Prodej bytu 2+kk 40 m² Rokytnice nad Jizerou

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2 + kk v osobním vlastnictví v 1. NP od příjezdové komunikace, situovanou na východní stranu s výhledem do zeleně. Nachází se v cihlovém domě z roku 2014 v Dolní Rokytnici - Studenově. Jedná se o klidný apartmánový dům, který má celkem 4NP s 25 bytovými jednotkami. Leží na trase naučné stezky Okolo Rokytnice, která je součástí Pašerácké stezky. Dispozice bytu Předsíň 3,9 m² - na podlaze dlažba, vestavěný nábytek na míru. Z předsíně jsou samostatné vchody do všech ostatních místností. Koupelna 3,9 m² - na podlaze dlažba, sprcha, umyvadlo, sprchový kout, WC s bidetem. Ložnice 12,3 m² - podlaha vinylová, zařízena. Pokoj s kuchyňským koutem 19,9 m² - podlaha vinylová, kuchyňská linka na zakázku je vybavena keramickou indukční varnou deskou AEG, lednicí Liebherr s mrazákem, nerezovým dřezem, myčkou nádobí AEG a digestoří. Součástí prodeje je vytápěný sklípek 2,6 m², dále výlučné právo užívat jedno kryté parkovací stání o výměře 13 m² a spoluvlastnický podíl na společných částech domu a na pozemcích pod domem a kolem domu. V bytě je připojení TV, satelitní připojení a WiFi. Byt má privátní zabezpečovací zařízení napojené na pult centralizované ochrany. Celkové měsíční náklady na provoz bytu jsou 1790,- Kč bez elektřiny, z toho do Fondu oprav 450,- Kč. Vytápění bytu a ohřev vody jsou centrální pro celý dům z vlastní plynové kotelny. Voda je z vlastní studny pro celý objekt. V ceně poplatků je odpad do kanalizace, vytápění, TV, WiFi, úklid společných prostor, úklid sněhu, odvoz odpadu. Možnost praní v prádelně v suterénu. Na pozemku, který patří k domu, je ohniště, udírna, plocha pro míčové a další hry a dětské hřiště. Příjezd je i v zimě po udržované klidné asfaltové komunikaci. V přízemí domu se nachází privátní klub pro vlastníky bytů pro posezení s přáteli a případné občerstvení. Rokytnice nad Jizerou je lyžařské středisko a rekreační centrum v západních Krkonoších, v Libereckém kraji, okres Semily a nabízí široké vyžití. Městem protéká Huťský potok a řeka Jizera. Rokytnice slouží jako výchozí brána k horským výletům na lyžích, kolech i pěšky po hřebenech až kam oko dohlédne např. až k pramenům Jizery, Lysou horu, Kotel a dále až k vrcholkům centrálních Krkonoš nebo do Polska. Rokytnice nabízí vyžití v zimě: - lyžování ve Ski areálech Udatný, Studenov, Pařez v bezprostřední blízkosti, dále Ski areál Horní domky, Sachrovka … - běžecké lyžování - skialpinismus 2 trasy Rokytnice nabízí vyžití v létě: - výlety pěšky, na kole, lanovkou nebo autobusem (například k prameni Labe) - koupání na koupaliště v okolí Jablonec nad Jizerou, Harrachov, Poniklá, v bazénu v Jilemnici, v přírodě v řece Jizeře. Další vyžití např. Vyhlídkový lesopark Hlídka na Stráži - Skalní vyhlídka Strážník, Huťský vodopád, Mountain Base - Lanový park Byt se prodává zařízený nábytkem na míru pro pět osob s úložnými prostory, takže ho lze ihned využívat. Prodejce si vyhrazuje právo nevybrat si žádného případného zájemce dle vlastních kritérií. Apartmán je po prodeji ihned volný.