Prodej bytu 3+kk 76 m² Ke Stadionu, Kladno

Nabízím k prodeji moderní družstevní byt 3+kk od finského developera YIT v širším centru města Kladna. Jedná se o projekt PORTTI. V současné době je to asi nejlepší a nejhezčí developerský projekt, který na Kladně vzniká. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 75,9 m² se nachází ve druhém nadzemním patře a nabízí ideální dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. Byt je rohový a je situován do vnitrobloku. Je to jedna z nejlepších pozic, která zaručuje klid a výhled do zeleně uvnitř rezidence. Byt disponuje balkónem o velikosti 4,7 m², ideálním pro relaxaci nebo pěstování rostlin. Součástí prodeje je také sklepní koje a garážové stání v domě. Byt se nachází v lokalitě s vynikající dopravní dostupností, včetně blízkosti vlakového spojení. V rámci nově vzniklé rychlodráhy Kladno - Praha, bylo v okolí domu nově postaveno několik nových vlakových zastávek, kdy nejbližší se nachází cca 5 minut pěšky od domu. Celý projekt se nachází v sousedství hojně vyhledávané vilové čtvrti Habešovna. Vynikající umístění projektu je zárukou jednak klidného bydlení, ale zároveň zaručuje i dostupnost veškerých potřebných služeb. V blízkém okolí se nachází základní školy (1. a 2. ZŠ Kladno), střední školy a obě kladenská gymnázia, oblastní nemocnice Kladno, soud, státní zastupitelství a oddělení státní policie. 5 minut od domu je jedno z nejlepších středočeských sportovišť pro veřejnost s rozsáhlým lesoparkem ze kterého je možné po cyklostezkách dojet na Okoř nebo např. na Křivoklát. Dále pak se poblíž nachází hokejový a fotbalový stadion. Byt je vhodný jak pro rodiny, vzhledem k dostupnosti veškeré vybavenosti pro všechny její členy, tak i pro investory kdy je možný podnájem např. studentům vysokých škol, které se na Kladně nachází, kdy poptávka po ubytování je enormní. Další výhodou je družstevní vlastnictví, kdy jednak není potřeba brát hypotéku od banky a tedy prokazovat bonitu, postačuje každý měsíc splácet anuitu a dále pak vlastnictví BJ není zaznamenáno v katastru nemovitostí. Po splacení anuity, která činí 6 003 580 Kč a je rozložena max na 30 let ( možnost splacení kdykoliv) lze převést byt do osobního vlastnictví. Dále pak družstevní vlastnictví umožňuje mnohem lépe se vypořádat např. s podnájemníky kteří by se v domě chovali v rozporu se stanovami. Družstevní bydlení v tomto projektu zajišťují družstva, která mají více než 50 ti letou tradici. Byt je připraven k dokončení a nastěhování na podzim roku 2026, což poskytuje dostatečný čas na plánování a zařizování interiéru podle vlastních představ. Kuchyň není součástí BJ. Prohlídky nejsou bohužel možné vzhledem k probíhající výstavbě projektu. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.