Продажа трехкомнатных квартир - Liberec

Existují nemovitosti, které zaujmou. A pak jsou ty, které jsou naprosto jedinečné. V samotném srdci Prahy, v prestižní ulici Řeznická, nabízíme mimořádnou rezidenci o celkové užitné ploše 294 m², která spojuje velkorysý prostor, soukromí a neopakovatelnou atmosféru historického centra. Tento výjimečný podkrovní mezonet vznikl propojením dvou samostatných bytových jednotek (6+1 a 3+kk), přičemž každá disponuje vlastním vstupem. Díky tomu nabízí široké možnosti využití - jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, luxusní městský apartmán nebo investici s dlouhodobou hodnotou. Interiér je charakteristický nadčasovou elegancí. Masivní dřevěné prvky, vysoké stropy, starožitný nábytek a dvojice krbů vytvářejí prostředí, které spojuje noblesu s pocitem skutečného domova. Moderní kuchyně s kvalitními spotřebiči navazuje na prostornou jídelnu a hlavní obytnou část, odkud se velkoformátovými okny vstupuje na jednu ze dvou soukromých teras orientovaných do klidného vnitrobloku. Rezidence nabízí celkem šest ložnic, z nichž tři jsou situovány v mezonetové části, a čtyři elegantní koupelny vybavené vanou či sprchovým koutem. Samozřejmostí je klimatizace v obou bytových jednotkách a komfortní vytápění prostřednictvím plynového kotle Junkers. Přednosti této výjimečné nemovitosti: celková užitná plocha 294 m², propojení dvou samostatných bytových jednotek s vlastními vstupy, dvě prostorné terasy orientované do tichého vnitrobloku, šest ložnic a čtyři koupelny, dva krby podtrhující jedinečnou atmosféru interiéru, klimatizace v obou jednotkách, cihlový dům v jedné z nejžádanějších částí Prahy, veškerá občanská vybavenost i kulturní život metropole v docházkové vzdálenosti. Tato rezidence představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nejen luxusní bydlení, ale také nemovitost s charakterem, historií a trvalou hodnotou. Podobné nabídky se na pražském trhu objevují jen zcela výjimečně. Cena 85.000.000,-Kč včetně provize RK. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme nově k prodeji prostorný a velmi světlý byt 3+kk o celkové ploše 81,1 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží moderní novostavby rezidenčního projektu Oáza v centru Liberce. Byt nabízí díky své poloze ve vyšším patře, jihovýchodní a jihozápadní orientaci oken dostatek přirozeného světla po celý den, příjemné soukromí a krásné panoramatické výhledy na město. Celkovou atmosféru bytu podtrhují také dva prostorné balkóny, každý o celkové ploše 4,3 m², které poskytují ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,2 m²) se vstupem na balkón, - ložnice (13,6 m²) se vstupem na druhý balkón, - pokoj / pracovna (8,6 m²), vhodný jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář, - prostorná chodba (12,9 m²) s možností umístění vestavěných skříní, - koupelna (4,5 m²), - samostatné WC (1,4 m²). - k bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,3 m². Hlavní přednosti nemovitosti: - součástí kupní ceny 8.400.000 Kč je kryté garážové parkovací stání a sklepní kóje, - možnost dokoupení druhého garážového stání za cenu 530.000 Kč, - všechna okna i balkóny jsou orientovány do klidného uzavřeného vnitrobloku se soukromou zahradou a dětským hřištěm, které jsou určeny pouze pro obyvatele rezidenčního komplexu, moderní a bezpečné bydlení v centru Liberce, - dva výtahy a kompletní bezbariérový přístup, - nízké měsíční náklady na provoz. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 3.540 Kč + spotřeba elektrické energie. Pokud hledáte moderní, pohodlné a klidné bydlení přímo v centru Liberce, tento byt Vám rádi osobně představíme při prohlídce.

Výhradně Vám nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v Liberci, v Polní ulici. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2.NP zatepleného panelového domu v oblíbené lokalitě Staré Pavlovice. Celková užitná plocha bytu je 74m2 (vnitřní prostory bytu 67,3m2 + lodžie 6,7m2). Byt je slunný s výhledem na Ještěd. Dispozice bytu: prostorná chodba s vestavnými skříněmi, obývací pokoj s přístupem na prostornou lodžii, samostatná kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice (vč. vestavných skříní), dětský pokoj (vč. vestavných skříní), moderní koupelna s vanou a samostatné WC. Tento byt prošel celkovou rekonstrukcí a splňuje nároky moderního bydlení. Nová elektroinstalace, nové bezpečnostní vchodové dveře, nové obložkové zárubně a dveře ve všech pokojích, vestavné skříně vyrobené na míru, nadčasové obklady v koupelně i WC, kvalitní zátěžové lino v celém bytě, snížené stropy s podhledy a podsvícením. Součástí prodeje bytu je i toto vybavení: nová kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukční deska, trouba, digestoř, myčka a samostatně stojící lednice. Dále je součástí kompletní vybavení koupelny, vestavné skříně v celém bytě a případně manželská postel. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2m2. V domě je výtah. Parkování je možné před domem. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku bytu neváhejte volat realitnímu makléři.

Stručný přehled nabídky: - Dispozice a výměra: 1/2 polovina rodinného domu - samostatně vymezený byt 3+1 (81 m²) ve velmi dobrém a udržovaném stavu - Garáž a pozemek: Vlastní garáž cca 15 m² na vlastním pozemku 47 m² (+ souhlas sousedů s výstavbou dvougaráže) - Zahrada: Podíl na oplocené zahradě (cca 600 m²) s dohodou o samostatném užívání, krbem a udírnou - Zázemí nemovitosti (57 m²) : Suterén 40 m² (společenská místnost, dílna, sklady), 2× půdní kóje (8 a 9 m²), společná půda a sklad v mezipatře - Úspory na vodě: Vlastní kopaná studna (cca 18 m) s vodárnou určená výhradně pro tento byt O nemovitosti: Hledáte bydlení spojující výhody městského bytu a soukromí rodinného domu? Nabízíme ke koupi pečlivě udržovaný byt 3+1 o výměře 81 m² v komorním domě s pouhými dvěma jednotkami. K bytu náleží samostatná garáž na vlastním pozemku, podíl na zahradě i rozsáhlé zázemí. Kupujete tak v podstatě polovinu rodinného domu. Exteriér a pozemek: Zahrada: Kompletně oplocený pozemek o výměře cca 600 m² s jasnou dohodou sousedů o samostatném užívání. Najdete zde vzrostlou zeleň, dvě dlážděné plochy a posezení u krbu s udírnou. Inženýrské sítě a studna: Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. Velkým plusem je vlastní kopaná studna (18 m) s rozvodem vodárny určená výhradně pro tento byt. Garáž (15 m²) : Stojí na vlastním pozemku (47 m²). K dispozici je již souhlas sousedů s budoucí výstavbou nadstandardní dvougaráže. Technický stav a vybavenost: Interiér nabízí zachovalé dřevěné parkety v pokojích, dlažbu na chodbách a eurookna s izolačními dvojskly. Přípojky jsou zcela nové, vodoinstalace a odpady po výměně (včetně radiátorů). Vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Zaveden je internet i TV anténa. Rozsáhlé zázemí (dalších 57 m²) : Suterén (40 m²) : Zateplená vytápěná společenská místnost (s vodou a plynem), dílna a sklady. Půda a mezipatro: Dvě uzamykatelné kóje (8 m² a 9 m²), společná půda a menší sklad v mezipatře. Dům má dlouhodobě velmi dobré a respektující sousedské vztahy. Cílem je najít majitele, který tuto pohodovou atmosféru ocení. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte útulné a prostorné bydlení s lodžií a vlastní garáží k okamžitému nastěhování? Máme pro vás řešení. Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1, o podlahové ploše 72 m2, v nejžádanější lokalitě Liberce Rupechticích. Nachází se v v 3. patře bytového domu po kompletní revitalizaci. Do bytu vstoupíte přes bezpečnostní dveře s certifikátem. Byt prošel poctivou rekonstrukcí v roce 1998, kterou nový majitel zaručeně ocení. Koupelna a toaleta byla kompletně zrenovovaná. Topení v bytě zajišťuje vlastní kotelna v domě, radiátory jsou kompletně vyměněné. V chodbě je praktická komora a šatna s vestavnými skříněmi. V prostorné kuchyni najdete vestavné spotřebiče - varnou desku, troubu, myčku Miele. Kuchyňská linka je z poctivého masivního dřeva vyrobená na zakázku v Itálii. Bonusem bytu je garáž, která vyřeší problém s každodenním hledáním místa na zaparkování. Je vzdálená od domu pouhých 5 minut pěšky. Nenechte si ujít příležitost ke koupi jedinečné nemovitosti.