Prostorný byt 3+kk ( 2 ložnice, 2 koupelny), s balkonem o obytné rozloze 129,27 m2 je situovaný ve 4.NP rekonstruovaného domu s výtahem na Praze 2 Vinohrady, Balbínova ulice. Interiér bytu je nezařízený (možnost vybavení nábytkem za vyšší nájem dle domluvy). Dispozičně prostor nabízí vstupní chodbu, prostorný, světlý obývací pokoj s vybavenou kuchyní s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, myčka), 2 samostatné prostorné ložnice, 2 koupelny jedna s vanou a toaletou a druha se sprchovým koutem a toaletou. V bytě je dále komora s pračkou a k bytu náleží také sklep. Oblíbená rezidenční lokalita poskytuje komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností (vyhlášené pekárny, farmářské trhy na Nám. Jiřího z Poděbrad, bistra, kavárny, různé obchůdky s delikatesy, supermarkety, OC Flora, a další), a v pěší dostupností do malebného parku Rajská Zahrada s možností využití venkovní posilovny, hry Pétanque, hřiště s venkovním posezením a krásného parku Riegrovy Sady s venkovním posezením, atletickým stadionem, plovárnou, dětskými hřišti, relaxační zónou. Výhodou je i rychlé spojení do centra města na Václavské náměstí a dalších částí Prahy. Výborná dopravní dostupnost metrem (zastávka Muzeum: linka A/C, zastávka Náměstí Míru: linka A) a tramvají (zastávka Italská). Dům se nachází pouze několik minut chůzí do centra města. Zálohové poplatky za služby a energie (včetně topení) spojené s užíváním bytu činí 4.500, Kč/měsíčně. Elektřinu za byt hradí nájemce přímo dodavateli. Vratná kauce 2 platby nájmů včetně poplatků. Provize RK 1 nájem + 21ĎPH. K dispozici od 15/6/2025.