V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4.patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě v ulici Stará, Ústí nad Labem-centrum. Bytová jednotka o velikosti 66 m2 je v původním stavu a nabízí tak jedinečnou příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu a stylu - jak pro mladou rodinu nebo jako výhodnou investici. Byt tvoří vstupní předsíň, šatna, koupelna s vanou, toaleta, kuchyně, tři obývací pokoje a lodžie, ze které je krásný výhled do zeleně. K bytu náleží komora v mezipatře. Technický stav: byt je zcela původní s umakartovým jádrem, tři samostatné pokoje jsou neprůchozí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí tj. zateplení, nová fasáda, střecha, plastové rozvody, vstupní dveře. Nachází se ve velmi žádané části města, 10 minut pěšky od centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD, školy, prostorné parkoviště, vyhledávané restaurace, množství zeleně. Prodejní cena je finální, včetně právních a realitních služeb. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o velikosti 60,3 m² v osobním vlastnictví. Původně se jednalo o dispozici 2+1, nyní je byt upraven na prostorné 3+1. Nachází se v přízemí panelového domu o osmi nadzemních podlažích s výtahem, ve vyhledávané lokalitě ulice Maková, Ústí nad Labem - Severní Terasa. ‌ Byt prošel rekonstrukcí koupelny, má nové zděné jádro, obklady, vanu a umyvadlo. V obývacím pokoji, ložnici a části kuchyně je PVC podlaha. V kuchyni a ložnici se nacházejí vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m². ‌ Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, restaurace, velký park, dětské hřiště, zastávka MHD (cca 100 m) a také Krajská nemocnice. ‌ Parkování je možné před domem, případně lze využít placené parkování za domem. Byt je ihned volný k nastěhování. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem v Roudnici nad Labem. Tato nemovitost o celkové užitné ploše 62 m² se nachází v prvním patře panelového domu a představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají prostornější bydlení či investici do rekonstrukce. Byt je v osobním vlastnictví a stav objektu je definován jako před rekonstrukcí, což umožňuje budoucímu majiteli upravit si interiér podle svých představ a potřeb. Balkón o ploše 6 m² nabízí možnost relaxace s výhledem do okolí a přidává další úroveň pohodlí a soukromí. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění v Roudnici nad Labem, městě s dobrou dostupností služeb a infrastruktury. Díky výborné dopravní dostupnosti se dostanete do Prahy za cca 20 minut autem, dálnice D8 je vzdálena pouze 5 minut jízdy. Příjemná lokalita v zeleni, ideální pro rodinu Skvělá dopravní dostupnost do Prahy Možnost financování hypotékou, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám pomůžeme s jakýmkoli dotazem.

K prodeji mezonetový byt 3+1 s terasou o výměře 104,6 m, v osobním vlastnictví, s parkovacím místem. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Ústí nad Labem centrum, ul. Stará 1452/4. Dům je po částečné revitalizaci - plastová okna, rekonstrukce část střechy. Byt je po celkové rekonstrukci a nachází se ve 3.patře (ve 4.NP a 5.NP) - bez výtahu) bytového domu. Byt má dvě podlaží propojená vnitřním schodištěm. Dominantou je velký pokoj v horním podlaží o výměře přes 40 m2, který lze využít jako ložnici, pracovnu, dětský pokoj nebo ateliér. V současnosti je byt pronajatý, přičemž čistý měsíční výnos z nájemného činí 15 000 Kč / měsíčně. V domě se prodává více jednotek. Lze je nalézt v dalších inzerátech. Všechny bytové jednotky prošly před několika lety rekonstrukcí, navíc ke každém bytu náleží skladovací kóje na patře. Dispozice: Předsíň, Koupelna, Samostatné WC, Kuchyň, Obývací pokoj,Ložnice,Chodba,Schodiště, Pokoj v 5. NP (mezonet) Vytápění bytu je ústřední THMÚ, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt bude volný dle domluvy. Z důvodu, že ještě není k dispozici štítek PENB je uváděna v inzerátu nejhorší možná varianta energetické náročnosti G. Štítek bude dodán při prodeji. Další informace u makléře 7 dní v týdnu. Možný také protiúčet za jinou nemovitost ( byt, dům, zahradu, garáž, pozemek).