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,8 m², situovaný v 5.NP moderního bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Liberec - Jeronýmova. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné další investice, energetická náročnost "C". Průkaz bude dodán později. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a barovým posezením, terasa, sklepní kóje a garážové stání přímo v domě. Velkou výhodou je uzavřený a oplocený areál, do kterého mají přístup pouze rezidenti. Díky tomu nabízí bydlení vyšší míru bezpečí, soukromí a klidné prostředí bez pohybu cizích osob. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Převod do osobního vlastnictví je možný. Hlavní přednosti: • podlahová plocha 84,8 m² • dispozice 3+kk • 4. NP s výtahem • terasa • sklepní kóje • garážové stání v domě - lze nainstalovat vrata • vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • družstevní vlastnictví • kupní cena 7 290 000 Kč + převzetí nesplacené anuity cca 1 000 000 Kč • oplocený areál se vstupem pouze pro rezidenty • výborná občanská vybavenost • rychlá dostupnost centra Liberce • v docházkové vzdálenosti Home Credit Arena Pozor - uvedená kupní cena nezahrnuje nesplacenou anuitu, kterou přebírá kupující. V okolí domu se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum Liberce je dostupné během několika minut. Volejte kdykoliv, ráda Vám sdělím podrobnější informace. Ev. číslo: 28428.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se na ulici Kosmonautů v části obce Liberec V-Kristiánov. Tato nemovitost je umístěna ve čtyřpodlažním domě, ve třetím podlaží, a nabízí celkovou užitnou plochu 62 m². Byt je součástí smíšeného objektu, jehož stav je velmi dobrý, což zajišťuje pohodlné a příjemné bydlení. Interiér bytu je v původním stavu je vhodný k rekonstrukci. Jádro bytu je zděné. V případě zájmu Vám pomohu byt nechat zrekonstruovat vše Vám vyřídím na,klíč''. Lokalita Liberec V-Kristiánov je známá svou klidnou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení, avšak zároveň poskytuje dobrou dostupnost do centra města s veškerou občanskou vybaveností. V okolí se nachází mnoho zeleně a příležitostí pro aktivní odpočinek, což dělá z této oblasti ideální místo pro život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+1 o výměře 81 m², Liberec V-Kristiánov Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v ulici Kosmonautů, v oblíbené lokalitě Králův Háj. Byt má výměru 81 m² a původně byl řešen jako 4+1. Nachází se ve vyvýšeném přízemí zděného domu. Okna jsou orientována na jihozápad a severovýchod, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. Byt prošel průběžnými úpravami. Rekonstruována byla koupelna a kuchyň, provedena byla nová elektroinstalace, původní parkety byly renovovány a okna jsou osazena dvojskly. Nemovitost je udržovaná a připravená k bydlení bez nutnosti rekonstrukce. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 10 m², který nabízí výrazně více prostoru než běžná sklepní kóje. Dům pochází z druhé poloviny 20. století. Jedná se o poctivý dům, o který je dlouhodobě velmi dobře pečováno. V minulosti prošel řadou důležitých oprav a modernizací, takže hlavní technické části domu jsou již řešené. V roce 2007 byla provedena nová zateplená fasáda, dále jsou hotové nové stoupačky a elektroinstalace. V roce 2023 byla opravena střecha a instalována fotovoltaika, která má do budoucna přispět k úspornějšímu provozu domu. Králův Háj je klidná a vyhledávaná část Liberce s příjemnou atmosférou, dostatkem zeleně a dobrou dostupností do centra i dalších částí města. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i každého, kdo hledá příjemné bydlení ve skvělé lokalitě. Je ve stavu, který nevyžaduje žádné nutné úpravy, a je tak připravený k okamžitému bydlení. Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi a já vám ji moc rád ukážu osobně.

