Pronájem bytu s vlastní zahrádkou na Praze 5 Košířích, který Vám tímto nabízíme je ihned volný k nastěhování a dlouhodobě. Jedná se o byt ve druhém nadzemním podlaží činžovní vily, kde se nachází celkem pět bytových jednotek. Okna jsou orientována na východní a západní směr s výhledem do klidné ulice a zahrad. Zařízeno: linka, sporák, lednice, mikrovlnná trouba, pračka se sušičkou, letiště, sedačka, křeslo, jídelní stůl, židle, 2 x pracovní stůl, 2 x šatní skříň a vestavěná šatní skříň. Plastová okna se žaluziemi na podlahách dlažba, PVC a parkety. Vytápěno plynovým kotlem, koupelna zděná se sprchovým koutem a WC samostatně. Jsou zde dva neprůchozí pokoje. Internet již v ceně. Vhodné pro 2 maximálně 3 osoby - rodina. K bytu patří parkovací místo, velký sklep s dílnou, zahrada. Posezení, gril, možnost pěstování na záhonech, altánek. Zahrada je pouze pro tento byt. MHD: 11 minut na metro Anděl. Umístění na mapách je pouze orientační. Provize a vratná kauce ve výši jednoho nájmu včetně. Omluváme se za horší kvalitu fotografií.

Nabízíme k pronájmu útulný byt o velikosti 1 + kk (20,2 m2), nacházející se na adrese Plzeňská 3384/21 v části obce Smíchov, Praha 5. Tento cihlový objekt se pyšní velmi dobrým stavebním stavem a nabízí příjemné bydlení v oblíbené lokalitě. Byt je situován ve 6. patře z celkových 9 podlaží, což zajišťuje krásné výhledy a dostatek přirozeného světla. Celková plocha bytu činí 20,2 m², což je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající komfort a praktičnost. K jednotce náleží také sklep. Nemovitost je vhodná jak k dlouhodobému, tak i k krátkodobému pronájmu a splní očekávání i náročnějších nájemníků. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení, která zajišťují snadnou dostupnost do centra města. Byt je k dispozici od 1.9.2025 a je v osobním vlastnictví, což přináší výhodu větší flexibility při uzavírání nájemní smlouvy. Vzhledem k jeho atraktivní lokalitě a vybavení se jedná o skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v dynamické a živé části Prahy. Měsíční náklady: Nájemné = 17.000,- Kč Energie = 2.500,- Kč Další náklady: Vratná kauce: 25.000,- Kč Provize realitní kanceláři: 17.000,-Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. - We offer for rent a cozy 1 + kk apartment (20.2 m2), located at Plzeňská 3384/21 in the Smíchov district, Prague 5. This brick building boasts a very good construction condition and offers pleasant living in a popular location. The apartment is located on the 6th floor of a total of 9 floors, which ensures beautiful views and plenty of natural light. The total area of the apartment is 20.2 m², which is ideal for an individual or a young couple looking for comfort and practicality. The unit also includes a cellar. The property is suitable for both long-term and short-term rental and will meet the expectations of even the most demanding tenants. All civic amenities are located in the immediate vicinity, including shops, restaurants and transport connections, which ensure easy access to the city center. The apartment is available from 1.9.2025 and is in personal ownership, which brings the advantage of greater flexibility when concluding a lease agreement. Due to its attractive location and amenities, this is a great opportunity for those who want to live in a dynamic and lively part of Prague. Monthly costs: Rent = 17,000 CZK Energy = 2,500 CZK Another costs: Refundable deposit: 25,000 CZK Real estate agency commission: 17,000 CZK If you are interested in a viewing, please do not hesitate to contact us.

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme e‑mail s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se Vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme k podnájmu útulný a plně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 35 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové novostavby v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře, ulice Plzeňská. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. K dispozici jsou také šatní skříně a další vybavení, které je viditelné na přiložených fotografiích. Součástí domu je kočárkárna a sklepní kóje, která náleží k bytu a nabízí praktický úložný prostor. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a do centra se dostanete během několika minut. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, služby, ale i zeleň a parky pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s výborným napojením na městskou infrastrukturu. Byt je volný k nastěhování od 1.11.2025. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. VS 227

Pokud byste rádi bydleli v novém bytě na Smíchově, v rezidenčním projektu Klamovka Five, pak Vám nabízíme do pronájmu nově dostavěný byt o velikosti 2+kk o výměře 56,8 m², součástí je zasklená lodžie s posuvnými skly o velikosti cca 8 m2 (není zahrnuto ve výměře bytu). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu a je situován do ulice Plzeňská (obývací pokoj a lodžie) a do klidného vnitrobloku, kde se nachází samostatně z chodby přístupná ložnice. Byt je vybaven kuchyňskou linkou opatřenou všemi potřebnými spotřebiči (digestoř, myčka na nádobí, varná deska, trouba a velká lednice s mrazákem), vestavěnými skříněmi v prostorné chodbě a pračkou. Byt je vybaven rekuperací a venkovními žaluziemi. Energetická třída bytového domu je „B“, dům je vybaven fotovoltaikou. V nedalekém okolí domu je možné odpočinkové, ale i sportovní vyžití v parku Ladronka, Cibuleckém háji, Zahradě Klamovka nebo v Husových Sadech. Dopravní obslužnost je zajištěna tramvajovými zastávkami Klamovka a U Zvonu vzdálené několik minut chůze od domu, které jsou jen dvě zastávky od metra trasy B Anděl. Podmínky nájmu: • Nájem bytu: 25.000,- Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu 4.000, - Kč (podle počtu osob) • Nabízíme možnost pronájmu garážového stání za 2 500,- Kč/měsíc a pronájmu sklepní kóje za 700,- Kč/měsíc • Při uzavření nájmu je požadavkem pronajímatele úhrada jistoty ve výši 1,5násobku měsíčního nájmu a úhrada provize zprostředkovateli ve výši jednoho měsíčního nájmu. Rádi Vám poskytneme další informace a zajistíme prohlídku bytu. Těšíme se na Vás.

ID: 070801. Hledáte ideální místo k bydlení, které kombinuje pohodlí s výhodnou polohou? Nabízíme Vám k pronájmu hezký a prostorný byt 1+kk o rozloze 41 m2, který se nachází v pátém patře novější budovy s výtahem. Tento světlý byt s balkonem o velikosti 5 m2 nabízí nádherný výhled a je ideální pro relaxaci po dlouhém dni. Nedaleko se nachází park Klamovka, ideální místo pro relaxaci a procházky na čerstvém vzduchu. Byt se nabízí nezařízený, což vám dává volnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Součástí je kuchyňská linka vybavená sklokeramickou varnou deskou a troubou a televize. V koupelně naleznete vanu, umyvadlo, praktickou skříňku a WC. Šikovně řešená předsíň je vybavena vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Kuchyně je doplněna o spíž, ideální pro skladování potravin. Podlahy pokrývá plovoucí podlaha kombinovaná s dlažbou pro snadnou údržbu. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost, s tramvajovou zastávkou Klamovka jen pár kroků od domu. Za pouhých 6 minut se dostanete na metro Anděl, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a služby, které usnadňují každodenní život. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Měsíční nájem činí 18.000 Kč + zúčtovatelné poplatky 5.000 Kč vč. el. energie. Prosím, bez domácích mazlíčků. Přijďte se přesvědčit, že tento byt je přesně to, co hledáte!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu stylově zařízený byt (ubytovací jednotka) o dispozici 2+kk a výměře 50 m² s balkonem 5 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby Residence Vrchlického z roku 2019. Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice Pod Radnicí, což zaručuje příjemné bydlení bez hluku, přesto v blízkosti centra města a s výbornou dopravní dostupností. Dům má centrální vytápění a ohřev vody a pyšní se průkazem PENB - C (úsporná budova). Obývací pokoj s kuchyňským koutem - kuchyňská linka je vybavena troubou, mikrovlnkou, varnou deskou a volně stojící lednicí s mrazákem. Výhodou je také balkon. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Vstupní chodba pak nabídne vestavěný úložný prostor s věšákem a botníkem. Ložnice je dostatečně prostorná pro manželskou postel, šatní skříň a komodu. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a v koupelně dlažba. Byt je kompletně zařízený a je ihned k nastěhování. Měsíční nájemné činí 23 000 Kč + poplatky 4 500 Kč. Perfektní dostupnost MHD - zastávky tramvaje U Zvonu nebo Klamovka (linky 9, 10, 16) a autobusu cca 3 minuty pěšky. Autobusové i tramvajové spojení na metro Anděl (trasa B) do 5 minut. Centrum města do 10 minut MHD. V okolí veškerá občanská vybavenost: obchody (LIDL supermarket 2 min. chůze), kavárny, pekárny (např. William Thomas Bakery), školy, lékárna, park Klamovka. Parkování možné na ulici před domem při vyřízení rezidentského oprávnění.