Ojedinělá nabídka bytu 3+1 s lodžií, který se nachází v jedné z nejžádanějších ústeckých lokalit, na Skřivánku, v ul. Hilarova. Bytová jednotka je situována ve třetím patře kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu bez výtahu, ke kterému navíc náleží okolní pozemek o výměře 3963 m2, jehož příslušný podíl je součástí převodu vlastnických práv k jednotce. Podstatná část bytu byla v minulosti zrekonstruována (kuchyně, koupelna, toaleta). Na rekonstrukci lze velmi dobře navázat a při té příležitosti můžete drobnou úpravou dispozice získat i neprůchozí prostřední pokoj viz. alternativní řešení dispozice ve fotogalerii. V případě využití plného potenciálu této jednotky si zde umím představit i realizaci dispozice 4+1. Velice se mi líbí balkón i výhled ze všech oken. K bytu také náleží prostorný zděný sklep, který by mohl být i malou dílnou. Dále je k dispozici velká společná místnost užívaná rovným dílem všemi vlastníky bytů. Pochvalu zaslouží i příslušné SVJ, díky jehož činnosti se podařilo dům zrekonstruovat bez zadlužení. Výsledkem toho jsou, mimo jiné, velmi příznivé provozní náklady. Uvedená energetická náročnost domu odpovídá stavu před kompletním dokončením zateplení obvodového pláště. Neváhejte mě kontaktovat pro podrobnější informace.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt ve velmi žádané lokalitě Ústí nad Labem v ulici Šumavská, v části zvané Severní terasa. Tento bezbariérový byt se nachází ve 4 patrovém panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. V tomto domě je nově udělaný výtah, který není v této lokalitě u domů tohoto typu běžný. Dům stojí na kraji sídliště obklopen zelení a do přírody je to jen pár minut. Byt se nachází v posledním čtvrtém patře a tak nebudete nikdy rušeni sousedy. Byt má prostorný a světlý obývací pokoj s balkónem a výhledem na Ústí. Z druhé části bytu, kde se nachází kuchyň a dětský pokoj, máte výhled přímo do zeleně. Při vstupu do bytu stojíte v prostorné chodbě. Po pravé ruce máte malou šatnu. Po levé ruce je krásně zrekonstruovaná koupelna s WC a prostornou rohovou vanou. Zajímavým počinem je strop obložený kompletně zrcadly a bodovkami. Z chodby směrem vlevo je přístup do kuchyně, ze které vstoupíte do dětského pokoje. Proti hlavnímu vchodu je vstup do ložnice a obývacího pokoje. Neváhejte se na mě obrátit se žádostí o prohlídku. Byt je vhodný pro početnou rodinu nebo investici. V případě potřeby umíme zajistit výhodné financování.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví situačně řešen jako 3+1, 70 m2. Byt je umístěn v 1 NP cihlového domu v Ústí n/L ul. Důlce. Možnost využití pozemku, resp. společného dvora v zadním traktu budovy. Kuchyň a menší pokoj mají situovány okna do ul. Důlce. Dvě velké ložnice mají okna do klidné zadní části budovy. Byt je vyklizen a připraven k rekonstrukci. Provozní náklady na bydlení cca 5.500,-Kč

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve třetím patře panelového domu bez výtahu, v žádané lokalitě Skřivánek ulice Hornická. K bytu je možné dokoupit garáž, která je vzdálena 60 metrů od domu, cena za garáž je 600 000,- Kč a není podmínkou prodeje bytu. Byt je možné využít jako dobrou investiční příležitost, vzhledem k jeho poloze nedaleko zdejší univerzity. ‌ Byt je dispozičně řešen jako 3+1 o celkové ploše 66m² s lodžií. K bytu náleží uzamykatelná komora v mezipatře a plechová kóje ve vstupní hale domu. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a digestoří. Koupelna je obložena keramickým obkladem se sprchovým koutem, umyvadlem a vanou, toaleta je oddělena. V chodbě je malý jídelní kout se stolem a rohovou lavicí. Chodba je obložena dřevem s úložnými prostory. Podlahovou krytinou v ložnici a chodbě je plovoucí podlaha, v koupelně a v kuchyni je dlažba v ostatních pokojích je PVC. Okna jsou plastová a všechna opatřena žaluziemi. Dům prošel revitalizací - zateplení, nová fasáda, oprava střechy, plastová okna a úpravy společných prostor. To zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Společenství vlastníků dobře funguje a hospodaří s přebytkem. Výhodou jsou nízké náklady spojené s užíváním bytu. ‌ Lokalita Skřivánek patří k těm strategicky položeným s kompletní občanskou vybaveností škola, školka, restaurace, obchody a komfortní dopravní obslužností, zastávka MHD je vzdálena 2 minuty chůze od domu.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s lodžií o výměře 66 m2, nacházející se v 1. nadzemním podlaží panelového domu ve vyhledávané lokalitě v Ústí nad Labem na ulici Ořechová. Dům prošel kompletní revitalizací. Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody el., vody a plynu. Dále zde byla zrekonstruovaná koupelna a kuchyně včetně spotřebičů. Byly položeny nové podlahy a dveře s obložkami. Interiér bytu je zdoben novými štuky a bylo provedeno vnitřní zateplení lodžie. Součástí bytu je i sklepní koje, která se nachází v suterénních prostorách domu. Náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké. Parkování je možné přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nabízíme možnost financování poskytovaného smluvním partnerem. Pro další informace můžete kontaktovat realitní kancelář.