Rád bych vám představil velmi zajímavou nabídku netypického, nadstandardně prostorného bytu 3+1 se zasklenou lodžií, komorou a možností koupě garáže u domu. Bez dlouhých úvodů hned na začátku představím hlavní přednosti tohoto bytu: 1. Dispozice a prostor - plocha 80m2 + 6m2 lodžie, prostorná, zasklená lodžie, praktická komora, velká vstupní předsíň, rozšířený vstup do obývacího pokoje. Krásně prosvětlený, celodenně osluněný byt s jižní a jihozápadní orientací 2. Lokalita - krásné, klidné místo, ze všech stran obklopené bohatou zelení, nad lesoparkem spojujícím lokalitu s Libereckou přehradou, před domem udržovaný park se vzrostlými stromy 3. Výhled - díky umístění v předposledním, 10. patře domu, nabízí pohled z oken bytu dechberoucí, ničím nerušené výhledy vysoko nad korunami stromů na celé město a v pozadí za ním na panorama Ještědského pohoří a z druhé strany bytu na pohoří Jizerských hor. 4. Nízké náklady - atypický objekt - dozdívaný, železobetonový skelet s cihlovými příčkami, postavený dle švédského vzoru, vytápěn vlastní plynovou kotelnou, energetická náročnost budovy třída D 5. Bezpečí a soukromí - přístup k bytům na patře pouze přes uzamykatelný vestibul 6. Možnost úprav dle vlastních představ - cihlové příčky, zvětšení koupelny, úpravy dispozice. Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu, a nabízí tedy možnost vytvořit si nový domov podle vlastního vkusu Pro přesnost ještě doplním informace k vybavení bytu - plastová okna, podlahy - v prostorné předsíni a všech pokojích jsou lakované mozaikové parkety, v kuchyni PVC, v koupelně dlažba. Zděná koupelna, samostatná toaleta. Vestavěné skříně v ložnici, pokoji a v předsíni. V domě jsou dva nové výtahy, k dispozici společná kočárkárna. K bytu náleží sklep. K bytu je nabízena i možnost koupě jedné z řadových garáží přímo u domu. Místo je výborně dostupné, v dosahu kompletní obč. vybavenosti - zastávka MHD 7 min. chůze, supermarket TESCO 10 min., 100m od domu Večerka. Tato lokalita je právem považována za jedno z nejatraktivnějších míst k bydlení v Liberci. Skupina čtyř domů stejného typu stojí na kopci nad městem a Libereckou přehradou, tak trochu stranou od okolních bytových a rodinných domů a ze všech stran se doslova topí v zeleni vzrostlých stromů. Nabízí nejen krásný rozhled do širokého okolí, ale především klid a čisté prostředí. Dalším bonusem je blízkost přehrady a krásné přírody v jejím okolí, které láká k procházkám a zároveň nabízí spoustu možností sportovního vyžití. Věřím, že i vás tato nabídka zaujala stejně jako mně a vidíte její potenciál jak v krásném bydlení tak i jako zajímavou investici pro budoucí zhodnocení. Máte-li nějaké další dotazy nebo zájem o prohlídku bytu, neváhejte mně kontaktovat.

60,30 m² • garážové stání • novostavba • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 60,3 m² a lodžií o výměře 4,5 m², orientovanou na severovýchod. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Švermova, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je i garážové parkovací stání. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.788.858,-Kč. Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca byt 3.594.572 Kč + 316.569 garáž Měsíční splátka anuity za byt: 17.354,- Kč úvěr splácen do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka za garážové stání: 1.525,- Kč úvěr splácen do 1.3.2066, fixace 28.02.2029 Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad francouzskými okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, se sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží garážové parkovací stání ve vedlejší budově. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, garážovým stáním a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ! Příležitost k investici i výjimečnému bydlení! Nabízíme postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě na atraktivní byt 3+kk o velkorysé podlahové ploše 82,7 m², situovaný ve 3. NP prémiového rezidenčního projektu PARK VESEC na okraji Liberce. Hlavní dominantou bytu je obrovský balkon (14,3 m²) s úchvatným výhledem na Ještěd a jihovýchodní i jihozápadní orientací, která zaručuje celodenní proslunění. Jedná se o jeden ze šesti nejatraktivnějších bytů v celém projektu. Elektrické předokenní žaluzie, podlahové vytápění a optika ve všech místnostech. Součástí je také prostorný sklep (6,8 m²) a vyhrazené parkovací stání v podzemních garážích s přípravou na wallbox. Lokalita Vesec nabízí ideální spojení klidného přírodního prostředí a blízkého sportovního areálu s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností. Ideální volba pro náročné klienty hledající komfort, moderní technologie a jedinečné výhledy. Přijďte se sami přesvědčit o vyjímečnosti této nabídky.

