Exkluzivně nabízíme pronájem nádherného bytu 2+kk, 73 m2 s předzahrádkou 68 m2 v atraktivním prostředí u Hamerského rybníka v Praze 10 v Záběhlicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy z roku 2004. Byt je tvořen velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, odkud je vstup na krásnou zahradu (68 m2), prostornou ložnicí, velkou šatnou, koupelnou s vanou a toaletou, chodbou a předsíní. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (vestavěná elektrická trouba, indukční deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, pračka), manželskou postelí, velkými skříněmi a komodami v ložnici, šatnou s mnoha úložnými prostory, prostornými skříněmi a komodami v předsíni, skříní a odkládacím stolkem v koupelně. Podlahy jsou tvořeny dřevěnou podlahou, pouze v koupelně je dlažba. Na zahrádce jsou okrasné rostliny, terasa určená k využití na zahradní nábytek, závěsné houpací křeslo a gril. Dům se nachází v exkluzivním oploceném areálu Kondominium Hamr v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníka a cca 150 m od sportovního areálu Hamr, kde se nachází nejenom sportovní vyžití (tenis, beachvolejbal, fitness, atd.), dětské hřiště, ale také samoobslužná restaurace, zmrzlinový bar a gril bar s velkou terasou a výhledem na tenisová hřiště a na Hamerský rybník. Z druhé strany rybníka je vinný sklípek, který pořádá akce s cimbálovou a další muzikou. V areálu Kondominium Hamr, jenž je chráněn kamerovým systémem, je možno využívat gril, posezení, dětské hřiště a trampolínu pro děti. SVJ Kondominium Hamr zde pořádá akce pro obyvatele areálu např. rozsvícení vánočního stromečku, Silvestrovský punč, atd.) Měsíční nájem činí 27000 Kč + 4800 Kč poplatky + elektřina. Kauce 2 měšíční nájmy + provize RK. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v garáži (2500 Kč) či venkovní parkovací stání (1500 Kč). Parkování je taktéž možné zdarma na veřejném parkovišti vedle domu. Výborná dostupnost do centra Prahy autem i MHD. Nájezd na D1 je 5 minut a na Václavské nám. autem 13 minut. MHD vzdálená 5 min. pěší chůzí (17 minut na I.P. Pavlova, 19 min. Karlovo nám.) - tramvaje č. 14 a č. 11, i noční č. 96. Další MHD je vzdálena 3 minuty pěší chůzí od domu (bus 188,101) 9 minut na metro Strašnická a 13 minut na metro Pankrác. Veškerá občanská vybavenost je 5-10 minut v pěší vzdálenosti (škola, školka, poliklinika zahradní město, pošta Spořilov, restaurace Hamr, Penny, Tesco, Kaufland, Albert). Od domu vede krásná cyklostezka do Hostivaře podél potoku Botiče chráněnou krajinnou oblastní Meandry Botiče a taktéž i do centra Prahy. Exkluzivní bydlení v klidné lokalitě a v přírodě na nádherném místě! Doporučuji prohídku! V případě zájmu o více informací či o prohlídku volejte makléře + 420733785171

Krásný nově zrekonstruovaný byt s lodžií 2+1 53 m2, Praha 10 - Záběhlice, Jasmínová ul. Byt je nově po kompletní rekonstrukci, má prostornou vstupní halu, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, 2 prostorné světlé pokoje, lodžie s krásným výhledem do klidu a zeleně. Okna na obou stranách domu, všechna do zeleně, plně vybavená kuchyň s oknem, nová kuchyňská linka, sporák, trouba, myčka nádobí, lednice a pračka po dohodě, sklep. Pěkná klidná zelená lokalita přímo u zastávek tram nebo autobusu, metro Skalka 5 min., OC Vivo Hostivař 5 min. pěšky, dále pak Hostivařská přehrada 15 min. apod. PENB:G

