Prodej obchodního prostoru 107 m² Na Jíkalce, Plzeň - Jižní Předměstí

Nebytové prostory 107 m² - širší centrum Plzně, ul. Na Jíkalce Nabízíme ke koupi částečně zrekonstruované nebytové prostory o výměře 107 m² ve vyhledávané lokalitě Na Jíkalce, v širším centru Plzně. Objekt se nachází v udržovaném cihlovém domě s možností vstupu jak z hlavního vchodu, tak přímo ze zahrady, což výrazně zvyšuje flexibilitu využití. Dispozice prostor umožňuje variabilní využití - od kanceláří, služeb či ordinací až po přestavbu na ateliérové bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Investiční potenciál: Vzhledem k lokalitě, stavu nemovitosti a nízkým nákladům do fondu SVJ je možné při dlouhodobém pronájmu dosáhnout výnosu 6-7 % ročně. V případě rekolaudace a pronájmu k bydlení může zhodnocení přesáhnout i 8 % ročně. Nabízená cena je výrazně pod úrovní obdobných nemovitostí v této části města. Lokalita: Ulice Na Jíkalce se nachází v klidné části širšího centra Plzně s výbornou dopravní dostupností, v docházkové vzdálenosti od náměstí Republiky. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, zastávky MHD, školy i zdravotnická zařízení. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory i koncové uživatele hledající variabilní prostor s dlouhodobým ekonomickým potenciálem.