Toužíte po prestižním bydlení na adrese s historií, obklopené zelení a zároveň v centru dění? Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit bytovou jednotku o dispozici 4+1 a velkorysých téměř 140 m2 ve druhém nadzemním podlaží nádherné, sto let staré vily v noblesní lokalitě Liberce. K bytu náleží i podíl 38% na celé vile a rozlehlých pozemcích, které ji obklopují. Noblesa a historie v srdci města Tato skvostná vila, postavená podle výkresové dokumentace z roku 1904, se nachází v nejžádanější vilové zástavbě Liberce, přímo u proslulé Liberecké galerie (bývalých Městských lázní). Okolí je plné zeleně, kulturních památek a nabízí absolutní klid pro vaše bydlení. Ve vile jsou pouze tři byty, což zaručuje soukromí a exkluzivitu. Vše na dosah ruky Poloha je zkrátka ideální! Pěšky se dostanete do centra Liberce, k vyhlášené škole na Husovce, do nemocnice, ZOO, Botanické zahrady i Lidových sadů. Pro milovníky přírody jsou Jizerské hory doslova za rohem. Zastávka tramvaje je jen pár metrů od vily a zaveze vás přímo do obchodního centra, k nádraží nebo až na kraj Liberce pod lanovku na Ještěd. Nekonečné možnosti a komfort K bytu náleží dřevěná garáž přímo na pozemku pro vaše pohodlné parkování. Kromě toho zde najdete málo využívaný sklep a prostornou půdu, která skýtá obrovský potenciál pro další vestavbu, například dalšího bytu, ateliéru nebo relaxační zóny. Rozlehlá, částečně svažitá zahrada čeká na nového spolumajitele, který jí vdechne nový život a vytvoří si zde zelený ráj. Poskytuje dokonalé místo pro odpočinek a spoustu prostoru pro dětské hry. Historie se potkává s modernou Přiložené vizualizace ukazují možnosti modernizace bytu, které vám poslouží jako inspirace. Ať už jste milovník historie a toužíte obnovit prvorepublikový punc vily s dobovým nábytkem, nebo preferujete moderní styl a chcete vytvořit kontrastní, avšak harmonické bydlení, tento byt vám to umožní. Váš nový domov se stane vizitkou vašeho vkusu a okouzlí každou návštěvu.

Na prodej krásný byt 2+1 o celkové ploše 78 m². Byt je situován v cihlovém domě s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Byt prošel náročnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 30 m², který nabízí mnoho možností využití, a praktická místnost v mezipatře s WC a pračkou, ideální pro pohodlí při aktivitách na zahradě, kterou lze využívat společně s dalšími vlastníky v domě. V patře se k bytu nachází další místnost, která se dá využít jako úložný prostor. Byt se prodává částečně vybavený. Jednotka je vytápěná elektrokotlem se zásobníkem, který zajišťuje zdroj teplé vody. Do domu je zavedený plyn a optický internet. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti, která spojuje moderní komfort s výhodnou polohou v srdci města. Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v centru malebného města Frýdlant, který je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu o třech nadzemních podlažích, a nabízí tak klidné bydlení v srdci města. K bytu náleží také půdní prostor, který může být po úpravách propojen s bytem, čímž se výrazně zvětší obytná plocha. Celková užitná plocha činí cca 90 m². Lokalita v centru obce zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci pohodlného městského života a možnosti přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Nepropásněte tuto skvělou příležitost za úžasnou cenu!

