Vendita di bilocale appartamenti - Liberec

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 45 m2, situovanou v přízemí zděného bytového domu v ul. Jugoslávská, Liberec III - Jeřáb. Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyňskou linkou, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s otevřeným sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podlahovou krytinou jsou plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Vytápění je vlastním plynovým kotlem v bytě s rozvodem do radiátorů. Dům je zateplený s vyměněnými okny a vstupními dveřmi. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost. Pro více informací a nezávaznou prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Fotografie nebyly uměle upravovány AI a ukazují reálný stav nemovitosti. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o nadstandardní výměře 63 m se sklepní kójí (+ cca 4 m), umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Nábřeží z roku 2022, přímo v centru Liberce. Součástí prodeje je i venkovní parkovací stání, které uvidíte pod okny bytu. Byt se nachází ve spojovací části dvou věží rezidence, což zajišťuje snadný přístup z výtahu i z parkovacích pater. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosluněný během celého dopoledne. Okna s trojskly jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi s dálkovým ovládáním, které zvyšují komfort i soukromí. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Byt se prodává bez nábytku. Prostorná koupelna je spojena s toaletou a nabízí walk-in sprchový kout, závěsné WC, místo pro pračku i sušičku a topný žebřík. V bytě je zavedena pozemní TV anténa, rozvody pro internet a vlastní požární senzor. Dům je bezbariérový, disponuje společnou kočárkárnou a velkou sklepní kójí umístěnou prakticky na stejném patře jako byt. Vytápění je řešeno dálkově z Teplárny Liberec. Energetická náročnost budovy je třídy B velmi úsporná. Velkou předností je strategická poloha v centru města, přesto v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. V pěší vzdálenosti 5 minut naleznete obchody, kavárny (přímo v domě), restaurace, MHD, vlakové i autobusové nádraží, parky, cyklostezku i centrum Babylon. V těsném sousedství byla dokončena nová liberecká náplavka revitalizovaný veřejný prostor podél řeky Nisy, který nabízí příjemné místo pro relaxaci, setkávání, posezení, umění a výhledy na řeku. Pokud máte k nabídce jakékoliv otázky, ráda Vám je zodpovím nebo se můžete na byt společně zajet podívat. Těším se na Vás!

Rezidence nábřeží patří mezi oblíbené projekty ve spodním centru Liberce. Představuji vám prodej pěkného a prostorného ateliéru 2+kk s šatnou a výměrou 48,5 m². Jednotka ideální jak pro vlastní bydlení, tak naopak jako investiční záměr. Rezidence nábřeží developerský projekt, který byl dokončován okolo roku 2020. Za dobu své existence si získal oblibu mezi klienty. Svou lokalitou zaujme zejména díky umístění v samém centru města. Nabízí skvělou dopravní obslužnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží. Totéž platí o dostupnosti autem s přímým napojením na průtah Libercem. V okolí samozřejmě najdete kompletní vybavenost - kavárny, obchody, restaurace nebo lékaře. Sportovní vyžití zajistí blízkost cyklostezky, Sport Parku Liberec nebo areál Ještědu, kam dojedete tramvají za 15 minut. Parkování je možné v okolních ulicích za poplatek nebo si pronajmout místo v garážích přímo v domě. Ateliér je umístěn ve 4.NP domu. Vstup do domu je přímo z ulice U Nisy a je zajištěn bezbariérový přístup. Dispozičně se jedná o ateliero 2+kk s šatnou, který nabídne pří výměře 48,5 m² dostatek místa pro bydlení 2 osob. Výhled z bytu je západním směrem na "Rybníček" a díky velkým oknům je byt krásně světlý. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů vyjma lednice. Do obývacího pokoje umístíte bez problému pohovku i jídelní stůl. V ložnici je prostor jak pro dvojlůžko, tak šatní skříň. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a společná s WC a samozřejmě prostor pro pračku i sušičku. V předsíni je navíc samostatná komora / šatna, která nabídne dostatek prostoru pro veškeré Vaše vybavení. Ateliér je v současných moderních trendech a uspokojí i náročné vlastníky či nájemníky. K ateliéru náleží standardní sklepní kóje. V přízemí domu je k dispozici kolárna / kočárkárna. Jedná se o vhodnou jednotku jak pro vlastní bydlení, tak naopak pro investory se zaměřením na dlouhodobý nájem. Doposud byl ateliér pronajatý a to v rámci naší správy nemovitostí. Zálohy na služby (provoz domu, fond oprav, vytápění, teplá a studená voda) se pohybují lehce pod 5.000 Kč pro 2 osoby. Ateliér je možné pronajmout s čistým výnosem okolo 14.000 Kč Prohlídky budou možné od 18. černa jakmile se odstěhuje současný nájemník. Veškeré doplňující informace vám rád sdělím, stejně jako si s vámi sjednám termín prohlídky. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 50 m2, situovaný v posledním 4. podlaží zděného domu v ul. Rumjancevova v centru Liberce. Jedná se o lokalitu čtyř činžovních domů z r. 1919, vystavěných kolem vnitřního parku. Byt prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující kompletní rozvody elektřiny a topení včetně topných těles, dále sádrokartonové podhledy v koupelně a kuchyni. Koupelna je kompletně nová s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Kuchyň s rozvody je připravena na osazení kuchyňskou linkou. Podlahovou krytinou je dlažba v koupelně, předsíň a kuchyň má vylitou podlahu připravenou na pokládku podlahové krytiny a v pokojích jsou původní parkety. Okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění vlastním plynovým kotlem v bytě s integrovaným zásobníkem vody. V místě je kompletní občanská vybavenost. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G. PENB se aktuálně vypracovává a přesné zařazení bude v nejbližší době aktualizováno.

Hledáte prostorný byt poblíž centra Liberce, který nabízí klidné bydlení a zároveň možnost upravit si interiér podle vlastních představ? Nově nabízíme byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou téměř 75 m², situovaný v patře bytového domu stranou městského ruchu a s příjemným výhledem do zeleně. K bytu náleží také praktická komora na mezipatře, která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou je samotná dispozice bytu a jeho potenciál pro modernizaci či úpravy dle vlastního stylu. Součástí inzerce je také Matterport 3D scan, díky kterému si můžete nemovitost pohodlně projít online. Osobní prohlídku však rozhodně doporučujeme - atmosféru a prostor bytu nejlépe poznáte přímo na místě. S financováním vám rádi pomůžeme. Kromě klasické hypotéky je možné využít také variantu družstevního bydlení, kdy hradíte pouze část kupní ceny a zbytek splácíte formou nájmu s následným převodem bytu do osobního vlastnictví. Tato možnost může být zajímavým řešením například pro klienty, kteří aktuálně nedosáhnou na standardní hypoteční financování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Budeme se těšit na osobní setkání. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto je dle zákonné povinnosti dočasně uvedena energetická třída G.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1 s podlahovou plochou 55 m² v klidné a dobře dostupné části Liberce. Byt prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí na vysoké řemeslné úrovni. Byly vyměněny veškeré rozvody - topení s radiátory Korádo, voda, odpad i elektřina. Podlahy byly vyrovnány s izolací a pokryty kvalitním vinylem s termo podložkou. Sádrokartonové podhledy skrývají 15 cm izolace ze skelné vaty, stejně jako předstěna směrem k sousedům, která zajišťuje nadstandardní zvukovou pohodu. Byt dále disponuje LED osvětlením a po celém bytě jsou instalovány reproduktory - v kuchyni, koupelně i na WC. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj se světlým interiérem a dostatkem místa pro relaxaci. Navazuje na něj moderní kuchyně s jídelnou - bílá linka s tmavou pracovní deskou, kamenným obkladem a barem vytváří stylový a funkční prostor. Kuchyň je navíc vybavena moderními spotřebiči, včetně myčky a mikrovlnné trouby. Vedle jídelního prostoru se také nachází pracovní kout. Ložnice je klidná, útulná a dobře osvětlená přirozeným světlem. Koupelna a samostatné WC jsou vybaveny prémiovým obkladem. V chodbě se nachází pračka se sušičkou. Byt je zařízen a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Přímo v blízkosti se nachází lesopark Králův Háj s koupalištěm a dětská i sportovní hřiště. Zastávka autobusu Univerzitní koleje se nachází dvě minuty chůze od domu, do centra Liberce se dostanete autobusem za 13 minut nebo autem za 6 minut. Parkování je možné přímo před vchodem do domu. Byt je ideální pro pár, či jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení ve výborné dopravní dostupnosti od centra města. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro osobní prohlídku.