Právě jste pro sebe našli ideální byt v klidné části Liberce - Doubí a abyste nemuseli hledat ty parametry, které Vás nejvíce zajímají, shrneme Vám je zde: 70m podlahové plochy v dispozici 3+1 1. patro (2. nadzemní) Vlastní vytápění i ohřev teplé vody plynovým kotlem - nezávislost na teplárně ( navíc umístěný v samostatné místnosti mimo byt na patře ) Oddělená koupelna od WC Lodžie s markýzou Prostorný sklep v suterénu Parkování před domem Louka přímo za domem, kde můžete venčit své miláčky V dochozí vzdálenosti Sportovní areál Vesec + Skvělá dostupnost: 100m Autobusová zastávka MHD 200m Potraviny s otvírací dobou každý den do 19:30 200m Mateřská škola a 650m Základní škola 500m Makro s čerpací stanicí 500m Rychlostní silnice R35 - Ideální pro výjezd směr Turnov - Mladá Boleslav - Praha 1,2km Obchodní centrum Nisa 1,5km Sportovní areál Vesec Změna bydlení je jeden z nejzásadnějších životních kroků, kde nezáleží jen na parametrech, ale i na pocitu a proto věříme, že Vám byt ve Vaší další životní etapě bude vyhovovat. Proto neváhejte a přijďte se přesvědčit, rádi Vás přivítáme a provedeme.

Nabízím k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 79,2 m² s balkonem, umístěný ve 2. patře cihlového domu v ulici Hanychovská, Liberec. K bytu náleží také prostorný sklep 15,4 m². Dům z roku 1924 prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024 - 2025. Nová střecha, fasáda, společné prostory. Byt má vlastní plynový kotel, což zajišťuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad vytápěním. Interiér nabízí novou kuchyň s indukční deskou, myčkou a troubou, stínicí techniku v nejvíce slunných místnostech, luxusní koupelnu s toaletou a vanou, kvalitní vinylové podlahy a nadstandardní bezfalcové interiérové dveře. Ložnice jsou orientované na východ a do klidného vnitrobloku plného vzrostlé zeleně. V domě velmi dobře funguje SVJ, kde všichni mají zájem o klid a pořádek v domě i jeho okolí. Náklady na služby měsíčně 2950 Kč včetně fondu oprav (792 Kč). Lokalita je investičně velmi silná: tramvajová zastávka, obchody, školy, služby i vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti (nádraží 3 minuty pěšky). Byt je vhodný jak pro pohodové rodinné bydlení, ale i pro dlouhodobý stabilní pronájem díky perfektní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku volejte kdykoliv. Pracuji včetně víkendů.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 77 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části Liberce - Vratislavice nad Nisou, v ulici Tanvaldská. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení komfortního bydlení s výhodami menšího domu. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání, sklep i půdní prostory a možnost využívání společné zahrady, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro odpočinek. Vratislavice patří mezi nejžádanější části Liberce díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti i blízkosti přírody. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i vlakové spojení. Milovníci aktivního života ocení cyklostezku podél Nisy, přehradu i rychlou dostupnost Jizerských hor. Pokud hledáte bydlení s charakterem, dostatkem prostoru a skvělou adresou, rádi Vám tuto nemovitost představíme osobně.

