Prodej bytu 2+kk 75 m² Benecko

Moderní komfort, horská atmosféra a připravený výnos Hledáte místo, kde můžete okamžitě odpočívat bez starostí a zároveň investovat do stabilního příjmu? Tento apartmán v srdci Krkonoš nabízí obojí - pohodlné zázemí po kompletní rekonstrukci a provozní model, který generuje za celý dům roční obrat až 600 000 Kč a zhodnocení nemovitost cca 10 % ročně. Dispozice & vybavení: Podlahová plocha: cca 75 m² Dispozice: 2+kk nad prostornou garáží/společenskou místností Balkon: cca 6 m² - ranní káva s výhledem do zeleně Přízemí: garáž se stylovým dřevěným sezením + kuchyňka s dřezem, skladovací prostory (cca 12 m²), vstupní zádveří a parkovací stání před domem, možnost vybudovat wellness. Apartmán (1. patro): - obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru (2020) se spotřebiči (lednice, myčka) - ložnice - druhý pokoj (2022) se světlovody - koupelna (2020) v moderním stylu s přípojkou na pračku - nová okna a balkonové dveře (2015) Nemovitost nevyžaduje žádnou údržbu pozemku - ideální pro ty, kteří chtějí v horách jen relaxovat, ne sekat trávu. Investiční potenciál Apartmán je součástí ubytovacího domu se dvěma jednotkami - tento je výrazně vytíženější a výnosnější. Možnost koupě jen tohoto apartmánu, nebo celého domu. V ceně: know-how krátkodobých pronájmů (již na nastavených portálech) + možnost převzít spolehlivou úklidovou firmu → okamžitý start bez starostí. Lokalita & zážitky Horní Štěpanice, část Benecka - horská vesnička s neopakovatelnou atmosférou, čistým vzduchem a nadmořskou výškou okolo 900 m, nazývaná "Vzdušné lázně". Pěšky: Lufťákova stezka, zřícenina hradu Štěpanice s ohništěm, studánky a vyhlídky. Na kole: napojení na krkonošské cyklotrasy, výlety po hřebenech. V zimě: Skiareál Benecko s moderním zasněžováním - lyže, běžky, sáňkařské dráhy - vhodné pro rodiny s dětmi včetně atrakcí jako je snowtubing, krytá herna atd. Pro náročné lyžaře - ve vzdálenosti 10 km Herlíkovice, 20 km Špindlerův Mlýn. Za rohem: samoobslužný mokrý bar či chata Pohlednička. Každý den tu může vypadat jinak - ráno na kole, odpoledne na procházce a večer sklenička na balkoně s výhledem. Kompletně připravená investiční nemovitost v srdci Krkonoš. Zavolejte mi a ukážu vám, proč nepropásnout zimní sezónu již letos.