Prodej komerčního prostoru, který se nachází v Plzni u Belánky. Nespornou výhodou je jeho lokalita. Vaši klienti budou nadšeni z perfektní dopravní dostupnosti, pár minut chůze od domu k zastávkám tramvaje či autobusu. Pokud zvolí dopravu autem, mohou pohodlně zaparkovat u prodejny potravin. Samotný prostor prošel kompletní rekonstrukcí. Na podlaze je kvalitní dlažba. Vytápění je řešeno podlahovým topením. Součástí je nové zázemí se sprchou a toaletou. Je zde i příprava na umístění kuchyňské linky - přívod vody a odpad. Prostor je členěn na vstupní chodbu, hlavní místnost z které se vchází na sociální zařízení. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný komerční prostor o celkové ploše 186 m², nacházející se v přízemí panelového domu v Plzni na Vinicích v ulici Hodonínská. Prostor je aktuálně provozován jako hospoda a je kompletně vybaven pro gastro účely. Díky své dispozici a dvěma samostatným vstupům (hlavní z ulice, zadní pro zásobování) je však vhodný pro širokou škálu využití - restaurace, kavárna, obchod, kanceláře či jiné komerční aktivity. Bytový dům byl dokončen v roce 2000 a je zde centrální dálkové vytápění. Prostory jsou napojeny na elektřinu, vodu i kanalizaci. Bezprostřední okolí nabízí dostatek veřejných parkovacích stání. Prostor se nachází na sídlišti Vinice s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází např. autobusová zastávka MHD - Brněnská, fotbalové hřiště, relaxační zóna, základní a mateřská škola. Do centra Plzně lze dojet cca za 7 min. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a budeme se těšit na prohlídku.

Prodej výrobně skladovacího areálu; hala zastavěná plocha 653 m2, pozemky celkem 3.001m2, Plzeň-město, městská část Severní Předměstí. Pozemky mají vysoký potenciál pro možnou developerskou vystavbu v městské části Severní Předměstí. Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací na: www.verejnedrazby.cz/A7718 Dle územního plánu města Plzeň spadají předmětné pozemky do ploch smíšené obytné - konkrétně do lokality 17 Karlovarská. Příjezd k nemovitým věcem je z východu Lipovou ulicí od ulice Pod Všemi svatými. Hala (zastavěná plocha 653 m2): Stavba je s obdélníkovou zastavěnou plochou, jedním nadzemním podlažím bez podsklepení a sklonitou sedlovou střechou bez možnosti vestavby podkroví. Vnitřní dispozice je převážně volná se sociální vestavbou. Největší část stavby je užívána pro skladování, na západní straně je oddělená část půdorysu na celou šířku stavby, která je se samostatným vstupem ze štítu a bez vnitřního propojení. Tato část byla užívána jako zámečnická a klempířská dílna. Podél střední části severního průčelí je provedena sociální vestavba se samostatným vstupem. Vestavba obsahuje vstupní chodbu, sociální zařízení, šatnu pro pracovníky, kancelář a pokoj s možností přenocování. Z vnitřní vestavby je průchod do skladové haly, která má mimo to vlastní vstupy či vjezdy z východního štítu nebo ze zvýšené rampy na části severního průčelí. Prostor haly pro skladování je bez vytápění s betonovou podlahou a bez dalšího vybavení. V části stavby u západního štítu, která je užívána jako dílna, jsou stěny opatřeny vnitřním zateplením se zákrytem, podlaha je rovněž betonová. Přístřešek (zastavěná plocha 116 m2): Přístřešek navazuje na jižní průčelí haly. Stavba je s jedním nadzemním podlažím a bez podsklepení, střecha je pultová, vnitřní dispozice je volná. Nosná konstrukce přístřešku je kovová, stavba navazuje konstrukčně na halu, Příslušenství a venkovní úpravy: Příslušenství zahrnuje přípojku vody, kanalizace, zpevněnou plochu živičnou, betonovou, štěrkovou, venkovní schodiště, plot, plotový vrata Adresa: areál ulice Lipová, 301 00 Plzeň 1 - Severní Předměstí Forma prodeje: tříkolové elektronické výběrové řízení Minimální požadovaná cena: 13.200.000,- Kč Kauce: 660.000,- Kč Termín složení kauce a doručení podepsané Smlouvy o složení kauce: do 7.10.2025 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 8.10.2025 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 8.10.2025 do 14:00 hod.