Nabízíme k pronájmu moderní, světlý byt 2+kk s terasou v novostavbě nedaleko Andělu. Byt je plně zařízený a vybavený. Tramvajová zastávka Kavalírka je 3 minuty chůze. 4 tramvajové zastávky na stanici Anděl. Výborná občanská vybavenost. Byt je připraven k nastěhování. Nájemné: 23 000 Kč. Poplatky: přibližně 4 000 Kč. Kauce: 23 000 Kč. Provize: 27 000 Kč.

Pronájem moderního bytu 1+kk (40 m²) - Praha 5, Musílkova 1311 Tichá lokalita, uzavřený rezidenční areál. Popis bytu: Světlý a prostorný byt o velikosti 40 m², orientovaný do zeleného parku. Nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu - vstup pouze pro obyvatele. Bezpečné prostředí, kde můžete bez obav nechat dítě venku na hřišti nebo ve dvoře. Byt se nachází ve třetím patře cihlové budovy, která byla kolaudována v roce 2013. Jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý, což zajišťuje pohodlné bydlení. Nemovitost disponuje výtahem a je plně bezbariérová, což zajišťuje snadný přístup pro všechny. Byt je součástí družstevního vlastnictví a je díky svému umístění a jednopodlažní dispozici ideální pro jednotlivce nebo páry. Byt je také připraven pro připojení k internetu prostřednictvím poskytovatele Vodafone, což umožňuje zůstat stále ve spojení. Vybavení: -Myčka nádobí -Pračka -Prostorná koupelna s toaletou -Vestavěná skříň v předsíni -Malá komora/sklad přímo v bytě -Elektřina je zahrnuta v ceně nájmu -Možnost parkovacího stání za 2 000 CZK/měsíc K pronájmu je byt nabízen za měsíční nájemné 20 000 Kč. Kromě základního nájemného je třeba počítat s provozními náklady na bydlení ve výši 3 000 Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se rovněž hradí vratná kauce ve výši 20 000 Kč a provize pro realitní kancelář ve stejné výši. Exkluzivní zastoupení zajišťuje, že veškeré formality vyřídíme spolehlivě a bez zbytečných komplikací. Lokalita a dostupnost: Zastávky (Kavalírka) tramvaje a autobusu - jen 2 minuty pěšky (včetně nočních spojů) Anděl - 10 minut tramvají nebo autobusem Nemocnice Motol - 3 minuty jízdy V blízkosti jsou obchody, večerky, lékárna, soukromé kino, restaurace a kavárny Restaurace v okolí: U Dělového Kříže (česká kuchyně) The Beer Spot, Loki Burgers, Taj Mahal (indická) Další podniky v lokalitě Košíře / Smíchov Parky a příroda v okolí: Park Cibulka Park Homolka Obora Hvězda Přírodní zóny Vidoule, Klamovka - ideální na procházky i sport Pro rodiny s dětmi: V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školy, základní školy a dětská hřiště Bezpečné prostředí - možnost volného pohybu dítěte ve vnitrobloku Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Klíčová slova: pronájem, byt 1+kk, Praha 5, Musílkova, dlouhodobě, bez realitky, parkování, Cibulka, Anděl, Motol, Košíře, klidná lokalita, uzavřený areál, byt se spotřebiči.

