Prodej bytu 3+kk 73 m² Na Višňovce, Davle - Sloup

Prodej prostorného bytu 3+kk (73 m²) s obytnou půdou (21 m²) a zahradou v klidné části Davle-Sloup. Tento světlý byt s vysokými stropy, krásným výhledem a prémiovými materiály nabízí nejen pohodlné bydlení pro rodinu, ale i skvělou investiční příležitost. K dispozici je soukromý vstup, vlastní zahrada o ploše 83 m² (s vyvedenou elektřinou a vodou), parkovací stání o velikosti cca 14 m² a půda již dokončená - obložená dřevem, s elektřinou a dvěma velkými okny. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlové novostavby. Nastěhování možné od 1. 9. 2025, prohlídky již nyní. Díky soukromému venkovnímu schodišti má majitel maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě. Vybavení a provedení Kompletně nové rozvody vody, elektřiny a odpadů - každý byt má vlastní elektrický rozvaděč Nízké provozní náklady díky zateplení fasády, podlah a střechy Plastová okna WINDEK PVC CLIMA STAR 82 - 7komorový rám, trojité těsnění, trojskla pro výbornou izolaci Bezpečnostní vstupní dveře Kuchyňská linka na míru Schuller-Novel s vestavěnými spotřebiči Electrolux v hodnotě 320.000 Kč - v ceně bytu zdarma Podlahové vytápění INFRA HEAT s regulací teploty v každé místnosti 2 koupelny - moderní zařizovací předměty, umyvadla na skříňkách, bidetové spršky u WC, příprava pro pračku a sušičku Interiérové dveře SAPELI Elegant Comfort - laminátový dekor dub přírodní Podlahy - keramická dlažba ICON OAK FOREST z Itálie Připojení k internetu s rychlostí až 1 Gbps (optika Eurosignal) Domovní telefon napojený na branku Dispozice Byt: 73 m² (3+kk) Obytná půda: 21 m² (plně dokončená, s okny, elektřinou a dřevěným obložením) Zahrada: 83 m² Lokalita a dostupnost Davle-Sloup je malebná část městyse Davle, obklopená nádhernou přírodou u soutoku řek Sázavy a Vltavy. Okolí je rájem pro milovníky aktivního života - cyklostezky, pěší turistika, běhání, vodní sporty jako paddleboard, kajak nebo jízda na lodi. V létě můžete relaxovat na břehu řeky nebo si vychutnat koupání v okolních zátokách. Do centra Prahy se dostanete rychle a pohodlně - autem cca 20 minut na okraj Prahy (Modřany) a zhruba 30 minut do samotného centra. Vlaková stanice Davle je pár minut jízdy, s přímými spoji na Prahu - Hlavní nádraží. Autobusová zastávka je nedaleko, spoje jsou pravidelné a dobře navazují na pražskou MHD. Občanská vybavenost V Davli najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárny, lékárnu i poštu. Větší nabídka služeb je v Jílovém u Prahy, které je vzdálené pár minut autem. Proč je tato nabídka jedinečná? Tento byt kombinuje klid a blízkost přírody s výbornou dostupností do Prahy. Má velkorysé prostory, vlastní zahradu a dokončenou půdu, kterou si můžete přizpůsobit svým potřebám. Je to ideální domov pro rodinu s dětmi nebo pro každého, kdo chce žít mimo ruch města, ale přesto mít vše na dosah. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám byt ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě.