Pronájem obchodního prostoru 51 m² Nádražní, Brno - Staré Brno

Hledáte variabilní prostor pro podnikání nebo stylové bydlení v centru Brna? V tom případě vám představujeme světlý a zrekonstruovaný prostor o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 50,74 m², který se nachází v přízemí historického cihlového domu na rohu ulic Nádražní a Hybešova - v atraktivní lokalitě Brno-střed. Díky vlastnímu vstupu z ulice a velkým výlohám je jednotka ideální jak pro komerční využití (např. obchod, kancelář, showroom či provozovnu služeb), tak i pro komfortní bydlení. Dispozice jednotky: • hlavní místnost / prodejní prostor (19,79 m²) s přímým vstupem z ulice, • druhá místnost / pokoj (20,73 m²) orientovaná do klidného dvora, • kuchyň (8,3 m²) vybavená kuchyňskou linkou, varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí, • koupelna s toaletou (1,92 m²). Celková plocha činí 50,74 m². Prostor prošel částečnou rekonstrukcí - nové podlahy, kuchyňská linka, výmalba i sanita. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Dům má reprezentativní historickou fasádu a nachází se v bezprostřední blízkosti centra města, hlavního nádraží, obchodů, restaurací i zastávek MHD. Lokalita zaručuje vysokou frekvenci kolemjdoucích a zároveň výbornou dostupnost všech služeb. Díky strategické poloze a možnosti dvojího využití představuje tato nabídka ideální řešení jak pro vlastní podnikání, tak i pro bydlení v centru města - například jako kombinace bydlení a práce z domova. Cena nájmu činí 18.000 Kč/měsíčně + energie a služby. Majitel preferuje složení dvou měsíčních splátek nájmu a služeb jako vratnou kauci. V případě zájmu o tento prostor vás rádi přivítáme na osobní prohlídce, případně poskytneme bližší informace telefonicky. Doporučujeme prohlídku.