NabízímeVám k prodeji udržovaný činžovní dům ve vyhledávané části Plzně - Jižní Předměstí, ulice Mánesova. Ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmů a potenciálem dalšího rozšíření. Dům má 3 podlaží, celkem 6 bytových jednotek - 5× 2+1 (cca 53 m2) a 1× 2+kk (přízemí). Ve 2. a 3. podlaží mají byty balkony do klidného vnitrobloku, kde se nachází příjemná zahrada k posezení. Každý byt disponuje vlastní sklepní kójí. Dům je celý podsklepen a má přístup na vyklizenou půdu připravenou k vestavbě další jednotky (cca 80 m2). Před 20 lety byla vyměněna střecha Bramac a plastová okna, nyní je nově provedena rekonstrukce uliční fasády. Parametry: Celkem 6 bytů (5× 2+1, 1× 2+kk) Podlahová plocha jednotek cca 53 m2 Balkony do vnitrobloku Zahrada k posezení ve vnitrobloku Každý byt má vlastní sklepní kóji Dům podsklepený Možnost půdní vestavby cca 80 m2 Klidná lokalita, výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Stabilní výnos, dlouhodobý růst hodnoty a atraktivní lokalita - ideální investice v Plzni.

Nebytové prostory 107 m² - širší centrum Plzně, ul. Na Jíkalce Nabízíme ke koupi částečně zrekonstruované nebytové prostory o výměře 107 m² ve vyhledávané lokalitě Na Jíkalce, v širším centru Plzně. Objekt se nachází v udržovaném cihlovém domě s možností vstupu jak z hlavního vchodu, tak přímo ze zahrady, což výrazně zvyšuje flexibilitu využití. Dispozice prostor umožňuje variabilní využití - od kanceláří, služeb či ordinací až po přestavbu na ateliérové bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Investiční potenciál: Vzhledem k lokalitě, stavu nemovitosti a nízkým nákladům do fondu SVJ je možné při dlouhodobém pronájmu dosáhnout výnosu 6-7 % ročně. V případě rekolaudace a pronájmu k bydlení může zhodnocení přesáhnout i 8 % ročně. Nabízená cena je výrazně pod úrovní obdobných nemovitostí v této části města. Lokalita: Ulice Na Jíkalce se nachází v klidné části širšího centra Plzně s výbornou dopravní dostupností, v docházkové vzdálenosti od náměstí Republiky. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, zastávky MHD, školy i zdravotnická zařízení. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory i koncové uživatele hledající variabilní prostor s dlouhodobým ekonomickým potenciálem.

Hledáte vhodnou investici? Rádi pracujete s nemovitostmi? Hledáte nové bydlení pro sebe a svou rodinu? Potřebujete komerční obchodní či administrativní prostory pro svoji firmu? Potřebujete sídlo firmy a vlastní zázemí a nejlépe v centru města? Pak je tato nabídka jako stvořená pro Vás. Nabízíme Vám zajímavý dům nedaleko historického centra města Plzně. Předmětem nabídky k prodeji je samostatně stojící plně podsklepený dům v Resslově ulici v širším centru města Plzně. V současné době je dům využíván pro kulturní účely. V suterénu a přízemí domu je z větší části music klub. Ve zbylé části přízemí a prvním patře jsou hudební zkušebny, ateliér pro malíře a sociální zařízení. Jak z přízemí, tak ze suterénu je možné vejít do dvora, kde je venkovní bar a terasa pro hosty. Celková užitná plocha domu je cca 728 m2. Pozemek je o výměře 679 m2. Dům je napojen na inženýrské sítě jako je plyn, elektrika, veřejný vodovod i kanalizace. Vytápění domu zajišťují plynové kotle. Přístup je z veřejné komunikace. Výnos z nájmu a nájemní smlouva je k dispozici. Na nabízenou nemovitost lze pohlížet různou optikou. Jedna z možností je upravit si dům k vlastnímu užívání např. k bydlení v kombinaci s komerčními prostory pro sebe či pronájem s výnosem. Upravit si nemovitost dle vlastních potřeb a představ. Pokud by nový vlastník uvažoval ještě o rozšíření užitné plochy, bude jistě možné, v případě povolení záměru výstavby příslušným úřadem, vybudovat nástavbu. Kombinace vyřešit bydlení i podnikání v jednom? Perfektní. Další z možností, jak k nabídce přistoupit je rekonstrukce a rozšíření nemovitosti zcela za účelem pronájmu a výnosu z nájmu plynoucí. K dispozici je základní studie možného využití pro rekonstrukci na bytový dům. Lze se na nabízenou nemovitost ovšem dívat i optikou developera, investora. Pozemek o výměře 679 m2. Centrum města. Kompletní infrastruktura. Co úplně nová výstavba několikapodlažní budovy, s výstavbou bytových a nebytových jednotek a následný prodej s cílem výnosu z prodeje? Jistě jsou i další možné kombinace. A proč? Předností této nabídky je především lokalita. Dům se nachází v širším centru města Plzně. Zajímavá lokalita, která nabízí budoucí růst. V rozsáhlém vnitrobloku mezi ulicemi Americká, Prokopova, Purkyňova a Resslova se uvažuje o nové výstavbě. Co Vám nabízíme? Atraktivní investici do nemovitosti s potenciálem výstavby úplně nového bytového domu. Do přírody k řece Radbuze je to jen pár minut. V docházkové vzdálenosti je historické centrum města, což umožňuje velmi dobrou dostupnost. V těsné blízkosti je bezpočet kulturních a restauračních zařízení, lékař, park, sportoviště, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu v historickém centru města, která nabízí širokou možnost uplatnění. Pokud hledáte bydlení nebo investici v Plzni je tato nabídka právě pro Vás. Rádi Vás uvítáme na prohlídce, předáme podklady k nabízenému domu a podáme kompletní informace o prodeji.

