Vânzare două camere apartamente - Semily

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 57,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Bavlnářské ulici v Semilech. ‌ Prakticky řešená dispozice sestává z centrální předsíně, ze které jsou samostatně přístupné obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta. Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii, která nabízí příjemný výhled do okolí a zeleně. ‌ Kuchyňská linka je vybavena dřezem s vodovodní baterií, myčkou nádobí a kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu keramická dlažba. Okna jsou plastová. ‌ Byt je orientován na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. K bytu náleží také sklepní kóje a společné prostory domu. ‌ V letech 2012-2013 prošel byt celkovou rekonstrukcí a v současnosti je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. ‌ Bytový dům byl v letech 2009-2010 kompletně revitalizován. Bylo provedeno zateplení, výměna oken, rekonstrukce střechy, vybudování vlastní plynové kotelny a instalace nového výtahu. Díky provedeným úpravám má dům příznivé provozní náklady. Na bytě neváznou žádné úvěry, nesplacená anuita ani jiné závazky. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části sídliště Řeky, přibližně 500 metrů od centra Semil. V blízkosti leží park Ostrov, který nabízí příjemné prostředí pro odpočinek u řeky Jizery, procházky, cyklistiku i jízdu na kolečkových bruslích. ‌ Semily jsou okresním městem s kompletní občanskou vybaveností. Nacházejí se zde úřady, nemocnice, obchody, restaurace, mateřské, základní a střední školy, včetně vyhledávaného waldorfského školství. Byt bude volný od 1. března 2027.

Nabízíme k prodeji pěkný, zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Košťálova. Byt je ihned k nastěhování. ‌ Prakticky řešená dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu. Z předsíně se vstupuje do koupelny, na toaletu, do obývacího pokoje a do kuchyně. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice, která je zároveň propojena s kuchyní. ‌ Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a vodovodní baterií a samostatně stojícím kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. Nechybí zde ani prostor pro umístění lednice. ‌ V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parketové podlahy. V předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena keramická dlažba. Byt má plastová okna a je orientován na dvě světové strany - obývací pokoj směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. ‌ Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla, tzv. vafky, a ohřev vody je řešen průtokovým plynovým ohřívačem. Bytový dům je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. ‌ K bytu náleží dva sklepní prostory. ‌ Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra obce. V pěší vzdálenosti je místní prodejna potravin a Košťálov nabízí také nově zrekonstruované koupaliště. Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují dobré spojení se Semily, Jilemnicí, Lomnicí nad Popelkou a dalšími okolními městy. ‌ Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Semilech, kde se nacházejí úřady, nemocnice, obchody, školy a školky, včetně vyhledávaných waldorfských škol od mateřské školy přes základní školu až po střední lyceum. ‌ Velkou předností lokality je rovněž blízkost Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje, které nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití.

Rodinný dům se nachází v krásné krajině dolomitových jeskyní, na dosah zimních i vodních sportů, turistky a kraje krásných rozhledů Tak právě tady prodáváme velký rodinný dům o celkové podlahové ploše více než 600 metrů čtverečných a dvěmi exkluzivními mezonetovými jednotkami. Vlastník domu dovedl stavbu do čistých omítek, nových oken, připraveny jsou rozvody topení a vody před dokončením K domu náleží vlastní parkoviště a velká garáž (49m2), v I. Nadzemním podlaží se nachází terasa (49m2), přístupná z obou bytových jednotek a balkon v II. nadzemním podlaží Záměrem přestavby pak bylo vlastní bydlení a provozování ubytování, kdy v ubytovací části se počítá s koupelnou pro každý z pokojů Dispozice: do domů je možné se dostat jak z garáže a bočního vchodu (kotelna, sklepní a skladovací prostory, propojené schodištěm do I.NP. Hlavní vchod z parkoviště: chodba se samostatnými cstupy do mezonetového bydlení a ubytovací části Mezonetový byt: velká hala