Prodej rodinného domu 350 m², pozemek 814 m² Praha - Praha 6

Vítejte ve svém novém domově v Horoměřicích! V klidné rezidenční čtvrti, jen pár minut od Prahy, se nachází tento krásný rodinný dům s dispozicí 6+1 a užitnou plochou 269 m2, který nabízí dokonalé propojení komfortu a soukromí. Slunné interiéry, udržovaná zahrada a krytý bazén - každý detail je navržen pro komfortní rodinný život. Přízemí: Dominantou přízemí je velkorysý prosvětlený obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní celkem 81 m2. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu s bazénem - ideální prostor pro odpočinek a koupání, letní stolování nebo setkávání s přáteli - která plynule navazuje na udržovanou automaticky zavlažovanou zahradu. V přízemí se dále nachází pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, prostorná vstupní hala, samostatná toaleta, šatna a pod schodištěm praktický uzavíratelný prostor pro pračku a sušičku. Velká garáž pro dvě auta je doplněna o technické místnosti. Patro: V patře se nachází prostorná hala, ze které je vstup do čtyř ložnic. Tři z nich mají vlastní šatnu, dvě jsou vybaveny en-suite koupelnou. Třetí koupelna a samostatná toaleta jsou přístupné z chodby. Dvě ložnice mají přístup na terasu a balkon - a právě tyto pokoje orientované na jih jsou navíc vybaveny klimatizací, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Exteriér: Velkorysá zahrada (600 m²) je ideálně orientovaná a chráněná - poskytuje dostatek soukromí a na jižní straně nemá přímé sousedy. Krytý a vyhřívaný bazén je využitelný od jara až do podzimu, i během chladnějších dnů. Zahrada je vybavena automatickým, zavlažovacím systémem. Technologie a vybavení: Dům je vybaven solárními panely a nabízí dvě možnosti vytápění: tepelným čerpadlem ve spojení s fotovoltaikou, nebo plynovým kotlem - záleží jen na vašich preferencích. Je taktéž výbornou variantou pro majitele elektromobilů. Energetická náročnost budovy je třída A - mimořádně úsporná ! Mezi další výhody patří podlahové vytápění v koupelnách, centrální vysavač a bezpečnostní systém (alarm) a vysokorychlostní internet. Lokalita: Horoměřice nabízejí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti se nachází Mezinárodní škola v Nebušicích (International School of Prague), základní škola, školka, jesle, obchody, pošta a veškerá občanská vybavenost. Prohlídky jsou možné od 1.8.2025.