Prodej bytu 3 + 1 o celkové rozloze 84 m2, z toho plocha samotného bytu činí 80 m2. Nachází se ve zvýšeném přízemí, na úrovni prvního patra, zatepleného domu s výtahem. Jedná se o krásné a klidné místo kousek od mateřské a základní školy. Bydlení je tedy vhodné pro budoucí rodinu s dětmi. Dispozici tohoto bytu tvoří dvě samostatné ložnice, veliký obývací pokoj a kuchyňská část s kuchyní, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora a chodba. Byt je v původním, avšak dobrém stavu a je tak připraven pro budoucí rekonstrukci. Výhodou je také velmi dobrá správa domu, kdy je již hotová nová střecha, výtah, fasáda, vchodové dveře. Dále se uvažuje nad pořízením balkónů do bytů, kde nejsou (není domluveno). K bytu náleží sklep. Byt mohu doporučit pro výbornou lokalitu, dobrou dispozici a dobrý stav domu. V případě zájmu více informací, nebo prohlídky, kontaktujte prosím uvedeného makléře.

[REZERVOVÁNO] Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Ústí nad Labem? Právě pro vás je tu nabídka bytu 3+1 v ulici Svojsíkova na Severní Terase. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci. Pro někoho možná nevýhoda - pro jiného ale obrovská příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár nebo i jednotlivce s vlastní vizí. Jednotka je v družstevním vlastnictví, přičemž dům je spravován stabilním bytovým družstvem BD Horizont. Anuita je zcela splacena a byt je veden jako ideální varianta pro ty, kteří hledají vlastní bydlení ve vyhledávané a klidné lokalitě. Lokalita? Prvotřídní. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co k pohodlnému životu potřebujete - supermarket, zastávku MHD, školu, školky, dětské hřiště, posilovnu, restaurace i park na každodenní procházky. A pokud byste potřebovali nakopnout? Tak si můžete dát pár minut pěšky od vašeho nového bydlení výborné kapučíno! Jedná se o družstevní podíl.

Ojedinělá příležitost v centru krajského města Ústí nad Labem. Nabízíme k prodeji půdní prostory se stavebním povolením v ulici Moskevská 1581/22, Ústí nad Labem (bytová jednotka č. 7). Tento prostor v centru Ústí nad Labem se nachází v pátém nadzemním podlaží bytového domu a představuje skvělou investiční příležitost či vlastní královské bydlení. Lze vybudovat jeden exkluzivní nadstandardní půdní byt s rozlohou dle prohlášení vlastníka 159,8 m2. Můžete si vybrat zdali budete chtít unikátní terasu a kochat se výhledem či se bez ní obejít. Doporučujeme využít služeb současné stavební firmy, která zhotovila ostatní bytové jednotky v tomto domě. Rozpočet na vyhotovení bez terasy činí 4,2 mil. Kč či s terasou ve výši 4,72 mil. Kč. Lokalita nabízí jedním slovem VŠE. Do 100 m od bytu se nachází namátkou kulturní a veřejný sál Hraničář, pošta, Billa, Teta, Alza, nespočet restaurací a obchodů. Do 700 m OC Forum (více než 100 obchodů s kinem Cinema City), divadlo, Univerzita Jana Evangelisty Purkyně s osmi fakultami, obchodní akademie a jazyková škola, magistrát, krajský úřad, banky, pojišťovny a desítky a desítky obchodů, restaurací a úřadů. V této lokalitě najdou ideální bydlení zájemci, kteří chtějí být vždy nablízku velkoměstu severu, netrávit dlouhý čas dojížděním za prací nebo pro ty, kteří hledají investiční příležitost, kapitálové zhodnocení a zároveň výnos z potencionálního pronájmu. Možností do budoucna je ovlivnit vybudování společného výtahu. V domě je nově zřízeno SVJ. Možnost přikoupit sklepní prostory. Vstup do budoucího bytu je z podesty mezi 4. a 5. N.P., součástí bytu je část schodiště mezi 4. a 5. N.P. a podesta mezi 4. a 5. N.P. Parkování možné na ulici před domem. Do budoucna možné vlastní parkovací místo u domu. Nechte se inspirovat a vytvořte si ideální prostor v srdci Ústí nad Labem. Neváhejte kontaktovat a zjistit na vlastní oči potenciál této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný byt o velikosti 3+kk s lodžií o podlahové ploše 55 m² ve vyhledávané části Ústí nad Labem - Severní Terasa, ulice Jana Zajíce. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního revitalizovaného panelového domu a prošla kompletní rekonstrukcí. V pokojích a kuchyni je položena vinylová podlaha, v chodbě a koupelně dlažba. Koupelnové jádro je zděné se sprchovým koutem. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné u domu. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Upozorňujeme, že byt je prodáván výhradně jako investiční příležitost - je aktuálně pronajatý a majitel nechce podávat nájemci výpověď. Nájemce je slušný, má ověřenou finanční historii a čistý výnos z nájmu činí 9 000 Kč měsíčně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku tohoto krásného bytu.

Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt v Ulici Velká Hradební v Ústí nad Labem. Je doslova v samotném srdci města a je tady vše na dosah ruky! Byt je dispozičně řešen jako 3+1, což znamená dostatek prostoru a soukromí. Zároveň je k dispozici také balkon, který prostornost bytu značně rozšíří. Dohromady má 72m2 a nachází se v 1.NP panelového domu. Prošel velmi povedenou a nákladnou rekonstrukcí, na které se opravdu nešetřilo a použily se velmi kvalitní materiály. Byt je v osobním vlastnictví a prostory bytového domu jsou velmi udržované. Každopádně i přes to je jeho největší výhoda lokalita. Ta mluví za vše. Naprosté centrum města, kde je vše za rohem, můžete zapomenout na dlouhé cesty autem a nesmyslné čekání v kolonách. Vše máte přímo vedle sebe. O občanské vybavenosti není ani třeba dlouze hovořit, jelikož je vše v okruhu 5 minut chůze. OC Forum Ústí nad Labem je vzdáleno 500 metrů, mírové náměstí 250 metrů, mnoho výborných restaurací, kaváren, nebo služeb také v naprosto dokonalé vzdálenosti od bytu. To vše z bytu dělá praktický domov, pro někoho, kdo chce mít vše na dosah ruky a zároveň si potrpí na kvalitních materiálech a designu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku v samém centru krajského města Ústí nad Labem, konkrétně na adrese Moskevská 1581/22. Nový byt se nachází v 3. NP o dispozici 3kk a celkové ploše 82,2 m2 (dle prohlášení vlastníka). Pokud jste se dosud nechtěli stěhovat do nezrekonstruovaného bytu a řešit rekonstrukci, dělníky, čas atd. již neváhejte, objednejte kuchyňskou linku a nábytek dle představ a v klidu bydlete. Možností do budoucna je ovlivnit vybudování společného výtahu. V domě je nově zřízeno SVJ. Podlaha tvořena z vinylových desek. Vnitřní omítka zhotovena vápenno-cementová, štuková. Dlažby a obklady keramické v celém rozsahu koupelny. Vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem Geminox, který je odkouřen do komínového průduchu s přisáváním. Případně možnost využití přípravy na elektrokotel (HDO v rozvaděči). Internet přes optický kabel. Fond oprav činí pouze 2055,- Kč měsíčně. Doslova v docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost s nespočtem možností pro pracovní i volnočasové aktivity. Tudíž velice vhodná příležitost k využití pro případ vlastního bydlení či jako výhodná investice, kde se několik minut od budovy nachází Univerzita Jana Evangelisty Purkyně. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku bytu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý den. Splňte si svůj sen o dokonalém domově či investici - čeká právě na vás! Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte světlý byt v klidné lokalitě, která je obklopena zelení, pak se podívejte na tuto nabídku bytu 3+1/B. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1/B s výměrou 63 m2 ve vyhledávané části města Ústí nad Labem-centrum, ulice Malátova. Byt prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí a je částečně zařízený. Jeho součástí jsou obývací pokoj se sedací soupravou, ložnice s vest. skříní, dále pokoj s pracovním stolem, postelí skříní. Bytové jádro je zděné, v koupelně je vana, umyvadlo a sociální zařízení, dále pak prostor pro pračku. V chodbě je prostorná jídelna a také vestavná skříń Kuchyně je též plně vybavená včetně elektrické varné desky, elektrickou troubou, lednice, myčka, varná konvice apod. Vše je funkční a připraveno k použití. Byt se nabízí včetně vybavení, ale je možné ho předat vyklizený. Před domem je plno zeleně, za domem hřiště, do kterého koukáte z pokoje a ložnice - u které je balkon. Tato lokalita vám zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost v dosahu - od škol a školek až po kompletní nabídku městských služeb a snadnou dostupnost městské hromadné dopravy. Parkování možné před domem a v jeho okolí. Dům je zateplený, má nové rozvody teplé a studené vody. Pro více informací nás prosím kontaktujte. uvedená cena je e všemi poplatky, je k jednání.