Prodej bytu 2+kk 117 m² Nová Tesla, Pardubice - Pardubičky

✔ CHYTRÁ INVESTICE - DRUŽSTEVNÍ 2+KK v projektu Nová Tesla III ✔ Jedinečná příležitost pro investory i vlastní bydlení - nízký vstup, stabilní zhodnocení a bydlení už od LEDNA 2026! ✔ Projekt Nová Tesla III navazuje na historii slavné továrny Tesla a přetváří ji v moderní rezidenční čtvrť s náměstím, obchody a kavárnami. 1. PARAMETRY • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 54,40 m² • Předzahrádka: 57,43 m² • Podlaží: 1. NP • Orientace: jih - maximálně prosvětlený byt po celý den • Cena za převod: 2 495 000 Kč • Nesplacená anuita: 4 658 564 Kč • Celková cena bytu: 7 153 564 Kč • Měsíční anuita: 23 779 Kč • Poplatek družstvu za převod podílu: 12 100 Kč (jednorázově) • Nutno uhradit 3× fond dluhové služby (= kauce bance, která se při doplacení bytu započítá jako poslední 3 splátky; nejde o navýšení ceny bytu) • V ceně: parkovací stání + sklep 3,67 m² • Dokončení: 12/2025 - nastěhování hned v lednu 2026! 2. VÝHODY DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ • bez hypotéky a schvalování bankou, • nízký vstupní vklad, • volný pronájem i možnost trvalého pobytu, • převod do osobního vlastnictví ANO, • splácení až na 35 let, možnost mimořádných splátek i úplného doplacení. 3. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT / PROJEKT • slunný 2+kk s jižní orientací a velkou předzahrádkou, • rychlé bydlení - dokončení v prosinci 2025, od ledna 2026 můžete bydlet, • investiční potenciál - vysoká poptávka po menších bytech v této lokalitě, • moderní čtvrť s historií - náměstí, kavárny, obchody a nové obchodní centrum přímo v areálu, • výborné spojení - 6 minut trolejbusem do centra Pardubic, 20 minut vlakem do Hradce Králové, 1 hodina do Prahy. Byty se předávají už v prosinci 2025 - buďte mezi prvními, kdo tu bude bydlet. 4. LOKALITA S POTENCIÁLEM • 200 m od domu vlaková zastávka Pardubičky, • centrum Pardubic dostupné pěšky i MHD, • příroda u řeky Chrudimky a park Vinice pár minut chůze, • sportoviště, aquacentrum, školy a školky v docházkové vzdálenosti, • nové obchodní centrum součástí projektu. ⸻ ✔ Atraktivní investice i bezpečné uložení peněz. Projekt Nová Tesla III spojuje ducha historie s moderním bydlením a nabízí možnost stát se součástí nové rezidenční čtvrti přímo v Pardubicích. Byty se předávají už v prosinci 2025 - buďte mezi prvními, kdo tu bude bydlet!