Nabízíme slunný a prostorný byt v menším bytovém domě Rezidence Široká. Byt se nachází v II. NP domu kolaudovaném v roce 2021. Byt o velikosti 65m2 sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (vestavné spotřebiče - lednice, myčka, el. varná deska + trouba, digestoř) a vstupem na vlastní krytou lodžii; dále je zde další samostatný pokoj (ložnice), která má na lodžii rovněž svůj vlastní vstup. Dále je zde koupelna s vanou včetně WC, dále ještě druhá samostatná toaleta. V bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy, kvalitní keramika, video-vrátný. Byt se prodává včetně kuchyňské linky, jinak nezařízený. K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo na soukromém pozemku přímo u domu a sklepní koje. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Tento bytový dům je postaven v klidné části města, přesto jste za 3 min. v centru. Neplatíte provizi RK. Na prohlídku s Vámi se budeme těšit. O spolupráce s RK nemáme zájem - nevolat!

Prodej bytu 2+kk, 35 m² - Raspenava (okres Liberec) Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 35 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu naproti základní škole v Raspenavě. Byt je v původním stavu včetně umakartového jádra. Je tedy ideální pro vlastní rekonstrukci. K bytu náleží velká sklepní kóje, poskytující dostatek úložného prostoru. Jednotka je s ohledem na místní bytovou situaci vhodná i jako investiční příležitost. Klidné bydlení v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - škola, obchod, lékárna, autobusová zastávka i městské koupaliště.

Nabízím k prodeji útulný a světlý 2+kk byt o výměře 45 m², který se nachází v cihlové bytové zástavbě v centru Liberce, byt je v dobrém stavu. Byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního domu s půdou a má prostorné obytné místnosti. Prostředí je klidné a bezpečné. Nemovitost má osobní vlastnictví, což usnadňuje veškeré právní a finanční záležitosti spojené s převodem. Budova patří mezi cihlové stavby, což dodává objektu stabilitu a nadčasový vzhled. V bytě jsou zachovány krásné původní prvky jako dřevěná podlaha a dveře, kuchyňská špíz pod oknem, dřevěná okna. Je třeba podotknout a vyzdvihnout, že byt má výbornou lokalitu. Budoucí majitel jistě ocení naprostý klid, ale přitom bezprostřední blízkost centra města Liberec (OC Forum, Lidl, Fugnerova do 5 min chůze). K bytu náleží sklep a půda. K užívání pak je i balkon v mezipatře. Všechny okna jsou směrem do vnitrobloku s množstvím zeleně. Parkování možno pronajmout před domem. Nebo zakoupit či pronajmout garáž. Byt je vytápěn úsporným plynovým kotlem, topení se ovládá moderním termostatem. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v centru města Liberce, kde byste si mohli vytvořit svůj nový domov přesně podle Vašich představ? Osloví Vás nová nabídka bytu 2+1 o výměře 56m2 nacházející se v posledním (3.patře) cihlového domu v ulici Rumjancevova? Jedná se o prostorný, slunný byt s vlastním vytápěním plynovým kondenzačním kotlem. Bytový dům z r. 1960 prošel revitalizací, je zateplený, v bytech jsou plastová okna. Přislušenstvím bytu jsou dvě sklepní koje. Okna pokojů jsou orientovaná do vnitrobloku. Zálohové platby 1260,- Kč Plyn 1500,- Kč Elektřina 1200,- Kč Fond oprav 1281,- Kč V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, nám. dr. Edvarda Beneše je vzdálené 10 min. chůze, stejně tak jako zastávka MHD Šaldovo náměstí. Byt je již připraven vytvořit nový domov pro další obyvatele. Nabídka je vhodná jako investiční příležitost i jako strartovací bydlení pro mladý pár či rodinu. Ať již Vás zaujalo místo, kde se byt nachází, nebo jeho dispozice či možnost zrekonstruovat byt podle svých představ, ozvěte se a přijďte se podívat!

