Nabízíme k pronájmu velice pěkný a prostorný byt o velikosti 3+1, situovaný v prvním patře domu v Brně - Černých Polích, na ulici Provazníkova. Byt o výměře 77 m2 je po celkové modernizaci, částečně orientován do zeleně, sestává z předsíně o výměře 7,80 m2, kuchyně se spíží 9,05 m2, tří pokojů se samostatnými vstupy 19,40 + 18,25 + 12,60 m2, koupelny 2,10 m2, WC 0,95 m2 komory 2m2, sklepa 2,56 m2 a balkonu 2,30 m2. Součástí bytu je moderně vybavená kuchyňská linka s jídelním stolem a se spotřebiči (nerezový dřez, varná deska, vestavěná trouba a mikrovlnná trouba, odsavač par, vestavěná lednička s mrazničkou), v koupelně vana, pračka a umyvadlo s úložnou skříňkou. Dům je po revitalizaci, zateplen, nachází se u parku Marie Restituty v dobré dostupnosti jak do centra města, tak do přírody, s kompletní občanskou vybaveností v okolí, parkování je veřejné s možností využití přilehlého parkoviště. Nájemné činí 25.900,- Kč měsíčně, náklady na energie a služby ( tj. internet, vodné, stočné, elektřina, vytápění, úklid a osvětlení společných prostor) pak zálohově 5.600,- Kč při třech bydlících osobách. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění energetické náročnosti, musí být nemovitost označena ve. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této kategorie patří. Byt je k dispozici od 1.9.2025, prohlídky jsou možné po domluvě.

Byt se nachází v žádané městské části Brno - Černá Pole na ulici Provazníkova. V blízkosti je Mendelova univerzita. Vhodné také pro studenty. Byt se nachází ve 3. patře. Dispozice je 3+1 o rozměrech 64,01 m2 + balkon s krásným výhledem do zeleně. Byt je volný ihned. Cena nájmu: 19 500 Kč/měs. Služby (záloha na vodu, teplo, ohřev TÚV): 6 500 Kč/měs. Elektřina a plyn: bude přepsáno na nájemníka. Kauce: 1 krát měsíční platba nájmu a služeb. Provize: 1 krát měsíční platba nájmu a služeb. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléřce.

Nabízíme k pronájmu krásný nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 (72 m2) s balkónem (6m2), sklepem (4,5 m2) a vlastním parkovacím stáním přímo u domu. Byt se nachází na ulici Provazníkova v Černých Polích v Brně v bytovém revitalizovaném domě ve 4.patře z 5 s výtahem. K bytu náleží vlastní sklep a v domě je společná kočárkárna/kolárna. Dům je po renovaci, zateplen, nová fasáda, balkóny, a venkovní žaluzie ze zadní strany domu. Bydlení je vhodné pro 1-3 osoby, pracující, studující. Nabízí se částečně vybavený - viz fotografie (kuchyň.linka se spotřebiči - trouba, mikrovlnná trouba a varná deska), koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Disponuje 2 neprůchozími pokoji (12,5 m2 a 14,5 m2), a jedním průchozím pokojem (22 m2) s balkonem. Balkon je orientovaný do vnitrobloku, do zahrad, což je velkou výhodou. Je zde krásný výhled do okolí. K domu náleží i společná zahrada a soukromé parkoviště, kde se nachází vlastní parkovací stání k tomuto bytu. Parkování je zahrnuto v ceně pronájmu. Městská část Černá Pole je velmi dobře vybavena a skvěle propojena MHD s dalšími městskými částmi. Do centra je to 10 min MHD. Nastěhování je možné od 15.7.2025, nebo dle domluvy i jinak. Cena činí 25.000 Kč/měsíc nájemné + 5.500 Kč (topení, voda, společné prostory, parkovací stání, výtah) + elektřina se přepisuje na nájemníka. Vratná kauce činí 30.500 Kč + provize RK. V případě zájmu nás kontaktujte, velmi rádi Vám byt ukážeme a sdělíme potřebné informace. Budeme se těšit!