Prodej bytu 2+1 45 m² Dvorská, Liberec - Liberec V-Kristiánov

Nabízím ke koupi světlý a útulný byt 2+1 (49,9 m²) s lodžií v žádané lokalitě Králův Háj, ulice Dvorská - Liberec. Tato lokalita je doslova obklopená přírodou, jen pár kroků od lesoparku nad libereckou přehradou, a přitom jen 10 minut chůze od centra města. Ne náhodou se této čtvrti říká „zelené srdce Liberce“. Byt je ve stavu, kdy si žádá minimálně částečnou rekonstrukci. Orientace bytu na jih zajišťuje příjemné celodenní prosvětlení a krásný výhled na město i dominantu Liberce - Ještěd. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je zateplený, má plastová okna a je napojen na moderní plynovou kotelnu, která zajišťuje úsporné a efektivní vytápění. Energetická náročnost budovy je třída D. Velkou výhodou je výrazná finanční rezerva ve fondu oprav, která vznikla díky dlouhodobému pronájmu střechy mobilním operátorům. Aktuálně je v plánu rekonstrukce a rozšíření lodžií, což ještě zvýší komfort a hodnotu bydlení. Společné prostory jsou ve skvělém stavu a SVJ funguje velmi dobře. Parkování je bezproblémové, přímo před domem. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, poštu, lékárnu, zdravotní středisko i zastávku MHD. Lokalita nabízí skvělé spojení s městem, a zároveň klidné bydlení v těsné blízkosti přírody. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotékou. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pokud hledáte místo s výjimečnou atmosférou a skvělou polohou, určitě vás tento byt mile překvapí. Jsem přímý majitel bytu - pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.