Hledáte místo, kde bude mít každý člen rodiny svůj prostor a kde se budete cítit opravdu doma? Tento byt s dispozicí 5+1 v osobním vlastnictví nabízí 93,9 m² (včetně lodžie a sklepa), je ideální volbou pro ty, kdo chtějí spojit pohodlí, praktičnost a výbornou dostupnost. Nachází se v 7. patře panelového domu s novým výtahem. Užitná plocha je 88 m². Centrální chodba s vestavnou skříní je příjemně velká, takže byt působí vzdušně a prakticky. Obývací pokoj s lodžií - ideální místo na ranní kávu nebo večerní relax. Kuchyně ve tvaru L s vestavěnými spotřebiči, s prostorem k umístění jídelního stolu. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC, zde proběhla rekonstrukce v roce 2024. Jádro je zděné, jsou zde plastová okna. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic a je možno ponechat stávající vybavení. Dům prochází modernizací. Letos proběhne kompletní revitalizace - zateplení, nová fasáda a rekonstrukce střechy. Díky tomu se bydlení stane nejen komfortnější, ale i úspornější. Lokalita, která vás nadchne. Mateřská i základní škola v docházkové vzdálenosti, obchody Lidl, Albert a OC Futurum pár minut chůze. Zastávka MHD jen 200 m, centrum města dostupné za 10 minut. V blízkosti je také lékař, lékárna, pošta a spousta zeleně i dětských hřišť. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je i kolárna. Parkování zdarma přímo před domem. Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem. Přijďte se přesvědčit osobně - místo, atmosféra i prostor vás nadchnou. Zak.č. HK22539H, PENB:G

Nabízíme k prodeji byt v atraktivní lokalitě Hradce Králové, konkrétně na ulici Mandysova. Tento byt o dispozici 2 + 1 s balkonem (JV) do zeleně, s celkovou plochou 61,3 m², se nachází v 8. podlaží devítipodlažního panelového domu, jenž prochází revitalizací, která zahrnuje zateplení, novou fasádu a nová okna. Stav objektu je velmi dobrý, což zajišťuje nízké provozní náklady. Nemovitost nabízí možnost pronájmu, což je ideální příležitostí pro investory hledající stabilní příjem tak i možnost k příjemnému bydlení pro pár/rodinu. Byt je situován v blízkosti obchodního centra, což zajišťuje skvělou dostupnost veškerého občanského vybavení a služeb. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, což podstatně zvyšuje atraktivitu pro potenciální zájemce. Díky částečné rekonstrukci je nemovitost připravena na okamžité bydlení nebo i pronájem (velmi poptávaná lokalita), což šetří čas a náklady spojené s dalšími úpravami. Dále nyní byt prochází další rekonstrukcí podlah ve všech místnostech. Součástí bytu je také sklep. Dále bytový dům nabízí společné prostory k uschování dalších věcí a velkým benefitem je bezbariérový přístup do domu. Bytový dům je pod kamerovým systémem. Parkování je možné bezplatně před domem. S financováním nemovitosti hypotékou Vám rád poradí nás finanční poradce. Tato nemovitost představuje výhodnou investici díky svému potenciálu a výborné poloze. Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a získejte nejen nový domov, ale i výhodnou investiční příležitost k pronájmu bytové jednotky. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám ke koupi velmi prostorný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s novým výtahem. Byt původně řešený jako 5+1 prošel úpravou na aktuální dispozici 4+1 a nabízí dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Celková výměra bytu činí 94,1 m² včetně lodžie a sklepu. Bytový dům se v letošním roce dočká kompletní revitalizace - proběhne zateplení, výměna fasády a rekonstrukce střechy. Díky tomu se jedná nejen o příjemné místo k životu, ale také energeticky úspornější. Dispozice a vybavení bytu: Byt má velmi praktické uspořádání - vstupní chodba s dostatkem prostoru pro velkou šatní skříň vede samostatně do všech místností. K dispozici je samostatné WC a koupelna s velkou rohovou vanou. Kuchyně ve tvaru L je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Pokoje jsou světlé a prostorné, obývací pokoj navíc disponuje vstupem na lodžii. V bytě je zděné jádro, rozvody vody a odpadů vedeny v plastu, nový rozvod elektřiny v kuchyni a koupelně. Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy a koberců. Součástí prodeje je sklepní kóje umístěná v přízemí domu. V domě lze rovněž využívat společnou kolárnu. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Lokalita: Byt se nachází ve velmi dobře dostupné a oblíbené části Hradce Králové s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti: Mateřská škola a základní škola: cca 3 minuty chůze, vlastně hned za domem. Obchod s potravinami (např. Lídl, Albert), obchodní dům OC Futurum: do 5 minut pěšky. Zastávka MHD: cca 200 metrů, přímé spojení do centra města. Lékař, lékárna, pošta: v okruhu několika minut. Dětské hřiště a zeleň: přímo u domu nebo v blízkém okolí. Centrum města: cca 10 minut jízdy MHD nebo autem. Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s výbornou dostupností škol, služeb i přírody. Rád vás bytem osobně provedu, stačí mi zavolat. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák

Nabízím k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 4+1 a výměře 91 m2 situovaný ve 3. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Mandysova ulice, Nový Hradec Králové. Byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí - byly provedeny nové rozvody elektřiny (380V), vody a odpadů, vybudované zděné jádro, instalovány nové podlahy, radiátory, moderní koupelna se sprchovým koutem a nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Komfort bydlení zvyšují také dvě klimatizační jednotky a bezpečnostní vstupní dveře. Dispozice bytu byla původně 5+1, aktuálně je řešena jako prostorné 4+1, přičemž návrat k původnímu řešení je bez problémů možný. K bytu náleží balkon, který zajišťuje dostatek světla. Součástí je rovněž sklepní kóje. Dům má plastová okna a nový výtah. Společné prostory jsou čisté, udržované a klidné. V okolí je výborná občanská vybavenost - mateřská i základní škola, obchody, lékaři, zastávky MHD i dostatek zeleně. Lokalita Mandysova je ideální pro rodinné bydlení - bezpečná, klidná a přitom skvěle dostupná. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic a nabízí se včetně vybavení. Pokud hledáte prostorný, moderně zrekonstruovaný byt v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové, je tahle nabídka přesně pro vás. Rád vás nemovitostí osobně provedu.