Pronájem bytu 3+kk 110 m² Balbínova, Praha - Vinohrady

Prostorný byt po rekonstrukci 3+kk (2 ložnice, 2 koupelny), s celkovou obytnou plochu 110 m2, je situovaný ve 4. patře kompletně zrekonstruované rezidenční budovy s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 2 Vinohrady, u parku Riegrovy sady, v ulici Balbínova. Z bytu je nádherný výhled na Petřín a Pražský hrad. Interiér bytu je částečně zařízený a dispozičně nabízí vstupní chodbu, vzdušný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, myčka, digestoř), 2 samostatné, prostorné ložnice, jedna z ložnic disponuje vlastní koupelnou. Druhá koupelna má samostatný vstup z chodby. V obou těchto koupelnách se nachází toaleta a umyvadlo. Součástí bytu je i komora, ve které je umístěna pračka. K bytu náleží sklep. Oblíbená rezidenční lokalita poskytuje komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností (vyhlášené pekárny, farmářské trhy na Nám. Jiřího z Poděbrad, bistra, kavárny, různé obchůdky s delikatesy, supermarkety, OC Flora, a další), a v pěší dostupností do malebného parku Rajská Zahrada s možností využití venkovní posilovny, hry Pétanque, hřiště s venkovním posezením a krásného parku Riegrovy Sady s venkovním posezením, atletickým stadionem, plovárnou, dětskými hřišti, relaxační zónou. Výhodou je i rychlé spojení do centra města na Václavské náměstí a dalších částí Prahy. Výborná dopravní dostupnost metrem (zastávka Muzeum: linka A/C, zastávka Náměstí Míru: linka A) a tramvají (zastávka Italská). Dům se nachází pouze několik minut chůzí do centra města. Měsíční zálohy na služby a energie (včetně topení) spojené s užíváním bytu činí 4 500 Kč. Elektřinu za byt hradí nájemce přímo dodavateli. Internet není v ceně, nájemce hradí poplatky přímo poskytovali služby. Vratná kauce je ve výší 2 nájmů včetně poplatků. Provize RK. K dispozici od 01/12/2025, prohlídky možné po dohodě.