Máme pro vás byt 2+1 v klidné lokalitě Liberec-Kristiánov s podílem na společné zahradě. Ideální pro pohodové rodinné bydlení i investici. Byt o velikosti 71 m² se nachází ve 2. patře cihlového domu v ulici Dvorská a je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ a vytvořit si tak domov s osobitým stylem. K bytu je možné přikoupit garáž přímo u domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i hodnotu celé nemovitosti. Velkou přidanou hodnotou je podíl na prostorné zahradě za domem, která je ideálním místem pro odpočinek a rodinné chvíle v zeleni přímo u domu. Atraktivní lokalita spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Liberce a nabízí vše, co dělá život v Liberci tak příjemným - přehrada a lesopark jsou jen pár kroků od domu. Nechybí kompletní občanská vybavenost, školky, obchody ani MHD v blízkosti, a rychlé spojení do centra. Je to místo, kde se žije s lehkostí a klidem, ale přitom v dosahu všeho důležitého.

Hledáte místo pro své podnikání. Máme pro Vás atraktivní nebytový prostor o užitné ploše 120 m² v lázeňském centru Lázně Libverda. Jedná se o útulný prostor s vlastním sociálním zázemím, vytápěný plynovým kotlem. Díky své dispozici je prostor ideální pro kadeřnictví, kosmetické studio, masáže, kancelář, menší obchod, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. Nachází se v přízemí budovy, což zajišťuje bezbariérový vstup a výbornou viditelnost z ulice - perfektní pro klientelu i kolemjdoucí. Dále je zde možnost bytové nástavby. Z Lázní Libverda vedou značené turistické stezky a je také nástupním místem pro „Singltrek pod Smrkem“, známý všem vyznavačům terénní cyklistiky s téměř 80 kilometry různých náročností pro zkušené sportovce i rodiny s dětmi. Pokud hledáte plně funkční prostor s výborným potenciálem, je tahle nabídka přesně pro Vás. Stačí udělat první krok - kontaktujte nás a rádi Vás tímto prostorem provedeme.

Elite Home Reality nabízí k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 63 m² s lodžií, umístěný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v samém centru Liberce, v ulici Tržní. Dům je v dobrém technickém stavu - zateplený, s novou plynovou kotelnou (zpracovává se aktuálně nový PENB, dosud byla energetická třída C ) a upraveným okolím. V nedávné době zde vzniklo nové parkoviště a komunikace, což zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu lokality. Přímo naproti domu navíc vzniká nový moderní plavecký bazén, který dodá čtvrti další hodnotu. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu - ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu s šatnou. Součástí je také lodžie s příjemným výhledem. K bytu náleží sklep a komora v mezipatře. V současné době se zpracovává pasport nemovitosti - aktuální stav, který bude předložen kupujícímu v souladu s povinností prodávajícího dle nového stavebního zákona. Do bytu je zavedena elektřina i plyn - původní plynový sporák byl nahrazen novým elektrickým, avšak plynová přípojka zůstává aktivní (uhrazen pouze udržovací poplatek), takže je možné ji kdykoli znovu využít. V současné době je byt pronajat na dobu určitou, což představuje zajímavou investiční příležitost - možnost převzít stávající nájemní smlouvu, nebo po jejím skončení byt využít k vlastnímu bydlení. Výhody: - Centrum města - veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, MHD, úřady, restaurace) - Zateplený dům s novou kotelnou - úspora energií - Lodžie a výtah, společný prostor kolárny - Atraktivní lokalita s rostoucí hodnotou - díky novým investicím v okolí - Pár metrů od domu je zastávka do Jizerských hor, Bedřichova a tramvajová zastávka s možností dojet na obě strany Liberce, do Lidových sadů. ZOO, Botanická zahrada a na druhou stranu.pod Ještěd. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v srdci města a výborné investiční příležitosti. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s balkónem a celkové výměře 76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části centra Liberce, v ulici Slavíčkova. Do bytu s příjemnou jihovýchodní orientací, zajišťující dostatek denního světla po celý den, se vstupuje pohodlným širokým schodištěm. Dům s vlastní kotelnou prošel kompletní rekonstrukcí - má novou zateplenou fasádu, střechu, klempířské prvky, plastová okna i vstupní dveře. Samotný byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice je velmi praktická - z prostorné předsíně je vstup do všech místností zvlášť: kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s balkónem, ložnice, koupelny, samostatného WC. K bytu náleží také velký zděný sklep. Výhodou je možnost rezidenční parkování přímo u domu (na parkovací kartu). Lokalita nabízí příjemné bydlení s minimálním provozem, přesto jen pár kroků od centra města.