Vzhledem k velmi vysokému zájmu o námi nabízené nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Nabízíme k podnájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, 55 m2, v 5. nadzemním podlaží v Praze 10 - Záběhlicích. Kuchyňská linka je umístěna v samostatném pokoji s oknem a je vybavena rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (kombinovaný sporák s troubou, digestoř, lednice, myčka a pračka). Oba pokoje jsou podnajímány nezařízené nábytkem a interiér bytu si tak zařídíte podle vlastního stylu. Na oknech v pokojích jsou blackoutové závěsy. Koupelna je vybavená vanou a podumyvadlovou skříňkou, toaleta je zvlášť. Vstupní chodba disponuje dostatkem úložných prostor v podobě vestavěných skříní po celé délce zdi. Zároveň je podnájemníkům k dispozici také sklep. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému pronájmu a je po domluvě k nastěhování od 1.8.2025. Dům je umístěn v ulici Želivecká nedaleko stejnojmenné autobusové zastávky, odkud cesta k lince metra A (Strašnická) trvá pouhých 6 minut. Tato Ulice jev klidné části přímo u parku Malinovka. Bylo zde vysázeno zhruba 150 stromů, které utvářejí menší hájky a aleje. Středem protéká umělý potok s několika vodními tryskami, stín zase poskytnou stříšky na vysokých sloupech. Nechybí dvě nová dětská hřiště, bludiště nebo pítka. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.940 Kč/měsíc /1 os. (každá další osoba za příplatek) + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka. Děkujeme.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o rozloze 51,50 m2 + balkon 4,5 m2 s hezkým výhledem do zeleně, nacházející se ve 4. patře šestipatrového cihlového domu s výtahem. Byt je částečně vybavený - kuchyňská linka s novými vestavěnými spotřebiči AEG a Whirlpool (sklokeramická deska s el. troubou, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, barový pult), v obývacím pokoji klimatizace, v ložnici vestavěné skříně, v předsíni botník, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, zrcadlem, skříňkou a WC, komora v bytě. Rozměry místností - obývací pokoj + kk 22,3 m2, ložnice 15,2 m2, předsíň 6,2 m2, koupelna s WC 3,9 m2, komora 3,9 m2. Na podlaze plovoucí lamino a dlažba. Orientace oken je na Z. K bytu náleží garážové stání v domě za poplatek 1 500,- Kč měsíčně a je podmínkou pronájmu. Hezká a klidná lokalita plná zeleně s veškerou občanskou vybaveností v místě, v těsné blízkosti nákupní centrum VIVO Hostivař, nedaleko se nachází oblíbený Hostivařský lesopark. Dostupnost MHD - 2 minuty pěšky na tramvaj nebo autobus. Volné ihned. V případě zájmu kontaktujte realitního makléře. ‌

Máme pro vás podnájem krásného bytu 2+1 o rozloze 59m2, který se nachází ve 3.patře bez výtahu v panelovém domě po rekonstrukci v ul. Sněženková - Praha Záběhlice. Byt je také po rekonstrukci a pronajímá se částečně zařízený. Dispoziční řešení: - prostorná vstupní chodba - koupelna: sprchový kout, umyvadlo a zrcadlo. - WC je samostatně. - kuchyň s novou kuchyňskou linkou, je zde plynový sporák a lednice. - ložnice - obývací pokoj Byt má velký zasklený balkon. K nastěhování 1. 7. 2025. V případě zájmu mi zavolejte (v pracovní dny od 8:00 do 18:00) případně napište na níže uvedený e-mail.

Velmi hezký a světlý byt po kompletní rekonstrukci. Jedná se o byt 2+kk o velikosti 47 m2 s velkou zasklenou lodžií. Parketové podlahy a dlažba. Prostorná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči ( lednice, myčka, trouba). V pokoji se nachází velká vestavěná skříň. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Součástí pronájmu je sklep. Kousek od domu se nachází park Hamr. Skvělé spojení do centra. V pěší vzdálenosti zastávka tramvaje i autobsu.

Nadstandardní novostavba, byt 2+KK, o výměře 83 m2, terasa 9 m2, sklep V našem právě dokončeném projektu nabízíme byt 3A ve 3.NP, dispozičně řešený jako 2+KK, o celkové výměře 83,6 m2. Součástí bytové jednotky je sklep 4,2 m2 a terasa 9,7 m2. Možnost pronájmu parkovacího stání č. 6 v domě az 2.500,-Kč/měsíčně. Záběhlické VÝHLEDY jsou komorním rezidenčním projektem. V domě se nachází pouze 8 bytových jednotek, což pro jeho uživatele nabízí dostatek soukromí a klidu. Budova má energetický štítek A, jedná se o projekt ve standardech pasivních nízkoenergetických domů, jenž Vám zajistí znatelné roční úspory na energiích. Architekt při řešení tohoto projektu kladl důraz na individuální a moderní design v souladu se špičkovou kvalitou použitých materiálů a vytvořil tak ideální bydlení pro zájemce všech věkových kategorií, kteří hledají svůj domov v klidné rezidenční čtvrti, a přitom na dosah centra metropole. Prostorná terasa s podlahou z přírodního kamene a s krásným výhledem na údolí Botič poskytuje dostatek místa na relaxaci i drobné zahradničení. Velká okna velkoryse prosvětlující interiéry potěší svým jihozápadním směrem. Budoucí rezidenty potěší i dostatek zeleně a sportovišť v nejbližším okolí, stejně jako dobré spojení do centra metropole. Romantická ulička Dolní Chaloupky je živoucím důkazem původní zástavby zdejšího území a nachází se jen pár kroků od Záběhlického zámku nebo původně románského kostelíka Narození Panny Marie. V blízkém okolí je snadno dostupná veškerá občanská vybavenost, mateřské školky, školy, obchody a cestování usnadní jak blízkost Jižní spojky, tak jen několik desítek metrů vzdálená autobusová zastávka. Standardy a vybavení bytu: Vstupní dveře do domu - celoskleněné v hliníkovém rámu, bezpečnostní štítové kování, přístup na čip, vchod je monitorován kamerovým systémem Garáž - elektrická vrata Hoermann na dálkové ovládání Výtah Schindler Sklepy - uzamykatelné, ocelové sloupky, výplň pletivo Okna - hliníkový rám, izolační trojsklo, celoobvodové bezpečnostní kování Vstupní dveře - bezpečnostní třída 3 Dřevěné podlahy, obklady a dlažba Marazzi Koupelna - obklady a dlažba Marazzi, moderní podomítkové baterie, zrcadlo, podlahové vytápění, topný žebřík Slaboproud - TV, STA, telefon, příprava na internet Vytápění a ohřev vody - centrální tepelné čerpadlo země/vzduch, teplovodní podlahové topení, bytový elektrický zásobník; podlahové chlazení Plně vybavená kuchyň - lednice, trouba, mikrovlnka, varná deska, myčka na nádobí Po domluvě možnost vybavení bytu pračkou. Vestavěné skříně v chodbě. Velkým plusem tohoto bytu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jeho umístění v posledním podlaží, které poskytuje dostatek soukromí a klidu. Možnost pronájmu parkovacího stání č. 6 v garáži v přízemí domu za 2.500,-Kč/měsíčně Poplatky cca 3.973,-Kč/měsíčně (elektřina a internet se přepisují na nájemníka) Nájem 28.000,-Kč/měsíčně Vratná kauce ve výši 2 nájmů K nastěhování 15.6.2025.