Nabízíme hezký byt o dispozici 3+1 (68 m2) se zasklenou lodžií (7m2), Praha 5 - Košíře. Čistý, světlý byt situovaný ve druhém patře udržovaného bytového domu s výtahem. K dispozici je obývací pokoj se vstupem na prosklenou lodžii, kuchyně, 2 samostatné ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora. Byt se nabízí částečně zařízený. V kuchyni je prostorná kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, varnou deskou, troubou a digestoří, jídelní stůl se židlemi. Ložnice kompletně vybavená - dvojlůžko, velká šatní skříň a drobný nábytek. V obývacím pokoji sedačka, pracovní kout atd. V chodbě a druhém pokoji je k dispozici botník, police, menší skříň atd. Obě ložnice jsou situovány do klidného vnitrobloku ve které, se nachází oplocená zelená plocha s možností posezení. Majitel preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem bez zvířat. Lokalita s výbornou dopravní dostupností do centra, v okolí veškerá občanská vybavenost. Byt je volný k nastěhování ihned.

Hledáte bydlení na dosah přírody a přitom s dobrou dostupností ? Pojďme se společně podívat na zrekonstruovaný byt 2+kk na hranici pražských Košíř a Motola. Byt se nachází ve druhém podlaží třípodlažního bytového domu. Je orientován přibližně ve směru východ - západ, díky čemuž je prosvětlen téměř celý den. Sestává z velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (32 m2), ložnice (13 m2) a koupelny se samostatným wc. Mimo těchto místností disponuje velkou předsíní a třemi komorami - úložných prostor je zde tedy opravdu dost. Z lodžie orientované na západ je vidět do okolní přírody. Moderně vybavená kuchyně obsahuje elektrickou troubu, plynový sporák a myčku nádobí. V blízkosti bytu jsou tato sportovně relaxační centra: • Golf Klub Praha • Fotbalový klub Sparta Košíře • Rugby Klub Tatra Smíchov • Velodrom Motol • VISTA Resort & Klub • Přírodní koupaliště Motol Též prostředky MHD jsou velmi dobře dostupné. Za velkou přednost této lokality považuji též fakt, že v dochozí vzdálenosti je nemocnice Na Homolce a o něco málo dále pak nemocnice Motol. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku jsem Vám rád k dispozici.

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2 + kk o celkové ploše 58 m², nacházející se na adrese Ulice Plzeňská, Praha - Smíchov. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 3. patře cihlového domu, atraktivní novostavby v rámci rezidenčního projektu Klamovka Five na Smíchově. Byt je aktuálně připravován k dokončení a bude k nastěhování od září. Dispozice a vybavení bytu: - Kompletně nová, luxusně provedená kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnka, velká lednice). - Venkovní žaluzie a rolety s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci. - Trojitá skla s venkovními žaluziemi, roletami a zasklenou lodžií. - Rekuperace vzduchu. Všechny tyto moderní technologie výrazně snižují náklady na energie, které jsou v tomto bytě velice nízké. Tento moderní byt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností veřejné dopravy, včetně MHD a autobusových spojení, což zajišťuje snadný přístup k centru města i okolním částem Prahy. Byt se pronajímá bez vybavení, což poskytuje možnost zařídit si byt podle vlastních představ. K dispozici je také možnost pronájmu garážového stání a případně prostorné sklepní kóje. Připravenost bytu k pronájmu a jeho výhodná poloha činí toto místo ideálním pro každodenní život v pulsující čtvrti Smíchov, která je známa svou bohatou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací, kaváren a parků. Nájemné: 27.990,- Kč + energie 4.459,- Kč (nepřepisují se na nájemce) Možnost pronájmu garážového stání: 2.500,- Kč/měsíc Možnost pronájmu prostorného sklepní kóje: 700,- Kč/měsíc Kauce: Tři měsíční nájmy, z toho jeden se vrátí po roce včasného placení nájmu a bez většího poškození bytu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