Nabízím vám ke koupi bytovou jednotku po kompletní a nákladné rekonstrukcí o dispozici 2+kk a ploše bytu 69,80 m2 v osobním vlastnictví. Nachází se v cihlovém domě domě v centru Liberce, ulici Pražská. Dům má 5 podlaží a bytová jednotka je umístěna ve 3.NP. Dispozice bytu: Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a technická místnost. Dům je napojen na rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn. Vytápění řešeno vlastním elektrokotlem a ohřev vody vlastním bojlerem. Dům je po částečné revitalizaci v dobrém technickém stavu s aktivním SVJ. Nově je udělaná plechová střecha financována z fondu SVJ a v následujícím roce je plánována oprava fasády čelní strany domu a vstupních dveří z úvěru a potenciální dotace. Lokalita nabízí bydlení v centru města, která zahrnuje jak bydlení s kompletní občanskou vybaveností, ale i možnost pronajímání jak dlouhodobého, tak krátkodobého. Provedené rekonstrukce bytové jednotky: - Elektroinstalace, kompletace zásuvek, vypínačů, rozvaděče a LED panelů. - Nové rozvody vody a kanalizace. - Vyrovnání stěn novou omítkou, štukování a malování. - Sádrokartonové podhledy. - Montáž obkladů a dlažeb. - Kompletace zařizovacích předmětů v koupelně vč. WC. - Instalace nového elektrického kotle a bojleru. - Montáž radiátorů. - Broušení a nátěr zárubní. - Instalace nových interiérových dveří. - Výměna a instalace nových bezpečnostních vchododých dveří do bytu. - Pokládka laminátové Quick step podlahové krytiny s odolností proti vodě (Hydroseal) a montáž soklových lišt. - Zcela nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. U tohoto bytu je vyřešeno i parkování. To je možné za domem s příjezdem z Papírového náměstí. Režijní náklady bytové jednotky: celkem: 2.247 Kč - Fond oprav 1.815 Kč - Pojištění domu 242 Kč - Správní poplatek 190 Kč Zálohové platby pro 1 osobu: celkem: 1.060 Kč - Záloha na studenou vodu 612 Kč - Záloha na úklid spol. prostor 408 Kč - Záloha na spol. elektřinu 40 Kč I u tohoto bytu je k dispozici virtuální prohlídka, kterou najdete na mém webu u nabídky. Váš Liberecký makléř Jan Havič

