Zcela zrekonstruovaný byt 2+kk u liberecké přehrady, ul. Husova, Liberec. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 37 m2 | 2 pokoje + kuchyňský kout | 1. pp | spol. zahrada | VIDEOPROHLÍDKA PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: plastová okna, nová kuchyňská linka na míru s jídelním pultem, sklokeramická deska s horkovzdušnou troubou, myčka nádobí (Beko), nové interiérové dveře a zárubně, nové plovoucí podlahy, bodové osvětlení. Vestavěná skříň a šatní set na míru. Vytápění bytu vlastním plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním. INFORMACE K DOMU | ZAHRADĚ: Jednotka situována do klidné části plné zeleně, s výhledem na přehradu. Možnost užívání společné zahrady u domu. Bytová jednotka situována v 1. pp zrekonstruovaného činžovního domu, v k. ú. Kristiánov. LOKALITA: Poloha nemovitosti je situována nedaleko Krajské hygienické stanice a universitního kampusu. Pravidelné dopravní spojení s centrem města (bus 15 a 19). Liberecká přehrada v bezprostřední blízkosti domu. CENA: 4.160.000,- Kč. Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji 50% podíl bytu o velikosti 2+1 o celkové užitné ploše 75 m2, který se nachází ve třetím patře cihlového domu v klidné části obce Liberec. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s částečným vybavením a mají rádi výhled, který tato jedinečná poloha nabízí. Vzhledem k dobrému stavu objektu se jedná o zajímavou investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktické uspořádání prostor. Patří k němu také prostorný sklep o velikosti 36 m2, který poskytuje dostatečný úložný prostor pro Vaše potřeby + půda o velikosti 16m2, která je přímo nad bytovou jednotkou a dá se do budoucna propojit s bytem. V domě je pět podlaží. Byt disponuje dostatkem světla, jelikož hlavní pokoje jsou orientovány na jiho-západní stranu. V blízkosti domu se dále nachází zastávky MHD a autobusů, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost další infrastruktury a služeb v okolí. Kousek od domu se nachází Liberecká přehrada a do centra se dá dojít procházkou pěšky. Jedná se o prodej 50% podílu, cena je k jednání a je nabízena s exkluzivním zastoupením. Všechny podrobnosti o energetických a dalších provozních nákladech Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu 2+1 o výměře 49,5m2 v klidné části Liberce - Králův Háj. Dům je po kompletní rekonstrukci - fasáda, zateplení, okna, vchodové dveře, stoupačky a chodby. Je zde vlastní plynová kotelna. Byt je ve 2 patře a má velmi dobrou dispozici. Po vstupu do předsíně je na jedné straně vstup do ložnice, dále do koupelny, samostatného WC a obývacího pokoje. Kuchyň je za obývacím pokojem. Byt je po částečné rekonstrukci elektroinstalace. Byt je jinak v původním, ale zachovalém stavu. V bytě jsou parketové podlahy, v kuchyni, předsíni a koupelně je dlažba. Byt tvoří 2 pokoje, kuchyň s jídelním koutem, samostatné WC, koupelna s vanou ve zděném jádru a předsíňka. K bytu náleží sklepní koje. Byt je ve 2 patře, v domě není výtah, dům má 4 patra. Nízké náklady na provoz, v domě bydlí slušná klientela, fungující společenství vlastníků. Díky zeleni, která obklopuje celý dům, je zde naprosté soukromí a klid. Pod okny jsou krásné okrasné keře - rododendrony a azalky, za domem je lesopark a možnost sušení prádla. Krásný udržovaný park s lavičkami jsou i před domem. Před domem je k dispozici parkování a dům leží v klidné části Liberec - Kristiánov, v blízkosti všech služeb, školky, škole, zeleně, zastávky MHD. Do centra města je to nedaleko. Poplatky za byt jsou cca 4.000,-Kč ( 3 osoby ). Aktuálně je byt pronajat spolehlivým nájemníkům. Prohlídka je možná kdykoliv a s financováním můžeme pomoci. Cena 4.290.000,-Kč.

