Prodej bytu 2+kk 44 m² Češkova, Pardubice - Zelené Předměstí

Hledáte světlý a útulný byt s přístupem do soukromé komunitní zahrady ve vnitrobloku v klidné části Pardubic? Nabízíme k prodeji dva téměř shodné byty 2+KK o celkové ploše 44 m², umístěné ve 2. patře cihlového domu Rezidence Češkova, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Pardubice - Zelené Předměstí, jež nabízí výbornou dostupnost do centra města a zároveň veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byty ve druhém patře mají obytný prostor otevřený do krovu, díky čemuž působí interiér vzdušně a prostorně. Součástí je také spací patro o velikosti 13 m², které není započteno do užitné plochy bytu, avšak nabízí mnoho možností využití - například jako klidné pracovní místo, relaxační zónu či hernu pro děti. Byty jsou výborně prosvětlené. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na západ do tiché jednosměrné ulice s minimálním provozem a nízkou okolní zástavbou, což zaručuje příjemné a nerušené prostředí. Druhá místnost je situována na východ do klidného vnitrobloku, kde se nachází komunitní zahrada se vzrostlými stromy o rozloze 322 m². Ta poskytuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru pro odpočinek. Ideální podíl na zahradě je zahrnut v prodejní ceně bytu. Dispozice bytů je řešena s důrazem na praktičnost a funkčnost. Po vstupu do předsíně jsou samostatné vstupy do obou místností a do koupelny s WC. Byty jsou nově vestaveny do půdního prostoru a nabízejí moderní interiér v přírodních tónech kombinujících dřevo, světlý kámen a bílou barvu. O vytápění a ohřev vody se starají elektrický kotel a bojler, zajišťují tak komfortní a úsporný provoz. Celkové řešení reflektuje potřeby moderního městského bydlení a propojuje funkčnost, styl a pohodlí. Koupelny jsou vybaveny walk-in sprchovým koutem a systémem Audio World s voděodolným reproduktorem, který lze snadno propojit s mobilním telefonem - díky tomu si můžete dopřát oblíbenou hudbu i během každodenní hygieny. Návrh kuchyní vznikl ve spolupráci s architektem projektu a tvoří nedílnou součást celkového konceptu bytů. Součástí návrhu je kuchyňská linka s bílými korpusy a vestavěnými spotřebiči, přičemž je možné volit finální dekor dvířek, pracovní i obkladové desky. Na přání lze kuchyň doplnit o filtrační systém vody, který zlepšuje její chuť i kvalitu. Kuchyňská linka není součástí prodejní ceny bytu, lze ji však dodat na přání kupujícího. Součástí každého bytu v Rezidenci Češkova je prostorná, zděná a uzamykatelná sklepní kóje v podzemním podlaží. Celý dům prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí - má novou střechu, fasádu, páteřní rozvody i moderní nástavbu. Lokalita Zelené Předměstí patří mezi prakticky situované a příjemné části Pardubic, které nabízejí klidné bydlení v dosahu centra města. V ulici Češkova lze bezproblémově parkovat. Díky zastávce MHD Zborovské náměstí, která je 2 minuty od domu, se dostanete do centra města za pouhých 6 minut, meziměstské spoje pak zajišťují rychlé spojení na hlavní nádraží do 7 minut. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, sportoviště, školy, školky i poliklinika. Tato lokalita tak nabízí ideální kombinaci dostupnosti, pohodlí a klidného zázemí pro každodenní život.