Prodej bytu 2+1 se 2 komorami v cihlovém domě nedaleko tramvaje a nedaleko centra Liberce. Byt je v ulici Zlínská a je ve zvýšeném přízemí a je po velmi zdařilé a kompletní rekonstrukci. Výměra bytu je cca 70m2. Po vstupu do bytu je prostorná předsíň se vstupy do koupelny s WC, komory a kuchyně. V předsíni jsou na míru vyrobené vestavěné skříně, kde je mimo úložného prostoru na oblečení i místo na elektrokotel. Koupelna má vanu, umyvadlo a WC, je zde i místo na pračku. Dále je z předsíně vstup do kuchyně, kde je rohová kuchyňská linka s elektrickou indukční varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří. V kuchyni je další komora a vstup do obývacího pokoje. Ložnice je za obývacím pokojem. Byt je orientován do zahrady a má několik oken - byt je tedy světlý a slunný. Byt v posledních 3 letech prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde nové podlahy, včetně izolace, nová elektřina, nové štuky, dveře, okna. V bytě je rekuperace. Byt má vlastní topení ( elektrokotel ). Náklady na elektřinu cca 4.000,-Kč / měsíčně. V domě je plyn, plynová přípojka je hned před bytem - možnost připojení i na plyn. Komín je na připojení kotle připravený. V domě je založené SVJ a postupně zde proběhli i společné opravy. U domu je zahrada, sklep a parkování je před domem. Prohlídky jsou možné kdykoliv. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Byt 2+kk (41m2) bez balkonu, umístěný ve víceúčelovém domě v centru Liberce - v Tatranské ulici (v sousedství rezidenčního komplexu Na Rybníčku - za budovou fin. úřadu). Byt vznikl v rámci přestavby budovy v roce 2009. Obýv. pokoj má výměru 15,0m2, kuch. kout 4,3m2, ložnice 13,0m2, koupelna+WC 4,0m2 a předsíň 5,0m2. Jedná se o skeletový dům, který má zateplenou fasádu. Byt je umístěný v 1. patře (s výtahem) a je orientovaný na severozápad - s výhledem k finančnímu úřadu a k hotelu Imperial. V kuchyňské lince je zabudovaný dřez a digestoř. Pro přípravu jídel se slouží elektrický vařič. Kolem linky je proveden keramický obklad. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, umývadlem a záchodovou mísou kombi. Celá koupelna vč. WC je kompletně obložená, podlahu tvoří keramická dlažba. Podlahy v ostatních místnostech jsou plovoucí (se zvýšeným opotřebením). Dveře jsou hladké plné, s ocelovými zárubněmi. Okna jsou plastová, s izolačními dvojskly. V domě jsou provedeny rozvody ústředního topení z několika kotelen, z nichž každá je společná vždy jen pro omezený počet bytů. Také ohřev teplé užitkové vody je zajištěn pomocí rozvodů od místností se společnými bojlery. Měsíční platba na správu a služby vč. elektřiny činí 6.660 Kč (z toho správa + FO je 745Kč, teplo 730Kč, TUV 2660Kč, studená voda 1110Kč, elektřina v bytě 380Kč a ostatní 1035Kč). Byt bude volný od 1.12.2025 (v současné době dobíhá výpověď nájemní smlouvy).

Investiční příležitost v samém srdci Liberce - "Papírák" Máme pro vás jedinečnou šanci stát se součástí budoucnosti města Liberec. Na známém místě, které místní dobře znají jako "Papírák", vzniká projekt s obrovským potenciálem. Celý záměr se nachází na parcelách č. 293/1, 293/2 a 292 (LV 694) přímo v centru města. Projekt je již ve fázi schválené hmotové studie Radou architektů města Liberec, což je zásadní krok k jeho realizaci a garance, že rozvoj lokality má jasnou vizi i podporu odborníků. Co je součástí nabídky? - samotná společnost (případně možnost koupě mimo firmu), - stavební pozemek v atraktivní poloze, - hmotová studie schválená Radou architektů, - předběžná kalkulace výnosů, která vám usnadní rozhodování. Tento projekt je příležitostí, jak spojit investici s konkrétní představou budoucí výstavby v centru krajského města. Lokalita, kde se setkává historie s moderní vizí, čeká na další kapitolu - a ta může být právě vaše. Pokud hledáte projekt s jasným směrem a velkým potenciálem, "Papírák" je přesně tím místem, kde se vaše plány mohou stát realitou.

