Prodej bytu 3+kk 110 m² Schwarzenberská, Praha - Jinonice

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 93,55 m², který se nachází ve 3.NP bezbariérového cihlového domu v rezidenčním projektu Botanica v klidné části Prahy 5 - Jinonice. Součástí bytu jsou dva balkony (8,80 m² a 4,31 m²), sklep (3,22 m²) a garážové stání (23,03 m²). Celková plocha nemovitosti činí 132,91 m². Dispozice bytu: Byt nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,3 m²) a přímým vstupem na oba balkony, dvě ložnice (11,37 m² a 14,91 m²), koupelnu s WC (7,12 m²), samostatné WC (1,51 m²), šatnu (4,47 m²) a vstupní halu (12,87 m²). Byt má promyšlenou a praktickou dispozici ve dvou částech. První centrální část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky bohatému prosklení působí světlým a vzdušným dojmem. Tento prostor dále rozšiřují dva balkony orientované na jih a západ. Tato společenská část disponuje samostatnou toaletou. Druhá soukromá část bytu je oddělena a nabízí dvě ložnice, šatnu s rohovou vestavěnou skříní a prostornou koupelnu s toaletou. Obě ložnice mají výhled do zeleně. Rezidenční projekt Botanica z r. 2004 a je známý kvalitní výstavbou a nadstandardním provedením. K vybavení patří dřevěné plovoucí podlahy, dlažba, zateplená dřevěná eurookna s dvojskly, bezpečnostní dveře a videotelefon. Vytápění je řešeno vlastní plynovou kotelnou s možností individuální regulace v každé místnosti. Všechna okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi, které pomáhají udržet příjemné klima i v letních měsících bez nutnosti klimatizace. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži a sklep. K dispozici je také kolárna/kočárkárna. Společné prostory domu jsou upravené a udržované. Měsíční náklady činí 4.923 Kč, příspěvek do fondu oprav je 839 Kč. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, pošta (OC Galerie Butovice), fitness centra i polikliniky (AKESO Poliklinika, Poliklinika LÍPA, Poliklinika Hůrka, Gemini oční klinika, Kinisi centrum fyzioterapie, Fitness Clinic, Max Fitness, Form Factory Fitness). Vedle Německé školy (Deutsche Schule Prag), která se nachází přímo u domu, v bezprostředním okolí jsou i další české a bilingvní školky a školy: Fakultní ZŠ prof. Otokara Chlupa, Fakultní ZŠ Mezi Školami, Gymnázium Jaroslava Heyrovského, Gymnázium, základní škola a mateřská škola Parentes Praha, Francouzské lyceum Drtinova. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Nové Butovice, přírodní park Prokopské údolí, lesopark Cibulka, golfové hřiště i nákupní centrum Galerie Butovice. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh. Tento byt nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života, soukromí a výborné dostupnosti. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice do kvalitní nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.