### **Pronájem moderního bytu 2+kk, 54 m + lodžie 4 m** *Praha 5 Smíchov, Plzeňská 128105 (Rezidence Klamovka Five)* **Nájem: 27 990 Kč/měsíc + služby 4 459 Kč (energie se nepřepisují) ** *Možnost garážového stání a sklepa* **K nastěhování od 1. 9. 2025** Staňte se **prvním nájemníkem** moderního a technicky vyspělého bytu v rezidenční novostavbě **Klamovka Five**, která se nachází v oblíbené čtvrti Praha 5 Smíchov. Byt se nachází ve 3. patře s **jižní orientací** a **zasklenou lodžií**, která rozšiřuje obytný prostor. ### Dispozice a vybavení: * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii * Ložnice s dostatkem denního světla * Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC * Technologické prvky pro chytré a úsporné bydlení: * Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnka, lednice s mrazákem) * Venkovní **rolety a žaluzie s ovládáním přes mobilní aplikaci** * **Zasklená lodžie** ideální pro relaxaci i v zimních měsících * **Trojitá skla**, **rekuperace vzduchu**, **výborná zvuková izolace** * Fotovoltaika v domě **úspora na elektřině až 30 %** * Energetická třída **B velmi úsporná** ### Lokalita and občanská vybavenost: Lokalita **Smíchov Klamovka** patří mezi nejžádanější části Prahy. Nabízí **bohaté možnosti kulturního i sportovního vyžití**, skvělou občanskou vybavenost a **rychlou dostupnost do centra Prahy**. * **OC Nový Smíchov**, Lidl, Billa, Žabka v pěší vzdálenosti * Kavárny, restaurace, bistra, farmářské trhy * Parky a příroda: **Ladronka, Cibulka, Klamovka, Petřín, Husovy sady** * Sportoviště, in-line dráhy, cyklostezky * Školy, školky, lékárny, pošta, zdravotní zařízení * **Zastávky tramvaje Klamovka a U Zvonu 2 minuty chůze** * Metro **B Anděl** jen 2 zastávky tramvají ### Náklady: * **Nájemné: ** 27 990 Kč/měsíc * **Zálohy na služby:** 4 459 Kč/měsíc (bez přepisu energií) * **Garážové stání (volitelné) :** 2 500 Kč/měsíc * **Sklepní kóje (volitelně) :** 700 Kč/měsíc * **Kauce:** 3 nájmy (z toho 1 vratný po 12 měsících včasného placení a bez poškození) * **Provize RK:** nájem + zálohy ### Kontakt: **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY s.r.o. **Makléřka:** Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: @LidiyaSyvynets **Byt bude připraven k nastěhování od 1. 9. 2025.** Zaujala vás nabídka? Neváhejte se ozvat rádi vám byt osobně ukážeme. **Těšíme se na vaši zprávu!**