Zhodnoťte svou investici - komerční prostor s potenciálem městského bydlení přímo v centru Liberce! Nabízíme ke koupi nebytový prostor o výměře 53 m² s možností využití jako byt o dispozici 2+kk. Prostor se nachází v přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě Liberec IV-Perštýn. Vhodné také jak pro podnikání - salon, studio nebo kancelář, tak pro rekonstrukci na moderní bydlení v samém srdci města. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a její potenciál lze dále rozvíjet. Výborná poloha zajišťuje snadnou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Díky strategickému umístění v centru města je tato nemovitost ideální volbou pro investory a podnikatele. Bydlení nebo podnikání? Vy rozhodnete! Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52 m² + 6 m² sklep, který se nachází v přízemí cihlového domu v ulici U Sirotčince - v samotném centru města Liberec. Byt prošel revitalizací a působí velmi příjemným a útulným dojmem. K dispozici jsou dva prostorné pokoje, dále kuchyň vybavená novou kuchyňskou linkou a místem pro jídelní stůl, koupelna se sedací vanou a prostorem pro pračku i sušičku, a chodba s praktickým výklenkem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje samostatný kombinovaný plynový kotel, který umožňuje mít provozní náklady plně pod kontrolou. Byt má příjemnou atmosféru díky renovovaným parketám a zachovaným dřevěným prvkům - interiérovým dveřím a parapetům, které mu dodávají teplo a charakter. K bytu náleží také sklep o výměře 6 m², vhodný pro uskladnění sezónních věcí. Velkou předností je poloha bytu - vše máte na dosah ruky. Obchody, služby, školy, kavárny i zastávky MHD se nacházejí v pěší vzdálenosti. Díky blízkosti městské hromadné dopravy se můžete rychle a pohodlně přesouvat po celém Liberci - ať už do práce, za nákupy či za zábavou. Zároveň to máte jen kousek do přírody a na hory, například do Jizerských hor nebo k areálu Ještěd, kam se dostanete během několika minut. Byt je ihned k nastěhování a čeká na nové majitele, kteří ocení jeho pohodlí a výbornou polohu. Díky své lokalitě i stavu představuje ideální volbu pro vlastní bydlení či zajímavou investici s potenciálem pro dlouhodobý pronájem. S financováním Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v samotném srdci Liberce. Byt je ve stavu ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Díky bezbariérovému přístupu je ideální volbou pro seniory, osoby s omezenou pohyblivostí nebo jako bezstarostná investice k pronájmu. Byt se nachází ve druhém podlaží, velikost bytu 38,5 m2. Centrální vytápění, nízké náklady na provoz.

K prodeji nabízíme slunný byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví (67 m2) ve Vaňurově ul., Liberec - Jeřáb v posledním 6. NP panelového domu s výtahem. Dům se nachází v klidné a oblíbené lokalitě, je zateplený a vytápěný vlastní plyn. kotelnou. Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci, což nabízí příležitost zařídit si ho dle vlastních představ. Ložnice a pokoj s lodžií jsou orientované na JZ s výhledem na Ještěd a z kuchyně je krásný výhled na centrum města s radniční věží. V bytě jsou plastová okna, v pokojích zachovalé parkety, je zaveden plyn pro vaření, k bytu náleží komora v mezipatře. Byt se prodává včetně vybavení, které je zachyceno na fotografiích. PENB - C. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který rádi zajistíme.

