ložnice s vestavěnou skříní a vstupem na druhý balkon, - samostatný dětský pokoj s vestavěnou skříní, - prostorná chodba s vestavěnou skříní, - koupelna, - samostatné WC. Součástí bytu je vlastní kryté parkovací stání přímo v domě a také sklepní kóje o výměře 2,3 m². Velkou výhodou je orientace všech oken a balkonů do klidného vnitrobloku, díky čemuž si i přes umístění přímo v centru Liberce užijete dostatek klidu a soukromí. Rezidence Oáza nabízí moderní a pohodlné bydlení s kompletním bezbariérovým přístupem a dvěma výtahy. Samozřejmostí je také možnost využívat uzavřenou zahradu s dětským hřištěm, která je určena výhradně obyvatelům rezidenčního komplexu. S převodem družstevního podílu přechází na kupujícího také zbývající část anuity ve výši přibližně 2.990.000 Kč. Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví, a to dle současných podmínek přibližně za 3 roky, společně s vyplacením zbývající anuity. Měsíční náklady: Současné měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí pro čtyřčlennou rodinu přibližně 6.498 Kč + spotřeba elektrické energie. Měsíční splátka zbývající anuity činí 17.628 Kč. Celkové měsíční náklady včetně záloh a splátky anuity tak aktuálně vycházejí přibližně na 24.112 Kč + spotřeba elektřiny. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení, kde budete mít centrum Liberce doslova na dosah, ale zároveň si chcete užívat klid, soukromí a vlastní venkovní prostor, může být tento byt v Rezidenci Oáza právě pro Vás. Rádi Vám byt osobně ukážeme na prohlídce a s financováním pomůžeme. Budeme se těšit.