20krát více reklam od majitelů

Sbíráme reklamy z největších portálů

Realitního makléře od majitele rozeznáváme podle telefonního čísla

Ukážeme, jak se cena změnila

Odstranění duplicitních reklam

Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence

Praha, Praha 5, Lipence, U Berounky
fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence
  • Plná velikost
  • Hledat podobné
fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence fotografie - Prodej obchodního prostoru 456 m² U Berounky, Praha - Lipence

Prodej domu s nebytovými prostory, restaurací a garsonkami 440 m², pozemek 400 m² na adrese U Berounky 420, Praha 5- Lipence Nabízíme k prodeji třípodlažní dům s užitnou plochou 456 m² situovaný v klidné a žádané lokalitě na okraji Prahy 5 - Lipence v části Kazín s dobrou dostupností dopravy MHD. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory restaurace včetně kuchyně a zázemí a včetně dalšího zázemí v suterénních prostorách. V 1NP se nachází celkem 4 samostatné garsonky s podlahovou plochou od 27dož 45 m2 z nichž každá má svůj kuchyňský kout a sociální zařízení. Dvě ze čtyř garsonek mají přístup na prostorný balkon s výhledem na řeku Berounku. V 1.NP se také nachází malá kancelář. Dispozice 1NP lze jednoduchou rekonstrukcí změnit např, na velkoprostorový byt 4+1 stejně tak restauraci a její zázemí může být například zázemím firmy, jako kanceláře anebo dílny. Dům je situován na pozemku o velikosti 400 m², jehož celá plocha je vydlážděna kroužkovou nebo řezanou výjimečnou barvou z okrové žuly. Oplocení celého pozemku je provedeno v kombinaci plného zdiva, šedé žuly a uměleckým kovářem vyrobeným plotem. V levé části od hlavního vchodu restaurace se nachází venkovní zázemí budovy, s odděleným vstupem do 1NP, popelnice, čistírna odpadních vod a možnost parkování dvou vozidel. V pravé části se nachází kryté podium a pivní zahrada pro hosty s kapacitou cca 70 osob, které lze případně využít např. pro parkování. Projekt rekonstrukce domu, která proběhla v letech 2021-2022, je navržen s důrazem na udržitelnost a nízkou energetickou náročnost. Každá jednotka i restaurace jsou vybaveny tepelným čerpadlem s klimatizací. Elektro instalace je připravena na případnou montáž fotovoltaické elektrárny. Samozřejmostí je energetická třída B. Dům je zateplen, jsou použity kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, s antireflexní úpravou a 6-ti násobnou výztuží rámů určených do komerčních prostor. Vnitřní krovy jsou pohledové, byly použity předimenzované lepené BSH trámy a pohledové palubky ze severské borovice. Tepelné mosty jsou řešeny systémově nadkrokevní izolací a jako střešní krytina byly použity spolehlivé betonové tašky BRAMAC. Suterén je tvořen kvalitním litým voděodolným betonem až do výše cca 1 metr nad zemí. Restaurace, dříve pod názvem U Kubíčků, má dlouholetou tradici od roku 1933 a dodnes má dobré jméno v širokém okolí. Z tohoto důvodu by bylo ekonomicky vhodné zachování provozu, neboť součástí kupní ceny je i úplně kompletní a kvalitní vybavení restaurace. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů a zároveň blízkost nádherné přírody. MHD (Bus 242) je v dosahu 200 metrů, nádraží v Černošicích je cca 1 km daleko. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje rychlé spojení do centra, na letiště I do dalších směrů. Místo tak nabízí ideální kombinaci rezidenčního klidu a výborné dostupnosti. Vnitřní vybavení: Klimatizace - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch má možnost dálkové regulace, krbová kamna, příprava pro fotovoltaiku a nabíječku elektromobilu. Rozvody pro datové. Dveře a okna: Vstupní dubové dvoukřídlé dveře s bezpečnostní výplní vybavené vícebodovým zámkem nejvyšší třídy 4 Plastová okna pro komeční účely s 6-ti ocelovými výztuhami s izolačním trojsklem. Kamerový systém 8Mpix s nahráváním a napojením na elektronický zabezpečovací systém s docházkovou registrací a protipožární signalizací. Interiérové protipožární průmyslové dveře v přízemí a kvalitní dveře dýhované SEPOS, výška 2100 mm Parkování: Stání minimálně pro 2 vozy na pozemku, žulová dlažba Dům představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající kvalitní a ekonomicky nenáročné bydlení v Praze, buďto pro sebe, nebo pro zaměstnance, spolu s možností podnikání, v těsném kontaktu s přírodou a výbornou dostupností do centra města. Cena k jednání: 23 750 000 Kč

Poloha na mapě, užitečná místa a trasy