Hledáte útulné bydlení s vlastní zahrádkou v blízkosti zeleně? Pokud ano, máme pro vás skvělou příležitost v krásném projektu Zelený Botič. Nabízíme příjemný byt o dispozici 2+kk a velikosti 56 m2 v moderním domě na kraji Záběhlického parku, který je ideální pro milovníky klidu a přírody. Byt se nachází v přízemí a jeho hlavním bonusem je krásná, 34 m2 velká zahrádka obrostlá břečťanem, která poskytuje naprosté soukromí. Část terasy je zastřešená. Na zahrádku je přímý vstup z obou neprůchozích pokojů, takže se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Interiér je zařízen v moderním stylu, nechybí dřevěné podlahy, kvalitní okna s dvojskly a díky své rohové poloze a velkým oknům působí celý prostor vzdušným a světlým dojmem. Dominantou bytu je stylová, designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - nechybí zde ani myčka či mikrovlnná trouba. Na chodbě se nachází prostorná šatní skříň, která zajistí dostatek úložného prostoru. Samostatná toaleta a koupelna s vanou a pračkou pak zvyšují komfort bydlení. K bytu náleží i garážové stání ve vedlejším domě - o parkování tak nemusíte mít starost. Projekt Zelený Botič se nachází v klidném svahu u potoka Botič v pražských Záběhlicích, což zaručuje jak příjemné výhledy, tak přímý kontakt s přírodou v podobě biokoridoru mezi Hostivaří a parčíky Meandry Botič. Okolí domu nabízí bohaté možnosti relaxace i sportu - od procházek kolem potoka, přes návštěvu Hamerského rybníka a Hostivařské nádrže, až po cyklostezky vedoucí podél Botiče. Před domem je zastávka „Záběhlická škola“ pro autobusy č.  138 a 101, které vás během cca 7-10 minut dopraví na stanici metra Skalka (linka A) - odtud pohodlně do centra. Automobilisté ocení snadný přístup na Jižní spojku i městský okruh. Vedle přírody máte na dosah také kompletní vybavenost: nákupní centrum Vivo Hostivař, polikliniku Zahradní město, mateřské i základní školy. Poplatky vč. elektřiny činí 7 849,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Zaujala vás tato nabídka a bojíte se, aby vám neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online. Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi. Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme hezký byt o dispozici 2kk v klidné lokalitě Praha - Záběhlice. Byt o celkové výměře 52 m2 se nachází ve 2. NP s výtahem. K bytu náleží sklep o velikosti cca 1,5 m2 a parkovací místo v podzemní garáži (v ceně nájmu). Byt se nabízí částečně vybavený. V obývacím pokoji jsou stůl a židle, komoda, TV nábytek a skříňky. Kuchyňský kout, který je spojen s obývacím pokojem disponuje lednicí s mrazákem, myčkou, el. troubou s varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Z kucyně je vstup na velký balkon (7,3 m2). V ložnici je velká vestavěná skříň. V koupelně je WC, vana, zrcadlo, umyvadlo, pračka a drobný koupelnový nábytek. V předsíni najdeme věšáky a botníky. V bytě je plovoucí podlaha, dlažba, koberec, záclony, závěsy a světla. V okolí domu najdeme veškerou infrastrukturu, MHD. Nedaleko zeleň, velký park. Klidná a příjemná lokalita. Byt je volný k nastěhování IHNED. Energetická třída: G (průkaz nedodán).