Elite Home Reality nabízí k prodeji byt 2+1 o rozloze 42 m2, umístěný ve 3. NP cihlového domu s novou fasádou. Tento byt se nachází ve vnitrobloku mezi stejnými bytovými domy, v klidné části centra Liberce, v ulici Mlýnské, což zajišťuje ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. Hlavní výhody bytu: Částečná rekonstrukce: Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje koupelnu s vanou a společným WC, což přispívá k pohodlnému a praktickému bydlení. Přirozené světlo: Prostorné místnosti s dostatkem denního světla vytvářejí příjemnou atmosféru. Úložné prostory: Ve vstupní chodbě se nacházejí dvě vestavěné skříně - velká šatní skříň a praktická technická skříň s přívodem na pračku, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a usnadňuje organizaci. Další úložné prostory jsou v půdní kóji a ve sklepním prostoru. K možnosti užívání jsou společné prostory kolárny/kočárkárny v přízemí domu. Kuchyň a obývací prostor: První pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s oknem směřujícím do dvora, což poskytuje klidné a příjemné prostředí pro vaření a rodinné aktivity. Pohodlné spaní: Druhý pokoj obsahuje vestavěnou šatní skříň a nad ní prostor pro spaní, s výhledem do zeleně a na přírodní skálu - horolezeckou stěnu, což přispívá k relaxaci a klidnému odpočinku. Efektivní vytápění: Vytápění bytu je zajištěno moderním elektrokotlem, což zaručuje nízké náklady na energii a komfortní teplotu v bytě po celý rok. Praktická lokalita: Lokalita, ve které se byt nachází, je velmi žádaná. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy a další služby. Vynikající tramvajové spojení na Jablonec a do dalších částí města zajišťuje snadnou dostupnost. Představte si život, kde všechny výhody městského bydlení máte na dosah ruky - to je život, který vám tento byt může poskytnout. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku skrze inzertní formulář. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Na Anenské ulici, jen pár kroků od centra Liberce, se otevírá byt, který spojuje moderní rekonstrukci s duchem starší zástavby. Má 52 m², nachází se v 1. patře a je připravený nabídnout komfortní a úsporné bydlení v samém srdci města. Celý byt prošel důkladnou rekonstrukcí - podlahy, omítky i podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo a zároveň nízké provozní náklady. Kuchyňská linka zde zatím není, což dává novému majiteli možnost dotvořit si prostor podle vlastních představ. Dům prochází postupnou obnovou - čeká ho výměna oken a úprava sklepních prostor, což přispěje k lepšímu standardu celého bydlení. Zároveň je i po kompletním zateplení, což opět pomůže úspoře na energiích. Lokalita? Anenská není nejtišší adresa ve městě - rychlostní silnice je opravdu nedaleko. Na druhou stranu jste pár minut pěšky od vlakového i autobusového nádraží, na dosah centra města, obchodů, kaváren i kultury. Je to místo, kde se historická architektura mísí s moderními prvky a kde se žije svižně, ale s charakterem. Byt je ideální pro ty, kdo chtějí mít město pod okny, pohodlí doma a možnost vytvořit si vlastní zázemí bez nutnosti dalších velkých investic. Jednoduše řečeno - připravené místo s potenciálem pro nový začátek.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 v Liberci, v klidné a vyhledávané lokalitě Kristiánov, ulice Slovenského národního povstání. Byt o užitné ploše 50 m2 je určen ke kompletní rekonstrukci. Nachází se ve 2. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC a dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží také sklepní kóje. Okna plastová, výhled do zeleně. Aktuální měsíční náklady jsou pouze cca 3.200 Kč bez elektřiny. Velmi klidná lokalita s možností parkování před domem na veřejné komunikaci. V okolí je dostatek zeleně, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. Výborná dostupnost do centra města. V místě je veškerá občanská vybavenost - MHD, obchody, školy, školky, zdravotnické služby i sportovní vyžití. Pro více informací a prohlídku volejte makléře.

Lokalita, lokalita, lokalita… To je to, co rozhoduje o kvalitě bydlení. A Svojsíkova ulice v Liberci? Ta je zkrátka výjimečná. Na dosah centrum města i Jizerské hory, ale přitom v klidné vilové čtvrti s krásným okolím. A právě tady mám pro vás prostorný byt 2+1 s balkonem, sklepem a navíc i přístupem na zahradu. V téhle kombinaci je takových nabídek opravdu málo. Ulice se nachází na pomezí Starého Města a Ruprechtic - tedy v jedné z nejpříjemnějších částí Liberce. V okolí najdete cihlové domy, vily, park, kavárny, MHD i dostatek parkování. Do centra je to pohodových 10 minut pěšky, k Lesnímu koupališti nebo na první lesní pěšiny do Jizerek úplně stejně. Tady vám zkrátka nic chybět nebude - ani příroda, ani město. Dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ funguje skvěle, hospodaření je příkladné. V přízemí je k dispozici kolárna, sušárna i vlastní sklep a jednou z největších výhod je zahrada za domem, kterou využívají všichni obyvatelé. Ať už na kávu, knížku nebo letní grilování. Byt vznikl úpravou z původního 3+kk na současné vzdušné 2+1 o ploše cca 50 m2, s balkonem 3 m2 a sklepem 4,5 m2. Dispozice je ideální pro pár nebo mladou rodinu - s prostornou předsíní, praktickou šatnou a chytře propojeným obývacím pokojem a kuchyní. Místnosti jsou vzdušné, funkčně rozdělené a zároveň krásně propojené - přesně tak, jak to dnes má být. Byt prošel kompletní modernizací - nové rozvody, koupelna, podlahy, kuchyně i okna. A prodává se plně vybavený - postel, vestavěné skříně, pračka, kuchyň včetně spotřebičů, obývací pokoj s pohovkou… Stačí jen přinést kartáček a můžete bydlet. Opravdovou třešničkou je jihozápadně orientovaný balkon, kde si večer vychutnáte západ slunce. Atmosféra, kterou jen tak někde nenajdete. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu plně pod kontrolou. Náklady: cca 2.500 Kč/měsíc (z toho 1.100 Kč fond oprav) + elektřina 1.000 Kč + plyn 2.000 Kč. ⸻ Zaujalo vás tohle místo? Zavolejte mi - rád vám byt osobně ukážu. Jsem na telefonu ve všední dny mezi 8:00-18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Těším se na viděnou na prohlídce. Z důvodu absence PENB při zahájení inzerce uvádíme energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnějšího zájemce.

Hledáte byt, kde si můžete po práci zaplavat, zacvičit a večer ugrilovat večeři pod pergolou? Jeden takový pro vás mám! Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 64,8 m², který se nachází ve 3. NP moderní novostavby v rezidenčním areálu v ulici Americká, Liberec III - Jeřáb. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatná ložnice, vstupní hala, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží i balkon (8 m²) a prostorná komora (9 m²) hned vedle bytu - ideální na všechny ty věci, které „jednou určitě využijete“. V uzavřeném areálu zahrady najdete venkovní bazén, soukromou posilovnu, dětské hřiště i pergolu s posezením. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra i na dálnici směr Praha. A Ještěd vidíte z balkonu a máte ho na dosah, kdyby vás popadla chuť na lyže nebo výlet. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako skvělá investice k pronájmu - ráda vám pomohu najít spolehlivého nájemníka.

Nabídka bydlení či investice v top lokalitě! Nabízím k prodeji slunný byt 2+KK o velikosti 28 m2 ve 3. NP revitalizovaného cihlového domu v ulici Slavíčkova, v dolním centru Liberce. Proč si tento byt zamilujete? Perfektně využitý prostor - i přes kompaktní rozměry nabízí byt kompletní zázemí pro pohodlné bydlení. Chytrá dispozice zahrnuje rohovou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, elektrická trouba, digestoř), praktickou potravinovou skříň, jídelní kout, pracovní zónu i spací část. Moderní vybavení - byt prošel v nedávné době kompletní modernizací s novými obroušenými parketami, plastovými okny se žaluziemi a venkovními parapety připravenými na truhlíky s květinami či bylinkami. Chodba je vybavena vestavěným šatním komplexem. Koupelna kombinuje sprchový kout s WC a prostorem pro pračku. V současné době se zpracovává pasport nemovitosti - aktuální stav, který bude předložen kupujícímu v souladu s povinností prodávajícího dle nového stavebního zákona. Dále bude předán Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), přičemž budova se nachází v energetické třídě C. To znamená nízké provozní náklady na bydlení. Možnost kompletního vybavení - veškerý nábytek může zůstat v ceně bytu, takže se můžete ihned nastěhovat! Byt je i čerstvě vymalovaný. Výjimečná lokalita pro městský život: Dolní centrum Liberce - nacházíte se v srdci města s tramvajovým spojením na dosah ruky, které vás rychle dostane na obě strany Liberce. Ideální pro ty, kteří chtějí mít městský život na dosah. Kompletní občanská vybavenost - v bezprostřední blízkosti najdete posilovny, kino, restaurace a další kulturní i sportovní vyžití. Vše potřebné pro každodenní život máte na pěší dosah. Parkování vyřešeno: K bytu není sklep, ale můžete k bytu dokoupit velkorysou garáž v osobním vlastnictví ve Františkovské ulici - pouhé 2 minuty chůze od bytu. Ideální pro: • Startovací bydlení pro mladé nebo singles • Investici do pronájmu s vysokou poptávkou • Městský životní styl bez kompromisů Neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář pro domluvení prohlídky. Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem či investicí. Nemovitost je bez právních vad. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Prodej bytu 2+kk - Liberec, ulice Zeyerova Klidné bydlení kousek od centra s výbornou dostupností a přírodou na dosah Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 48 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části města Liberec. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC a vstupní chodby. K bytu náleží také půdní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou chytře umístěny v místnostech. Veškeré vybavení, zůstává v bytě - stačí se jen nastěhovat. V roce 2022 proběhla rekonstrukce zahrnující mimo jiné zateplení stěn i stropu, což zajišťuje výrazné snížení nákladů na vytápění a příjemné klima po celý rok. Dispozičně a lokalitou je byt ideální například pro páry, jednotlivce nebo studenty vysoké školy, která je snadno dostupná městskou dopravou i na kole. Hlavní výhody: • Dispozice 2+kk, světlý a prakticky řešený interiér • Třetí podlaží (bez výtahu) • K bytu náleží půdní kóje • V docházkové vzdálenosti mateřská i základní škola • Jen pár minut od divadla F. X. Šaldy a dalších kulturních institucí • Centrum města dostupné pohodlnou chůzí • Klidná lokalita s dostatkem zeleně • Ekopark Liberec, lesopark a vodní nádrž Harcov (cca 25 minut pěšky) • Zoologická zahrada cca 10 minut autem Byt se nachází v tiché části města, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb, přírody i městského centra. Díky této kombinaci je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Měsíční náklady: 4223 Kč (vždy přeplatek) Elektřina: 1500 Kč (vždy přeplatek) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat PO-PÁ, v čase 8-16h na tel. čísle: 602 178 545 nebo 734 503 523

Nabízím ke koupi světlý a útulný byt 2+1 (49,9 m²) s lodžií v žádané lokalitě Králův Háj, ulice Dvorská - Liberec. Tato lokalita je doslova obklopená přírodou, jen pár kroků od lesoparku nad libereckou přehradou, a přitom jen 10 minut chůze od centra města. Ne náhodou se této čtvrti říká „zelené srdce Liberce“. Byt je ve stavu, kdy si žádá minimálně částečnou rekonstrukci. Orientace bytu na jih zajišťuje příjemné celodenní prosvětlení a krásný výhled na město i dominantu Liberce - Ještěd. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je zateplený, má plastová okna a je napojen na moderní plynovou kotelnu, která zajišťuje úsporné a efektivní vytápění. Energetická náročnost budovy je třída D. Velkou výhodou je výrazná finanční rezerva ve fondu oprav, která vznikla díky dlouhodobému pronájmu střechy mobilním operátorům. Aktuálně je v plánu rekonstrukce a rozšíření lodžií, což ještě zvýší komfort a hodnotu bydlení. Společné prostory jsou ve skvělém stavu a SVJ funguje velmi dobře. Parkování je bezproblémové, přímo před domem. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, poštu, lékárnu, zdravotní středisko i zastávku MHD. Lokalita nabízí skvělé spojení s městem, a zároveň klidné bydlení v těsné blízkosti přírody. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotékou. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pokud hledáte místo s výjimečnou atmosférou a skvělou polohou, určitě vás tento byt mile překvapí. Jsem přímý majitel bytu - pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžii, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem na ulici Slovenského národního povstání, v části obce Liberec V-Kristiánov. Dům má celkem deset podlaží. Celková plocha bytu činí 59 m², užitná plocha je 56 m². Byt je v osobním vlastnictví a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni, koupelnu a předsíň. Je ideální jak pro menší rodinu, tak i pro jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s možností individuálního řešení interiéru. Panelový dům se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - v okolí jsou školy, obchody, zastávky MHD i veškeré potřebné služby. Lokalita zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak do centra města, tak na hlavní silniční tahy. Byt se prodává včetně vybavení, které je zachyceno na fotografiích. Díky současnému stavu před rekonstrukcí máte jedinečnou příležitost přetvořit si prostor podle vlastního vkusu a potřeb. Zajistíme vám výhodné financování včetně hypotéky na míru, pro investory zajistíme následný pronájem bytu včetně prověření nájemníku v databázi dlužníků a kompletní právní servis. Nemovitost tak může být výbornou investiční příležitostí s okamžitým řešením následného využití. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat Realitní kancelář Ortová

Prodej prostorného bytu 2+kk ve zděném domě v centru Liberce. Byt je v cihlovém domě, prakticky v centru Liberce s menším pozemkem u domu, kde je možnost parkování. Výměra bytu je 39 m2, je ve zvýšeném přízemí, má vlastní plynové topení a ohřev vody je elektrickým bojlerem. Z prostorné předsíně je vstup do koupelny s WC a kuchyně. Další pokoj je za kuchyní. Obě místnosti jsou světlé a slunné, orientace je do dvora - klidné místo. I v koupelně je okno, sprchový kout, místo na pračku, umyvadlo a WC. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, je zde větší vestavěná skříň a plynový kotel. Za kuchyní je větší pokoj. V celém bytě jsou pvc podlahy. K bytu patří velká sklepní koje. Byt má velmi nízké náklady na provoz. Výhodou je nezadlužené SVJ, klidné místo, centrum Liberce, parkování ve dvoře pro 1 auto. ‌ Prohlídka je možná a s financováním Vám pomůžeme. ‌ ‌

Prakticky řešený byt 2+kk s lodžií v atraktivní lokalitě, ul. Mlýnská, Liberec - centrum. Dobře udržovaný byt o velikosti 43 m2 umístěný ve 3. np. cihlového činžovního domu. Bytová jednotka je situována do klidného dvora s krásným výhledem do zeleně. Nespornou výhodou je dostatek úložných prostor - k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, k užívání je rovněž společná půda. Vytápění: plynové gamaty + el. akumulační panel. Jednotka je v osobním vlastnictví. Vybavení bytu: plastová okna, žaluzie, garnýže, plovoucí podlahy. Kuchyň: kuchyňská linka, kombinovaný sporák, digestoř. Kuchyň disponuje praktickým prostorem pro jídelní stůl. Koupelna s oknem na přirozené odvětrání: sprchový kout, wc, bojler. Výborná poloha nemovitosti vůči centru města. Kompletní občanská vybavenost, centrální dopravní terminál Fugnerova, OC Forum, Lidl 2 min. od domu. Liberecká přehrada v docházkové vzdálenosti. Cena: 3.430.000,- Kč. Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefonní a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Hledáte klidné bydlení, nebo výhodnou investici? Máme pro vás jedinečnou nabídku, která spojuje obě tyto možnosti. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše 68,06 m², situovaný v samotném srdci Liberce. Tento byt se nachází v rekonstruovaném a pečlivě udržovaném bytovém domě, který je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Byt nabízí komfortní rozložení místností s hlavní chodbou, koupelnou s WC, prostornou kuchyní a dvěma ložnicemi. To vše umístěno v klidném podkroví, které zajišťuje maximální soukromí a pohodu. Liberec je město, které spojuje bohatou historii s moderním způsobem života. Centrum Liberce nabízí nepřeberné možnosti kulturního a společenského vyžití. V blízkosti bytu se nachází divadla, galerie, muzea, ale také množství kaváren, restaurací a obchodů. To vše vytváří z libereckého centra nejen atraktivní místo k životu, ale také skvělou příležitost pro investici do nemovitostí. Výhody bydlení v centru města zahrnují nejen snadnou dostupnost veškerých služeb, ale také možnost užít si atmosféru živého města přímo na dosah ruky. Ulice Pražská, kde se byt nachází, je známou pěší zónou a zároveň hlavní tepnu centra Liberce. Tato unikátní poloha činí z nemovitosti ideální investici pro provozování krátkodobého ubytování. Jedná se o výjimečnou kombinaci lokality a dispozice, která umožňuje zřídit útulné místo pro hosty, a to za využití rostoucího zájmu o turismus v Liberci. Pokud zvažujete byt pořídit jako investici, rádi vám pomůžeme najít vhodného nájemce. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky bytu. Jsme připraveni vám přiblížit veškeré detaily této jedinečné nabídky a pomoci vám učinit správné rozhodnutí.