Nabízím prodej téměř nového bytu s vlastním parkovacím stáním, který se nachází ve vydařeném projektu OÁZA V CENTRU Liberce. Novostavba prostorného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58 m2, postavená v roce 2021 v sousedství Krajského úřadu Libereckého kraje je okamžitě k dispozici. Byt byl minimálně využíván a je vybaven téměř neužívanou kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická deska, digestoř), koupelnou s opravdu velkým sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Ukládání osobních věcí je zde nadstandardně řešeno šatní vestavbou v ložnici, vestavěnou skříní v zádveří a sklepem o rozloze 2,3 m2 bezprostředně u bytu. Součástí prodeje je parkovací stání v kryté garáži, která je součástí domu. Ve vnitrobloku nalezneme ještě zahradu s dětskými prolézačkami, pískovištěm a lavičkami. Tato nemovitost vás nadchne svou prostorností a praktickým uspořádáním. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží a nabízí příjemnou jihozápadní orientaci a je příjemně prosvětlena po celý den. Cena: * Převod bytu 4 000 000 Kč * Anuita 1 960 000 Kč * Měsíční platba včetně splátky anuity 16 422 Kč + elektřina. Družstevní byty jsou výhodnou volbou pro ty, kteří si nechtějí nebo nemohou brát hypotéku a přímo se zadlužovat u bankovních institucí. Dále bude od roku 2026 možnost odpisu na dani. Byt bude možné převést do osobního vlastnictví po doplacení anuity v září 2026, čímž jeho hodnota dále poroste. Dispozice bytu: * Vstupní chodba (6,5 m2) - pohodlný bezbariérový vstup do bytu s velkou vestavěnou skříní, prostor pro odkládání a připojení pračky * Obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,3 m2) a vstupem na balkon (4,3 m2)- velký obytný prostor s prostorným kuchyňským koutem, vhodné využít i pro pracovní kout a místo pro TV, velkou sedací soupravu Ložnice - pokoj (12,7 m2) s šatní vestavbou s policemi * Prostorná koupelna s toaletou (5 m2) - velká sprcha, umyvadlo, WC * Sklep 2,3 m2 O projektu: Rezidenční projekt Oáza v centru vznikl jako moderní městský projekt, který nabízí služby pro klienty všech generací. Komunitní zahrada ve vnitrobloku, domov pro seniory ROSA, vyhlášená restaurace a kavárna, dodatek parkovacích míst pro obyvatele i jejich návštěvníky. Ve vnitrobloku nalezneme ještě zahradu s dětskými prolézačkami, pískovištěm a lavičkami. Rovněž se zde nachází ordinace lékaře. Výstavba se vyznačuje vzdušností, velkorysými prostory mezi domy a kvalitně řešenými veřejnými prostranstvími a prostornými a bezpečnými společnými prostorami domu. Lokalita: Byt se nachází ve skvělé lokalitě centra města, v oblasti s výborným dopravním napojením na dálnici, nádraží vlakové i autobusové. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život obchody, služby i sport. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám ho představím osobně.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o celkové výměře 48,3 m². Součástí bytu je také lodžie a sklep o velikosti 2,1 m². ‌ Byt se nachází v krásné a klidné lokalitě Králův Háj, která je obklopena množstvím zeleně - ideální místo pro procházky, relaxaci i rodinný život. V okolí domu najdete dostatek travnatých ploch a parkovou úpravu. ‌ Občanská vybavenost je na dosah ruky - obchod s potravinami („u Vietnamců“) je pouhou 1 minutu chůze, zastávka MHD se nachází jen pár kroků od domu a do centra města se dostanete za zhruba 3 minuty MHD. ‌ Dům má střechu po rekonstrukci (cca před 6 lety) a zrekonstruovanou fasádu. Díky orientaci bytu na jih je byt krásně prosluněný po celý den. ‌ Dispozice bytu je prakticky řešená: ze vstupní chodby je vstup do každé části bytu a to obývací pokoj, koupelna s WC, kuchyň a ložnice. Plastová okna zajišťují dobrou tepelnou izolaci. ‌ Vytápění bytu je řešeno ústředním topením (dům má vlastní plynovou kotelnu), rozvody elektřiny i odpady v bytě prošly rekonstrukcí přibližně před 12-15 lety, koupelna s WC je rovněž po rekonstrukci. ‌ Další výhodou je možnost odkupu v budoucnu garáže, která se nachází nedaleko od domu. ‌ Tento byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost. Rádi vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování. ‌ V případě koupě za účelem investice, v bytě je už spolehlivý nájemník a může případně zůstat. ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky bytu.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 50 m2, situovaný v posledním 4. podlaží zděného domu v ul. Rumjancevova v centru Liberce. Jedná se o lokalitu čtyř činžovních domů z r. 1919, vystavěných kolem vnitřního parku. Byt prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující kompletní rozvody elektřiny a topení včetně topných těles, dále sádrokartonové podhledy v koupelně a kuchyni. Koupelna je kompletně nová s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Kuchyň s rozvody je připravena na osazení kuchyňskou linkou. Podlahovou krytinou je dlažba v koupelně, předsíň a kuchyň má vylitou podlahu připravenou na pokládku podlahové krytiny a v pokojích jsou původní parkety. Okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění vlastním plynovým kotlem v bytě s integrovaným zásobníkem vody. V místě je kompletní občanská vybavenost. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G. PENB se aktuálně vypracovává a přesné zařazení bude v nejbližší době aktualizováno.

Nabízíme k prodeji byt 2+1+L o výměře 50 m2 v Liberci, ul. Zhořelecká. Byt se nachází v 6. NP (poslední patro) panelového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví, v původním stavu. Dispozice: vstupní chodba s komorou, kuchyň s jídelnou a lodžií (pěkný výhled), ložnice, obývací pokoj a koupelna s WC (umakartové jádro). Okna jsou plastová. Ohřev vody - bojler, vytápění - akumulační kamna v každé místnosti. Je situovaný na východní a jižní stranu. K bytu náleží sklepní kóje. Náklady na bydlení 1800,- + elektřina. Jedná se o lokalitu Starého Města, která je snadno dostupná městskou dopravou, nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb, přírody i městského centra. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu.