Pronájem bytu 4+kk 141 m² Plzeňská, Praha - Smíchov

Nově v nabídce - atypicky řešený dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk. Samotná plocha bytu činí 141 m2 + k bytu přísluší dvě opravdu prostorné terasy - ta větší je o výměře 131 m2 a druhá do vnitrobloku - parku o výměře 20 m2 + v 5. podlaží je ještě k dispozici balkon o velikosti 5 m2. V domě je výtah. Po dohodě je možné si od majitele pronajmout garážové stání za cenu 2.500,- Kč / měsíc v novostavbě domu, které se nachází cca. 250 - 300 m (3 minuty klidné chůze). Není podmínkou, ale jen nabídkou, pro ty, které by rádi našli byt i s garážovým stáním. Případně lze auto parkovat v garážích, které se nachází v boční ulici od domu v ul. U Demartinky, Praha 5. Byt se nabízí dle přiložených fotografií a je částečně zařízený. K dispozici je kuchyně s varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a velké americké lednice. K dispozici je taktéž jídelní stůl s lavicí s úložným prostorem. Ostatní nábytek kromě vestavěných skříní je na domluvě a po dohodě lze přizpůsobit a odstěhovat. Koupelna je opravdu prostorná s oknem, 2 umyvadly, sprchou i rohovou vanou a je včetně WC. Dispozice: 5. podlaží / 4. patro - zde se nachází předsíň a komora či technická místnost s plynovým kotlem, pračkou a sušičkou společně s WC, jeden pokoj - byl využíván jako pracovna, balkón a točitým schodištěm se dostanete do 6. podlaží / 5. patro, kde se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, velká koupelna s druhým WC a dvě ložnice. Z obývacího pokoje se vchází na velkou terasu 111 m2, která je situována do ulice Plzeňská - tato strana bytu je slunná a hodně světlá - jižní strana. Na druhé straně bytu jsou 2 prostorné ložnice, obě mají vstup na druhou terasu, která je situována do parku - tato strana je orientována na sever. K dispozici je úložný prostor - část schodiště, která slouží je pro tento byt. Byt má dostatek úložných prostor - vestavěné šatní skříně v pokojích. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel - nezávislé topení. Nájemník si nastaví dle vlastní potřeby a energie má tedy pod kontrolou. Měsíční nájemné činí: 32.000,- Kč + zálohová platba za služby ve výši 1.000,- Kč (zahrnuje platby za vodu, komunální odpad, výtah, úklid spol. prostor, osvětlení společných prostor) + měsíční záloha na bytovou elektřinu ve výši 1.500,- Kč + měsíční záloha za plyn ve výši 6.500,- Kč. Veškeré zálohové platby se vyúčtují na základě spotřeby nájemce, přeplatky se vrátí - opačně nedoplatky uhradí. Internet není v ceně nájmu a služeb a nájemce si zajistí vlastní připojení k internet u poskytovatelů. Byt je nyní nově k dispozici s termínem nastěhování ihned. V místě bydliště je veškerá občanská vybavenost. Obchod LIDL je kousek od domu, další menší obchody v ul. Plzeňské a vetší nákupy můžete udělat na Andělu, kde je velké nákupní centrum. Dopravní spojení: v blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Klamovka, tramvají jste za 5 minut k metru B Anděl. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád podám bližší informace a domluvíme se na prohlídce bytu.