Hledáte byt, kde se spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města? Tento byt 2+kk o velikosti 50 m² v osobním vlastnictví se nachází ve vyvýšeném přízemí čtyřpodlažního domu v oblíbené čtvrti Liberec V - Kristiánov. Byt působí vzdušně a příjemně. Praktická dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí - modernizovaná kuchyně a koupelna, renovované parkety v obytných místnostech dodávají prostoru útulný charakter. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 2,7 m², ideální pro kolo, lyže nebo sezónní vybavení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci i plynovod. Teplá voda je řešena centrálním dálkovým ohřevem. Lokalita vás osloví svou praktičností - v blízkosti najdete školku, školu, obchody, zastávku MHD i samotné centrum Liberce. A když zatoužíte po klidu, stačí se vydat k nedaleké Liberecké přehradě na procházku či ranní běh. Tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 v žádané lokalitě Liberec V-Kristiánov. Tento cihlový byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu, který je situován v klidné části obce, ideální pro rodinné bydlení či investici. Byt o užitné ploše 48 m² disponuje třemi místnostmi, které nabízí dostatek prostoru a pohodlí. Vstupní chodba vás zavede do prostorné jídelny s kuchyní, z níž je přístup do obývacího pokoje a do ložnice. Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování. Výhodou je také dostupnost liberecké přehrady, centra města a historické části Liberci v okolí ulice Husova. Nezmeškejte příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Elite Home Reality nabízí ke koupi byt 2+1 s pracovnou v prestižní části Liberce - Husova 256 Ráno otevřete okno ložnice a přivítá vás klidný výhled do zeleně společné zahrady. Jen pár kroků odtud můžete vyrazit k Liberecké přehradě, nebo naopak během chvíle dojít do centra města. Tento prostorný a světlý byt 2+1 s pracovnou/šatnou a komorou se nachází v cihlovém domě na jedné z nejžádanějších adres v Liberci. Modernizovaná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, velká ložnice a obývací pokoj orientované do zahrady - vše působí příjemně a poskytuje dostatek soukromí. Praktičnost doplňuje vlastní plynový kotel, který se postará o vytápění i ohřev vody, a také sklepní a půdní kóje pro úložný prostor navíc. Tento byt je nejen pohodlným místem k bydlení, ale i chytrou investicí do prestižní lokality, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Financování je možné i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš spolupracující finanční specialista. Pro sjednání termínu prohlídky této atraktivní nemovitosti mě kontaktujte - osobně Vás ráda bytem provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy.

BYT JE REZERVOVÁN Toužíte po prestižním bydlení na adrese s historií, obklopené zelení a zároveň v centru dění? Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit bytovou jednotku o dispozici 4+1 a velkorysých téměř 140 m2 ve druhém nadzemním podlaží nádherné, sto let staré vily v noblesní lokalitě Liberce. K bytu náleží i podíl 38% na celé vile a rozlehlých pozemcích, které ji obklopují. Noblesa a historie v srdci města Tato skvostná vila, postavená podle výkresové dokumentace z roku 1904, se nachází v nejžádanější vilové zástavbě Liberce, přímo u proslulé Liberecké galerie (bývalých Městských lázní). Okolí je plné zeleně, kulturních památek a nabízí absolutní klid pro vaše bydlení. Ve vile jsou pouze tři byty, což zaručuje soukromí a exkluzivitu. Vše na dosah ruky Poloha je zkrátka ideální! Pěšky se dostanete do centra Liberce, k vyhlášené škole na Husovce, do nemocnice, ZOO, Botanické zahrady i Lidových sadů. Pro milovníky přírody jsou Jizerské hory doslova za rohem. Zastávka tramvaje je jen pár metrů od vily a zaveze vás přímo do obchodního centra, k nádraží nebo až na kraj Liberce pod lanovku na Ještěd. Nekonečné možnosti a komfort K bytu náleží dřevěná garáž přímo na pozemku pro vaše pohodlné parkování. Kromě toho zde najdete málo využívaný sklep a prostornou půdu, která skýtá obrovský potenciál pro další vestavbu, například dalšího bytu, ateliéru nebo relaxační zóny. Rozlehlá, částečně svažitá zahrada čeká na nového spolumajitele, který jí vdechne nový život a vytvoří si zde zelený ráj. Poskytuje dokonalé místo pro odpočinek a spoustu prostoru pro dětské hry. Historie se potkává s modernou Přiložené vizualizace ukazují možnosti modernizace bytu, které vám poslouží jako inspirace. Ať už jste milovník historie a toužíte obnovit prvorepublikový punc vily s dobovým nábytkem, nebo preferujete moderní styl a chcete vytvořit kontrastní, avšak harmonické bydlení, tento byt vám to umožní. Váš nový domov se stane vizitkou vašeho vkusu a okouzlí každou návštěvu.

