Hledáte ideální místo pro Vaše podnikání? Nabízíme k pronájmu prostory bistra v Újezdu u Brna o rozloze 205 m², které se nacházejí přímo u hlavní silnice, což zaručuje vysokou viditelnost a dostupnost pro zákazníky. Tyto komerční prostory v přízemí jsou vybaveny veškerým potřebným nábytkem a kuchyňským zařízením, což Vám umožní okamžitě začít s provozem. Prostory tvoří: restauraci s barem, sociální zařízení, kuchyně, sklady, umývárnu, výlevku, šatna s WC a sprchou pro zaměstnance, chladicí box a prostorná terasa. Kromě možnosti využití jako bistro či restaurace, jsou prostory vhodné i pro jiné podnikatelské záměry. Mají dva samostatné vstupy, což poskytuje flexibilitu v provozu a zajišťuje pohodlný přístup jak pro zákazníky, tak pro zásobování. Parkovací místa přímo před budovou. Město Újezd u Brna je dobře dostupné z Brna díky pravidelnému spojení vlaků a autobusů, což zvyšuje potenciál vašeho klientského okruhu. Prostory jsou k dispozici od 1.1.2026 (event. po dohodě dříve). Měsíční nájemné činí 24 000 Kč, k tomu náklady na energie přibližně 12 000 Kč (v závislosti na provozu). Při podpisu smlouvy se hradí vratná jistota ve výši tří nájmů a jeden nájem včetně služeb. Provize za zprostředkování činí jedno měsíční nájemné + DPH. Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení prohlídky. Vaše nové podnikání čeká právě zde!

Hledáte variabilní prostor pro podnikání nebo stylové bydlení v centru Brna? V tom případě vám představujeme světlý a zrekonstruovaný prostor o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 50,74 m², který se nachází v přízemí historického cihlového domu na rohu ulic Nádražní a Hybešova - v atraktivní lokalitě Brno-střed. Díky vlastnímu vstupu z ulice a velkým výlohám je jednotka ideální jak pro komerční využití (např. obchod, kancelář, showroom či provozovnu služeb), tak i pro komfortní bydlení. Dispozice jednotky: • hlavní místnost / prodejní prostor (19,79 m²) s přímým vstupem z ulice, • druhá místnost / pokoj (20,73 m²) orientovaná do klidného dvora, • kuchyň (8,3 m²) vybavená kuchyňskou linkou, varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí, • koupelna s toaletou (1,92 m²). Celková plocha činí 50,74 m². Prostor prošel částečnou rekonstrukcí - nové podlahy, kuchyňská linka, výmalba i sanita. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Dům má reprezentativní historickou fasádu a nachází se v bezprostřední blízkosti centra města, hlavního nádraží, obchodů, restaurací i zastávek MHD. Lokalita zaručuje vysokou frekvenci kolemjdoucích a zároveň výbornou dostupnost všech služeb. Díky strategické poloze a možnosti dvojího využití představuje tato nabídka ideální řešení jak pro vlastní podnikání, tak i pro bydlení v centru města - například jako kombinace bydlení a práce z domova. Cena nájmu činí 18.000 Kč/měsíčně + energie a služby. Majitel preferuje složení dvou měsíčních splátek nájmu a služeb jako vratnou kauci. V případě zájmu o tento prostor vás rádi přivítáme na osobní prohlídce, případně poskytneme bližší informace telefonicky. Doporučujeme prohlídku.

Představujeme vám možnost pronájmu prostor o velikosti 46,8 m2 na ulici Nádražní u parkoviště Platan. Lokalita: Přízemní část budovy na ulici Nádražní. V blízkosti prostor se nachází parkoviště Platan, kde lze zajistit zvýhodněné parkování pro vaše potřeby, zastávka MHD Nové Sady a hlavní vlakové nádraží. GPS souřadnice budovy jsou 49.1897022N, 16.6096519E. Podmínky a technické informace: Prostory jsou o celkové výměře 46,8 m2 a jsou rozděleny do 6 místností, více uvedeno v Půdorysném plánu Předmětu podnájmu. Prostory jsou vhodné k úpravě dle představ budoucího podnájemce. Nově jsou zde vyměněné okna za nové. V prostorech se nachází toaleta a sprcha výlučně pro užívání podnájemce. Prostory jsou vhodné k využití pro kanceláře nebo služby či dílny. Jednotka je vybavena stávajícím přívodem elektřiny, odvětrání je řešeno okny do ulice, vytápění, boiler na teplou vodu, pitná voda a kanalizace. Budova má nově vyměněná okna. Bezpečnostní opatření (např. alarmy, kamerové systémy) nejsou pronajímatelem poskytovány. Přístup je možný z ulice Nádražní ze zadní strany budovy od kolejí přes vlastní hlavní vstup. Parkování lze pronajmout na parkovišti Platan za zvýhodněné podmínky. K ceně podnájmu se dále účtuje záloha na poplatek za správu budovy a záloha za energie. Zahájení podnájmu je možné ihned. Délka podnájmu je 3+ let. Kauce je ve výši 3měsíčních plateb vč. DPH (podnájemné, poplatky za správu a energie). Cena podnájmu je 9800 Kč za měsíc plus DPH + služby. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost získat do podnájmu obchodní prostor na hlavním brněnském vlakovém nádraží. Jedná se o rohovou prosklenou kavárnu s posezením a výdejním oknem, která je umístěna na strategickém místě v silně frekventovaném průchodu k vlakovým nástupištím. Současný podnájemce prostory kompletně zrekonstruoval, vybavil a je ochoten přenechat dlouhodobou podnájemní smlouvu za aktuálních podmínek vč. kompletního vybavení kavárny za jednorázové odstupné. Prostor je vhodný pro provoz, který vyžaduje vysokou kumulaci kolemjdoucích, velké výkladce a dobře viditelné reklamní označení. Není podmínkou ponechat provoz kavárny, vhodné i pro další využití. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Správa železnic, státní organizace, vybírá vhodného nájemce k pronájmu komerčního prostoru o výměře 19,39 m². Nabízený prostor se nachází v přízemí nádražní budovy železniční stanice Hrušovany u Brna. Výhodou je blízká autobusová i vlaková doprava. Předmětem nájmu je nebytový prostor, který je možno využít jako kancelář nebo pro poskytování služeb podle předmětu podnikání uchazeče. Prostor je možné si prohlédnout po domluvě s kontaktní osobou.