Stylové bydlení s balkonem do zeleně - AALTO Cibulka Hledáte útulné místo, které nabízí klid, přírodu na dosah a zároveň skvělou dostupnost do centra? Právě pro vás je tu moderní ateliér (nelze registrovat trvalý pobyt) 1+kk o podlahové ploše 32 m² s velkým balkonem orientovaným do soukromého vnitrobloku - ideální volba pro jednotlivce nebo pár. Jednotka je součástí rezidenčního projektu AALTO Cibulka, který vznikl v roce 2019 pod taktovkou renomovaného developera YIT. Díky chytrému řešení nabízí tento ateliér plnohodnotné a pohodlné bydlení, které využívá každý metr naplno. Co vás čeká: 1+kk byt (ateliér) v 2. patře novostavby kuchyňská linka se spotřebiči postel s kvalitní matrací pračka jídelní stůl + 2 židle elektrické předokenní žaluzie balkon 4m² sklepní kóje v ceně nájmu možnost krytého garážového stání za 2.000 Kč/měsíc měsíční poplatky 3055 Kč/měsíc (+ elektřina) A co je v okolí? pekárna Bread Society, Žabka, Market Cibulka, Albert (Kavalírka), Tenis Cibulka, Vista Resort MHD v dosahu: • autobusová zastávka Naskové - 2 minuty pěšky • vlakové nádraží Cibulka - 5 minut • metro Jinonice - cca 20 minut pěšky A hlavně - lesopark Cibulka je hned za rohem. Procházky, běhání nebo klid na lavičce pod stromy? Stačí vyjít z domu. Máte zájem o prohlídku nebo dotazy? Ozvěte se nám.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový prosluněný loftový byt s dispozicí 3+kk v rezidenci Parvi Cibulka. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží v lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra i do přírodního parku Cibulka, který je jen minutu pěšky. Byt má plně vybavenou kuchyni s kvalitními spotřebiči, exteriérovými žaluziemi a domácím interkomem s přístupem ke kamerovému systému. Lodžie nabízí i možnost úplného zasklení, takže ji v zimních měsících lze využívat jako zimní zahradu. Dispozice bytu: - vstupní chodba s interkomem - obývací pokoj s kuchyňským koutem - lodžie s možností zasklení - ložnice s galerií a vstupem na lodžii - ložnice s galerií -koupelna s vanou se sprchovou hlavicí - oddělená toaleta Samotná rezidence nabízí kromě recepce a ostrahy i vybavenost v podobě posilovny, vinárny, pekárny nebo kosmetického salonu a v blízkosti i potraviny Žabka. K bytu náleží sklep. Parkovací stání v podzemní garáži se zakladači je možné pronajmout za 3 000 Kč/měsíc. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 7 000 Kč + převod elektřiny na nájemce. Kauce činí dva měsíční nájmy. Provize realitní kanceláři je 1 měsíční nájem + DPH.

Pronájem bytu 1+1 - Praha 5, Smíchov (ul. Duškova) Rádi Vám nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1 s celkovou užitnou plochou 36 m², který se nachází ve lokalitě Praha 5 - Smíchov, pouhých 5 minut chůze od metra Anděl a 2 minuty od tramvajové zastávky. Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování od 10. srpna 2025. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Popis bytu: Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Jídelní stůl Ložnice s manželskou postelí a šatní skříní Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou Kvalitní parketové podlahy Světlý a příjemný interiér Další informace: Domácí mazlíčci po dohodě Parkování v modré zóně V docházkové vzdálenosti: OC Nový Smíchov, obchody, kavárny, restaurace, kino, banky Náklady na bydlení: Nájem: 18 300 Kč / měsíc Poplatky: 4 200 Kč Kauce: 22 500 Kč Provize RK: 1x měsíční nájem Prosím, aby mě realitní makléři nekontaktovali. Mluvím česky, anglicky, ukrajinsky a rusky. Telefon je dostupný na všech běžných messengerech.