Na základě přímého pověření majitele nabízíme k prodeji prostory, které jsou vhodné pro skladování či výrobu. Specifikace: - nosnost podlah 5 t/m2 - světlá výška 7 m - kancelářské prostory 320,34 m2 - pozemek 8 177 m2 (z toho 3 225 m2 manipulační plocha)

Nabízíme k prodeji jedinečný rezidenční viladům s 5 jednotlivými bytovými jednotkami nacházející v Plzni, městské části Radobyčice. Tento dům poskytne žádané soukromí, vysoký standard, rezidenční styl bydlení s bezpečným parkováním a komfortním společným zázemím pro relaxaci a sport, to vše v blízkosti města. Dům je v katastru nemovitostí zapsán jako bytový dům a kolaudován byl v r. 2005. Jedná se o třípatrový dům (1.PP, 1.NP a PODKROVÍ), dům je nyní využíván ke komerčním účelům tj. pronájem rezidenčních bytů. Celková výměra pozemku 1348 m2, zastavěná plocha 254 m2, užitná plocha 496 m2. Dispozice bytů je 1+KK (1x) a 2+KK (4x). Byty jsou plně komfortně vybavené kuch. linkou, elektrospotřebiči, zařízením a nábytkem, vybavení je součástí prodeje včetně vybavení posilovny, sauny i kolárny. Viladům charakterizuje vysoká kvalita poskytovaného bydlení, jež je doplněna vnitřním společným příslušenstvím zahrnující saunu, posilovnu s hernou, sklad, kolárnu, sklepní úložné boxy a venkovní příslušenství zahrnující bazén 3,5 x 7 m se zastřešením, zahradní zděný domek s krytou pergolou, garážové stání pro 4 auta, venkovní parkovací stání pro 4 auta. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu, vlastní studna (možnost volby zdroje vody - lze přepínat), centrální plynový kotel, 300 litrový zásobníkový ohřívač vody, centrální wifi, rozvod satelitní TV do všech bytů, měření spotřeby energií u každého bytu samostatně. K dispozici je relaxační, pečlivě udržovaná oplocená zahrada. Dům je v perfektním stavu, majitel se denně stará o pravidelnou údržbu a úklid. K dispozici je technická dokumentace. Dům je možné užívat i jako vícegenerační pro jednoho uživatele, případně v domě propojit podnikání s bydlením, či uzpůsobit celý dům pro komerční účely. Suterén je například ideálně vhodný pro rehabilitaci, fyzio, wellnes, masáže, kosmetiku. Lokalita je přátelská a bezpečná, v mnoha ohledech výhodně situovaná. Nedaleko najdete nákupní centrum Olympia a snadno se napojíte na dálniční přivaděč D5. PENB RK nemá k dispozici, k dispozici je technická zpráva uvádějící tepelnou náročnost budovy, kterou lze na vyžádání zaslat. Pro účely inzerce dočasně stanovena třída G.