PODNIKÁNÍ PŘÍMO U HLAVNÍ SILNICE! V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční prostory v Újezdu u Brna o velikosti 120 m², situovaných přímo u hlavní silnice. Prodejna s potravinářskou výrobou se nachází v přízemí budovy. Prostory jdou pronajmout i pro jiné než potravinářské využití. Pro zákazníky či zásobování jsou k dispozici dvě parkovací místa přímo před budovou. Do budovy jsou 3 samostatné vstupy (z přední části do prodejny a pro zásobování a ze dvora pro zásobování). Prostory jsou vybaveny dvěma chladícími boxy, což je nezbytností pro potravinářskou výrobu. Dále zde naleznete prostor pro přípravu, šatnu s výlevkou a sociální zařízení. Prostory jsou vybaveny alarmem a plynovým kotlem. Město Újezd u Brna poskytuje skvělou občanskou vybavenost zdravotních služeb, knihovny, restaurací, obchodů a supermarketu. Město je dobře dostupné z Brna díky zastávkám IDS (vlak a autobus). Prostory jsou volné ihned a nabízejí se včetně vybavení nebo bez něj. Měsíční nájemné činí 19 000 Kč (pronajímatel není plátce DPH) + náklady na energie ve výši 6 500 Kč. Při podpisu smlouvy je třeba uhradit vratnou jistotu ve výši 3 nájmů a 1 nájem včetně služeb. Provize za zprostředkování činí jedno měsíční nájemné + DPH. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem komerčního prostoru v suterénu hl. nádraží Brno, spojka mezi obchodním centrem Vaňkovka a centrem města Brna. Nabízený prostor má celkem rozlohu 93m², rozdělen ve dvou propojených prostorech 51m² a 42m². Sociální zázemí (WC) se nachází v menším prostoru, ale dá se rozšířit a vytvořit i kuchyňku nebo zázemí dle požadavků nájemníka. Jedná se o prostor, kde denně projde cca 140.000 lidí. Jednotka je aktuálně kolaudována jako obchod, ale není problém provést rekolaudaci na jiný záměr podnikání (nehtové studio, manikúra/pedikúra, kadeřnictví, kosmetika, lehký gastro provoz.aj.) Nabízený prostor bude procházet zásadní rekonstrukcí, kdy bude možno rekonstrukci a úpravy přizpůsobit potřebám nájemníka dle daného oboru podnikání. Rekonstrukce bude spočívat v odvlhčení, nové omítky, nové podlahy, odpad, voda, elektroinstalace, topení a vzduchotechnika. Zásobování je možné z parkoviště pošty, přes první nástupiště. Dále nabízíme možnost pronájmu parkovacích míst. Provedení rekonstrukce se odhaduje na 6-8měsíců od podepsání nájemní smlouvy a splnění podmínek z ní vyplívajících. Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit nájemné, zálohy, kauci a provizi RK. Předpokládané zahájení provozu nového nájemníka 1.7.2026. Podmínky pronájmu: - nájemné 73.563,- Kč /měsíc +DPH - záloha na správu budovy 13.950,- Kč - záloha na vodné a stočné bude vypočtena dle oboru podnikání a počtu osob - elektřinu si nájemce zajistí na vlastní náklady přímo od dodavatele - kauce ve výši 3měsíčních vč. DPH (nájemné, zálohy na energie, zálohy na správu budovy) - min. doba pronájmu 5let Preferujeme dlouhodobého, zajištěného a stabilního nájemníka. V případě jakýchkoliv dotazů či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 651958.

Neplatíte provizi RK. Nabízíme Vám k pronájmu tuto obchodní jednotku, která disponuje velkou výlohou, dvěma vstupy (hlavní + zásobovací) a člení se na prodejní plochu, skladové prostory, zázemí, kuchyňku a také vlastní WC. Předmět pronájmu je umístěn na strategické adrese mezi pěší zónou a hlavním brněnským nádražím v 6.NP obchodního centra Letmo. Doposud byl využíván jako prodejna sportovní výživy a doplňků, změna účelu využití je možná. Sousedními jednotkami jsou check-point České pošty a centrum cestovní medicíny. O podlaží výše naleznete velké fitness centrum a o podlaží níže zase pobočku České pošty. Volné ihned, neváhejte zavolat pro sjednání termínu prohlídky.