K dlouhodobému podnájmu Vám nabízíme krásný byt o dispozici 3+1 a výměrou nadstandartních 90 m2. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Byt se nabízí částečné vybavený. Hned po vstupu do bytu uvidíte velké vestavené skříně. Kuchyně disponuje myčkou, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací část a ložnice je nezařízená. V dalším pokoji se nachází kancelářsky stůl. Velkou výhodou je praktická komora, která může být také využívána jako šatna. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a také wc, která funguje i jako bidet. V okolí domu najdeme oblíbený obchodní dům Nový Smíchov. Před domem je tramvajová zastávka U Zvonu. Byt je volný k nastěhování ihned. Zálohové platby už obsahují zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Rezervace Exkluzivně vám nabízíme úchvatný a designově vybavený penthouse 5+kk 150m2 plus terasa 81m2, 2x garážové stání v komorní rezidenci Pod Bertramkou, v žádané lokalitě Prahy 5 Košíře, ul. U Vojanky. Tento exkluzivní byt, s výtahem přímo k bytu, vás zaujme nejen skvělou lokalitou, ale také designem, vybavením a praktickým půdorysem. Po vstupu do bytu máte k dispozici prostornou šatnu, dále vstup do obytné zóny a na druhé straně ložnice a koupelny. Prostorný a světlý obývací pokoj 63m2 s krbem, navazující na kuchyň (s ostrůvkem), která je vybavena spotřebiči Siemens (americká lednice, mrazák, el.trouba, parní trouba, tepan gril, indukční varná deska, myčka, vestavná digestoř), a vstupem na hlavní terasu s posezením. Za kuchyní je praktický špajz. Terasa má krásné výhledy do okolí a je zde přívod vody a také sound system Bose. Hlavní ložnice má koupelnu en-suite se sprchou, umyvadlem a toaletou (vše značky Villeroy Boch) a také samostatnou šatnu. Druhá ložnice má vstup na druhou terasu, další dva pokoje jsou vybaveny jako pracovny/ hostovské pokoje. Druhá koupelna je s vanou a umyvadlem. Dále je zde technická místnost s pračkou a sušičkou Bosch. Veškeré vybavení je designové a kvalitní. Je zde velké množství úložných prostor vestavných skříní. Okna 3 komorová dřevěná, terasa s dřevěnou podlahou, předokenní žaluzie/rolety, alarm, střešní světlíky s přirozeným světlem. V nájmu je zahrnuté 2x garážové stání. Lokalita je skvěle dostupná nicméně klidná. Autobus 1min pěšky směr Anděl či Butovice, tramvaje směr Anděl 5min, OC Smíchov 10min autem, OC Nové Butovice 15min autem. Nemocnice Motol či Homolka 10min autem či tramvají. V okolí je park Cibulka, Malvazinky, čtvrť Waltrovka, německá škola, či jiné ZŠ a MŠ. V přímém sousedství ambasády a vilová čtvrť. Byt je k dispozici ihned, pro pár či rodinu, bez zvířat, nekuřáky a pouze na dlouhodobý pronájem. Nájem: 85.000Kč plus poplatky 9.000Kč plus elektřina Deposit: 200.000Kč Provize:1x nájem plus DPH21% Doporučuji prohlídku