Nabízíme k prodeji sklepní komerční prostor o užitné ploše 157 m² v atraktivní lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí. Nemovitost se nachází v centru obce, což zajišťuje výbornou dostupnost a vysoký potenciál pro různé obchodní či podnikatelské aktivity. Prostor je situován v 1. podlaží cihlové budovy s pěti nadzemními podlažími. Dispozici tvoří prostorná místnost a zázemí s WC a skladovací částí, které nabízejí flexibilitu pro úpravy dle potřeb nového majitele. Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti větších investic. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji komerční prostory v 1NP projektu Byty Roudná.

Nabízíme Vám k prodeji komerční prostory v 1NP projektu Byty Roudná.

Nabízíme Vám k prodeji komerční prostory v 1NP projektu Byty Roudná.

Prodej skladu, výrobních prostor Plzeň - Vejprnice. V exkluzivním zastoupení majitele a bez provize nabízíme prodej výrobního areálu se stavebním povolením. Velikost pozemku je 12180 m², aktuálně povolená hala a zázemí o zastavitelné ploše 1928 m². - stavební povolení vydáno - příjezd z dálnice D5 exit 89 nebo Borských Polí pro TIR zcela mimo obytnou zónu, - aktuálně je vydané stavební povolení na servisní středisko pro TIR, - plánovaná hala se zastavenou plochou 1928 m² + komfortní logistický dvůr a další zpevněné plochy o velikosti 5018 m², - maximální povolena výška atiky 12 metrů, - vlastní trafostanice, ostatní sítě na pozemku, - vhodné skladování, výrobu nebo retail, - na vyžádaní poskytujeme dokumentaci plánované budoucí haly. Cena za celek je 45.066.000,-Kč k jednaní. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádaní.

Prodej, komerční nemovitost, 756m2, ul. Klatovská, Plzeň - Litice Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout ke koupi komerční nemovitost s pozemkem, kde se nyní nalézá zavedená hospůdka "U Červa", 756m2, ul. Klatovská, Plzeň - Litice. Jedná se o perfektní místo na frekventovaném místě, zvláště co se týče cyklistických tras a v okolí je také spousta nejen krásné přírody k procházkám, ale také i spoustu sportovního vyžití. Stávající hospůdka slouží především pro místní chataře z přilehlých rekreačních osad, dále trvale bydlící a převážně pro cyklisty. Proč koupit tuto komerční příležitost? Je zde vnitřní i venkovní posezení, včetně dětského venkovního hracího koutku. Uvnitř smíšené stavby je výčep, příjemné sezení, krbová kamna, dále je zde větší a menší sklad, kuchyňka pro rychlé občerstvení (pizza, párek v rohlíku, atd.). Jedná se o nepodsklepený prostor, mimo provozovnu se nacházejí toalety s umyvadlem - pánské i dámské a také sociální zařízení pro personál. Voda je městská, kanalizace jímka, ale v současné době je již vypracován projekt na veřejnou kanalizaci a do konce r. 2025 toto bude realizováno. Vytápění je kamny na tuhá paliva, ohřev vody je el. bojlerem. Je zde do budoucna velký potenciál - nabíjecí stanice pro elektrokola, golfové hřiště, podium pro hudební vystoupení, či různé akce a mnoho možností pro další rozvoj. K tomuto máme písemné vyjádření ze dne 1.7.2024 k využití těchto pozemků a geometrický plán - je zde také možné využití k vlastním účelům a to na stávající zastavěné ploše pro RD o max velikosti 89m2 s možností přístavby a nástavby, dále také ještě rekreační objekt o velikosti 60m2, drobné stavby, přístřešky, atd. - více ve Vyjádření využití pozemků. Pro více informací volejte na níže uvedené tel. číslo.

