Pronájem bytu 2+kk 141 m² Podle náhonu, Praha - Záběhlice

Exkluzivně nabízíme pronájem nádherného bytu 2+kk, 73 m2 s předzahrádkou 68 m2 v atraktivním prostředí u Hamerského rybníka v Praze 10 v Záběhlicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy z roku 2004. Byt je tvořen velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, odkud je vstup na krásnou zahradu (68 m2), prostornou ložnicí, velkou šatnou, koupelnou s vanou a toaletou, chodbou a předsíní. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (vestavěná elektrická trouba, indukční deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, pračka), manželskou postelí, velkými skříněmi a komodami v ložnici, šatnou s mnoha úložnými prostory, prostornými skříněmi a komodami v předsíni, skříní a odkládacím stolkem v koupelně. Podlahy jsou tvořeny dřevěnou podlahou, pouze v koupelně je dlažba. Na zahrádce jsou okrasné rostliny, terasa určená k využití na zahradní nábytek, závěsné houpací křeslo a gril. Dům se nachází v exkluzivním oploceném areálu Kondominium Hamr v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníka a cca 150 m od sportovního areálu Hamr, kde se nachází nejenom sportovní vyžití (tenis, beachvolejbal, fitness, atd.), dětské hřiště, ale také samoobslužná restaurace, zmrzlinový bar a gril bar s velkou terasou a výhledem na tenisová hřiště a na Hamerský rybník. Z druhé strany rybníka je vinný sklípek, který pořádá akce s cimbálovou a další muzikou. V areálu Kondominium Hamr, jenž je chráněn kamerovým systémem, je možno využívat gril, posezení, dětské hřiště a trampolínu pro děti. SVJ Kondominium Hamr zde pořádá akce pro obyvatele areálu např. rozsvícení vánočního stromečku, Silvestrovský punč, atd.) Měsíční nájem činí 27000 Kč + 4800 Kč poplatky + elektřina. Kauce 2 měšíční nájmy + provize RK. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v garáži (2500 Kč) či venkovní parkovací stání (1500 Kč). Parkování je taktéž možné zdarma na veřejném parkovišti vedle domu. Výborná dostupnost do centra Prahy autem i MHD. Nájezd na D1 je 5 minut a na Václavské nám. autem 13 minut. MHD vzdálená 5 min. pěší chůzí (17 minut na I.P. Pavlova, 19 min. Karlovo nám.) - tramvaje č. 14 a č. 11, i noční č. 96. Další MHD je vzdálena 3 minuty pěší chůzí od domu (bus 188,101) 9 minut na metro Strašnická a 13 minut na metro Pankrác. Veškerá občanská vybavenost je 5-10 minut v pěší vzdálenosti (škola, školka, poliklinika zahradní město, pošta Spořilov, restaurace Hamr, Penny, Tesco, Kaufland, Albert). Od domu vede krásná cyklostezka do Hostivaře podél potoku Botiče chráněnou krajinnou oblastní Meandry Botiče a taktéž i do centra Prahy. Exkluzivní bydlení v klidné lokalitě a v přírodě na nádherném místě! Doporučuji prohídku! V případě zájmu o více informací či o prohlídku volejte makléře + *********