Prodej bytu 2+1 51 m² Vodárenská, Kladno - Kročehlavy

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 51,3 m2+ sklepní koje v blízkosti přírody. Byt, nacházející se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny s toaletou a komory. Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v hliníku. Okna jsou orientována na jižní a severní stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. V rámci plánované rekonstrukce bude celý dům zateplen, včetně stropu suterénu. K bytu navíc přibude nový ocelový balkon. Předpokládaný termín realizace je květen 2025 až červen 2026. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 400,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny a plynu v bytě. Byt se nachází v žádané části Kladna - Kročehlavy, v klidné ulici Vodárenská. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní středisko i sportovní areály. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Lapák, ideálního pro procházky, běhání i cyklistiku. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy - autem jste na Zličíně přibližně za 20 minut, pravidelné autobusové spoje zajišťují přímé spojení se stanicí metra A a vlakové nádraží nabízí rychlé spojení na Prahu Masarykovo nádraží. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.