Pronájem kanceláře 110 m² Bráfova, Brno - Žabovřesky

Máme pro Vás k pronájmu velmi pěkné a reprezentativní komerční prostory v Brně-Žabovřeskách, na ulici Bráfova. Jedná se o celé přízemí zajímavého domu se zahradou a možností parkování. O přibližné výměře cca 110 m². Dispozice a vybavení: - vstupní hala - 4 kanceláře (cca 12 m², 20 m², 25 m² a 30 m²) - v jedné z nich stylová kachlová kamna - kuchyňka, sociální zázemí, veranda - vytápění plynovým kotlem nebo tepelným čerpadlem Využívat můžete i menší zahradu za domem. K dispozici máte parkování až pro 5 osobních aut přímo v areálu (další parkování na modrých zónách C před domem) Výhody: - příjemné a klidné prostředí se snadnou dostupností do centra i na dálnici - objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a působí reprezentativně - střežení alarmem Tato budova pro administrativu je vhodná jako sídlo firmy, architektonický či projekční ateliér, reklamní agentura nebo jiná kancelářská činnost. Majitel se nebrání ani jiným možnostem podnikání. Finanční podmínky: - nájemné: 25.000 Kč / měsíc - zálohy na služby: 8.000 Kč / měsíc (s ročním vyúčtováním) - vratná kauce: 50.000 Kč - majitel je soukromá osoba a není plátce DPH Prostory budou k dispozici od 3. 11. 2025. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.