Nabízíme vám ke koupi klidný, slunný a dobře udržovaný byt 3+1 v 3.NP sedmipodlažního panelového domu se nacházející se v širším centru města Liberec, městské části Rochlice na rovinatém pozemku. Ze společné chodby se vstupuje do centrální bytové chodby a z té do ložnice, jídelny, kuchyně, koupelny s vanou, toalety a spíže. Kuchyně je průchozí a přes ní se vstupuje do obývacího pokoje. Z kuchyně je přístup na zasklenou lodžii. Nenáročnou úpravou, prakticky bez nákladů, je možno obnovit vstup do obývacího pokoje přímo z chodby. Stěny jsou štukované, podlahy v kuchyni, koupelně a na toaletě jsou kryté dlažbou v ostatních obytných místnostech je potom laminátová plovoucí podlaha zakrytá celoplošnými koberci. Sociální zařízení je cca 10 let po rekonstrukci. Rozvod elektrické energie je původní. Okna, mimo ložnici, mají západní orientaci, ložnice severní. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, plášť budovy je zateplený. Konstrukce panelová. V domě je instalovaný modernizovaný výtah. Dům se nachází ve velice klidné lokalitě, plné zeleně s omezeným provozem, prakticky bez hluku z provozu. Dům je celoročně dobře přístupný přímo z asfaltové komunikace. Parkovat je možné na komunikacích v okolí domu. Společné prostory jsou rovněž v dobrém stavu. Objekt je napojen na všechny sítě a v domě je vlastní plynová kotelna. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a bezbariérový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006 v ulici Lípová v samotném centru Liberce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je vybaven výtahem a díky bezbariérovému přístupu nabízí pohodlné bydlení pro všechny věkové kategorie. Velkou výhodou je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - v pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i veškeré služby. Dispozice bytu je velmi praktická. Z prostorné předsíně je vstup do všech místností - dětského pokoje, ložnice, samostatného WC, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou lodžii. Byt je velmi dobře udržovaný, vkusně zařízený a nevyžaduje žádné nutné investice. Součástí prodeje je také prostorný sklep umístěný na podlaží garáží. K bytu mohou být hned dvě garážová stání, která představují významnou přidanou hodnotu zejména vzhledem k poloze v centru města. Z garáží se pohodlně dostanete výtahem až k bytu, což zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V současné době je byt pronajatý spolehlivým, bezproblémovým a řádně platícím nájemcům, které je možné po dohodě ponechat. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt uvolněn nejpozději do dvou měsíců.

Byt 3+1 s lodžií se nachází na okraji oblíbeného sídliště v Liberci - Starých Pavlovicích. Je umístěn v 5. nadzemním podlaží ze šesti, tedy ideální patro dostatečně vysoko, ale ne pod střechou. V bytě proběhla celková rekonstrukce od elektřiny, koupelny a WC, kuchyně, podlah, dvěří se zárubněmi až po zasklení lodžie. Úložné prostory zde nemusíte řešit. Velkoobjemová skříň v ložnici a další vestavěná skříň v předsíni poskytuje spoustu místa na uložení věcí. Pracovní kout v obývacím pokoji majitelé pořídili na míru a ponechají jej jako součást bytu. Po dohodě je možné v bytě ponechat i další nábytek. Zasklená lodžie orientovaná na jihovýchod poskytuje prostor pro příjemné posezení. Lokalita, v níž se byt nachází, je oblíbená hlavně proto, že vše je po ruce: zastávka MHD, markety Lidl a Kaufland, restaurace, k odpočinku můžete využít 0,5 km vzdálený ruprechtický lesopark nebo nedalekou cyklostezku podél Lužické Nisy. Praktický je i blízký nájezd na dálnici. Zkrátka toto místo si oblíbíte.

