Prodej bytu 3+1 74 m² Hilarova, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Ojedinělá nabídka bytu 3+1 s lodžií, který se nachází v jedné z nejžádanějších ústeckých lokalit, na Skřivánku, v ul. Hilarova. Bytová jednotka je situována ve třetím patře kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu bez výtahu, ke kterému navíc náleží okolní pozemek o výměře 3963 m2, jehož příslušný podíl je součástí převodu vlastnických práv k jednotce. Podstatná část bytu byla v minulosti zrekonstruována (kuchyně, koupelna, toaleta). Na rekonstrukci lze velmi dobře navázat a při té příležitosti můžete drobnou úpravou dispozice získat i neprůchozí prostřední pokoj viz. alternativní řešení dispozice ve fotogalerii. V případě využití plného potenciálu této jednotky si zde umím představit i realizaci dispozice 4+1. Velice se mi líbí balkón i výhled ze všech oken. K bytu také náleží prostorný zděný sklep, který by mohl být i malou dílnou. Dále je k dispozici velká společná místnost užívaná rovným dílem všemi vlastníky bytů. Pochvalu zaslouží i příslušné SVJ, díky jehož činnosti se podařilo dům zrekonstruovat bez zadlužení. Výsledkem toho jsou, mimo jiné, velmi příznivé provozní náklady. Uvedená energetická náročnost domu odpovídá stavu před kompletním dokončením zateplení obvodového pláště. Neváhejte mě kontaktovat pro podrobnější informace.