Prodej bytu 3+kk 78 m² Štrossova, Pardubice - Bílé Předměstí

Nabízíme exkluzivní příležitost koupi této naprosto nadstandardní a ojedinělé nemovitosti. Projekt Rezidence Pod Lipami, který vznikl před necelými 3 lety obsahující kolem 80 bytů o dvou vchodech, je unikátní svým umístěním v docházkové vzdálenosti od samotného centra města s výhledem na čtvrť prvorepublikových vil. Nabízená nemovitost disponuje vestavěným nábytkem na míru od truhláře s povrchovou nadstandardní lakovanou úpravou. Kuchyňská linka se pyšní obložením z přírodního kamene o tloušťce až 3 cm s krémovo-zlatou žílou včetně dřezu z tohoto kamene, dále rovněž konferenční stolky a deska na odkládání nezbytností v předsíni tak, aby celý interiér zůstal designově propojený. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33,5 m2. Ložnice s vestavěnou skříní po celé stěně 14,4 m2. Pokoj/pracovna 12,9 m2. Koupelna 5,3 m2. Samostatná toaleta 1,9 m2. Vstupní chodba 4,7 m2. Chodba 3,2 m2 Garážové stání 13,6 m2 x2. Sklep 2,2 m2. Velkou nevšedností jsou černá umyvadla a rovněž celočerné toalety. Koupelna disponuje prostorným walk-in sprchovým koutem. Díky rohovému situování poskytuje byt velké soukromí. Každá z místností má své LED podsvětlení. Velký důraz byl kladen na dostatek osvětlení, zásuvek a úložného prostoru. Součástí vybavení bytu jsou dále dřevěné dubové třívrstvé parkety, prémiové spotřebiče francouzské značky De Dietrich (trouba, myčka), lednice Liebherr, předokenní žaluzie ovládané přes aplikaci nebo dálkový ovladač, klimatizační jednotky v každé obytné místnosti (venkovní jednotka umístěná na střeše domu, a tak nezabírá místo na terase), interiérové dveře s vyšší hmotností pro komfortní tlumení hluku s magnetickými zámky, dřevěná okna. Terasa vedená podél celého bytu orientovaná od jihovýchodu po západ o rozloze 29,5 m2. Součástí ceny je veškerý vestavěný nábytek s vestavěnými spotřebiči. Měsíční náklady činí 36.962,- (nájemné družstvu včetně spotřeby vody, elektřiny, nákladů na správu domu, obě garážová stání a sklep). Garážová stání jsou vedle sebe a ihned u výtahu. Díky družstevnímu vlastnictví odpadá nutnost skládání celé kupní ceny nemovitosti naráz. Anuita k 30.9. 2025 činí 6.166.203,- Kč. Úroková sazba fixována do roku 2027. Převod do osobního vlastnictví možný kdykoliv. Bez provize RK. Osobní prohlídky možné pouze pro velmi vážné zájemce. Děkujeme za respektování.