## **Pronájem bytu 2+kk, 40 m + lodžie Praha 5 Motol, ul. Weberova** **Adresa:** Weberova 213/211, Praha 5 Motol **Dispozice:** 2+kk | **Užitná plocha:** 40 m + **lodžie 7 m**, sklep, komora **K nastěhování od:** 1. 9. 2025 **3. patro** (bez výtahu) | **Tichá lokalita u zeleně** ### ** Cena:** * **Nájemné: ** 19 500 Kč / měsíc * **Zálohy na služby:** 2 500 Kč / měsíc (vyúčtovatelné) * **Elektřina a plyn:** přepis na nájemce * **Kauce:** 39 000 Kč * **Provize RK:** 1 měsíční nájem včetně záloh ### ** Dispozice a vybavení: ** * Světlý byt 2+kk o užitné ploše 40 m * **Lodžie (7 m)** orientovaná na jih ideální pro odpočinek nebo pěstování bylin * **Sklep (2 m)** v suterénu + **komora/spíž (1 m)** na patře vedle bytu * Byt je **částečně zařízený**, dle dohody možnost doplnění vybavení * Klidný dům v udržovaném stavu ### ** Občanská vybavenost a lokalita:** Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 Motol, s vynikající dopravní dostupností i přírodou v blízkém okolí: #### **Dopravní dostupnost:** * Zastávka **tramvaje Motolská nemocnice** 4 minuty pěšky * **Metro A Nemocnice Motol** 1 zastávka tramvají nebo 10 minut chůze * Centrum (Anděl, Smíchov) cca 15 minut MHD #### **Občanská vybavenost:** * Supermarkety: Lidl, Billa, Albert v dojezdové vzdálenosti * Lékárna, poliklinika, pošta, kavárny, restaurace * Školy, školky, sportovní areály v okolí * Fakultní nemocnice Motol #### **Volnočasové aktivity:** * Blízkost **Motolského lesa**, cyklostezek, golfového hřiště, přírodního koupaliště * Možnost procházek i sportovního vyžití ### **Kontakt:** **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY s.r.o. **Makléřka:** Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: @LidiyaSyvynets **Byt je připraven k pronájmu od 1. 9. 2025.** V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku. **Těšíme se na vaši zprávu!**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 1+1 s balkónem v přízemí cihlového domu bez výtahu v klidné ulici Na Stárce v Praze 5 - Košíře. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, balkón orientovaný do zahrady a velký obytný pokoj. Byt je částečně vybaven nábytkem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, jako jsou lednice s mrazákem, el. trouba a plynový sporák. V koupelně se nachází pračka. O vytápění se starají plynové wafky a o teplou vodu nová plynová karma. V blízkosti bytu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka a vlaková zastávka Praha Cibulka, odkud jezdí vlak každou hodinu na Hlavní nádraží. Kromě toho je zde také přírodní park Košíře - Motol, který je vhodný pro procházky a relaxaci. Byt je vhodný pro 1-2 osoby, jednotlivce, nebo pár, nekuřáky bez domácích mazlíčků, není vhodný pro spolubydlení. K nastěhování ihned. Jistota je ve výši 18.000 Kč a provize je ve výši 15.000 Kč. Pokud máte zájem o více informací nebo o prohlídku bytu, kontaktujte makléře.

Nabízíme pronájem moderního bytu 2+kk, o ploše 54m² + lodžie 4m², ve 3. patře novostavby s výtahem, ulice Plzeňská, Praha 5 - Smíchov, Rezidence Klamovka Five. K nastěhování od 1. září 2025. Byt orientovaný na jih nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Jen pár minut tramvají na metro B Anděl. Kompletně nová, luxusně provedená kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, velká lednice). V koupelně je sprchový kout a toaleta. Venkovní žaluzie a rolety s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci. Venkovní rolety vám zajistí 100% zatemnění pro nerušený spánek. Zasklená lodžie rozšíří obytný prostor a nabídne příjemné posezení za každého počasí. Trojitá skla oken spolu s venkovními žaluziemi, roletami a zasklenou lodžií zajistí perfektní zvukovou izolaci od okolního ruchu. Rekuperace vzduchu se postará o neustále čerstvý vzduch v bytě. Všechny tyto moderní technologie výrazně snižují náklady na energie, které jsou v tomto bytě velice nízké. Smíchov je dynamická a oblíbená čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, obchody, parky a sportoviště. V dosahu parku Ladronka. Dále se poblíž nacházejí Cibulecký háj, Zahrada Klamovka nebo Husovy Sady. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými zastávkami Klamovka a U Zvonu, které se nachází méně než dvě minuty chůze od bytu. Odtud jste jen dvě zastávky tramvají na metro B. Pro každodenní nákupy oceníte, že prodejny Žabka a Lidl jsou vzdáleny méně než 5 minut chůze. Energetická třída B - velmi úsporná. Kromě toho dům disponuje fotovoltaikou, díky níž ušetříte až 30% nákladů na elektrickou energii. Pronájem garážového stání: + 2 500 kč. Možnost pronájmu prostorné sklepní kóje: 700 kč. Kauce: Tři měsíční nájmy, z toho jeden se vrátí po roce včasného placení nájmu a bez většího poškození bytu.