se vstupem na terasu a do II.NP s kuchyní a krbovými kamny, koupelna, WC. II.NP: pokoj se vstupem na balkon, 2x ložnice, technická místnost, koupelna: Ubytovací část: společná hala s přípravou na kuchnský kout, WC, a koupelnu, stup do suterénních prostor (kotelna, sklep, skladovací prostory a vstup do garáže) a se vstupem do II. a III. NP. II.NP: balkon, 3x pokoj, příprava 2x WC + koupelna III:NP: 3x pokoj, příprava 3x WC + koupelna Dům je napojen na studnu se sníženou kapacitou, je nutno řešit. K domu je jímka, lze dopropojit na stávající čističku. Záměrem investora bylo dům vytápět centrálně, místně lze topit krbovými kamny. Připraveny jsou rozvody teplovodního topení (nutná revize a dokončení), elektriky (nutná revize a dokončení) a rozvody vody, IT, částečně klimatizace Celkové pozemky, které se s domem prodávají, pak mají výměru 728m2 V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat, 775311505 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk o výměře 37 m² v Apartmánech Bellevue na Benecku v Krkonoších. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a po jejím dokončení v něm nikdo nebydlel - kupující přebírá zcela nový interiér. REKONSTRUKCE 2026 Rekonstrukce proběhla od základů: bourání až na cihlu, kompletně nové rozvody vody, kanalizace i elektroinstalace, nové omítky, podlahy a dveře. Nešlo o kosmetickou úpravu, ale o přestavbu celého bytu. Použité materiály a vybavení: - Třívrstvá dubová podlaha Meister Lindura, kolekce ultramatt 205 - dřevo, ne laminát - Obklady a dlažba Serena White ve formátu 60x60 cm, tloušťka 9,5 mm, španělská výroba - v koupelně i předsíni - Walk-in sprcha s lineárním odtokovým žlabem - Závěsné WC s instalačním modulem Geberit - Koupelnové doplňky v designu kartáčovaný nikl - Topný žebřík napojený na centrální vytápění - LED zrcadlo s podsvícením - Dvojitá stěrková hydroizolace stěn i podlahy, stropní ventilátor IP44 - Kuchyňská linka upravená na míru s kompletní sestavou vestavěných spotřebičů: indukční deska, trouba, myčka, lednice, digestoř, LED podsvětlení pracovní desky - Designové bezfalcové dveře s obložkami a kováním v celém apartmánu - Masivní dubové parapety místo původních plastových DISPOZICE A ZÁZEMÍ Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a předsíň. Okna orientovaná na jih a východ do klidné zeleně - les a louka. Výška stropu 2,59 m. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) čtyřpodlažního domu, v domě není výtah. K bytu patří prostorný osvětlený sklep o výměře 6 m², do kterého se vejde zimní i letní vybavení najednou - lyže, běžky, boty, kola i turistická výbava. Součástí prodeje je vlastní vymezené parkovací stání přímo u vchodu, v zimě udržované, za příplatek 200 000 Kč. V suterénu domu je společná prádelna se dvěma pračkami a dvěma sušičkami. V apartmánu je navíc připravena přípojka na vlastní pračku v předsíni. LOKALITA Dům leží ve výšce zhruba 850 m n. m., většinu roku nad hranicí inverze. Benecko patří k nejslunnějším obcím Krkonoš. - Běžkařská stopa začíná přímo za domem a vede přes Rovinku na Žalý, Mísečky a dál na hřebeny. V okolí přes 100 km upravovaných tras s napojením na 71 km dlouhou Krkonošskou magistrálu. - Sjezdovky Skiareálu Benecko jsou zhruba 10 minut pěšky - 16 sjezdovek, čtyřsedačková lanovka Kejnos, večerní lyžování, dětská Family aréna. - V létě začíná u domu cyklostezka a nástup na singltrek, v areálu Flow Trail Kejnos, letní lanovka a horské káry. - Rozhledna Žalý, jediná kamenná rozhledna v Krkonoších, je klasickým výletním cílem pěšky i na kole. - Potraviny a restaurace zhruba 200 metrů od domu. V obci venkovní koupaliště, wellness v hotelu Skalka, další restaurace a kavárny. - Autobusové linky do Vrchlabí a Jilemnice, v létě páteřní Krkonošský cyklobus. Špindlerův Mlýn zhruba 25 km autem, Praha zhruba 120 km. SVJ A NÁKLADY O dům se stará fungující Společenství vlastníků Benecko čp. 100 s profesionální správou. Budova prošla revitalizací - nová střecha, zateplená fasáda a nová okna. Měsíční záloha činí přibližně 2 700 Kč a zahrnuje vytápění, teplou vodu, správu, pojištění domu i fond oprav. Dům je vhodný i pro krátkodobý pronájem - v objektu dlouhodobě fungují apartmány nabízené na rezervačních portálech s hodnocením kolem 9/10. CENA 5 090 000 Kč za apartmán. Vlastní parkovací stání za příplatek 200 000 Kč. Podrobná fotogalerie a informace na benecko.fridarealestate.com Zavolejte, rád vám apartmán ukážu osobně.

Nabízíme Vám byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 66,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu se třemi bytovými jednotkami, přičemž každý byt zaujímá jedno celé podlaží. Byt je situován v podkroví domu a jeho součástí je také prostorný sklep, podíl na společných částech domu a možnost užívání zahrady. Dispozice bytu: Po společném schodišti se vstupuje do předsíně, odkud vede přes jeden schod vstup do kuchyně. Z kuchyně je vlevo přístup do koupelny a samostatného WC, rovně do ložnice a vpravo do prostorného obývacího pokoje. Dominantou obývacího pokoje je středový vestavěný vikýř s trojdílným oknem, který prostor příjemně prosvětluje. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do menšího pokoje, který vznikl vestavbou původní komory. Ložnice je vybavena dvěma střešními okny umístěnými vedle sebe. Střešní okno se nachází také v koupelně a v pokoji vzniklém z komory. Technický stav Byt je z převážné části v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle představ nového majitele. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými akumulačními kamny. Lokalita Bytový dům se nachází ve vyhledávané části města Semily, ulice 3. května, přibližně 400 metrů od Riegrova náměstí. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Důležité informace Nabídková cena zohledňuje technický stav bytového domu, který bude v budoucnu vyžadovat investice zejména do opravy střešní konstrukce, oplechování a systému odvodnění dešťové vody (žlaby a svody). V současnosti je byt pronajatý. Výměry • bytová plocha: 50,35 m² • sklepní prostory: 16,35 m² • celková výměra: 66,70 m²

Designově zařízený apartmán s rozlehlou terasou s výhledem do korun stromů je součástí apartmánového domu umístěného na Benecku v nadmořské výšce 825 m n. m., přímo u turistických tras a v blízkosti lyžařského areálu. Prostor je využíván jak k vlastní rekreaci, tak ke komerčnímu krátkodobému pronájmu, k němuž je k dispozici i webová stránka. Praktické dispoziční uspořádání jednotky v přízemí nabízí obývací pokoj s kuchyňkou, jídelním stolem a rozkládací sedačkou, ložnici s dvojlůžkem a jednolůžkem, koupelnu (s walk-in sprchovým koutem, WC a úložným prostorem) a zádveří. Na oba pokoje navazuje velká západně orientovaná terasa s pěkným výhledem, lemovaná květináči se zelení. Dům zdobený fasádou z výběrového cedru v kombinaci s kamenem a plechem byl dokončen v r. 2023. V interiéru nabízené jednotky jsou použity vícevrstvé dřevěné podlahy, dřevěné obklady stěn, velkoformátová italská dlažba, rektifikované obklady a sanita značky Laufen. Součástí vybavení jsou postele z masivního dřeva, komody, šatní skříň, na míru vybudovaná šatna s policemi, kuchyňská linka se spotřebiči včetně indukční varné desky nebo myčky nádobí i veškeré další interiérové zařízení. Kupní cena zahrnuje sklepní kóji a 1 vyhrazené parkovací stání přímo před budovou. Vlastník jednotky získává také spoluvlastnický podíl na společných prostorách bytového domu, kam patří wellness (finská sauna, infrasauna a odpočinková zóna), lyžárna, kolárna, tělocvična s pingpongovým stolem a posilovnou, prádelna s pračkou a sušičkou a vstupní lobby. Oblíbené horské středisko Benecko leží na hranici Krkonošského národního parku, hned za budovou začínají značené turistické a cyklistické trasy. Poloha v nadmořské výšce 825 m n. m. zajišťuje stabilní sněhové podmínky po většinu zimy a umožňuje přístup na lyžích přímo od budovy k sjezdovce a zpět (ski-in, ski-out). V obci je k dispozici prodejna potravin, restaurace, dětské hřiště a 3D bludiště. Autem jsou snadno dostupná další lyžařská střediska: Vrchlabí, Jilemnice, Špindlerův Mlýn, Ski areál Kněžický vrch, Herlíkovice a Bubákov a Aldrov ve Vítkovicích. Podlahová plocha 54,1 m2, terasa 28 m2.

