Prodej bytu 3+kk 79 m² Karla IV., Rosice

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové podlahové ploše cca 79,11 m² (plus lodžie) v 2. NP (1. patře) budovy s výtahem, na adrese Karla IV. v Rosicích. Byt má skvělou dispozici, lodžii cca 6,73 m² a je vybaven plynovým kotlem Baxi (2024), který slouží jak pro vytápění, tak i ohřev teplé vody. Dispozice: Vstup tvoří předsíň/chodba cca 11,55 m². Centrální obytnou část představuje obývací pokoj cca 24,42 m², na který plynule navazuje kuchyňský kout cca 8,62 m²; z obytné zóny je vstup na lodžii cca 6,73 m². Další část bytu tvoří dva neprůchozí pokoje cca 14,19 m² a cca 12,43 m². Zázemí doplňuje koupelna cca 4,15 m², samostatné WC cca 1,48 m² a praktická komora cca 2,27 m². Výtah, udržované společné prostory a kolárna, to vše na klidné adrese. Vhodné pro rodinu, pár, i jako bezpečná dlouhodobá investice (silná lokalita u Brna, stabilní poptávka). Orientace bytu je jiz/západ. Rosice nabízejí plnou občanskou vybavenost (kompletní síť obchodů a služeb, pošta, zdravotnická zařízení, kino, atd.) v pěší vzdálenosti a krásné okolí. Přírodní park Bobrava, zámek Rosice, kaple Nejsvětější Trojice, lesy, naučné stezky i cyklo trasy. Výborné je spojení do Brna (vlak i autobus v rámci IDS JmK). Průkaz energetické náročnosti tř. C. Pokud hledáte domov, který spojuje pohodlí a praktičnost, tenhle byt vás osloví. Dispozice s prostorným obývacím pokojem a dvěma samostatnými pokoji poskytuje jednak dostatek prostoru pro společné chvíle rodiny, tak i potřebné soukromí. Lodžie prodlužuje obytnou sezónu na většinu roku, komora řeší úložné potřeby a zánovní pynový kotel Baxi zajišťuje úsporný a bezproblémový provoz, energetická třída C je příjemný bonus. K tomu klidná adresa v Rosicích, odkud jste autem i vlakem během chvíle v Brně - ideální kombinace pro ty, kdo chtějí žít pohodlně, v blízkosti přírody, ale nechtějí se vzdát městských možností. Celková cena vč. provize RK činí 8 200 000 Kč.