Prodej bytové jednotky dispozice 2+KK o velikosti 49 m2 v 1.PP bytového domu ve velmi klidné čtvrti Liberce, Staré Město. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí (rozvody elektro, voda, nová kuchyňská linka, výmalba). Bytovou jednotku lze vzhledem k jejímu umístění využít i k provozování různých služeb, typu masáže, kadeřnictví, dlouhodobý pronájem atp. Detailnější informace Vám rád poskytne realitní a hypoteční specialista přímo na prohlídce.

Hledáte nový domov, nebo zajímavou investiční příležitost? Představujeme vám byt 2+1 o celkové ploše 69,5 m², který splní obě vaše očekávání. Tento byt, nacházející se v srdci Liberce, je připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Je umístěn ve zrekonstruovaném bytovém domě, který je pravidelně udržovaný. Skvělé rozložení místností zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s WC, prostornou kuchyň a dvě ložnice. Byt se nachází v klidném podkroví, které poskytuje maximální soukromí a pohodlí. Liberec je město, kde se prolíná historická atmosféra s moderním stylem života. Centrum města nabízí širokou škálu kulturních a společenských možností - v blízkém okolí najdete divadla, galerie, muzea, kavárny, restaurace i obchody. Tato lokalita představuje nejen skvělé místo k životu, ale i výbornou příležitost pro investory do nemovitostí. Všechny výhody bydlení v centru - od snadné dostupnosti služeb po možnost užít si pulsující městský život - máte přímo na dosah. Byt se nachází v Pražské ulici, která je známá pěší zónou a zároveň hlavní tepnou libereckého centra. Díky této jedinečné lokalitě je byt ideální i pro krátkodobé ubytování. Spojení atraktivní polohy a praktické dispozice vytváří ideální podmínky pro příjemné bydlení nebo výnosnou investici do turismu, který v Liberci stále roste. Pokud uvažujete o koupi bytu na investici, rádi vám pomůžeme s nalezením vhodného nájemce. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám sdělíme všechny detaily této výjimečné nabídky a pomůžeme vám učinit správné rozhodnutí.

Hledáte byt s potenciálem, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ? Nebo zajímavou investiční příležitost v rozvíjející se části Liberce? Pak vás tato nabídka určitě zaujme! Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho původní dispozice 2+1 byla šikovnou úpravou změněna na praktické 3+1. Díky tomu vznikl další samostatný pokoj, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně byla přemístěna do chodby, což umožnilo efektivnější využití prostoru. Obývací pokoj je prostorný a nabízí místo pro velký gauč, knihovnu i obývací stěnu. Navazuje na chodbu, ložnici i dětský pokoj, takže dispozice působí vzdušně a prakticky. Výhodou je, že ložnice je neprůchozí, což zajišťuje více soukromí. Koupelna je spojena s toaletou a vybavena sprchovým koutem, přičemž ohřev vody i vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Byt je v udržovaném stavu, všechny instalace jsou funkční a umožňují okamžité nastěhování. Vzhledem k charakteru bytu však nový majitel pravděpodobně zváží rekonstrukci dle vlastního vkusu. Výhodou jsou plastová okna s dvojsklem, která přispívají k lepší tepelné izolaci. K bytu náleží 2 sklepní prostory, ideální pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či nářadí. Velkým bonusem je také společná oplocená zahrada u domu, kterou je možné využívat - ať už na pěstování rostlin, odpočinek, nebo bezpečné hraní dětí. Parkování je pohodlné přímo kolem domu, bez omezení modrými zónami. Měsíční náklady: zálohy na služby činí 1 830 Kč/měsíc (včetně 1 100 Kč do fondu oprav a 350 Kč na studenou vodu) Skvělá dostupnost - tramvajová zastávka nebo napojení na rychlostní silnici pár minut od domu Kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody. Krkonošská ulice a její okolí zažívají v posledních letech viditelnou proměnu - nové projekty, lepší infrastruktura i rostoucí úroveň bydlení. Je to místo s obrovským potenciálem, které se rychle stává žádanou lokalitou. Skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak investici. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku - rád vám byt osobně ukážu a vše vysvětlím.

