Prodej bytu 2+1 55 m² U Pivovaru, Jihlava

Prodej bytu 2+1 s balkonem, 55 m² - Jihlava, ulice U Pivovaru Nabízíme k prodeji velmi světlý a vzdušný byt 2+1 s nikou a balkonem, který se nachází ve 3. patře (4. NP) osmipodlažního panelového domu s novým výtahem v oblíbené a tiché části Jihlavy, na ulici U Pivovaru. Byt o celkové ploše 55 m² působí příjemně útulným dojmem a potěší nejen svou praktickou dispozicí a výhledem do zeleně, ale také neprůchozími pokoji, které zajišťují naprosté soukromí a klid. Díky své poloze, klidnému okolí a blízkosti Vysoké školy polytechnické (pouhých 5 minut chůze) je byt zároveň skvělou investiční příležitostí - ideální jak pro vlastní bydlení, tak k pronájmu studentům či mladým párům. Byt má prakticky řešenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru i soukromí. Vstupní předsíň (7,8 m²) poskytuje místo pro vestavěné skříně a úložné prostory, z níž se vstupuje do všech místností - díky tomu jsou oba pokoje neprůchozí. Kuchyň (9,1 m²) se samostatnou komorou (0,3 m²) nabízí výhled do zeleně a dostatek prostoru pro jídelní stůl. Obývací pokoj s nikou (21,4 m²) působí vzdušně a lze jej snadno rozdělit na obývací a pracovní zónu. Ložnice (12,6 m²) má přímý vstup na balkon (3,2 m²), odkud je příjemný výhled do okolí. Koupelna s vanou (2,1 m²) a samostatné WC (1 m²) doplňují celkově pohodlné uspořádání bytu. K jednotce náleží také sklep (1,1 m²) umístěný v přízemí domu. Byt je vyklizený, čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému využití nebo rekonstrukci podle vašich představ. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, v kuchyni a předsíni plovoucí podlaha. Jsou zde nová plastová okna a plyn je doveden až do bytu - využívá se pro vaření. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Dům je kompletně zrevitalizovaný - má zateplenou fasádu s novým nátěrem, nový výtah, nové stupačky a je spravován aktivním společenstvím vlastníků bez úvěrů, což zaručuje stabilní a bezproblémové hospodaření. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5.300 Kč včetně fondu oprav, vytápění a vody + zálohy na elektřinu a plyn. Okolí domu tvoří rozsáhlé travnaté plochy a vzrostlé stromy, které vytvářejí klidnou a příjemnou atmosféru. Parkování je možné přímo u domu v rámci rezidentní zóny. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, potraviny, autobusové nádraží, nová multifunkční hala i samotné centrum města. Do 15 minut chůze dojdete také ke zdravotnímu středisku nebo na vlakové nádraží. Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i se zajištěním vhodného financování - spolupracujeme s prověřenými hypotečními poradci a bankami, kteří vám připraví nabídku přesně podle vašich možností a představ. Těšíme se na vaši prohlídku!