Na prodej krásný byt 2+1 o celkové ploše 78 m2. Byt je situován v cihlovém domě s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Byt prošel náročnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 32 m2, který nabízí mnoho možností využití, a praktická místnost v mezipatře s WC a pračkou, ideální pro pohodlí při aktivitách na zahradě, kterou lze využívat společně s dalšími vlastníky v domě. V patře se k bytu nachází další místnost o ploše 2,5 m2, která se dá využít jako úložný prostor. Byt se prodává částečně vybavený. Jednotka je vytápěná elektrokotlem se zásobníkem, který zajišťuje zdroj teplé vody. Do domu je zavedený plyn a optický internet. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti, která spojuje moderní komfort s výhodnou polohou v srdci města. Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v centru malebného města Frýdlant, který je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu o třech nadzemních podlažích, a nabízí tak klidné bydlení v srdci města. K bytu náleží také půdní prostor, který může být po úpravách propojen s bytem, čímž se výrazně zvětší obytná plocha. Celková užitná plocha činí cca 90 m². Lokalita v centru obce zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci pohodlného městského života a možnosti přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Nepropásněte tuto skvělou příležitost za úžasnou cenu!

Elite Home Reality nabízí k prodeji byt 2+1 o rozloze 42 m2, umístěný ve 3. NP cihlového domu s novou fasádou. Tento byt se nachází ve vnitrobloku mezi stejnými bytovými domy, v klidné části centra Liberce, v ulici Mlýnské, což zajišťuje ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. Hlavní výhody bytu: Částečná rekonstrukce: Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje koupelnu s vanou a společným WC, což přispívá k pohodlnému a praktickému bydlení. Přirozené světlo: Prostorné místnosti s dostatkem denního světla vytvářejí příjemnou atmosféru. Úložné prostory: Ve vstupní chodbě se nacházejí dvě vestavěné skříně - velká šatní skříň a praktická technická skříň s přívodem na pračku, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a usnadňuje organizaci. Další úložné prostory jsou v půdní kóji a ve sklepním prostoru. K možnosti užívání jsou společné prostory kolárny/kočárkárny v přízemí domu. Kuchyň a obývací prostor: První pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s oknem směřujícím do dvora, což poskytuje klidné a příjemné prostředí pro vaření a rodinné aktivity. Pohodlné spaní: Druhý pokoj obsahuje vestavěnou šatní skříň a nad ní prostor pro spaní, s výhledem do zeleně a na přírodní skálu - horolezeckou stěnu, což přispívá k relaxaci a klidnému odpočinku. Efektivní vytápění: Vytápění bytu je zajištěno moderním elektrokotlem, což zaručuje nízké náklady na energii a komfortní teplotu v bytě po celý rok. Praktická lokalita: Lokalita, ve které se byt nachází, je velmi žádaná. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy a další služby. Vynikající tramvajové spojení na Jablonec a do dalších částí města zajišťuje snadnou dostupnost. Představte si život, kde všechny výhody městského bydlení máte na dosah ruky - to je život, který vám tento byt může poskytnout. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku skrze inzertní formulář. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Na Anenské ulici, jen pár kroků od centra Liberce, se otevírá byt, který spojuje moderní rekonstrukci s duchem starší zástavby. Má 52 m², nachází se v 1. patře a je připravený nabídnout komfortní a úsporné bydlení v samém srdci města. Celý byt prošel důkladnou rekonstrukcí - podlahy, omítky i podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo a zároveň nízké provozní náklady. Kuchyňská linka zde zatím není, což dává novému majiteli možnost dotvořit si prostor podle vlastních představ. Dům prochází postupnou obnovou - čeká ho výměna oken a úprava sklepních prostor, což přispěje k lepšímu standardu celého bydlení. Zároveň je i po kompletním zateplení, což opět pomůže úspoře na energiích. Lokalita? Anenská není nejtišší adresa ve městě - rychlostní silnice je opravdu nedaleko. Na druhou stranu jste pár minut pěšky od vlakového i autobusového nádraží, na dosah centra města, obchodů, kaváren i kultury. Je to místo, kde se historická architektura mísí s moderními prvky a kde se žije svižně, ale s charakterem. Byt je ideální pro ty, kdo chtějí mít město pod okny, pohodlí doma a možnost vytvořit si vlastní zázemí bez nutnosti dalších velkých investic. Jednoduše řečeno - připravené místo s potenciálem pro nový začátek.

Lokalita, lokalita, lokalita… To je to, co rozhoduje o kvalitě bydlení. A Svojsíkova ulice v Liberci? Ta je zkrátka výjimečná. Na dosah centrum města i Jizerské hory, ale přitom v klidné vilové čtvrti s krásným okolím. A právě tady mám pro vás prostorný byt 2+1 s balkonem, sklepem a navíc i přístupem na zahradu. V téhle kombinaci je takových nabídek opravdu málo. Ulice se nachází na pomezí Starého Města a Ruprechtic - tedy v jedné z nejpříjemnějších částí Liberce. V okolí najdete cihlové domy, vily, park, kavárny, MHD i dostatek parkování. Do centra je to pohodových 10 minut pěšky, k Lesnímu koupališti nebo na první lesní pěšiny do Jizerek úplně stejně. Tady vám zkrátka nic chybět nebude - ani příroda, ani město. Dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ funguje skvěle, hospodaření je příkladné. V přízemí je k dispozici kolárna, sušárna i vlastní sklep a jednou z největších výhod je zahrada za domem, kterou využívají všichni obyvatelé. Ať už na kávu, knížku nebo letní grilování. Byt vznikl úpravou z původního 3+kk na současné vzdušné 2+1 o ploše cca 50 m2, s balkonem 3 m2 a sklepem 4,5 m2. Dispozice je ideální pro pár nebo mladou rodinu - s prostornou předsíní, praktickou šatnou a chytře propojeným obývacím pokojem a kuchyní. Místnosti jsou vzdušné, funkčně rozdělené a zároveň krásně propojené - přesně tak, jak to dnes má být. Byt prošel kompletní modernizací - nové rozvody, koupelna, podlahy, kuchyně i okna. A prodává se plně vybavený - postel, vestavěné skříně, pračka, kuchyň včetně spotřebičů, obývací pokoj s pohovkou… Stačí jen přinést kartáček a můžete bydlet. Opravdovou třešničkou je jihozápadně orientovaný balkon, kde si večer vychutnáte západ slunce. Atmosféra, kterou jen tak někde nenajdete. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu plně pod kontrolou. Náklady: cca 2.500 Kč/měsíc (z toho 1.100 Kč fond oprav) + elektřina 1.000 Kč + plyn 2.000 Kč. ⸻ Zaujalo vás tohle místo? Zavolejte mi - rád vám byt osobně ukážu. Jsem na telefonu ve všední dny mezi 8:00-18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Těším se na viděnou na prohlídce. Z důvodu absence PENB při zahájení inzerce uvádíme energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnějšího zájemce.

Prodej bytu 2+kk - Liberec, ulice Zeyerova Klidné bydlení kousek od centra s výbornou dostupností a přírodou na dosah Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 48 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části města Liberec. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC a vstupní chodby. K bytu náleží také půdní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou chytře umístěny v místnostech. Veškeré vybavení, zůstává v bytě - stačí se jen nastěhovat. V roce 2022 proběhla rekonstrukce zahrnující mimo jiné zateplení stěn i stropu, což zajišťuje výrazné snížení nákladů na vytápění a příjemné klima po celý rok. Dispozičně a lokalitou je byt ideální například pro páry, jednotlivce nebo studenty vysoké školy, která je snadno dostupná městskou dopravou i na kole. Hlavní výhody: • Dispozice 2+kk, světlý a prakticky řešený interiér • Třetí podlaží (bez výtahu) • K bytu náleží půdní kóje • V docházkové vzdálenosti mateřská i základní škola • Jen pár minut od divadla F. X. Šaldy a dalších kulturních institucí • Centrum města dostupné pohodlnou chůzí • Klidná lokalita s dostatkem zeleně • Ekopark Liberec, lesopark a vodní nádrž Harcov (cca 25 minut pěšky) • Zoologická zahrada cca 10 minut autem Byt se nachází v tiché části města, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb, přírody i městského centra. Díky této kombinaci je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Měsíční náklady: 4223 Kč (vždy přeplatek) Elektřina: 1500 Kč (vždy přeplatek) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat PO-PÁ, v čase 8-16h na tel. čísle: 602 178 545 nebo 734 503 523

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžii, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem na ulici Slovenského národního povstání, v části obce Liberec V-Kristiánov. Dům má celkem deset podlaží. Byt je v osobním vlastnictví a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni, koupelnu a předsíň. Je ideální jak pro menší rodinu, tak i pro jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s možností individuálního řešení interiéru. Panelový dům se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - v okolí jsou školy, obchody, zastávky MHD i veškeré potřebné služby. Lokalita zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak do centra města, tak na hlavní silniční tahy. Byt se prodává včetně vybavení, které je zachyceno na fotografiích. Díky současnému stavu před rekonstrukcí máte jedinečnou příležitost přetvořit si prostor podle vlastního vkusu a potřeb. Zajistíme vám výhodné financování včetně hypotéky na míru, pro investory zajistíme následný pronájem bytu včetně prověření nájemníku v databázi dlužníků a kompletní právní servis. Nemovitost tak může být výbornou investiční příležitostí s okamžitým řešením následného využití. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat Realitní kancelář Ortová

Prodej prostorného bytu 2+kk ve zděném domě v centru Liberce. Byt je v cihlovém domě, prakticky v centru Liberce s menším pozemkem u domu, kde je možnost parkování. Výměra bytu je 39 m2, je ve zvýšeném přízemí, má vlastní plynové topení a ohřev vody je elektrickým bojlerem. Z prostorné předsíně je vstup do koupelny s WC a kuchyně. Další pokoj je za kuchyní. Obě místnosti jsou světlé a slunné, orientace je do dvora - klidné místo. I v koupelně je okno, sprchový kout, místo na pračku, umyvadlo a WC. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, je zde větší vestavěná skříň a plynový kotel. Za kuchyní je větší pokoj. V celém bytě jsou pvc podlahy. K bytu patří velká sklepní koje. Byt má velmi nízké náklady na provoz. Výhodou je nezadlužené SVJ, klidné místo, centrum Liberce, parkování ve dvoře pro 1 auto. ‌ Prohlídka je možná a s financováním Vám pomůžeme. ‌ ‌

