Prodej bytu 4+1 94 m² Mandysova, Hradec Králové - Nový Hradec Králové

Nabízím vám ke koupi velmi prostorný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s novým výtahem. Byt původně řešený jako 5+1 prošel úpravou na aktuální dispozici 4+1 a nabízí dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Celková výměra bytu činí 94,1 m² včetně lodžie a sklepu. Bytový dům se v letošním roce dočká kompletní revitalizace - proběhne zateplení, výměna fasády a rekonstrukce střechy. Díky tomu se jedná nejen o příjemné místo k životu, ale také energeticky úspornější. Dispozice a vybavení bytu: Byt má velmi praktické uspořádání - vstupní chodba s dostatkem prostoru pro velkou šatní skříň vede samostatně do všech místností. K dispozici je samostatné WC a koupelna s velkou rohovou vanou. Kuchyně ve tvaru L je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Pokoje jsou světlé a prostorné, obývací pokoj navíc disponuje vstupem na lodžii. V bytě je zděné jádro, rozvody vody a odpadů vedeny v plastu, nový rozvod elektřiny v kuchyni a koupelně. Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy a koberců. Součástí prodeje je sklepní kóje umístěná v přízemí domu. V domě lze rovněž využívat společnou kolárnu. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Lokalita: Byt se nachází ve velmi dobře dostupné a oblíbené části Hradce Králové s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti: Mateřská škola a základní škola: cca 3 minuty chůze, vlastně hned za domem. Obchod s potravinami (např. Lídl, Albert), obchodní dům OC Futurum: do 5 minut pěšky. Zastávka MHD: cca 200 metrů, přímé spojení do centra města. Lékař, lékárna, pošta: v okruhu několika minut. Dětské hřiště a zeleň: přímo u domu nebo v blízkém okolí. Centrum města: cca 10 minut jízdy MHD nebo autem. Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s výbornou dostupností škol, služeb i přírody. Rád vás bytem osobně provedu, stačí mi zavolat. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák