Prodej bytu 2+1 57 m² Třískalova, Brno - Lesná

Nabízíme ke koupi příjemný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51,31 m², situovaný ve 3. patře (4. NP z 5) revitalizovaného bytového domu s výtahem, na ul. Třískalova v oblíbené městské části Brno-Lesná. Dispozici bytu tvoří dva neprůchozí pokoje, kuchyně, předsíň, praktická šatna, koupelna s toaletou a sklepní kóje. Obytné místnosti jsou vybaveny dubovými parketami v dobrém stavu, které navozují útulnou atmosféru. Velkým bonusem je prostorná lodžie (vzniklá propojením dvou lodžií, každá o výměře 3,18 m²), která je přístupná jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. Celková plocha tak činí více než 57 m². Byt je v dobrém, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci. Je ihned obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro případnou modernizaci podle vašich představ. Může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Dům je zateplený, má nový výtah a okna byla vyměněna za plastová. Energetická náročnost budovy je podle průkazu energetické náročnosti klasifikována třídou C - úsporná. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna a sušárna. Možnost bezproblémového parkování v blízkosti domu. Brno-Lesná patří k oblíbeným lokalitám nejen díky vynikající dostupnosti do centra města (MHD i autem), ale také díky kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, hřiště, zdravotní středisko, bazén…) a množství zeleně v blízkém okolí. Byt bude uvolněn po dohodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - konkrétní termín prohlídky domluvíme individuálně. Prodáváme jako přímí majitelé - realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly. Uvedené výměry a informace jsou orientační a mohou se lišit od skutečnosti. Tento inzerát má pouze informativní charakter a nepředstavuje nabídku k uzavření smlouvy, ale podklad pro další jednání.