Pokud hledáte bydlení spojující klid, soukromí a zároveň nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. ​Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 67,1 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží komorního bytového domu v ulici Školní v Chrastavě, Liberecký kraj. ​Součástí prodeje je podíl na pozemku o celkové výměře 350 m2. Díky výborným vztahům mezi spoluvlastníky má každý byt na pečlivě udržované zahradě svůj vlastní prostor poskytující dostatek soukromí pro relaxaci, posezení či rodinné aktivity. K dispozici je také vlastní studna využívaná k zalévání. ​Byt nabízí praktickou dispozici zahrnující kuchyň (9 m2), prostorný obývací pokoj (17,7 m2), ložnici (9,1 m2), další pokoj (12,1 m2), chodbu, šatnu a komfortní koupelnu se sprchovým koutem a WC (8,3 m2). Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu nákleží sklepní kóje. Parkování je před domem. ​Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Chrastava, v ulici Školní, pod kostelem, která nabízí příjemné bydlení v prostředí plném zeleně a zároveň dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. ​V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékařská péče, pošta i další služby potřebné pro každodenní život. Chrastava disponuje kompletní občanskou vybaveností a nabízí příjemné spojení klidného bydlení s praktickým zázemím menšího města. ​Výborná je také dopravní dostupnost. Do centra Liberce se pohodlně dostanete autem přibližně za 15 minut, k dispozici je rovněž pravidelné autobusové i vlakové spojení. Díky blízkosti hranic je lokalita atraktivní také pro osoby dojíždějící za prací do Německa. ​Okolí nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - turistické a cyklistické trasy, přírodní krásy Lužických hor i rekreační vyžití v průběhu celého roku. Klidné prostředí, dostatek zeleně a příjemná sousedská atmosféra činí z této lokality ideální místo pro rodinné bydlení i zajímavou investici k pronájmu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

Prodej bytu 3+1, 71 m², balkon, po rekonstrukci. Realitní kanceláře nevolat. Prodává přímo majitel. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s velkým balkonem, umístěný ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu v atraktivní lokalitě Nové Pavlovice. Byt je aktuálně neobývaný, bez nábytku a připravený k okamžitému předání novému vlastníkovi. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,8 x 1,3 m2 a spoluužívání komory na patře o velikosti 3 x 1 m2. V bytě proběhla částečná rekonstrukce. Plastová okna byla osazena v roce 2008. Následně byly provedeny podlahy s kvalitní vinylovou krytinou, rekonstrukce koupelny a samostatného WC, instalace vstupních bezpečnostních dveří a výměna interiérových dveří a zárubní v celém bytě v roce 2026. Součástí rekonstrukce byly také rozvody elektroinstalace. V bytě není instalována kuchyňská linka. Nový vlastník si tak může kuchyň realizovat podle vlastních představ a požadavků. Do prostoru budoucí kuchyně jsou připraveny potřebné elektrické rozvody. Byt vyžaduje dokončení spočívající zejména ve výmalbě a lokálních opravách stěn. Dům je zateplený, disponuje vlastní plynovou kotelnou a má vyměněné stoupačky i společné elektrické rozvody. Obyvatelům domu je k dispozici společná kolárna a sušárna. Bezpečnost domu je zajištěna kamerovým systémem se záznamem. Dle výpočtového listu se společenství vlastníků platí za teplo 1310,- Kč, za teplou vodu 100,- Kč a na příspěvek na správu domu a pozemku 2957,- Kč, celkem 4367,- Kč v situaci, kdy v bytě nikdo nebydlí. Zvlášť se sjednává elektrická energie a další služby. Termíny prohlídek jsou domlouvány individuálně. Prohlídky jsou možné v pracovní dny zpravidla po 16:00 hodině, o víkendech po předchozí domluvě, v dopoledních hodinách po předchozí telefonické domluvě.

REZERVOVÁNO Prodej světlého bytu 3+1 v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce - Nové Pavlovice. Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi velmi příjemnou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67,6 m², jejíž součástí je také velmi prostorná zasklená lodžie o velkorysé ploše 6,66 m², která poskytuje ideální místo pro odpočinek po celý rok. Byt je situován ve 2. nadzemní podlaží a nachází se v ulici Bezová v Pavlovicích, které dlouhodobě patří mezi jednu z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit města. Dům je obklopen vzrostlou zelení, která vytváří příjemné prostředí pro každodenní život, poskytuje dostatek stínu v letních měsících a zpříjemňuje i parkování v okolí domu. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Velkou výhodou je vstup na zasklenou lodžii nejen z obývacího pokoje, ale také přímo z kuchyně, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Díky orientaci a uspořádání působí byt světlým, vzdušným a velmi příjemným dojmem. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplen, má plastová okna a jeho energetická náročnost odpovídá třídě B, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. Poslední větší rekonstrukce bytu proběhla přibližně před 18 lety. Přesto je byt ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, takže nabízí možnost okamžitého bydlení, případně modernizace dle vlastních představ. Nespornou výhodou bytu a celého domu je, že dům má svojí plynovou kotelnu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Přímo za domem se nachází mateřská škola, v docházkové vzdálenosti je základní škola, obchody, hřiště, zastávky MHD i další služby. Pavlovice jsou oblíbené zejména pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Liberce. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení. Nabízí příjemnou atmosféru, praktickou dispozici a nachází se v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka. Tuto nemovitost Vám mohu s čistým svědomím doporučit. Přijďte se přesvědčit osobně. Volný dle dohody, nejdříve však říjen 2026. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi rád pomohu.