Pronájem bytu 3+1 77 m² Provazníkova, Brno - Černá Pole

Nabízíme k pronájmu velice pěkný a prostorný byt o velikosti 3+1, situovaný v prvním patře domu v Brně - Černých Polích, na ulici Provazníkova. Byt o výměře 77 m2 je po celkové modernizaci, částečně orientován do zeleně, sestává z předsíně o výměře 7,80 m2, kuchyně se spíží 9,05 m2, tří pokojů se samostatnými vstupy 19,40 + 18,25 + 12,60 m2, koupelny 2,10 m2, WC 0,95 m2 komory 2m2, sklepa 2,56 m2 a balkonu 2,30 m2. Součástí bytu je moderně vybavená kuchyňská linka s jídelním stolem a se spotřebiči (nerezový dřez, varná deska, vestavěná trouba a mikrovlnná trouba, odsavač par, vestavěná lednička s mrazničkou), v koupelně vana, pračka a umyvadlo s úložnou skříňkou. Dům je po revitalizaci, zateplen, nachází se u parku Marie Restituty v dobré dostupnosti jak do centra města, tak do přírody, s kompletní občanskou vybaveností v okolí, parkování je veřejné s možností využití přilehlého parkoviště. Nájemné činí 25.900,- Kč měsíčně, náklady na energie a služby ( tj. internet, vodné, stočné, elektřina, vytápění, úklid a osvětlení společných prostor) pak zálohově 5.600,- Kč při třech bydlících osobách. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění energetické náročnosti, musí být nemovitost označena ve. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této kategorie patří. Byt je k dispozici od 1.9.2025, prohlídky jsou možné po domluvě.