Představte si ráno v Krkonoších - otevřete dveře na vlastní terasu, děti si hrají jen pár kroků od vás na dětském hřišti a vy si vychutnáváte kávu v klidném horském prostředí. Přesně takový komfort nabízí tento výjimečný apartmán v prestižním ALDROV Resortu ve Vítkovicích. Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený apartmán 2+kk o výměře 57,1 m², který se nachází v přízemí budovy A. Díky bezbariérovému přístupu a přímému vstupu na soukromou terasu je ideální jak pro rodinnou rekreaci, tak pro investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Dispozice apartmánu byla navržena s důrazem na pohodlí a maximální využití prostoru. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a v obývací části se nachází kvalitní rozkládací pohovka s plnohodnotným dvoulůžkem. Apartmán tak nabízí komfortní ubytování pro rodinu i přátele. Velkou výhodou je soukromá terasa s výhledem na dětské hřiště, díky které můžete mít děti pod dohledem přímo z apartmánu nebo při posezení venku. Praktickým benefitem je také garážové parkovací stání umístěné v bezprostřední blízkosti výtahu, což výrazně usnadňuje manipulaci se zavazadly i nákupy. Příjemným bonusem pro majitele je možnost bezplatného využívání hotelového bazénu, který je součástí resortu a nabízí ideální prostor pro relaxaci během celého roku. Interiér je kompletně vybaven kvalitním nábytkem na míru od českých výrobců. Součástí prodeje je plně zařízená kuchyně, televizor, kvalitní matrace, ložní prádlo a kompletní vybavení apartmánu. Nový majitel tak může nemovitost okamžitě využívat bez dalších investic. ALDROV Resort představuje nový standard horského bydlení v Krkonoších. K dispozici je recepce, dvě restaurace, wellness & spa s 12metrovým nerezovým bazénem, saunovým světem a privátní wellness zónou, fitness centrum, dětský klub, tělocvična, konferenční prostory, horolezecká stěna, naučná stezka pro děti a další služby pro pohodlný pobyt po celý rok. Vítkovice v Krkonoších patří mezi nejatraktivnější horské destinace v České republice. V zimě oceníte blízkost skiareálu Aldrov a dalších lyžařských středisek, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích nádhernou krkonošskou přírodou. Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání, sklepní kóje a kompletní vybavení apartmánu. Tento apartmán představuje ideální kombinaci vlastního horského zázemí, prvotřídního komfortu a atraktivní investice v moderním resortu s celoročním využitím. Stačí přijet, zaparkovat, vybalit kufry a užívat si Krkonoše naplno. Rádi vám tento výjimečný apartmán osobně představíme a těšíme se na setkání s vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118570.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 57,04 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí zatepleného domu v klidné a vyhledávané části Semil, ul. Luční. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem růstu hodnoty Hlavní benefity: klidná lokalita blízko centra okresního města, blízko MHD, terminálu autobusů a vlaku kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, Lidl, Penny, hřiště) vyvýšené přízemí prostřední byt - nižší náklady na vytápění dům po zateplení včetně stropů sklepa každý vchod má vlastní kotel velký bonus: výtah v domě je možné využívat bez poplatků za jeho provoz, bezbariérové bydlení vhodné pro starší či rodiny s dětmi reálná úspora měsíčních nákladů Stav bytu: Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu. *kvalitní kuchyň Hanák *zachovalé dřevěné parkety * ideální pro vlastní bydlení či k pronájmu Dispozice: pokoj: 16,34 m² pokoj: 18,81 m² kuchyně: 9,55 m² koupelna: 2,48 m² WC: 0,88 m² předsíň + spíž sklep: 4,75 m² kolárna/kočárkárna výtah (využití i při stěhování) Cena: 2 850 000 Kč Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Pokud hledáte investici, která spojuje vlastní zázemí na horách s potenciálem pravidelného výnosu, tento apartmán ve Vítkovicích v Krkonoších vás zaujme. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci horského zázemí, investičního potenciálu a celoročního využití - v zimě lyžování a běžky, v létě turistiku, cyklistiku a klid Krkonošské přírody. Apartmán je vhodný jak pro vlastní využití, tak jako investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. Velkou výhodou je zajištěná správa apartmánu. O provoz, komunikaci s hosty i běžný chod se stará správce, díky čemuž může apartmán fungovat bez nutnosti každodenního řešení provozních záležitostí ze strany majitele. Výhody apartmánu: atraktivní horská lokalita v Krkonoších možnost krátkodobého pronájmu vlastní využití i investiční potenciál správa apartmánu zajištěná správcem celoroční využití dostupnost sjezdovek, turistických tras a služeb Vítkovice patří mezi lokality, které si dlouhodobě drží vysoký zájem návštěvníků díky kombinaci přírody, sportovního vyžití a klidné horské atmosféry. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej bytu v osobním vlastnictví v obci Poniklá, okres Semily. Byt 2+1 po částečné rekonstrukci (zděná koupelna a wc s novým rozvodem elektřiny, plastová okna) o podlahové ploše 60m² se nachází ve 4.patře cihlového domu. Dispozice bytu je prakticky řešena: vstupní chodba do L, ze vstupní chodby se dá dostat do kuchyně i do obývacího pokoje, z obývací pokoj do ložnice, koupelna s vanou a samostatné wc. Byt má vlastní bojler na ohřev vody a krbová kamna v obývacím pokoji. Výhodou bytu je dřevěná kolna na zahradě u domu a zděný sklep v přízemí. Byt je ideální jako startovací bydlení (v okolí MŠ, ZŠ, autobusové i vlakové nádraží), na dlouhodobý pronájem, ale i jako rekreační apartmán s přímou dostupností do krkonošských turistických a lyžařských center -Benecko, Horní Mísečky, Rokytnice nad Jizerou. Výhodou bytu je možnost pronájmu zahrádky cca 500m od bytu za 500,-Kč/ročně. Na zahrádce je elektřina i voda. Bezproblémové parkování u domu. Doporučuji prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117087.

Nabízíme Vám ke koupi útulný byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 57 m², který se nachází v klidné části města Semily - Podmoklice, na adrese Luční 461/1. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu s moderním výtahem. K bytu náleží také zděná sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. ‌ Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a samostatného WC. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé parkety, které mohou po úpravě dodat interiéru příjemnou atmosféru. ‌ Bytový dům je kompletně revitalizovaný - zateplený, s plastovými okny a moderním výtahem. Vytápění je řešeno z vlastní plynové kotelny, což přispívá k nižším provozním nákladům. Radiátory jsou vybaveny digitálním dálkovým odečtem, stejně jako spotřeba vody. ‌ Ohřev teplé vody je zajištěn průtokovým plynovým ohřívačem (karma značky Junkers). Podlahy tvoří kombinace lina, dlažby a parket. ‌ Velkým benefitem je také výborná dostupnost internetu - v domě je zavedena metalická síť LAN (RJ45) s možností připojení vysokorychlostního internetu. ‌ Byt se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, zároveň však pouze cca 400 m od centra města, což zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, úřady i zdravotnická zařízení.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý APARTMÁN o dispozici 2+kk v srdci žádané horské lokality Vítkovice v Krkonoších, okres Semily. Plocha apartmánu je 50,7 m2 dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. situovaný ve 3.NP cihlového domu postaveného v roce 2017. Jedná se nebytovou jednotku - ubytovací jednotka, Tato výjimečná nemovitost spojuje komfort moderního bydlení s půvabem horského prostředí. Apartmán je ve výborném technickém stavu a prodává se včetně vybavení. Nabízí krásný výhled do okolní přírody a na lyžařský areál ALDROV. Kvalitní standard vybavení a pečlivě udržovaný stav zajišťují příjemné a pohodlné bydlení. Nízké měsíční náklady služby 908,-Kč + el. 1.400,-Kč. Obec Vítkovice je známá svou výjimečnou atmosférou a přímým propojením s Krkonošským národním parkem. Lokalita je ideální jak pro celoroční rekreaci, tak i pro dlouhodobé bydlení. V blízkosti se nachází oblíbené lyžařské areály, cyklostezky, turistické trasy. Tato nemovitost představuje atraktivní investici s možností využití pro vlastní bydlení, víkendový apartmán nebo krátkodobý pronájem v oblasti s vysokou poptávkou po rekreačním ubytování. Váš nový domov nebo chytrá investice čeká na Vás.