Naše společnost Vám zprostředkuje převod družstevního podílu vztahující se k bytové jednotce 2+kk, včetně příslušenství, s vlastním parkovacím místem v krytých garážích, dvěma balkony a sklepní kójí v budově V5. Bytová jednotka se nachází v novostavbě projektu OÁZA v dolním centru Liberce ul. Kladenská. Nachází se v 7.NP bytového domu se dvěma výtah a pro případné zájemce zůstane kompletně vybavena nábytkem, novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, což nabízí možnost pro investory k okamžitému vlastnímu bydlení, nebo k dalšímu pronájmu. V oknech izolační trojskla a vnitřní rolety na míru, velmi nízká energetická náročnost domu B, dům zateplen. Jedná se o nové byty v Liberci na "Rybníčku" naproti krajskému úřadu, kde je zaručena maximální občanská vybavenost, dostupnost na veřejnou dopravu, úřady, obchody. Jedná se o komplex několika budov, které jsou vzájemně propojeny, kdy je rezidentům dle názvu projektu poskytnuta k užívání OÁZA klidu ve 3.NP venkovních teras, uvnitř domů v podobě oddechové zóny s dětským hřištěm, lavičkami a zelení. Každý z domů má dva výtahy, své zázemí, prostorné sklepní kóje ke každé jednotce, 2 patra parkovacích stání v garážích. Nabízená bytová jednotka v družstevním vlastnictví: Celková cena za převod členských práv a povinností: 3.780.000 Kč. Zůstatek anuity formou měsíčních splátek: 2 581 939,65 Kč Možné splacení a převod do OV: září 2026 Včetně parkovacího stání v domě. Výměr záloh včetně anuitní splátky: 18.567 Kč Jednotka: podlahová plocha 57,5 m² 2x balkon: každý 4,3 m² Sklepní kóje: 4 m² Bytová jednotka nabízí krásné výhledy na JV a JZ stranu, panoramatický výhledna Ještědský hřeben, velmi světlý byt. a Inzerce obsahuje fotografie nabízené jednotky, fotografie ze vzorového bytu OÁZA a vizualizace domu. Více informací podá makléř Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 27446.

Světlý byt orientovaný na jih v širším centru Liberce. Vyhledávaná lokalita pro svou dostupnost všech výhod města v klidném panelovém domě. I přes městskou zástavbu naleznete v okolí stromy a dětské hřiště. Bytová jednotka, 63 m², je umístěna ve čtvrtém nadzemním podlaží, kam se bez problému dostanete výtahem. Interiér je velice udržovaný a ač je zde stále ještě umakartové jádro, nic nebrání výborné funkčnosti celého bytu. V obývacím pokoji a ložnici jsou skvěle zachované mozaikové parkety. V ostatních místnostech je zvolena dlažba. Součástí prodeje bytové jednotky je i úložný prostor v mezipatře a podíl na sdílené sklepní kóji. Bytový dům je kompletně zateplen, včetně plastových oken s funkčním SVJ (správce SBD pozemní stavby Liberec). Měsíční náklady jsou kompletně do 5 500, včetně fondu oprav. Byt je v osobním vlastnictví a stav bytu nabízí možnost přímého bydlení, bez dalších nutných oprav či pro investiční záměr. Jednotka je bez dluhu a jiných faktických právních vad. K bytu je možnost koupit i garáž, která je vzdálena sto metrů od panelového domu. Veškeré podklady rád poskytnu na prohlídce bytu. V rámci koupě této nabídky je možné využít financování hypotečním úvěrem. Těším se na viděnou, Vladimír Řehák