Prodej bytu 2+1 v OV v Liberci, ul. Jablonecká. Jedná se o byt o výměře 56 m2, umístěný v přízemí menšího bytového domu. Byt má vlastní vchod a velkou výhodou je možnost užívání útulné předzahrádky, která vybízí k příjemnému posezení, nebo i grilování. Byt prošel před 4 roky kompletní rekonstrukcí, momentálně je připraven k okamžitému nastěhování. V bytě je nová kuchyňská linka se spotřebiči, prostorná koupelna se sprchovým koutem, ložnice a obývací pokoj. Topení zajišťuje 4 roky stará plynová kotelna, která je společná pro celý dům, ohřev TV elektrický bojler. K dispozici je parkování, společná zahrada, sklepní kóje a půda. V letošním roce dojde k zateplení domu, kterému bude předcházet oprava hydroizolací. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města, tramvajová zastávka je vzdálená cca 200m. Možnost čerpání hypotéčního úvěru, k dispozici ihned.

Prodej bytu 2+kk v OV v Liberci, ul. Jablonecká. Jedná se o byt o výměře 50m2, který se nachází ve 3. NP zděného bytového domu s výtahem. Byt je v zachovalém stavu, jeho rekonstrukce proběhla již před delší dobou. V bytě je starší kuch. linka, koupelna se sprchovým koutem, WC oddělené, velká ložnice s vestavěnou skříní, zasklená lodžie. Ohřev TUV a vody pro topení zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v předsíni. K dispozici sklepní kóje. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, divadlo, pošta, MHD atd. Velmi nízké provozní náklady, k dispozici ihned. Možnost financování hypotéčním úvěrem.

Exkluzivně nabízíme ke koupi slunný družstevní byt 2+kk o výměře 48 m² v Liberci, ul. Šumavská. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v klidné části města, přesto v pěším dosahu centra OC Forum, Fügnerova i Babylon máte doslova na dosah ruky. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu, bez rušivých vlivů z rychlostní komunikace. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody i odpadů, instalován vlastní plynový kotel a nové radiátory. Díky cihlové konstrukci je byt příjemně tepelně stabilní po celý rok a zároveň nabízí nízké provozní náklady. K bytu náleží sklep a prostorná půdní kóje o velikosti cca 14 m². K dispozici je společná zahrada, připojení k internetu i společná televizní anténa. Parkování je možné přímo před domem. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2003 (zateplení, fasáda, střecha, okna i rozvody). Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 3.089 Kč + energie (elektřina a plyn). Družstevní vlastnictví představuje výhodu v podobě nižších nákladů a administrativně jednoduchého převodu. Stylové bydlení, klid i centrum v jednom. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytu 2+kk - Liberec, ulice Zeyerova Klidné bydlení kousek od centra s výbornou dostupností a přírodou na dosah Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 48 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části města Liberec. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem, WC a vstupní chodby. K bytu náleží také půdní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na společných nebytových prostorech domu, což představuje praktický benefit navíc a rozšiřuje užitnou hodnotu celé nemovitosti. Byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou chytře umístěny v místnostech. Veškeré vybavení, zůstává v bytě - stačí se jen nastěhovat. V roce 2022 proběhla rekonstrukce zahrnující mimo jiné zateplení stěn a stropu, což zajišťuje výrazné snížení nákladů na vytápění a příjemné klima po celý rok. Součástí úprav bytu je vnitřní zateplení obvodové stěny extrudovaným polystyrenem (XPS 3 cm). Budova má energetickou náročnost ve třídě F. Dispozičně a lokalitou je byt ideální například pro páry, jednotlivce nebo studenty vysoké školy, která je snadno dostupná městskou dopravou i na kole. Hlavní výhody: • Dispozice 2+kk, světlý a prakticky řešený interiér • Třetí podlaží (bez výtahu) • K bytu náleží půdní kóje • V docházkové vzdálenosti mateřská i základní škola • Jen pár minut od divadla F. X. Šaldy a dalších kulturních institucí • Centrum města dostupné pohodlnou chůzí • Klidná lokalita s dostatkem zeleně • Ekopark Liberec, lesopark a vodní nádrž Harcov (cca 25 minut pěšky) • Zoologická zahrada cca 10 minut autem Byt se nachází v tiché části města, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb, přírody i městského centra. Díky této kombinaci je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Měsíční náklady: 4223 Kč (vždy přeplatek) Elektřina: 1500 Kč (vždy přeplatek) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat PO-PÁ, v čase 8-16h na tel. čísle: 602 178 545 nebo 734 503 523

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 nacházející se v klidné části města Hrádek nad Nisou s krátkou docházkovou vzdáleností do centra. Kromě bytu o velikosti 68 m2 kupující získá do svého užívání navíc komoru na patře, toaletu nacházející se v mezipatře, která je užívána v případě např. venkovního grilování a sklepní prostory o velikosti 30 m2. Nedávno proběhla rekonstrukce celé střechy domu, okna jsou plastová. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí včetně všech rozvodů. Ústřední teplovodní vytápění a ohřev vody obstarává elektrický kotel nacházející se v koupelně. Elektrické rozvody nové (zásuvky na každém rohu), rozvody vody a odpadů nové, vnitřní i vstupní dveře včetně zárubní, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, nová koupelna, aj. Dispozice bytu lze jednoduše upravit díky sádrokartonové příčce v ložnici oddělující pracovní kout. Posunutím by vznikl dostatečný prostor na vybudování i dětského pokoje. Hrádek nad Nisou vyniká skvělou geografickou polohou. Do Liberce trvá cesta autem 15 minut, vlak jezdí s častou frekvencí a doba jízdy se blíží doby jízdy automobilem. Město se nachází nedaleko hranic Německa a Polska. Občanská vybavenost je kompletní. Vše je v dochozí vzdálenosti (supermarket, centrum, vlaková stanice, školka, škola, lékaři aj.) V případě zájmu mě kontaktujte a rád Vám nemovitost ukáži.

Bytů na Králově háji v Liberci je opravdu málo, ještě méně je na okraji s nerušeným výledem na Ještěď a západy slunce a dostatkem parkovacích míst v klidné, jednosměrné ulici. Představujeme Vám jedinečný byt na adrese Školní 386/2. Informace o tomto nedostatkovém „zboží“: - Byt nyní dispozičně jako 2+1 (dokázal bych si představit i menší 3kk, ale to bych nechal na profesionálech architektech) - Byt je po částečné rekonstrukci - voda a odpad v plastu a elektřina částečně v mědi - Nízké zálohy: vodné stočné 600 Kč, teplo 1940 Kč, teplá voda 1000 Kč, výtah 80 Kč, osvětlení spol. prostor 40 Kč, úklid 100 Kč, fond oprav 1249 Kč. - V domě je vlastní nová plynová kotelna, která zajišťuje úsporný provoz - Dům je zateplen, en. Šítek vychází na D - Dům je po revitalizaci, okna plastová dvojskla - Nyní nově na konci roku 2025 nové stoupačky v celém domě - v bytě je zavedený plyn, je na něj připojený vařič Výměra jednotlivých pokojů podle původního prohlášení vlastníka: kuchyň 5,8m² ložnice 12,5m² obývací pokoj 16m² předsíň 5m² koupelna 4m² sklep 1,7m² balkon 2,5m² Celkem 44 m², balkon 2,5 m² Lokalita: Poloha domu nabízí dostatečné soukromí a hodně zeleně, ale dojdete pěšky do centra a na Libereckou přehradu. V okolí jsou školy i školky. Byt může být vhodný jako investiční, ale i pro vlastní bydlení. V současné době je byt od 1.4. pronajímán na dobu určitou. Pro vážné zájemce pošlu rychlou videoprohlídku bytu na Youtube a dokumenty k bytové jednotce. Budu se na Vás těšit na prohlídce tohoto výjimečného bytu. Z mého pohledu se jedná o ideální investiční byt, protože Králův Háj se nerozrůstá a tato dispozice bude vždy ideální jako startovací byt nebo byt na pronájem, který bude chtít každý nájemník, díky poloze bytu, parádní lokalitě a výhledu na Ještěd.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 74 m², nacházející se v centru malebného města Frýdlant. Tento cihlový byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností ke všem službám a obchodům, které centrum města nabízí. V bytě probíhá kompletní rekonstrukce. K bytu náleží také společný balkón, sklep, společná zahradní část s kůlnou a možností parkování. V podkroví je zděná místnost, s kterou je možné propojit byt v mezonet. Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s výhodou centrálního umístění, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Tato nabídka představuje skvělou příležitost k investici do nemovitosti s potenciálem.

Nový byt č. V-03-02 o dispozici 2+kk (56,35 m2) s terasou (21,9 m2) a zahradou (138,01 m2) se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy „V“ v projektu Nový Perštýn, Vilapark Horizont. Soubor bytových domů Vilapark Horizont nabízí bydlení ve standardu 21. století. Fasády vytříbené architektury využívají ty nejmodernější stavební materiály a provedení, i s ohledem na umístění do horského prostředí Liberce. Byty zaujmou především velkými francouzskými okny a luxusními balkóny s výhledy na celý Liberec a Jizerské hory i do okolní zeleně. Budoucí obyvatelé rovněž ocení propracované dispozice bytu pro spokojený a komfortní život. V interiéru je počítáno také s prostorem pro zabudované skříně, které napomohou efektivnímu a praktickému využití celé plochy bytu. Velká pozornost byla věnována výběru podlah, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů a armatur v koupelnách. Nabízíme bydlení v budovách s nízkou spotřebou energií a s nimi spojenými náklady na provoz bytu, ať již bude byt užíván trvale, nebo jen sezonně jako rekreační či investiční nemovitost. K bytu je potřeba dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Projekt nové městské čtvrti Nový Perštýn výrazně změní tvář historicky významné části Liberce. Postupně zde v několika etapách výstavby vyroste víceúčelový komplex domů spolu s veřejným prostorem a parkem. Projekt zahrnuje komfortní bydlení, nové obchody, služby a moderní kanceláře. Atmosféra Nového Perštýna - včetně jeho druhé části, Vilaparku Horizont - zůstává stranou od dopravního ruchu, záměrně uzavřená do svého klidu vhodným umístěním budov do členitého terénu a cíleně koncipované rozsáhlé zeleně. Místo téměř v srdci města s bezproblémovou dopravní dostupností, v bezprostřední blízkosti hor, ve zdravém prostředí čistého vzduchu, s bohatým sportovním i kulturním vyžitím, funkční sociální infrastrukturou a zejména bydlením splňujícím ty nejvyšší nároky - to vše dělá z této adresy perspektivní a lukrativní místo, které se může stát stejně tak životní investicí, jako nejlepším bydlením v širokém okolí. Výstavba budov Vilaparku Horizont byla zahájena na jaře 2024. Dokončení je plánováno na 2. polovinu roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webu projektu Nový Perštýn nebo přímo u našich prodejců.

Prodej velmi prostorného bytu 2+kk o výměře 56m2 v cihlovém domě. Dům je po kompletní rekonstrukci a leží v klidné části Liberce - Jeřábu, v zástavbě vilek a činžovních domů, 3 minuty na tramvaj a i zastávka autobusu je nedaleko. Byt má své plynové topení, velmi nízké náklady na provoz bytu. Byt je ve zvýšeném přízemí, vhodný i jako bezbariérový, prošel kompletní rekonstrukcí - okna, podlahy, koupelna se sprchovým koutem, podlahy, dveře, vestavěná skříň. Byt má prostornou předsíň, kde je vestavěná skříň. Dále je zde vstup do koupelny, která je společná s WC. Koupelna má 2 menší okna - světlá a prostorná místnost, místo na pračku i žebřík na topení. Další místnost s výhledem do ulice má kuchyňskou linku a sporák. Druhá místnost je situovaná do dvora. Větší pokoj s výhledem do dvora má krásné renovované parkety a výměra pokoje je 24m2 a pokoj s kuchyňkou je 18m2 velký. V kuchyni a na chodbě je lino, v koupelně je dlažba. K bytu patří 2 sklepní koje. V bytě je malá komora. Parkování na ulici. Slušná klientela. Dobře fungující společenství vlastníků. Doporučujeme prohlídku. Byt je vhodný na investici. S financováním Vám umíme pomoci.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v družstevním vlastnictví v klidné části čtvrti Liberec III - Jeřáb o ploše 60,3 m² (+ 1 m² spíž) v 1. patře revitalizovaného bytového domu. Hlavní výhody bytu: • Nízké provozní náklady: Celkové měsíční poplatky činí pouze cca 3 400 Kč (plus elektřina a plyn dle spotřeby a dodavatele), což z bytu dělá ekonomické bydlení. • Lokalita: Ulice Oldřichova nabízí klid a soukromí, přitom jste za pár minut chůze v centru (OC Forum), na nádraží nebo u terminálu MHD. Kompletní občanská vybavenost. • Stav: rekonstrukce bytu v r. 1998, byt je průměrném stavu, k okamžitému nastěhování, bez vybavení. • Parkování: V okolí domu na základě zakoupené rezidentní parkovací karty vydané městem Liberec. Dům a technické parametry: • Dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna). • Vytápění: Ústřední dálkové. Právní stav a cena: • Cena: 4 490 000 Kč, cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu. • Anuita je 0 Kč (zcela splacena - privatizovaný bytový dům bez úvěrového zatížení, stav fondu oprav je velmi dobrý). • Převod do osobního vlastnictví: v případě 100% žádostí členů o převod. • Financování: Lze částečně financovat úvěrem na družstevní bydlení (např. od České spořitelny) až do 3,5 mil. Kč bez zástavy nemovitosti, případně hotovostí či hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Tento byt je díky nízkým nákladům a skvělé poloze také vynikající obchodní příležitostí k následnému pronájmu.

Nabízíme exkluzivně velmi dobře dispozičně řešený, klidný byt 2+1 atypicky se 2 lodžiemi (možno eventuelně využít i jako 3+kk) v OV. Nezanedbatelnou výhodou kromě dvou lodžií je i komora přímo v bytě, samozřejmostí je sklep v suterénu. Vchod do domu i k bytům je bezbariérový. V domě jsou 2 výtahy. Bezprostřední okolí je příjemné i pro děti. Pro jejich větší bezpečí i zábavu bylo vybudováno nové multifunkční hřiště a dětské travnaté hřiště s dětským koutkem. Byt je prakticky řešený - chodba s původními vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do obývacího pokoje, kuchyně, sociálního zařízení a do komory. Obývací pokoj s lodžií, ze kterého je vchod jak do kuchyně, tak i do chodby. Z poměrně velké kuchyně, ze které máte přístup na druhou lodžii, lze vytvořit prostor s kuchyňským i jídelním koutem a obývací částí. Třetí obytnou místností je ložnice s velkými okny. S ohledem na lepší představu o dispozici bytu a jeho využití jsou uvedené fotografie vizualizací jednotlivých místnosti, vytvořených na základě skutečného půdorysu bytu, který je rovněž přiložený. Byt o ploše 58m2 se nachází v předposledním patře panelového domu a je v původním udržovaném stavu. V domě jsou 2 výtahy. Samostatně stojící panelový dům ve Františkovské ulici s okolní zelení je v bezprostřední blízkosti městské cihlové zástavby. V domě je dobře fungující SVJ - v tuto chvíli je dokončeno zateplení a fasáda, zároveň je vyhlášeno výběrové řízení na rekonstrukci rozvodů v domě. Ve fondu oprav je pro tyto účely spořena příslušná částka. K dispozici jsou 2 výtahy, které se budou rovněž rekonstruovat. Nemovitost má velmi výhodnou polohu - nachází se sice v širším centru města, ale bezprostřední okolí domu je klidné. V docházkové vzdálenosti do centra města je veškerá infrastruktura, velice dobře jsou dostupné veřejné dopravní prostředky. Parkování vedle domu. Měsíční zálohy činí cca 4.000,- Kč plus elektřina. Doporučujeme prohlídku, v případě zájmu se Vám rádi budeme dále věnovat.

Téměř v samém centru Liberce na vynikající adrese probíhá výstavba pečlivě připraveného projektu komfortního bydlení v moderním stylu umístěného do čistého prostředí zahradního města. Jedná se o naprosto unikátní místo jako stvořené pro ty, kteří hledají víc než jen střechu nad hlavou - hledají domov s charakterem, který navazuje na atmosféru a prvotřídní kvalitu bydlení legendárního Liebiegova městečka. Hlavním charakteristickým prvkem stavby je osobitá do detailu promyšlená architektura citlivě odkazující na jedinečnou historii okolní zástavby a zajímavé, moderní, pečlivě laděné dispozice jednotlivých bytů od nejmenších ty největší. Komorní viladům s jedním podzemním podlažím, třemi nadzemními podlažími a obytným podkrovím má mansardovou střechou a je částečně zapuštěn do svahu mezi ulicemi Klicperova a Na Zátoči. V domě je celkem 11 bytů, najdete zde jak byty 1+kk pro ty kteří vyznávají život sigle, startovací byty 2+kk, nechybí ani rodinné byty 3+kk nebo 4+kk. V posledním 3. podlaží a v podkroví jsou situovány větší rodinné mezonetové byty 4+kk. Podzemní podlaží slouží pro garážování vozidel rezidentů, pro technické vybavení a nachází se zde plošně velkorysé sklepy k jednotlivým bytům. Byty v úrovni terénu mají k dispozici předzahrádky s terasami, byty ve vyšších podlažích zase balkony nebo lodžie. Dům je navržen v kombinaci železobetonu a zdiva, má atypicky řešenou konstrukcí krovu - štíty domu jsou orientovány do všech světových stran, všechny fasády jsou tak vizuálně plnohodnotné. Okna v originální barvě mají zasklení izolačními trojskly a přípravu pro osazení venkovních elektricky ovládaných žaluzií. Francouzská okna, kterých je v domě většina jsou doplněna skleněným zábradlím. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště s keramickou dlažbou a osobní výtah. Vytápění i ohřev vody je řešen centrálně plynovými kotli. V bytech je navrženo podlahové topení doplněné topnými žebříky v koupelnách. Na podlahách je položen kvalitní vinyl, v koupelnách a na WC keramická dlažba. Dveře v bytech jsou navrženy bezfalcové v neutrální barvě. Pokud hledáte domov, který v sobě spojuje luxus, soukromí a úžasnou atmosféru bydlení v lokalitě Liebigova městečka, vyberte si právě zde. V případě včasného výběru Vám byt v rámci povolených klientských změn upravíme dle Vašich potřeb. Ohledně nabídky volných bytů různých dispozic v této novostavbě nás neváhejte kontaktovat a zeptejte se na cokoli co Vás ohledně projektu zajímá! Rádi vám vše vysvětlíme nebo ukážeme přímo na místě! S výhodným financováním vám pomůžeme ve spolupráci s naší hypoteční specialistkou, která vám ochotně vypracuje nezávaznou kalkulaci.

Nabízíme ke koupi světlý a slunný byt v osobním vlastnictví, s dispozicí 2+1, o celkové ploše 53 m2, s lodžií a sklepní kójí. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, umístěného v klidné a žádané lokalitě, v těsné blízkosti centra, v ulici Skalní. Z předsíně se vstupuje do obývacího pokoje, na který navazuje kuchyně a dále do ložnice, komory, zděné koupelny a samostatné toalety. Lodžie skýtá prostor pro odpočinek a relaxaci. V místě je veškerá občanská vybavenost, která je daná skvělou polohou bytu. Byt je vzdálen cca 5 minut od Krajské nemocnice Liberec, Polikliniky Klášter a také cca 5 minut do centra Liberce. Krátká je vzdálenost do přírody k Liberecké přehradě. Sjednejte si prohlídku s makléřem ještě dnes. Financování vám na míru zdarma připraví náš nezávislý hypoteční poradce.

Nový byt č. V-10-04 o dispozici 2+kk (59,01 m2) s balkonem (21,52 m2) se nachází v 4. nadzemním podlaží budovy „V“ v projektu Nový Perštýn, Vilapark Horizont. Soubor bytových domů Vilapark Horizont nabízí bydlení ve standardu 21. století. Fasády vytříbené architektury využívají ty nejmodernější stavební materiály a provedení, i s ohledem na umístění do horského prostředí Liberce. Byty zaujmou především velkými francouzskými okny a luxusními balkóny s výhledy na celý Liberec a Jizerské hory i do okolní zeleně. Budoucí obyvatelé rovněž ocení propracované dispozice bytu pro spokojený a komfortní život. V interiéru je počítáno také s prostorem pro zabudované skříně, které napomohou efektivnímu a praktickému využití celé plochy bytu. Velká pozornost byla věnována výběru podlah, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů a armatur v koupelnách. Nabízíme bydlení v budovách s nízkou spotřebou energií a s nimi spojenými náklady na provoz bytu, ať již bude byt užíván trvale, nebo jen sezonně jako rekreační či investiční nemovitost. K bytu je potřeba dokoupit 1 parkovací stání a sklepní kóji. Projekt nové městské čtvrti Nový Perštýn výrazně změní tvář historicky významné části Liberce. Postupně zde v několika etapách výstavby vyroste víceúčelový komplex domů spolu s veřejným prostorem a parkem. Projekt zahrnuje komfortní bydlení, nové obchody, služby a moderní kanceláře. Atmosféra Nového Perštýna - včetně jeho druhé části, Vilaparku Horizont - zůstává stranou od dopravního ruchu, záměrně uzavřená do svého klidu vhodným umístěním budov do členitého terénu a cíleně koncipované rozsáhlé zeleně. Místo téměř v srdci města s bezproblémovou dopravní dostupností, v bezprostřední blízkosti hor, ve zdravém prostředí čistého vzduchu, s bohatým sportovním i kulturním vyžitím, funkční sociální infrastrukturou a zejména bydlením splňujícím ty nejvyšší nároky - to vše dělá z této adresy perspektivní a lukrativní místo, které se může stát stejně tak životní investicí, jako nejlepším bydlením v širokém okolí. Výstavba budov Vilaparku Horizont byla zahájena na jaře 2024. Dokončení je plánováno na 2. polovinu roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webu projektu Nový Perštýn nebo přímo u našich prodejců.