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk o velikosti 57 m2, který se nachází v nově otevřeném horském resortu Aldrov resort, jenž splní všechny Vaše představy o komfortním a luxusním rekreačním bydlení a v případě zájmu Vám bude vydělávat. Součástí bytu je parkovací stání s promyšlenou výškou, které je vhodné i pro vyšší vozidla nebo vozidla se střešním boxem a sklepní koje. Praktické uspořádání prostor zajišťuje maximální pohodlí a funkčnost pro rodinu či skupinu přátel. Orientace na severovýchod zajišťuje nádherné výhledy na okolní přírodu a přináší příjemné ranní světlo. Byt je plně vybavený a zařízený nábytkem vyrobeným na zakázku v nejvyšší kvalitě, takže se můžete rovnou nastěhovat a užívat si luxusní prostředí. Horský resort nabízí veškeré zázemí pro dokonalý odpočinek: Dvě restaurace: Gastronomické zážitky přímo u domu. Recepce: Profesionální servis a asistence po celou dobu Vašeho pobytu. Bazén a wellness: Relaxace a regenerace těla i mysli v saunovém světě. Konferenční prostory: Ideální pro pracovní setkání či firemní akce. Dětský klub: Bezpečné a zábavné místo pro Vaše děti. Lyžárna/kolárna: Praktické úložné prostory pro Vaše sportovní vybavení. Vítkovice v Krkonoších jsou ideálním místem pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Okolí nabízí široké možnosti pro lyžování, turistiku, cyklistiku a mnoho dalších aktivit. Tento byt v osobním vlastnictví představuje výjimečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších horských oblastí v České republice. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Nabízíme v exkluzivním zastoupení majitele. SOUČÁSTÍ KUPNÍ CENY JE GARÁŽOVÉ PARKOVACÍ STÁNÍ, SKLEPNÍ KOJE A VEŠKERÉ VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ APARTMÁNU.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v novostavbě ve Vítkovicích. Tento moderní byt se nachází v prvním patře smíšeného domu a nabízí užitnou plochu 52 m², což poskytuje příjemné a pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo menší rodinu. Byt se vyznačuje kvalitními materiály a moderním designem, které uspokojí i náročné klienty. Výhodou je osobní vlastnictví, které zaručuje maximální kontrolu nad bydlením a svobodné rozhodování. Byt v novostavbě rovněž předpokládá nižší náklady na údržbu a komfort moderního bydlení. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 v nejvyšším poschodí čtyř patrového bytového domu v horské obci Poniklá. Byt o celkové užitné ploše 63 m2 nabízí dva prostorné pokoje a samostatnou kuchyň s jídelním koutem. Kuchyňská linka je plně zařízena a v bytě je také praktická komora, kde je umístěn bojler na ohřev teplé vody o objemu 125 litrů. Z obývacího pokoje vstoupíte na lodžii s výhledem do údolí k řece Jizeře i na protější zalesněné pohoří. Bytový dům je zateplen, okna plastová dvojskla. V bytové jednotce jsou na podlahách PVC a koberce. Koupelna a samostatné WC prošlo rekonstrukcí - nové obklady, dlažby i sanitární vybavení. Současné měsíční náklady jsou 4.422,- Kč. K jednotce náleží i prostorná sklepní koje. Byt nabízí zázemí jak pro místní obyvatele, tak i pro milovníky hor. Poniklá se nachází nedaleko lyžařských areálů ve Vítkovicích v Krkonoších nebo v Rokytnici nad Jizerou nebo Vysokého nad Jizerou. Pro zájemce o trvalé bydlení nabízí Poniklá mateřskou školku i základní devítiletou školu, několik obchůdků a hlavně zde naleznete velice známé perličkové ozdoby s výrobnou i vlastní prodejnou. Další občanskou vybavenost naleznete v blízké Jilemnici. V případě zájmu o tento byt jsem samozřejmě k dispozici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kriterií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které si upravíte podle vlastních představ? Nebo investici s potenciálem do budoucna? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a obytné ploše 52 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného domu s výtahem v klidné části města Semily, ulice Luční. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí - a to je jeho největší výhoda. Máte jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se cizím úpravám. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 6 m². Dům je udržovaný, zateplený a vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlné bydlení. Velkým benefitem je také okolí - klidná lokalita se zelení přímo u domu, ideální pro relaxaci i každodenní život. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Město Semily nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i kulturní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost krásné krajiny vhodné pro turistiku, procházky i aktivní odpočinek. ⚠️ Upozornění: Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Shrnutí: dispozice 2+1, 52 m² + sklep 6 m² NP s výtahem zateplený dům původní stav - ideální k rekonstrukci klidná lokalita se zelení parkování před domem kompletní občanská vybavenost v místě Pokud hledáte dostupné bydlení s potenciálem nebo investiční příležitost, tento byt dává smysl. Rád vám ho osobně představím. Kontaktujte mě pro více informací a prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji byt v obci Poniklá (Podkrkonoší, okres Semily), umístěný v 1. patře zděného domu, který prošel rekonstrukcí (zateplení, nová střecha, plastová okna, komíny). Byt s dispozicí 2+1 a velikosti 58,9 m² včetně sklepů (dle prohlášení vlastníka) je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Výhodou je již zděné jádro. Vytápění je řešeno kamny, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemnou atmosféru. Dispozice: Z prostorné chodby je vstup do koupelny a samostatného wc, dále pak do kuchyně a pokoje, který byl využíván jako obývací pokoj, ten je dále průchozí do ložnice. Výhody: • 1 patro zděného domu • dům po rekonstrukci (zateplení, střecha, plastová okna, komíny) • byt před kompletní rekonstrukcí - možnost vlastního řešení • zděné jádro • vytápění kamny • ihned k dispozici • k bytu náleží 2 sklepy • k dispozici zahradní kůlna • ZŠ a MŠ v blízkosti Poniklá se nachází v krásné oblasti Podkrkonoší s dobrou dostupností do okolních měst a přírody na dosah. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117714.

Nabízíme k prodeji atraktivní a moderně vybavenou ubytovací jednotku v budově Jasmínový ráj s č.p. 280 ve Vítkovicích v Krkonoších, okres Semily. Jde o kompaktní mezonetový apartmán v perfektním stavu o užitné ploše 49,50 m² navíc s terasou o velikosti 10 m², vlastním parkovacím stáním a prostornou komorou (8 m²) na kola, lyže či kočárek. Apartmán je nadstandardně vybaven, samozřejmostí je podlahové vytápění, kuchyně Hanák, trojskla nebo dřevěná podlaha. Orientace je ze svahu směrem k lesu a potůčku, takže i v rušnější sezóně nabízí mimořádně klidné prostředí a soukromí. V docházkové vzdálenosti je skiareál Aldrov, cyklostezky, wellness, restaurace; dům je obklopen zelení v klidném místě u potoka. Aktuální hrubý výnos z krátkodobých pronájmů činí cca 80 tis. Kč za 1. čtvrtletí roku. Nemovitost se nachází v ideální poloze pro milovníky hor - jen přibližně 500 metrů od lyžařského svahu se skiareálem Aldrov, který nabízí moderní lanovku, několik sjezdových tratí a kvalitní zázemí pro zimní sporty. V bezprostřední blízkosti se nachází také nový resort Aldrov s příjemným krytým bazénem, wellness a spa zónou, kde si po lyžování nebo horské túře dopřejete odpočinek v bazénu, vířivce či saunách. V objektu Jasmínový ráj je zároveň plánována realizace vlastní sauny, která dále zvýší komfort užívání i atraktivitu případného pronájmu. V zimní i letní sezóně je díky poloze a vybavenosti apartmánu reálný stabilní zájem o krátkodobé pronájmy. Pro zajištění pronájmu lze využít služeb dvou správcovských společností, takže apartmán je možné pohodlně pronajímat i bez vlastní aktivní účasti. Vítkovice jsou malou, rychle se rozvíjející obcí na úpatí Krkonoš s kompletní základní vybaveností, obchody, službami a širokými možnostmi rekreace včetně blízkého skiareálu Aldrov a moderního hotelového komplexu s restauracemi, wellness, fitness a dalšími aktivitami. Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelná autobusová doprava do okolních hor i měst, odkud je možné pokračovat dál po regionu. V případě vašeho zájmu mě kontaktujte pro podrobnější informace nebo domluvu termínu osobní prohlídky.