PRODEJ MĚŠŤANSKÉHO DOMU Z 18. STOLETÍ S POZEMKEM, 500 m2 Výjimečná investiční příležitost na koupi nemovitosti v těsné blízkosti historického centra Plzně. Tento pozdně barokní měšťanský dům z druhé poloviny 18. století, vycházející z původní renesanční kaple sv. Rocha, Šebestiána a Anny z roku 1599, je více než jen nemovitost - je to investice do historie i budoucnosti. S užitnou plochou 370 m2 a pozemkem o velikosti 130 m2 nabízí tento památkově chráněný objekt zajímavé možnosti komerčního využití. Nachází se jen kousek od malebné řeky Mže, poblíž historického Rooseveltova mostu. V těsné blízkosti vede frekventovaná cyklostezka, která je zároveň využívána místními obyvateli i pro vycházky kolem řeky. Nemovitost nabízí dvě nadzemní podlaží a podkroví s mansardovou střechou. V přízemí najdete částečně zařízené prostory, které již sloužily restauračním účelům. Horní patra mohou být využita jako činžovní byty k pronájmu. Dle územního plánu lze tento dům využít jak pro bydlení, tak pro komerční účely. Využijte tento historický skvost jako firemní zázemí, kde se historie prolíná s moderním podnikáním, nebo si vytvořte vlastní rodinné sídlo, kde tradice a pohodlí jdou ruku v ruce. Staňte se součástí této vzrušující investiční příležitosti a nechte tento historický dům ožít dle Vašich představ.

Nabízíme k prodeji investiční příležitost ve výhodné lokalitě v Plzni v ul. Lindauerova. Tento patrový objekt s celkovou zastavěnou plochou 192 m² a užitnou plochou 810 m² se nachází v širším centru. Dům je v dobrém stavu a nabízí celkem 9 bytových jednotek, z nichž každá disponuje vlastní kuchyňkou, koupelnou, plynovým kotlem s plynoměrem a elektroměrem. Celková rekonstrukce proběhla v roce 2006 (střecha, rozvody, eletkřina, podlahy a další). Podkroví (4. NP) bylo rekonstruováno v roce 2012. Ve sníženém přízemí objektu se nachází restaurace, která bude od 1.12.2024 dlouhodobě pronajata. Dům i restaurace jsou kompletně vybaveny nábytkem a vybavením, což je součástí prodeje. Objekt disponuje ústředním plynovým topením, kanalizací, dálkovým vodovodem a plynovodem a internetem ve všech patrech. Tato nemovitost nabízí potenciál pro investory. Dlouhodobý pronájmu bytových jednotek a restaurace zajišťuje stabilní příjem z pronájmu. Díky výhodné poloze je zajištěna dobrá návratnost investice, kterou zlepšuje několik reklamních ploch na fasádě domu. V pěší blízkosti je dostupnost veškeré veřejné dopravy. Tato investiční příležitost je ideální pro ty, kteří hledají stabilní a výnosnou investici v oblasti nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním můžeme pomoci.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout atraktivní investiční příležitost. Jedná se konkrétně o atypické suterénní prostory o celkové výměře 105m2, určené ke kompletní rekonstrukci, situované v atraktivním zrekonstruovaném činžovním domě, na adrese Hálkova Plzeň - Jižní předměstí. S ohledem na svou polohu je prostory vhodné přeměnit na útulnou kancelář, nabízí se však i jiná využití, např. dílny, sklady, ordinace atp. Prostory mají vysoký strop, bylo by zde tedy možné realizovat i druhé vestavěné patro. Prostory disponují okny směřujícími do ulice Hálkova, okna nejsou příliš veliká, avšak prostory, po jeho budoucí rekonstrukci, dostatečně prosvětlí. Prostory jsou rovněž přístupné z ulice Bendova, odkud je možné zajistit i bezbariérový přístup, neboť je z této ulice možné prostory vnímat jako přízemní. Nemovitost, kde se nabízené prostory nachází, je součástí zrekonstruovaného architektonicky velmi zajímavého secesní činžovního domu, který je situován v širším centru města Plzně, v atraktivní lokalitě Jižního předměstí, Tato nemovitost je postavená na začátku 20. stol. známým plzeňským architektem Karlem Bublou a zejména vzhled uliční fasády a vnitřní společné prostory domu jsou z architektonického hlediska velmi ceněny. Dům se nachází ve velice atraktivní části města, která je vzdálená od historického centra 5min chůzí. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností ( obchody, školka, škola, nemocnice atd.) a perfektní dopravní vybaveností (MHD: 50m od domu zastávka trolejbusu č. 15,16,17,18 - Koperníkova +Dobrovského a 250m od domu zastávka tramvaje č. 4 Masarykovo náměstí) Možnost zprostředkování pronájmu parkovacích stání v blízkosti domu za velmi příznivých podmínek. V tento okamžik dochází ke kompletnímu vyklizení prostor, v případě zájmu o více informací se neváhejte obrátit na realitní kancelář….

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k investici do budovy České Národní Banky v Plzni. Budova se nachází v srdci města, pouhých 1,2 km od hlavního vlakového nádraží, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do Prahy a Mnichova. Autobusová a tramvajová zastávka je vzdálena do 500 metrů. Tato budova má šest nadzemních a dvě podzemní podlaží s celkovou podlahovou plochou přes 9 000 m², což ji činí ideální pro různé komerční využití, jako jsou kanceláře, maloobchod, služby nebo hotel. Díky majestátní vstupní hale nabízí budova reprezentativní vstup pro vaše klienty a zaměstnance. Lepší dostupnost po budově zajištují jak osobní tak nákladní výtahy. Plzeň je město s kompletní občanskou vybaveností a zároveň nabízí blízkost přírodních krás, které jsou ideální pro turistiku a volnočasové aktivity. Tato kombinace městského zázemí a přírody zvyšuje atraktivitu objektu i pro hotelové využití. Tento projekt představuje unikátní investiční příležitost v dynamicky se rozvíjejícím regionu. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě. Pro více nemovitostí navštivte naše webové stránky nebo požádejte konzultanta o zpracování přehledu volných prostor v dané lokalitě.

Plzeň, Vnitřní město, hned u hlavního náměstí, prodej s.r.o. vlastnící historický činžovní dům ve tvaru písmene U, v dobrém stavu s průjezdem a dvorem. Celková čistá plocha 1.572m2 včetně plánované půdní vestavby bytů s platným SP na 6 bytů. Aktuálně 1014m2 čisté plochy bytů, 11 bytů je tržně pronajatých v 1.patře domu jsou 3 kanceláře celkem 220m2, které lze transformovat na byty v přízemí je celkem 7 obchodních prostor o celkové ploše 353m2. Roční výnos: z pronájmů cca 4 %.

Jedinečná možnost investiční koupě nemovitosti v centru Plzně, která se často neopakuje! Jedná se o prodej objektu pensionu, který má historickou hodnotu a je chráněný jako kulturní památka. V malebném zákoutí Roudné se nachází pension Stará Plzeň, kde se po vstupu do rozlehlého dvora ocitnete v úžasném a jiném světě, než by jste v Plzni očekávali. Ateliér Soukup, Opl a Švehla na tento objekt vypracovali rozsáhlou studii a vizualizaci s kladným vyjádřením památkářů, kdy lze stávající objekt dostavět o další budovy a zvýšit tak kapacitu ubytovací části pensionu. Jedná se o bývalou hospodářskou usedlost, jejíž počátek je datovaný cca před 500 lety. Tento objekt byl k původním účelům využívaný do 60. let 20. století, poté sloužil pouze k bydlení, Od roku 1988 byl postupně upravovaný a přestavovaný pro účely obchodní a ubytovací. Obytná budova pochází z počátku 19. století, v roce 2005 byla opatřena novou střešní krytinou a v roce 2006 novou fasádou. Ve II. NP je byt 3+1 o výměře 120 m2, do kterého je vstup ze dvora samostatným schodištěm. Tyto prostory byly v letech 1988-1990 kompletně zrekonstruované a jsou dvouposchoďové s velkou terasou, pavlačí a zimní zahradou. Vytápěné jsou tyto prostory plynovým kotlem Vaillant. V I. NP se nachází obchodní prostory, kde jsou nutné opravy omítek a podlah, prostory jsou o ploše 136 m2. Půdní prostory nad celým domem je možné využít pro půdní vestavbu. Na dvoře se dále nachází parkovací místa pro 15 automobilů, zahrádka s venkovním posezením a místem pro grilování. Dále jsou zde různá hospodářská stavení a bývalá stodola. Všechny tyto prostory lze dle architektonické studie od arch. Soukupa přestavět a upravit. Na pozemek jsou přivedené a napojené veškeré inženýrské sítě. Dále se zde nachází pension s 8 plně vybavenými pokoji, malou kuchyňkou a restaurací pro posezení hostů. Odborem památkové péče magistrátu města Plzně je vydáno rozhodnutí, které dostavbu areálu umožňuje. Novými stavbami je možno zastavět cca 900 m2 pozemku. V celém objektu je zavedený internet a pevná telefonní linka. Vzhledem k lokalitě a historické hodnotě a možnostem využití doporučujeme vaší pozornosti. Vážnému zájemci poskytneme kopii architektonické studie ateliéru Soukup Plzeň. PENB kategorie G.