Prakticky řešený byt 2+kk s lodžií v atraktivní lokalitě, ul. Mlýnská, Liberec - centrum. Dobře udržovaný byt o velikosti 43 m2 umístěný ve 3. np. cihlového činžovního domu. Bytová jednotka je situována do klidného dvora s krásným výhledem do zeleně. Nespornou výhodou je dostatek úložných prostor - k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, k užívání je rovněž společná půda. Vytápění: plynové gamaty + el. akumulační panel. Jednotka je v osobním vlastnictví. Vybavení bytu: plastová okna, žaluzie, garnýže, plovoucí podlahy. Kuchyň: kuchyňská linka, kombinovaný sporák, digestoř. Kuchyň disponuje praktickým prostorem pro jídelní stůl. Koupelna s oknem na přirozené odvětrání: sprchový kout, wc, bojler. Výborná poloha nemovitosti vůči centru města. Kompletní občanská vybavenost, centrální dopravní terminál Fugnerova, OC Forum, Lidl 2 min. od domu. Liberecká přehrada v docházkové vzdálenosti. Cena: 3.190.000,- Kč. Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefonní a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Hledáte klidné bydlení, nebo výhodnou investici? Máme pro vás jedinečnou nabídku, která spojuje obě tyto možnosti. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše 68,06 m², situovaný v samotném srdci Liberce. Tento byt se nachází v rekonstruovaném a pečlivě udržovaném bytovém domě, který je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Byt nabízí komfortní rozložení místností s hlavní chodbou, koupelnou s WC, prostornou kuchyní a dvěma ložnicemi. To vše umístěno v klidném podkroví, které zajišťuje maximální soukromí a pohodu. Liberec je město, které spojuje bohatou historii s moderním způsobem života. Centrum Liberce nabízí nepřeberné možnosti kulturního a společenského vyžití. V blízkosti bytu se nachází divadla, galerie, muzea, ale také množství kaváren, restaurací a obchodů. To vše vytváří z libereckého centra nejen atraktivní místo k životu, ale také skvělou příležitost pro investici do nemovitostí. Výhody bydlení v centru města zahrnují nejen snadnou dostupnost veškerých služeb, ale také možnost užít si atmosféru živého města přímo na dosah ruky. Ulice Pražská, kde se byt nachází, je známou pěší zónou a zároveň hlavní tepnu centra Liberce. Tato unikátní poloha činí z nemovitosti ideální investici pro provozování krátkodobého ubytování. Jedná se o výjimečnou kombinaci lokality a dispozice, která umožňuje zřídit útulné místo pro hosty, a to za využití rostoucího zájmu o turismus v Liberci. Pokud zvažujete byt pořídit jako investici, rádi vám pomůžeme najít vhodného nájemce. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky bytu. Jsme připraveni vám přiblížit veškeré detaily této jedinečné nabídky a pomoci vám učinit správné rozhodnutí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 2kk v OV o užitné ploše 44 m2. Byt je po kompletní rekonstrukci. Sestává se s chodby (3,7 m2), kuchyně (15 m2), pokoje (18 m2), koupelny s wc (7,5 m2). Nachází se v 1. podzemním podlaží v bytovém domě na adrese Fialková 552/18 Liberec (bráno od vstupního vchodu). Jelikož je ale byt až v zadní části domu směrem dolů ulicí, ve skutečnosti je v 1. nadzemním - okna jsou nad úrovní okolních parcel. Okno pokoje směřuje do silnice, okna kuchyně a koupelny do dvora. Energie: studená voda dálkově, teplá voda pomocí bojleru, topení pomocí plynového kotle. Elektřina v mědi s novými jističi. Nové rozvody LAN a TV. Momentálně tam je Internet / TV od Vodafone. V pokoji a chodbě je koberec, v kuchyni koberec + dlažba a v koupelně dlažba. Součástí prodeje je kuchyňská linka s myčkou, plynovým sporákem s plynovou troubou, lednicí a mikrovlnkou. V koupelně je rohová vana, wc a elektrický bojler. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v samém centru Liberce 3 min. od Terminálu na Fügnerově ulici, přesto je ale v klidné zóně. Parkování je možné v modré zóně v okolí domu. Neopomeňte si projít 3D virtuální prohlídku. Fyzická prohlídka bude možná po domluvě s nájemníkem, který tam prozatím bydlí. Vhodné jako investice - je tam platící nájemník nebo i jako nemovitost pro krátkodobé ubytování. Rozměry a výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle jeho volby. Hypotéku zajistím.

Tento byt v širším centru Liberce nabídne svělou dostupnost i potenciál k úpravám. V Jungmannově ulici, v širším centru Liberce, nabízím k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+1 v cihlovém domě. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu a je skvělou volbou pro menší rodinu nebo jako investiční příležitost ať k dlouhodobému držení, tak rekonstrukci a prodeji se ziskem. Lokalita, která vás rozhodně nadchne, bytová jednotka se totiž nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti do centra města. Na terminál MHD Fügnerova dojdete za 8 minut, autobusové i vlakové nádraží je vzdálené pouhých pár minut chůze. Přímo kolem domu vede cyklostezka, kterou se snadno dostanete nejen do města, ale i do přírody. Pokud máte rádi hory, tramvaj vás zaveze až na Ještěd. Parkování je možné přímo před domem, v okolních ulicích nebo ve vnitrobloku. Dům je udržovaný, čistý a se sousedy tu panuje klidná atmosféra. Původní dispozice bytu byla 2+1, ale jednoduchou příčkou byl větší pokoj rozdělen, čímž vzniklo praktické 3+1 se dvěma neprůchozími pokoji a jedním průchozím. S užitnou plochou téměř 73 m2 nabízí pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Byt je momentálně vytápěn akumulačními kamny, přičemž jako jediný v domě není připojený na plynoměr. Ve společných prostorách na chodbě je ale volné místo pro instalaci plynoměru, což umožňuje budoucí připojení na plyn. Díky plánované rekonstrukci se zde nabízí více variant vytápění - pomocí plynového kotle, přímotopných panelů, elektrokotle. Ohřev vody zajišťuje bojler v koupelně, která čeká na vetší rekonstrukci. Praktickým bonusem je komora přístupná z předsíně, která může posloužit jako ideální místo pro instalaci kombinovaného kondenzačního kotle. Tento kotel by mohl vyřešit nejen vytápění, ale i ohřev vody. Pokud byste zvažovali modernizaci vytápění, doporučuji konzultaci s odborníkem, který navrhne nejvhodnější řešení. Elektrické rozvody by rovněž bylo vhodné modernizovat. Částečná modernizace již byla zahájena, ale původní majitel se rozhodl ji nedokončit. Dobrou zprávou je, že dřevěná podlahová krytina je ve velmi dobrém stavu, takže ji není nutné zahrnovat do nákladů na rekonstrukci. Měsíční náklady na bydlení činí 1 842 Kč, z toho 1 092 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Chcete se na byt podívat osobně? Rád vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvím prohlídku. Telefonicky mě zastihnete v pracovní dny od 8:00 do 18:00 V ostatní časy preferuji e-mail nebo SMS. Těším se na setkání při prohlídkách!

Nový byt č. V-10-04 o dispozici 2+kk (59,01 m2) s balkonem (21,52 m2) se nachází v 4. nadzemním podlaží budovy „V“ v projektu Nový Perštýn, Vilapark Horizont. Soubor bytových domů Vilapark Horizont nabízí bydlení ve standardu 21. století. Fasády vytříbené architektury využívají ty nejmodernější stavební materiály a provedení, i s ohledem na umístění do horského prostředí Liberce. Byty zaujmou především velkými francouzskými okny a luxusními balkóny s výhledy na celý Liberec a Jizerské hory i do okolní zeleně. Budoucí obyvatelé rovněž ocení propracované dispozice bytu pro spokojený a komfortní život. V interiéru je počítáno také s prostorem pro zabudované skříně, které napomohou efektivnímu a praktickému využití celé plochy bytu. Velká pozornost byla věnována výběru podlah, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů a armatur v koupelnách. Nabízíme bydlení v budovách s nízkou spotřebou energií a s nimi spojenými náklady na provoz bytu, ať již bude byt užíván trvale, nebo jen sezonně jako rekreační či investiční nemovitost. K bytu je potřeba dokoupit 1 parkovací stání a sklepní kóji. Projekt nové městské čtvrti Nový Perštýn výrazně změní tvář historicky významné části Liberce. Postupně zde v několika etapách výstavby vyroste víceúčelový komplex domů spolu s veřejným prostorem a parkem. Projekt zahrnuje komfortní bydlení, nové obchody, služby a moderní kanceláře. Atmosféra Nového Perštýna - včetně jeho druhé části, Vilaparku Horizont - zůstává stranou od dopravního ruchu, záměrně uzavřená do svého klidu vhodným umístěním budov do členitého terénu a cíleně koncipované rozsáhlé zeleně. Místo téměř v srdci města s bezproblémovou dopravní dostupností, v bezprostřední blízkosti hor, ve zdravém prostředí čistého vzduchu, s bohatým sportovním i kulturním vyžitím, funkční sociální infrastrukturou a zejména bydlením splňujícím ty nejvyšší nároky - to vše dělá z této adresy perspektivní a lukrativní místo, které se může stát stejně tak životní investicí, jako nejlepším bydlením v širokém okolí. Výstavba budov Vilaparku Horizont byla zahájena na jaře 2024. Dokončení je plánováno na 2. polovinu roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webu projektu Nový Perštýn nebo přímo u našich prodejců.